具有中央人造热带类型舄湖的公众可使用都市海滩娱乐综合设施及提供有限使用土地的有效利用的方法与流程

本申请在2018年8月20日提交，且主张2018年2月1日提交的美国临时序号62/625,182、2018年3月6日提交的美国临时序号62/639,211及2018年5月25日提交的美国非临时序号15,990,141的权益，且这些申请以引用的方式并入本文中。在适当程度上，对上文公开的申请中每一个提出优先权的要求。

本发明涉及一种人造公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，其具有人造热带类型的原始清澈舄湖作为“综合设施”的中心，该舄湖具有至少一个周围娱乐、教育、文化、运动或商业设施，该综合设施具有受控的公共通道且提供处于具有清澈海水及沙滩的热带海滩的感觉和感受。

本发明进一步涉及一种通过提供具有中央人造热带类型的原始清澈舄湖的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而有效利用空置、未充分利用、具有有限使用和/或与娱乐、教育、文化、运动或商业场地毗邻或在其附近的设施及土地的方法。

背景技术：

在世界上，存在着由于不同因素而未充分利用的无数土地，诸如空地。也存在着多种多样的娱乐、教育、运动及商业场地，其具有可能受益于其开发的毗邻大块土地。具有有限使用或未使用的此类场所通常必须支付月度或年度维护费用或税费，而具有很少或没有源于其使用的直接收入。举例而言，估计在美国，高达25％的城市总土地面积由空地构成(据专家统计)，且建议更有效地管理此类空间以满足都市居民当前及未来的需求。这种都市空地包含可用于未来房地产开发以及其他用途的土地。此外，存在没有使用的场所，诸如可在相对接近都市中心处发现的绿地、棕色地带或者农业或未开垦土地。

具有上文所述的毗邻场所的多样的消遣、教育、运动及商业场地的实例是活动场地、博物馆、游乐园、水上乐园、体育馆、高尔夫球场、会员俱乐部、动物园、水族馆、购物中心、大学校园、娱乐场、游轮港口、速度跑道(speedtrack)、赛马跑道及奥运场馆等。

基于本发明人的研究，估计全世界存在100,000个以上此等类型的场地，其中其大部分具有当前未充分利用或具有有限使用的邻近或毗邻土地，这代表了用于实施有效利用上述场所且大幅度改善和改变生活在这些场所附近的人们的生活方式的新颖和创新概念的巨大全球市场。此外，许多此类场地具有大型相关基础设施，诸如停车场、进场路线及未充分利用或具有低利用率的大空间。举例而言，一些体育馆每周仅使用一次或两次，其余时间其现有基础设施不具有替代或另外的用途。在赛马及赛车跑道的内场中同样如此，其通常未被使用或仅在竞赛活动期间使用(即，不用于替代或额外的目的)。另外，一些赛道已关闭，且因此其结构未被有效使用。

还重要的是注意到，全世界当前存在与零售购物有关的数种显著趋势。更具体地，购物中心及商店正以空前的速率关门。这使可重新改造并用于其他目的的大型空置空间变为可用的。据估计美国全部购物中心的四分之一预期在未来五年内关闭(根据creditsuisse预测)。在许多情况中，此类空间不再提供公众正在寻求的事项，如娱乐及文化活动、与家人及朋友共度时光的聚会场地、另外的便利设施及放松和改善身心健康的环境。

另一最近的显著趋势是高尔夫球场从爆炸性成长变成高关闭率。据bloomberg报导，在过去十年间美国已关闭超过800家高尔夫球场。常常提到的原因是高尔夫并非适合家庭的运动，导致正在寻找新活动及体验的人们与其家人和朋友分享的兴趣下降。高尔夫球场关闭为经营者留下可能被遗弃的大块土地。这产生了一个大问题，空置场所可能最终转变成荒废场所。此外，这种关闭反映人们对于娱乐及休闲的偏好变化，旨在进行户外消遣及文化活动，且珍惜家人及朋友的时间，寻求新的和及梦幻般的聚会地点。

因此，空置、有限使用土地、未充分利用土地或与消遣、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的土地的可用性增加是尚未开发的市场，其在过去几年中并无创新且可与吸引生活在综合设施周围的人们和导致更有效使用的新建综合设施搭配。

除未充分利用空间的可用性以外，都市生活及必需品多年来亦在不断发展。由于都市化及人口成长，公众可使用的开放娱乐空间已减少。往往表现为大城市中的生活已变得越来越有压力。如联合国提及，全世界50％以上的人们生活在都市地区，存在着对于提供有吸引力及多样的消遣空间(尤其是户外)的日益增长且非常重要地需要，其可帮助人们摆脱其紧张的日常生活且在平静、乐园般的环境中放松。根据这些趋势，聚集在封闭空间(诸如商场、电影院及密闭式健身房)的时代正在衰落，期望的是开放及乐园般的空间以改善全世界人们的生活方式。

已发现乐园般的热带海滩是全世界人们的目的地之一。放松且享受户外体验的期望是普遍的，尤其在夏季及较温暖月份。热带环境及海滩是国际游客中最喜欢的景点之一。此外，海滩对于有动机远离普通的日常生活且在热带乐园中放松并恢复活力的国内游客而言非常受欢迎。人们一般寻求造访消闲目的地且成为其部分，尤其是接近海洋及海滩区域。举例而言，根据美国国家海洋局所述，在美国海岸线构成少于10％的总土地面积(不包含阿拉斯加州)，但占总人口的39％。然而，海岸线上发现的许多海滩不适合游泳，风很大，具有深色沙子，且在水流、海浪、海域生物、岩石和/或其他相关联风险方面存在安全问题。这造成许多人不在此类海滩上或周围游泳或练习水上运动的情况。

相反，人们向往具有热带绿松石色海水的白色沙滩。人们的梦想包括沉浸在具有热带环境的外观和感觉的海滩环境中，在具有自然波浪移动的原始清澈海水旁边享受田园般的生活方式。再者，在这些类型的环境中，除游泳以外，练习水上运动是人们所要求的热门活动。无法在后院或社区池塘中练习此类水上运动。

常规游泳池根本不允许引入此类田园般的海滩康乐设施。出于本发明的目的且基于其全球定义，常规游泳池定义为用混凝土或类似材料建造的非渗透性水体，且其操作要求每天4次过滤游泳池中容纳的完整水量，且根据佛罗里达州的规定(诸如佛罗里达州卫生部的规章64e-9)，也要求在整体水量中维持至少1.0ppm的永久余氯水平。

尽管公共游泳池提供可游泳水体，然其未解决产生海滩生活方式外观和感觉、都市海滩娱乐综合设施及处于热带环境中的感觉所需要的关键参数。其中几种原因包括：(i)极高建造及运营成本，包括电力及化学品需求，这限制了其大小，因此仅建造了小游泳池；(ii)一般使用直角、直线及人造样的形状；(iii)其通常不具有带沙子的海滩区域；(iv)由于其小尺寸及低深度，水颜色看上去是人工的而不是自然的；(v)其不具有自然波浪运动，这是因为其大小不允许产生更大且更自然的波浪的风区长度；(vi)由于其低深度及小尺寸，其无法练习水上运动；(vii)其具有强烈的氯或化学品气味；及(viii)通常其未被具有码头的热带或海滩生活场景包围。更详细地：

(i)常规游泳池建造及维护非常昂贵，且其通常用具有人造外观的厚混凝土结构建造。

-举例而言，位于加利福尼亚州具有15,000m²的表面的“fleishhackerpool”由于水质问题及高成本而不得不在1971年关闭。全世界发生数个这样的额外事例。

-基于实际游泳池构造成本，约1,000m²的奥林匹克尺寸的游泳池的直接构造成本约180万美元且每月使用超过23,000kwh电力且每天使用超过25加仑氯，等同于直接月度运营成本超过6,000美元。此类常规游泳池的大小及体积递增导致极高构造成本，尤其是由于使用具有防水涂料的厚混凝土底部及大和昂贵的设备以维持水质。因此，由于增加常规游泳池的大小在经济及技术上是困难的，它们未达到足够大的尺寸以类似于热带海洋和/或练习水上运动。

-由于每天4次过滤完整水量的大量电力消耗，且由于使用氯来维持高且永久的氯水平，大游泳池的运营成本是高的且在经济上受到抑制。因此，游泳池具有极高碳足迹，其影响此类结构的可持续性。

(ii)公共游泳池通常用直线、直角及矩形几何形状建造，其与类似于热带海域或海岸的自然和弯曲形状水体相异。

(iii)游泳池通常不包括沙滩区域，从而产生更人造样的外观。常规游泳池通常用厚混凝土建造且用涂料或瓷砖覆盖，这产生用来容纳水的人造结构的外观，而不产生具有类似于热带的白色沙滩的田园般海滩的外观。

(iv)由于游泳池的深度，通过游泳池实现的水的颜色及色调通常看起来像人造的。由于游泳池通常具有至多1.5m的深度，从游泳池底部的阳光反射不产生强烈且深沉的绿松石色，诸如在热带海洋中发现的原始绿松石色。再者，由于游泳池尺寸较小，等传递沉浸在人造而非海滩般环境中的感觉。

(v)由于游泳池的小尺寸，游泳池中产生的波浪动作看起来像人造的，表面水运动很差。游泳池的小尺寸及特别地短长度(从游泳池周边上的一个点至位于游泳池周边中的另一点的最长距离)造成其中风不明显影响小游泳池的表面的情况。风在水上方的大距离内的影响被称为“风区长度”，其影响水的表面波浪运动。具有小表面的小游泳池不允许存在风区长度且因此不产生较大的、看起来更自然波浪及波浪动作。

(vi)常规游泳池通常也不提供实施水上运动的条件，这是由于许多水上运动要求大的表面积及较大深度，这无法由常规游泳池构造及操作技术获得，因为以大规模建造及维护在技术上及经济上是不可行的。通常不能在小游泳池中实施的水上运动包括帆船、赛艇、风帆冲浪、滑水、悬缆滑水、滑板冲浪、站立式划水、水上摩托艇及风筝冲浪等。举例而言，跻身美国最快速发展水上运动的站立式划水板无法在小游泳池中练习，因为不能获得在广阔空间中划桨所需的感觉。

(vii)许多游泳池具有强烈的氯或化学品气味，因为其操作技术及全球法规要求其在水中维持永久且高的余氯水平以便提供适当消毒。因此，化学品气味抑制处于热带乐园的幻想，且相反地传递在人造环境中的感觉。通常，游泳池需要维持1ppm的最小余氯水平，其产生非常明显的氯气味。

(viii)游泳池通常未被热带或海滩样风景(诸如棕榈树)包围，且通常不具有码头或浮桥，因为不在此类小游泳池中实施水上运动。因此，未产生与包含几种水上运动练习的田园般海滩生活和热带乐园相关的外观和感觉。

基于上文，由于城市生活已变得更有压力且大多数人无法前往加勒比海或其他热带海滩(例如，由于时间、金钱、距离或其他限制条件)，本发明通过具有中央原始清澈舄湖的人造都市海滩娱乐综合设施将具有原始清澈海水及白色沙滩的美丽热带环境带至未充分利用的都市土地或场所而以新的及创新的方式克服上述缺少消遣空间的都市问题。此类娱乐区域经设计以通过提供促进放松且享受原始水域的田园般海滩生活环境而改变全世界人们的生活方式，由此可减少有意识或潜意识的压力且可改善身心健康。可在中央舄湖周围举办不同活动，包括消闲、社交、文化及体育活动，其旨在将场地转变为美丽的理想景观。

技术实现要素：

本发明公开一种人造公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，其具有人造热带原始清澈舄湖作为该综合设施的中心，具有周围娱乐、教育、运动和/或商业设施，该综合设施具有受控的公共通道且提供具有清澈海水及沙滩的热带海滩的外观和感觉。

本发明进一步涉及一种通过提供具有中央人造热带类型的原始清澈舄湖的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而有效利用空置、未充分利用、具有有限使用或与消遣、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的设施及土地的方法。该方法允许通过将空置场所、未充分利用场所、有限使用土地或与娱乐、教育、运动和/或商业场地毗邻的场所与都市海滩娱乐综合设施搭配而产生收益且提高效率。综合设施优选具有受控公共通道，由此允许在支付费用后进入。

因此，根据本发明的一个方面，提供一种公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，该综合设施包括：大型中央舄湖，该舄湖具有底部、周边及10,000m²的最小表面积以重现热带生活方式外观和感觉，且其中大部分底部用柔性塑料材料构造，该舄湖大部分未呈现与在维持1ppm永久余氯水平的常规游泳池中一样的显著化学品气味，且其中该舄湖进一步包括：在该舄湖内的至少一个洗浴区，该洗浴区在周边具有零入口边缘，其中该洗浴区包括局部消毒系统，由此在该洗浴区中提供增加的化学品浓度；位于该舄湖内的至少一个水上运动区，该水上运动区在其最深点处包括至少1.8米的水深；围绕该舄湖的周边的至少一个沙滩区域及休息区域，其中该沙滩区域的沙子具有浅色，由此类似于热带海滩，且其中该沙滩区域及该休息区域具有至少2,500m²的表面积；供水系统，其操作地连接至水源，用于为该舄湖提供灌装及补充水；水处理系统，其经安排和配置以利用与常规游泳池集中过滤系统相比少至少50％的电力，其中过滤能力及过滤水量比每天4次过滤完整水量的常规游泳池过滤系统低至少50％；物理屏障，其围绕该都市海滩娱乐综合设施的至少一部分，该屏障经安排和配置以限制个人使用该综合设施或其中央舄湖；门禁控制系统，其位于该物理屏障的至少一部分中，其中该门禁控制系统经安排和配置以选择性地允许个人进入该都市海滩娱乐综合设施的至少一部分中；及位于该综合设施内的至少一个辅助设施，其选自商业、消遣、教育、文化、居住及体育设施，以便允许在该综合设施内举办不同事件及活动。

根据本发明的另一方面，提供一种通过建立公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而有效利用有限使用土地的方法，该方法包括：选择具有16,000m²的最小总表面的场所，其中该场所选自空地、未充分利用场所、有限使用土地或者与消遣、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的土地，具有通过道路通路连接的50英里半径内500,000人的最小周围人口，且具有足够可用于该场所的水供应；构造中央舄湖，该舄湖具有底部、周边及介于10,000m²与200,000m²之间的表面积以重现热带生活方式外观和感觉，其中大部分底部用柔性塑料材料构造，且其中该舄湖至少一个部分进一步包括类似于自然海滩边缘的零入口边缘；围绕该舄湖的周边建立至少一个沙滩区域及休息区域，其中该沙滩区域的沙子具有浅色，由此类似于热带海滩，且其中该沙滩区域及该休息区域具有至少2,500m²的表面积；运用供水系统将水源连接至该舄湖，该供水系统为该舄湖提供灌装和/或补充水；加入水处理系统用于处理该舄湖中的水，其中该水处理系统经安排和配置以利用与常规游泳池集中过滤系统相比少至少50％的电力，其中过滤能力及过滤水量比每天4次过滤完整水量的常规游泳池过滤系统低至少50％；用物理屏障界定该舄湖、该沙滩区域及该休息区域的至少一部分，其中该物理屏障内的区域进一步建立都市海滩娱乐综合设施，该屏障经安排和配置以限制个人使用该综合设施；将门禁控制系统定位于该物理屏障的至少一个部分中，其中该门禁控制系统经安排和配置以选择性地允许个人进入该都市海滩娱乐综合设施的至少一部分中；及建立位于娱乐区域内，选自商业、消遣、教育、文化、居住及体育设施的至少一个辅助设施；由此个人入场费为该都市海滩娱乐综合设施提供收益，从而提供具有有限使用的设施或土地的有效使用。

据此，根据本发明的原理构建的实施方案向全世界生活在都市中心附近的人们提供远离其常规日常生活且享受将具有白色沙滩的原始清澈舄湖作为其中心的美丽的海滩般热带环境的可能性。此类公众可使用的都市海滩娱乐综合设施可能成为21世纪的聚会点，从而改变全世界人们的生活方式。

将从阅读以下详细描述及审阅相关附图明白表征本发明的此类及各种其他特征以及优势。

附图说明

现参考附图，其中贯穿附图的相似参考符号表示相应的部分：

图1a及图1b展示根据本发明的都市海滩娱乐综合设施的实施方案。

图2及图3展示零入口边缘及化学品施加系统的实施方案的侧视示意图。

图4a、图4b、图5a、图5b、图6a、图6b、图7a及图7b展示根据本发明的系统和方法的都市海滩娱乐综合设施的不同实施方案。

图8展示都市海滩娱乐综合设施以及其物理屏障、门禁控制系统及其他特征的示意性配置。

图9是描述允许经过门禁控制位置对都市海滩娱乐综合设施的至少一个部分进行受控使用的优选序列的流程图。

图10是描述实施本发明的优选方法的流程图。

图11是说明性人口密度图，由此可结合空置、有限使用、未充分利用场所或与现有便利设施或普通设施毗邻的土地的位置确定理想的区域。

图12a及图12b展示在一赛马场的中央空间内构造的都市海滩娱乐综合设施的实施方案的俯视平面示意性布局。

图13a、图13b、图14a及图14b展示在与购物中心毗邻的场所中对应于停车场的有限使用场所内构造的都市海滩娱乐综合设施的实施方案的俯视平面示意性布局。

图15展示门禁控制系统的实施方案。

具体实施方式

公开本发明公开一种人造的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，其具有人造热带类型舄湖作为该综合设施的中心，具有周围娱乐、教育、运动和/或商业设施，该综合设施具有受控公共通道且提供具有清澈海水及沙滩的热带海滩的外观和感觉。

本发明进一步涉及一种通过提供具有中央人造热带类型的原始清澈舄湖的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而经济地利用未充分利用或与娱乐、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的设施及土地的方法。该方法允许通过将空置场所、有限使用场所、未充分利用场所或与娱乐、教育、运动和/或商业场地毗邻的场所与具有中央人造热带类型的原始清澈舄湖的都市海滩娱乐综合设施的开发匹配而产生收益且提高效率，其中该综合设施具有受控公共通道且因此允许公众支付费用后进入该综合设施的至少一个区段中。通过建立具有带白色沙滩人造热带类型的原始清澈舄湖作为其中心的都市海滩娱乐综合设施而将此类场所转化为热带乐园，场所获得有效使用且获得源于收取综合设施的入场费的收益及源于综合设施的活动的其他收益。本领域技术人员将明白，公众可使用的都市海滩综合设施的最终目标是有利的使用。

如本文中引用，“热带类型舄湖”是具有水晶般清澈的水的大水体，水色调及色度范围从绿松石至祖母绿，其在深度之范围从0.5米至至多6米或更高的热带环境中(即，在热带附近)自然产生。此类热带类型舄湖具有通常来自浅色沙子的浅色底部，其中其深度差异在相同水体内产生不同色调，较浅深度处水较清澈且较深深度处水色更深。这些热带类型舄湖构成加勒比海的典型风景，如国际公认且为普通公众所熟知的。

再者，如本文中使用，术语“都市”是指具有道路连接及通道，且其被30英里半径内至少200,000人的人口包围的环境及位置类型。

本发明的一个优势是通过提供具有中央大型热带类型原始清澈人造舄湖的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而以经济的方式在城市中建立一片热带乐园，其允许在舄湖周围产生消遣、文化、运动、教育及商业活动；且因此在21世纪提供所需的聚会场所。

本发明的进一步优势是提供有效利用场所(诸如空地、当前未充分利用的场所或与教育、运动、娱乐或商业场地毗邻或在其附近的场所)的方法。本发明的方法通过建立具有人造热带类型的原始清澈舄湖及白色沙滩作为其中心的都市海滩娱乐综合设施而将此类场所转变为热带乐园，其中场所被有效使用且获得源于收取综合设施的入场费的潜在利润(以及源于综合设施的其他活动的收益)。

这些具成本效率的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施代表全新的概念，其允许人们在世界上任何地方造访度假式空间，甚至离家仅几个街区，从而在以前未用于此目的和场所提供对于新的娱乐空间及海滩式休闲场所的不断成长的需求的解决方案。根据本发明的原理构造的综合设施将场所转变为娱乐家庭目的地，且将任何场地升级为下一代的娱乐场地。举例而言，如果50年前问人们在哪里锻炼(workout)，人们回答他们前往公园，或他们在街道上跑步，而当现今询问时，人们回答，他们前往健身房。以相同方式，当人们想前往海滩时，其通常必须乘汽车或乘飞机长途旅行，且必须在交通上花费大量时间。然而，本发明建立位置接近其家庭的海滩且因此其将表示人们生活方式的重要改变。

这些公众可使用的都市海滩娱乐综合设施及其具有热带外观和感觉的中央大型原始清澈舄湖提供无与伦比的美学景观，具有巨大尺寸的绿松石色水体(产生令人放松及田园般的感觉)。因此，这些设置建立极具吸引力且壮观的位置，其中周围可用于现今在相当不具吸引力且具有相当差的整体条件的位置举办的活动。因此，这些都市海滩娱乐综合设施及其具有热带外观和感觉的中央大型原始清澈舄湖应成为21世纪的聚会场所。

ⅰ.与现有位置/活动的差异

如先前所述，使用诸如商场及电影院之封闭场所作为聚集及聚会点的时代正在衰落。通过建立并运营具有包含被沙滩围绕的原始清澈舄湖的热带氛围的都市海滩娱乐综合设施，建立了用于21世纪聚会无与伦比的环境。因此，都市海滩娱乐综合设施可用其中发生不同文化、娱乐、教育及商业活动的都市海滩环境替换常规步道及公园。

关于购物中心，如先前提及的，客户趋势已改变，其中消费者在诸如旅行、娱乐及食物的体验上花费更多。此连同在线购物的成长趋势已导致全世界许多商店及商场关闭。通过具有这些带具热带外观和感觉的人造原始清澈舄湖作为其中心的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，且将购物中心并入其周围环境中，此解决方案可通过向客户提供不仅仅是销售点(例如，通过提供新的及转型的购物体验)而帮助保持商场业务。客户将能够在商场享受一整天，购物、饮食、闲逛或在公共区域放松(术语“出去逛(hangingout)”往往用于描述与商场有关的这些活动种类)。客户同时将能够使用所有额外便利设施且享受热带环境的海滩日。这是前所未有的且预期对此市场具有相当大的影响，其中成功的购物中心设计将合并这些都市海滩娱乐综合设施，其包括娱乐、餐饮及休闲组成部分。购物中心需要提供独特且难忘的体验，这将维系客户经常回来。因此，正在寻求更新其供给且成为21世纪聚会点的部分的商场将发现期望的是构建和并入根据本发明的原理的公众可使用的都市海滩综合设施。

此外，诸如慢跑及步行的活动在封闭空间中或在具有植被的公园中举办，但全世界皆未提及提供欣赏类似于热带海洋的美丽热带类型水晶般舄湖的机会的公众可使用的都市海滩环境。

更进一步，对于田园般环境中的户外婚礼及远离封闭且受限制的婚礼场地的需求不断成长。一个常见的替代方式是热带海滩婚礼。据此，根据本发明的原理开发的公众可使用的都市海滩可提供用于婚礼仪式及庆祝活动的受欢迎的场所。

通常在较不具吸引力的场所举办的其他活动及事件是音乐会，其在封闭体育馆及竞技场中举办，或在仅对于此类事件调整且通常不具有美丽的风景或周围环境的开放空置场举办。

根据本发明构造的综合设施将建立美丽的环境且包含围绕中央热带类型舄湖且将围绕其进行的大量活动。综合设施的特征可包括夜间照明、用以与朋友及家人聚会的酒吧及餐厅、屏幕、舞台及用以容纳不同消遣、文化、教育或体育活动的圆形剧场，所有这些导致可能具有美妙体验且改善人们生活方式的环境。

ⅱ.与游泳池及水上乐园的差异

重要的是注意到，此类公众可使用的都市海滩娱乐综合设施与常规水上乐园截然不同。当前的水上乐园具有完全不同的概念，因为其主要目的是为游客提供滑道、游乐设施以及水景。此类水上乐园不提供具有海滩般观感的热带环境，而是为游客提供园区内的一组游乐设施及体验。另一方面，本发明的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施旨在提供中央设想的人造热带原始清澈舄湖，其使不同的娱乐、文化、运动、教育及商业活动能够在其周围环境中进行。这些活动在无中央舄湖的情况下无法以其他方式存在。因此，代替具有根据常规游泳池技术操作的数个小型游泳池及游乐设施的水上乐园，都市海滩娱乐综合设施通过使一系列娱乐、文化、运动、教育及商业活动能够在具有美丽且温馨的环境的中央舄湖周围发生而提供21世纪的聚会点。

在用于建造并运营中央热带类型原始清澈舄湖的技术方面，重要的是理解常规游泳池不提供存在此类田园般海滩生活方式便利设施的条件。尽管游泳池可提供可游泳水体，然其未解决产生海滩般观感、都市海滩娱乐综合设施及处于热带环境中的感觉所需的关键参数。

此外，水上乐园成本昂贵得多且远高于如本发明的都市海滩娱乐中心。

举例而言，包含使用游泳池技术的大约1,000m²、600m²和700m²(总计2,300m²)的三个小型水景的南达科塔州的水上乐园具有约5,000,000美元的估计构造成本(仅考虑三个水景及相关设备)，其中具有1.2公顷(12,000m²)的舄湖的都市海滩娱乐综合设施具有约1,800,000美元的估计构造成本(仅考虑中央舄湖及相关设备)。

此外，所提及水上乐园的运营成本在考虑电力及化学品的情况下估计为每月20,000美元，其中所提及1.2公顷中央舄湖的运营成本在考虑电力及化学品的情况下估计为每月4,000美元。这是基于由设计并建造位于南达科塔州的这一水上乐园的独立工程公司stantec进行的研究。

与常规公共游泳池相反，具有大型人造原始清澈舄湖的这些公众可使用的都市海滩娱乐综合设施具有如在下文表1中描述的多种优势。

表1

上述游泳池构造及运营技术始终用于水上乐园中。如上所述，水上乐园具有不同目标、构造方法、运营技术及将其等与本发明的都市海滩娱乐综合设施分离的许多其他特性。在以下表2中描述本技术与常规水上乐园相比的数个差异。

表2

通过建立此类公众可使用的都市海滩娱乐综合设施且以经济的可持续的方式在世界上任何地方产生海滩生活方式，有可能可产生价值且增加毗邻或附近场所的整体估价。另外，这些综合设施的建立由此也可增加附近建筑物、房屋及接近综合设施的任何其他设施或便利设施的价值。当存在直接俯瞰都市海滩娱乐综合设施及其热带类型原始清澈舄湖的商业或住宅建筑物时，由于美丽的风景及处于海滨物业上的感觉，估价可能甚至更高。都市海滩娱乐中心也可在其定位于其中的整个地区中产生并增加价值，因为其在接近人们家园处建立海滩生活而导致都市价值增加。

ⅲ.都市海滩娱乐综合设施及舄湖参数

根据本发明，提供一种人造的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，其中该综合设施包括具有热带观感的中央大型热带类型的原始清澈舄湖。

重要的是注意到来自本发明的这些都市海滩娱乐综合设施不预期包含在热带类型的人造舄湖中使用人造冲浪波浪产生技术。使用此类技术及装置将干扰其他类型水上运动的练习，诸如划船、皮划艇、桨板及小型船只的使用。然而，本领域技术人员也将明白，人造冲浪波浪产生器可在未连接至舄湖(和/或通过窄通道连接)的相邻游泳池区域中采用。

根据本发明的都市海滩娱乐综合设施的热带类型原始清澈舄湖具有底部、周边及8,000m²至10,000m²的最小表面以便在公众可使用的都市海滩娱乐综合设施中建立海滩生活方式及热带外观和感觉。使用较小舄湖将不反映热带环境。相反，其类似于不提供感觉沉浸在田园般海滩生活方式中所必需的条件的常规后院或酒店游泳池。

此外，热带类型舄湖具有约200,000m²的最大表面，因为较大表面积不会导致所需的观感。举例而言，当舄湖区域超过200,000m²且人们看向对岸时，他或她可能看不见对面滨水区域及额外设施和便利设施。由此，未产生如本发明中公开的所需滨水消遣体验。本领域技术人员将明白，舄湖可以使得具有比宽度更长的长度的方式进行安排和配置。在这种情况中，可构造较大尺寸而同时仍实现所需观感。

现转向图1a，图解说明具有中央热带类型人造舄湖2的代表性都市海滩娱乐综合设施1。舄湖2包括至少一个零入口海滩区域3a、洗浴区3b和水上运动区3c，其各自定位于大型热带类型人造舄湖2内。图2图解说明零入口海滩边缘3a的实施方案的示意性侧视图。

现参考图1a及图2，洗浴区3b邻近零入口海滩边缘3a，其中零入口边缘优选类似于热带海滩或天然湖泊的天然轻缓斜坡。零入口边缘建立进入舄湖的入口，其通常在略高于平均水位4a的高度处开始，通过舄湖周边4b处的平均水位且朝向舄湖的中央4c继续下降至低于平均水表面。通过图2及图3中的5指定的角度α表示的零入口边缘的斜率由水平线(大体上平行于平均水表面)与倾斜海滩入口之间的角度定义。优选地，角度介于5％与30％之间。此范围通常类似于具有轻缓斜坡的天然海滩边缘且向海滩区域6上的人们及洗浴者提供广阔水晶般清澈海水的无障碍和良好的视野。

再者，洗浴区3b包含局部消毒系统，其在此区中提供增加的化学品浓度。局部消毒系统包括分配出口，其经安排和配置以将消毒化学品施加至洗浴区域内的水体。局部消毒系统最佳参见图3，其中展示周边化学品施加系统7a及底部化学品施加系统7b。化学品施加系统包括选自喷嘴(nozzle)、注射器、射流(jet)、管道及进口的一个或多个系统。

化学品施加系统可位于舄湖的周边中且通常由游泳区限定，由此消毒化学品的主要影响主要在游泳区内。化学品施加系统可优选地定位于游泳区域的底部，包括多个分配出口，其中分配出口在游泳区内定位舄湖底部，由此消毒化学品之主要影响主要在游泳区内。也可能存在周边化学品施加系统7a及底部化学品施加系统7b的组合。将理解，选定的化学品施加系统的数目及特定位置和构型在个案基础上考虑洗浴者的潜在数目、水量、游泳区域内进入热带类型舄湖其余部分中的水流等来最佳地定义。

再次参考图1a及图1b，水上运动区3c包括至少大于1.5米且优选大于1.8米的最小水深范围。这一最小深度允许实施水上运动，这在常规小尺寸游泳池中是不可能的。水上运动区可在底部具有多种不同斜坡，此取决于其设计及模型。在总舄湖2大小介于10,000m²与200,000m²之间的情况下，可在水上运动区3c中练习一系列水上运动，诸如帆船、划船、独木舟、皮划艇、漂流(tubing)、滑水(赤脚滑水、悬缆滑水、喷射滑水)、水上飞板、桨板、帆伞运动、赛艇、尾流跳板、帆板运动、风筝滑水、风筝冲浪等。优选地，为了实施如滑水及类似的水上运动，舄湖2的大小必须为大约15,000m²或更大。

如先前提及，位于水上乐园中的常规游泳池是小的，通常在1,000m²至1,500m²范围中，最大深度通常小于1.5米。因此，常规游泳池未传递处于海滩上的感觉或产生海滩生活方式，且不允许实施数种水上运动。相反，根据本发明的原理构造的热带类型原始清澈舄湖2在水上运动区3c的最深部分具有1.8米的最小底部深度，且在大部分水上运动区3c往往甚至更深。这允许运用常规游泳池中不存在的各种技巧练习众多水上运动。

现参考图4a、图4b、图5a、图5b、图6a、图6b、图7a及图7b，展示综合设施的数种可能实施方案，其中用类似名称识别类似项目及结构。在各项实施这群中，提供至少一个沙滩区域6，其围绕大型热带类型原始清澈舄湖2，其中沙子具有类似于热带海滩的浅色。在优选实施方案中，沙子颜色是类似的或在根据ral颜色标度的以下颜色范围中：ral9001、ral9002、ral9003、ral9010、ral9016、ral9018、ral1001、ral1014、ral1004或类似颜色。

沙滩区域6通常直接配置在位于中央舄湖周边的至少一部分中的零边缘海滩边缘3a前面，以便提供从水中出来至海滩上的感觉。海滩区域6及额外休息区域具有允许娱乐、教育、运动及商业活动的最小表面积。海滩区域6及额外休息区域具有优选至少2,500m²的表面，其允许将此区域大量用于不同活动，诸如音乐会、比赛、放映、运动会以及其他活动及事件。

再者，与具有坚硬边缘及闭合形状的常规游泳池相反，热带类型中央舄湖优选设计为弯曲形状及圆角，其与天然水体及海滩相关，传达处于田园般海滩乐园的感觉。

此外，在本发明的实施方案中，都市海滩娱乐综合设施的至少一个部分包括使用树木及植物来建立热带外观。在优选实施方案中，类似于热带环境的植被8位于在零入口海滩边缘3a和/或沙滩区域6周围或附近的海滩区域或额外休息区域中。

参考图8，都市海滩娱乐综合设施1进一步包括操作地连接至水源的供水系统9，其包括用于将灌装及补充水供应至舄湖2的水源、泵、装置及其他适当流体管道。本领域技术人员将了解，用于将灌装及补充水供应至舄湖的装置及管道包括管路、喷嘴、瀑布、进口和出口及阀等。补水系统优选经安排和配置以将灌装及补充水供应至舄湖以便在水体中永久地维持所设计水量的至少80％的水量。

补充水必须具有至多2ppm的铁及锰浓度以便向中央热带类型原始清澈舄湖提供适合水，其在经历处理时不改变其外观。本领域技术人员将了解，例如，具有高的铁及锰浓度的水在处理时导致非常明显的颜色变化。再者，补充水的浊度不应高于8ntu以避免具有浑浊的水(即，此水将不提供热带观感及透明度)。由于本发明的中央舄湖中的过滤水平低于游泳池中使用的过滤水平，故控制进口水质且其符合上述参数是重要的。

本发明的人造热带类型原始清澈舄湖2优选是都市海滩娱乐综合设施1的中心且运用实现低构造及运营成本的创新技术进行建造和维护。这中成本比与游泳池中使用的常规厚混凝土或瓷砖底部相关的构造成本低至多10倍。此外，这种运营成本比要求每天4次过滤完整水量的常规游泳池的运营成本低至多10倍。

通过具有低构造及运营成本，且同时允许实现美学上令人愉悦且物理化学及微生物上的高水质，以经济的方式提供公众可使用的都市海滩娱乐综合设施1。因此，本发明的方法提供空置、先前未充分利用或与娱乐、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的场所的具成本效率的使用，因此为此等场所提供盈利能力。

为提供具成本效率的都市海滩娱乐综合设施，用于建造舄湖壳体的构造方法通常在大部分舄湖中不必包括游泳池构造方法中使用的类型的混凝土底部。常规游泳池构造要求游泳池壳体(底部及壁)用具有特定厚度(通常至少2英寸至6英寸)的混凝土建造，且可经加固以便基于游泳池下方发现的土壤类型提供结构稳定性及抗性。再者，这种底部混凝土通常涂有防水涂层或用瓷砖覆盖，使构造程序变得更困难和昂贵。

另一方面，本发明要求大型中央热带类型舄湖的底部的大部分用柔性塑料材料覆盖以提供防水及容纳性质，同时也提供与典型游泳池混凝土底部不同的感觉。优选地，构造热带类型原始清澈舄湖内水上运动区的底部表面以使得其表面的至少80％用柔性塑料材料覆盖。塑料材料选自聚氯乙烯、聚乙烯、橡胶、聚丙烯等。在优选实施方案中，可利用聚乙烯。塑料材料的颜色范围从纯白色至浅蓝色或浅棕色。

热带类型舄湖的底部可另外地用不同材料构造以提供附加层。在本发明的一个实施方案中，大舄湖的底部用矿物质层覆盖，其建立基本上停滞的水体用于保持水量。在本发明的另一实施方案中，底部可用具有小于6英寸厚度的薄喷浆混凝土层覆盖。

重要的是注意，目前存在用于以每英亩少于600,000美元(us)(此数量将基于国家、总大小及特定局部变量而变化)建造大型热带类型中央舄湖，且以方式使用最少量的化学品和能量来维持优异物理化学及微生物学水质的技术。如上所述且相比之下，位于美国南达科塔州具有2,300m²的综合面积的三个相对较小水景的常规水上乐园具有超过五百万美元的总体直接构造成本(以直接比较且仅考虑水景表面的情况下，得到每公顷超过20,000,000美元)。这是基于由设计并建造位于南达科塔州的这一水上乐园的独立工程公司stantec进行的研究。

再者，公众可使用的都市海滩娱乐综合设施包括低成本处理系统，其提供使用与常规游泳池集中过滤及消毒系统相比少至少50％的电力的水处理技术。水处理技术包括过滤系统，其具有比每天四(4)次过滤完整水量的常规游泳池过滤系统小至少50％的容量及过滤水量。

举例而言，使用常规游泳池技术，对于具有45,000m³体积的30,000m²舄湖，过滤水量是每天180,000m³(以便实现每天四(4)次完整水量的过滤＝45,000m³×4＝180,000m³/天)。另一方面，本发明的优选水处理技术包含过滤系统，其过滤比常规游泳池过滤系统少至少50％。遵循相同实例，本发明的过滤能力及水量是至多90,000m³/天，由此达成相当大的电力及设备节省。

在本发明的实施方案中，中央热带类型舄湖使用模块化处理系统10，其中模块化处理系统包括集装箱化机房、撬装系统和/或水处理设备的一或多个组件。在优选实施方案中，这种模块化处理系统经安排和配置为即插即用的。这有利于其连接至其他组件、设备、系统、管道及结构。在本发明的另一实施方案中，模块化处理系统10是便携型的且可在短时间内现场部署并安装。作为另一优势，模块化处理系统10可根据季节性、其模型及需求按照时间进行操作。可结合本发明使用的优选模块化处理系统的实例是一组容器，其被制造以便容纳可在本地制造或从其他城市或甚至国家外购的不同系统及设备。

在本发明的优选实施方案中，低成本处理系统在大部分舄湖中不产生与在整个完整水量中具有永久1ppm余氯水平的常规游泳池中一样的明显化学品气味。由于大部分舄湖中实际上不存在明显化学品气味，这帮助病提供具有类似于加勒比海海滩的具有白色沙滩的田园般海滩观感的目标。

在本发明的另一实施方案中，用于操作中央热带类型舄湖的水处理技术必须使用比要求在全部水量中永久地维持至少1ppm氯的常规游泳池消毒系统少至少50％的化学品，诸如cdc(美国疾病控制中央)的常规公共游泳池规定、佛罗里达州卫生部的规则64e-9及加利福尼亚州法规的标题22-第4部分-第20章等。

更进一步，由于其大的表面，中央热带类型舄湖2可优选具有自然表面波浪运动。舄湖2在风方方向上的水平距离可产生风区长度，其中风区长度是沿着开阔水面风在其上吹过且产生波浪的水平距离。因此，热带类型舄湖的波浪的外观允许实现自然外观，因为波浪类似于海洋—且与常规小尺寸游泳池中产生的波浪截然不同。取决于在舄湖上方吹动之风平行的水平距离，在舄湖上产生的波浪较高且类似于海洋上的水运动。波浪高度随着风区长度及风速呈指数增加，这是在具有小尺寸的常规游泳池中无法实现的效应。

在本发明的实施方案中，热带类型原始清澈舄湖在以基本上闭合循环运作。在此实施方案中，水量不会通过用水源(例如，井)和/或开放水体或河流进行再循环而显著更新。

在本发明的实施方案中，热带类型原始清澈舄湖具有1.2米的最小垂直透明度以类似于具有原始清澈海水的热带海洋。此深度允许用水晶清澈的水产生强烈色彩，其中由于太阳在底部反射的效应且由于水的透明度，热带类型舄湖的底部11允许提供这种强烈色彩及色调。

存在建造并维护用于不同用途的具有极好微生物学及物理化学水质及高透明度的大型水体的新颖及创新的方法，其在美国及全世界受到专利保护，诸如在以下授权美国专利中描述和显示的：us7,820,055、us8,070,942、us8,062,514、us8,790,518、us9,708,822、us9,470,007、us9,080,342、us8,465,651、us9,062,471、us8,753,520、us9,957,693及us9,470,008。上述专利各自以引用的方式并入且成为本文的一部分。

此等创新方法、系统及设备具有极低构造成本、归因于使用最少量的化学品和能量维持水质的极低操作成本，且作为替代方式，可用于建置和/或维持具有热带观感的大型原始清澈舄湖。这些专利方法、系统及设备可用于通过使用全部技术或一些技术或如这些技术中描述的部分而建造和/或维护大型原始清澈舄湖2。

上述并入的专利描述了用于以有效且经济地维持水的方式处理大型舄湖中的水的各种操作及方法。虽然应参考此等专利以进行详细描述，但以下呈现的简要描述作为维持公共使用舄湖中的水的代表性方法。首先，水处理及过滤过程要求收集水且将这种水储存于具有能够通过抽吸装置彻底清洁的底部的容器中。其次，在7天间期中，该过程要求通过将消毒剂定期添加至容器中的水以在取决于待处理水的温度的时间段内建立至少500mv的orp而处理该水。第三，该过程要求启动移动抽吸装置的操作以便抽吸容器中含有沉降固体的一部分所述水以防止沉降物质厚度超过3mm。最后，该过程要求过滤通过移动抽吸装置抽吸的该部分的水且将经过滤的水返回至该容器。与利用要求每天4次过滤完整水量的常规游泳池过滤系统相比，使用这些过程过滤减少至少50％的过滤量及水量。

重要的是提及先前所述专利技术已用于具有完全不同概念和配置的房地产开发中。另外，这类开发不考虑大规模公共使用且无法建立21世纪的聚会点。相反，房地产开发中的使用是非常不同的，因为此类舄湖欲供业主及居民使用，不具有供大规模使用的受控公共通行(例如，门票入场费)，且可能并非位于具有大的都市人口集中的场所。因此，它们无法产生具有周围便利设施及诸如餐馆、圆形剧场、舞台、售货亭、租赁中心、购物中心、健身房、步道、酒吧、咖啡店等设施的21世纪聚会点。因此，房地产的模式是完全不同的。然而，如果在公众可使用的都市海滩娱乐综合设施附近或在中央热带类型舄湖周边的一个地区(其具有进入该地区的私有通道)中存在房地产开发、酒店或私人开发，则本发明的原理要求至少一个公共使用区—其与此类开发分离—且其具有作为混合使用的受控的公共使用通道。

因此，如在整个说明书中提及的，游泳池技术无法放大成大型水体。对于大型水体，使用一些其他技术，诸如冲浪舄湖、美学或观赏舄湖中使用的技术，但其未实现本发明的原始清澈或水质条件，且无法建立本发明的都市海滩娱乐综合设施。

在本发明的实施方案中，将蒸发控制化学品添加至舄湖的水，这允许与自然蒸发速率相比减少自然蒸发至多50％。应理解，化学品必须被批准用于娱乐水体中。优选的蒸发控制化学品的实例包含醇基蒸发控制化学品或硅基蒸发控制化学品，其在表面水层的顶部形成非可见层且因此通过避免水表面与周围空气之间的直接接触而减少蒸发。控制化学品在不同温度下运作且能够耐受风力条件。蒸发控制化学品需要被nsf(国家卫生基金会)批准用于娱乐水体中，依据nsf50(针对游泳池化学品)或nsf60(针对饮用水化学品)批准。优选蒸发控制化学品的实例是由加拿大flexiblesolutions公司制造的crystallagoonsformula。此类化学品可通过水补充系统9和/或模块化处理系统10人工添加。

都市海滩娱乐综合设施还包括至少一个门禁控制系统12，其优选按日限制并控制使用者进入综合设施的至少一部分。门禁控制系统位于物理屏障16的至少一个部分中。门禁控制系统12包含一个或多个门禁控制位置13，其具有控制系统14以允许公众通过此位置受控进入。此控制系统可包含闸控入口、十字转门、生物识别系统、门禁读取器、安全屏障、生物计量系统等。在优选实施方案中，控制系统包括具有一十字转门的闸控入口。此外，图9展示其中步骤15a至15c允许执行在支付费用后受控进入都市海滩娱乐综合设施的至少一部分的序列15。

图8展示本发明的实施方案的示意图，其中物理屏障16限制人们进入都市海滩娱乐综合设施1，且允许透过门禁控制位置13进入综合设施。

公众将透过门禁控制位置13进入都市海滩娱乐综合设施，因为都市海滩娱乐综合设施的其余限制需要实体上限制以避免非受控使用。

图15展示门禁控制系统12的实施方案，其展示在人们支付入场费时使用的销售点24。在另一实施方案中，人们可使用其预购买门票或季票来进入都市海滩娱乐综合设施的至少一部分，且可能无需现场支付入场费。在所展示实施方案中，一人现场购买门票，接着任选地通过安全检查23，且接着使用包括至少一个控制系统14(在此情况中十字转门)之的门禁控制位置13之一来进入都市海滩娱乐综合设施。

门禁控制系统配置为允许公众进入综合设施，且要求采用特定屏障。此屏障定义为在都市海滩娱乐综合设施或其受控使用的部分的界限处实施的物理限制结构。屏障可包括选自包括围栏、墙壁、壕沟、自然植被、建筑物及建筑物的部分的元素的一个或多个组合，或其他类型的屏障以便防止公众通过除门禁控制系统13位置以外的位置进入都市海滩娱乐综合设施1。应理解，屏障根据位置及现有结构(若有)而在综合设施之间不同。也应理解，可在通常触发警报喇叭及警报器的屏障和/或出口的区域中提供单向紧急出口。

优选地，门禁控制系统配置为允许每小时至少500人进入都市海滩娱乐综合设施1或其一部分。举例而言，对于具有40,000m²的总面积的都市海滩娱乐综合设施1，门禁控制系统12可包含两个不同门禁控制位置13，其各自具有至少四个控制系统14(诸如十字转门)，其允许公众按每小时至少500人的综合速率通过此类十字转门和进入都市海滩娱乐综合设施。优选地，可根据公众需求开放或关闭控制系统14及门禁控制位置13中的至少一者。

都市海滩娱乐综合设施还包含选自围绕中央热带类型人造舄湖的商业、娱乐、教育、文化、居住和/或运动设施的至少一个辅助设施以便允许在都市海滩娱乐综合设施内举办不同活动。辅助设施17选自餐馆、购物中心、活动中心、健身房、商店、运动设施17e及基于其构型的教育或文化场地等。在图4a、图4b、图5a、图5b、图6a、图6b、图7a及图7b中显示辅助设施17。此类辅助设施及便利设施可能源自第三方。

都市海滩娱乐综合设施进一步优选包含具有用于容纳和/或展演不同事件、教育活动、音乐会、文化活动、运动项目及类似内容的舞台和/或空间的至少一个海滨圆形剧场。再者，都市海滩娱乐综合设施可包括用于展演电影、运动项目、会议、联播、内容直播、电子竞技、教育活动、事件及类似内容的至少一个大屏幕。

来自本发明的都市海滩娱乐综合设施还可包含照明系统18(最佳见于图8中的舄湖2的周边)，其中热带类型舄湖被照明以便允许其在夜间或在封闭结构下使用。水下照明允许舄湖2周边的清晰定界以及透过水下灯照明水，其建立夜生活海滩氛围的全新美学外观。照明系统18包括led水下条形灯或水下聚光灯。照明系统可在整个热带类型舄湖2的完整周边或仅在舄湖的一些部分中使用。在图8中描绘其中在舄湖2周边的一部分上使用照明系统18的实施方案。

可在原始清澈舄湖内提供码头19(最佳见于图8中)，其并非游泳池的情况，因为热带类型原始清澈舄湖允许练习水上运动且需要码头以到达舄湖的深部。图8描绘热带类型舄湖2内的码头19的使用。

ⅳ.方法的描述

现参考图10，包括步骤20a至20g的本发明方法20提供一种通过提供具有中央人造热带类型原始清澈舄湖的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施而有效使用空置、未充分利用或与娱乐、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的设施及土地的方法。该方法提供允许在位于具有特定人口密度及使用基础设施的未充分利用或空置场所中建立公众可使用的都市海滩娱乐综合设施的收益机会，目标是产生21世纪的聚会点。

本发明的方法包括搜寻并界定未充分利用或未使用的场所，其中场所选择是方法的关键部分。可用于此目的而选择的场所包括空地、未充分利用土地及与不同场地(诸如娱乐、教育、运动及商业场地)毗邻或在其附近的场所。

可能具有未充分利用的毗邻场所的娱乐、教育、运动及商业场地包括活动竞技场、游乐园、水上乐园、博物馆、体育馆、高尔夫球场、会员俱乐部、动物园、水族馆、购物中心、大学校园、娱乐场、游轮港口、速度跑道、赛马跑道、奥运场馆以及其他场所。

根据本发明方法的场所必须优选具有16,000m²的最小表面以便建立公众可使用的都市海滩娱乐综合设施，且经策略定位使得其在50英里半径内具有500,000人的最小周围人口。

如图11中所见，展示说明性人口密度图，由此可通过分析50英里半径内潜在空置和/或未充分利用场所21位置周围的人口密度而结合空置和/或未充分利用场所的位置来确定所需要区域。图11通过图像内的不同颜色和/或图案强度表示人口密度，其中选定位置由表示50英里半径的圆形虚线围绕，且其中已进行人口分析且已确定此区域具有至少500,000人的人口密度。

来自本发明的都市海滩娱乐综合设施及提供有效利用有限使用土地的方法旨在带来新的生活方式且将都市中心转变为21世纪的聚会点，从而完全改变具有高的附近人口的都市中心且向这些人提供在其等家园附近沉浸到热带生活方式中的可能性。这些都市中心瞄准附近周围人口，目标是人们进入都市海滩娱乐综合设施的高重复率以具有良好体验、购物、参与文化活动、看电影、练习水上运动、吃午餐或晚餐、饮咖啡或其他活动。此类综合设施的建立非常可能具有重要影响，因为预期此类都市海滩娱乐综合设施将具有显著上座率。

在图12a、图12b、图13a、图13b、图14a及图14b中展示一些上述场地可如何有效利用用于本发明的一些预测实施方案。图12a及图12b描绘本发明的一个实施方案，其中赛马跑道在跑道21a内具有大的未充分利用区域。图12a中展示的未充分利用区域如图12b中所示转变为具有中央热带类型原始清澈舄湖2的美丽区域，从而建立都市海滩娱乐综合设施1。图13a、图13b及图14a、图14b描绘本发明的另一实施方案，其中图13a及图14a中展示的停车场21b的一部分转换为图13b及图14b中具有中央热带类型原始清澈舄湖2的都市海滩娱乐综合设施。

应理解，通道基础设施(诸如道路及公共交通)必须处于适当位置以将游客运送至综合设施(即，以便能够以合理引用且在合理时间内到达综合设施)。

此外，场所可优选具有预定水源及足够的可得性。水类型可以是淡水、微咸水、咸水或海水，此取决于可用性。水源可选自海洋、地下水、饮用水、地表水、井或其他。

水源不应受到工业残留物污染，其需要深度的工业预处理且其无法运用简单和常规预处理方法(诸如氧化或过滤过程)移除。举例而言，水源必须优选不受工业用水残留物(诸如铝及碳氢化合物)污染。深度工业预处理系统通常需要使用也产生工业外观的大型沉降池，这与作为本发明的目标的热带海滩感觉相冲突。

一旦已选择场所，该方法建立具有大型人造热带原始清澈舄湖2作为其中心的公众可使用的都市海滩娱乐综合设施1的开发。舄湖2优选具有热带海洋及海滩的外观和感觉，由此产生田园般海滩感觉。热带观感的氛围是指提供处于具有大型水体及海滩区域的田园般环境中的感觉，模拟(举例而言)在加勒比海的感觉。

公众可使用的都市海滩娱乐综合设施包括低成本处理系统，其提供与常规游泳池集中过滤系统相比使用少至少50％的电力的水处理技术。水处理技术包括过滤系统，其具有比常规游泳池过滤系统(例如，每天4次过滤完整水量)小至少50％的容量及过滤水量。此外，在本发明的实施方案中，用于操作中央热带类型舄湖的水处理技术必须使用比常规游泳池消毒系统(例如，需要在整个水量中永久地维持至少1ppm氯)少至少50％的化学品。因此，舄湖2呈现比常规游泳池更少的化学品气味。

都市海滩娱乐综合设施可(举例而言)位于公园中。然而，必须存在物理屏障和/或壳体以使公众受控进入都市海滩娱乐综合设施1或其一部分，诸如控制系统及门禁控制位置13。

此外，为有效使用有限使用场所、设施或土地，该方法包括收取入场费以允许进入都市海滩娱乐综合设施的至少一部分。此费用可在造访都市海滩娱乐综合设施之前支付，或其可基于可用性及其他因素(诸如需求及总占用率等)现场支付。费用可根据年龄、组内的人数、季节性或其他因素而变化。另外，费用可基于不同季节、月票、周票或其他票证。还应理解，除打印材料和/或卡片以外，还可使用利用移动电话及其他装置的电子票据。应明白，也可能存在可在线或在造访都市海滩娱乐综合设施之前购买的季票(诸如每周、每月或每年票证)。

在本发明的实施方案中，可仅在支付于进入之前收集的入场费后公众使用中央舄湖及周围设施。然而，在一些实施方案中，可能期望娱乐、咖啡馆及餐馆区域的至少一部分可供游客使用而不支付费用。在那些实施方案中，海滩及水上运动区域的用户可支付费用以使用那些区域。

因此，该方法包括通过建立具有大型热带原始清澈舄湖作为其中心的新颖海滩娱乐综合设施而针对未充分利用或当前未使用的场所(诸如空地、有限使用土地及与诸如娱乐、教育、运动及商业场地的场地毗邻或在其附近的土地)产生收益的机会，且其中存在受控使用且其中收取门票/费用以进入场所。

基于50英里半径内的人口及都市海滩娱乐综合设施将产生的需求量，预期最少100,000个年度游客使用热带类型环境，优选500,000个年度游客，且最优选每年超过1,000,000个游客。游客预期且目标定为主要来自周围人口且期望多次重复其对都市海滩娱乐综合设施的造访。由于允许放松、购物、练习水上运动、游泳、饮食以及其他活动的此类海滩般环境的美丽及娱乐的性质，预期每年参与人数将是巨大的，目标是附近人口的大百分比，及也将参与公众可使用的都市海滩娱乐综合设施的旅游者的额外百分比。

已计算，通过利用本发明原理建立综合设施，这种都市海滩娱乐综合设施的游客数目可达每年大约100,000至1,000,000且至多6,000,000个游客的上座率。基于城市的市场及社会经济状态，入场费预期在5美元至150美元范围中，优选在10美元至20美元范围中，致使仅基于入场券的1,000,000美元至120,000,000美元的直接年收入。

因此，举例而言，大小为16,000m²的具有热带类型中央舄湖的都市海滩娱乐中心及500,000人的年度游客数及15美元的入场费可能从门票产生7,500,000美元直接收益，其中中央舄湖的总构造成本是大约2,400,000美元且年度运营成本将少于每年100,000美元(考虑化学品及电力)。

ⅴ.购物中心实例

作为另一预测实例，必须注意本发明的方法可用于购物中心产业中，其中位于当前未充分利用的购物中心空间中的停车场的一部分可转变成都市海滩娱乐综合设施。从项目评估得出三个场景，包含保守场景、基本情况场景及上行场景，其中与都市海滩娱乐综合设施的安装、运营及基于入场费的使用相关的收益及利润如下表3中所示。

表3

表3中阐述的场景未考虑活动中心、大型餐馆区域或运动场地，但考虑诸如带租赁的海滩中心的辅助设备。因此，预期回报率达到显著水平，由此通过提高有限使用土地(在此情况中，当前购物中心的停车场)的效率而产生极具吸引力的市场及投资。

重要的是注意，世界上一些地方已通过(举例而言)在具有差的水质的天然河流的边界上添加沙子进行改造。仅此改良，每年超过500,000人造访。此类地方的实例包括阿根廷门多萨的庐汉海滩(lujanbeach)及巴拉圭的恩卡纳西翁。但这两个公共使用场所的实例皆未建立21世纪的聚会点(其中具有中央热带类型原始清澈舄湖的都市海滩娱乐综合设施配备辅助设施且其中存在海滩中心、租赁、舞台及类似设施及便利设施以与家人及朋友一起享受白天及夜间)。再者，据信此等位置不具有与本发明方法一样大的盈利机会，其基于计算及经济评估产生至多172％且甚至更大的内部收益率(根据特定场景)。通过建立都市海滩娱乐综合设施而将有限使用土地(诸如与娱乐、教育、运动或商业场地毗邻或在其附近的未充分利用场所或设施)经济地转变成高利润业务的能力以前从未见过，且将具有巨大的社会及经济效益。

来自本发明的都市海滩娱乐综合设施及提供有限使用土地的有效利用的方法也考虑通过空间、设施、诸如食物及饮料的服务、活动或设备的租赁或便利化将娱乐及商业便利设施包括在都市海滩娱乐综合设施中。因此，基于研究，预期来自直接使用费用的先前计算收入甚至可通过过此类辅助业务加倍。

围绕中央热带类型原始清澈舄湖的一些便利设施包括：

-具有用于音乐会、电子竞技及其他事项的舞台及空间的天然及海滨圆形剧场。

-用于展演电影、运动项目、会议、教育活动、现场活动、独家节目流及其他事件等的大屏幕。

-用于会议、婚礼、贸易展、交易会、集会等的独特海滨活动中心及场地。

-具有永久或临时设施的餐饮部门，诸如酒吧、餐馆、流动餐车、咖啡店等。

-运动部门，诸如健身房、跑道、足球场、网球场等。

-购物中心及设施。

-售货亭

-用于协调活动或出租设备的租赁中心。

也可在都市海滩娱乐综合设施内建立圆形剧场部分17a，其中圆形剧场17a可容纳大屏幕17b和/或舞台17c以便容纳不同活动(参见图1a及图1b)。

使用大型热带类型原始清澈舄湖直接或间接执行的额外活动是：包括或设施的浮动水上乐园、香蕉船、全像灯光表演、水上表演、浮动舞台等。

不同活动及表演可现场进行或可通过配置为能够被预定数目个人看见的大屏幕来展演和/或串流传输。此类活动及表演包括音乐会、诸如滑水表演、无人机灯光表演、水上攀爬表演、花样游泳的表演、典礼、电影、电视连续剧、纪录片、包括海滩排球的运动、电子竞技、游戏及博彩活动、包括无人机竞赛的比赛、现场实况或预录材料的串流传输等。

海滩娱乐综合设施可主要在户外，或可用圆顶或结构完全或部分覆盖，其允许在具有强季节性的地方的全年使用或活动，且允许在圆顶内建立冬季活动。此类圆顶可以是结构化或可充气的，且可经安排和配置为在整个热带类型舄湖或其一部分上方。

在海滩娱乐综合设施内配置的额外便利设施包括海滩更衣室、酒吧、零售店、滨水或海滨露台、餐馆、流动餐车、野餐及bbq区域。

在本发明的实施方案中，使用来自工业过程的废热通过外部加热系统部分或完全加热中央原始清澈舄湖2。举例而言，可使用将来自工业或商业过程的冷却段的热水与来自原始舄湖的水进行交换的热交换器间接地加热原始清澈舄湖。可通过加热系统(未展示)(诸如将来自工业或商业过程的冷阶段的热量间接地传递至舄湖的水中的热交换器)执行水加热。

在本发明的另一实施方案中，通过允许向舄湖的之零入口海滩边缘提供加热以对洗浴区域中的水提供较高温度的加热系统来加热热带类型人造舄湖的洗浴区。

在本发明的另一实施方案中，补充水返回至洗浴区中以控制此洗浴区中水的温度，尤其在炎热气候的地方，其中通常补充水将比中央舄湖中的水更冷，且因此此补充水帮助冷却这一区域。

额外设备可包含于周边或中央舄湖内以便产生呈美学波浪形式的水表面纹理及运动，其中美学波浪在大部分舄湖中不具有超过50cm的幅度。

ⅵ.替代实施方案

图1a和图1b及图4a、图4b、图5a、图5b、图6a、图6b、图7a和图7b展示都市海滩娱乐综合设施1的第一实施方案的示意性构型的平面图或俯视图，其中完整都市海滩娱乐综合设施1通过物理屏障16物理包围，物理屏障16允许具有允许进入都市海滩娱乐综合设施1的至少一个门禁控制位置13。中央原始清澈舄湖2具有至少一个零入口海滩边缘3a及围绕中央舄湖的至少一个部分的沙滩区域6。圆形剧场17a也可包含于都市海滩娱乐综合设施中，面向中央原始清澈舄湖2，其能够容纳不同娱乐事件，且其也可包含大屏幕17b。都市海滩娱乐综合设施也包括不同娱乐、教育、商业场地及设施17，诸如活动中心17d，其可以是临时或永久性设备。

图6展示对应于混合使用的都市海滩娱乐综合设施1的实施方案的示意性构型的俯视图，其中都市海滩娱乐综合设施1的一部分通过物理屏障16物理包围，物理屏障16允许具有至少一个门禁控制位置16，其允许进入都市海滩娱乐综合设施1。透过控制系统14进入中央热带类型舄湖2的一部分，其中其他部分由住宅项目22的居民或允许访客进入。都市海滩娱乐综合设施还包括不同消遣、教育、商业场地及设施17，其可以是临时或永久性设备。

虽然已特别地参考本发明的优选实施方案展示并描述本发明，但本领域技术人员将了解，可在其中作出形式及细节上的各种其他改变而不脱离本发明的精神及范围。