方框型建筑物的制作方法

文档序号:1970334
专利名称:方框型建筑物的制作方法
技术领域
本实用新型涉及一种建筑物,特别是一种方框型的建筑物,属于房地产建筑工程 领域。
二、背景技术随着城市建设的发展,土地资源越来越少,而且土地价格极其昂贵,近几年来,中 国房市一直高居不下,因此地价随房价一起只涨不降,建筑用地的土地成交价格越来越贵, 地价记录经常被刷新,这些创纪录的高价地便被称为“地王”。尤其是最近一年来,占据地产 新闻榜首的已经不再是房价和成交量的变化,频繁诞生的“地王”纪录成为人们关注的新焦 点。2009年6月的最后一周,北京连续高价成交三处地块6月25日,北京祈连房地产开发 有限公司经过125轮的激烈竞价,以17. 4亿元竞得通州九棵树大街居住项目,高出起始价 近10亿;仅一天后,26日,成都中泽置业有限公司经过46轮激烈竞价以19. 6亿元拿下北 京奥运村乡地块;30日,中化方兴又以40. 6亿元拍得广渠路15号地;北京之外,交易同样 活跃,从绿地集团分别以9. 57亿元和12亿元的价格接连拿下上海松江区辰花路15号B地 块和徐汇区斜土街道107街坊,创今年上海土地出让价格的新高,到富力地产10. 22亿元拿 下广渠门外10号地,再到中洲宝城26. 1亿元拿下深圳3宗捆绑商住地块,雅戈尔10. 28亿 元拿下宁波“地王”。近期频频被刷新的“地王”纪录,透视出国内土地市场的热度。然而,在“地王”纪录频频被刷新的背后,一些问题也引发了人们的担忧再露繁荣 的土地市场固然反映出房地产企业充足的资本和对后市的信心,但地价蹿升带来的直接后 果就是房价的上涨。频频高价成交的地块也带动了周围二手房价格的上涨。造成了房地产 价格的直线上涨,导致想购买房子的老百姓买不起房子,有能力购房的人们购房费用不断 增加。因此,怎样能够减少盖楼时使用土地的面积,节省动迁费用,降低楼盘开发的成 本,让老百姓购房花钱少,都能买得起房子,成为了亟待解决的问题。
三、发明内容1、发明目的本实用新型提供一种方框型建筑物,其目的是为了解决现在社会上,土地资源有 限,地价跟房价越来越高,动迁费用大,导致老百姓购房难,买不起房子的问题。2、技术方案本实用新型是通过以下技术方案来实现的一种方框型建筑物,主要由楼体和地基构成,楼体为地上部分,地基为地下部分,其特征在于楼体为方框型建筑,楼体四脚下方为地基,地基建在运河河道的两侧,每一侧 都建有两个地基;在楼体与地基之间还设置有网状金属结构的板式基础;整个楼体通过地 基和板式基础跨建在运河河道的上方。所述的板式基础是由基础板和与基础板相垂直的多个隔板构成的,隔板分为横向隔板和纵向隔板,横向隔板与纵向隔板相互垂直设置。 楼体的外围四周还设置有楼梯和电梯。所述的楼体的水平截面呈长方形或正方形。3、优点及效果本实用新型提供一种方框型建筑物,解决了现在社会上,土地资源有限,动迁费用高、成本大,地价与房价越来越高,导致老百姓购房难,买不起房子的问题。

图1为本实用新型整体结构示意图,图2为本实用新型板式基础结构示意图。
具体实施方式
以下结合附图对本实用新型做进一步的说明本实用新型提供了一种方框型建筑物,主要是由楼体1和地基2构成的,楼体1为 地面以上的部分,地基2为地面以下的部分,其特征在于楼体1为方框型建筑物,楼体1四 脚下方为地基2,地基2建在运河河道的两侧,运河河道的两侧每一侧都建有两个地基2 ;在 楼体1与地基2之间还设置有网状金属结构的板式基础3,使得整个楼体1更加稳固;整个 楼体1通过地基2和板式基础跨建在运河河道的上方,这样做可以极大的减少楼体的占地 面积,节省大量的土地资源。所述的板式基础3是由基础板4和与基础板4相垂直的多个隔板构成的,隔板分 为横向隔板5和纵向隔板6,横向隔板5与纵向隔板6相互垂直设置,形成了网状的结构,这 种网状金属结构的板式基础3能够增加整个楼体1的稳固性。在楼体1的外围四周还设置有楼梯和电梯。所述的楼体1的水平截面呈长方形或正方形。本实用新型的这种方框型建筑物,其楼体根据实际情况可大可小,占地面积小。地面设施可以根据实际的需要而设计,在楼体旁边建有停车场或者早晚超市,也 可以在地下建大型停车场。本实用新型方框型建筑物的框架材料是由工字型钢轨组装焊接而成,层层都有阳 光,在整个楼体的四角下方建地基,四脚落地非常稳固,具备抗震的能力,可以在建在世界 地震带或者海啸地区。本实用新型具有结构合理简单,建筑占地面积小,节省了动迁费用,成本低,购房 价格便宜等优点,适宜推广应用。
权利要求一种方框型建筑物,主要由楼体(1)和地基(2)构成,楼体(1)为地上部分,地基(2)为地下部分,其特征在于楼体(1)为方框型建筑,楼体(1)四脚下方为地基(2),地基(2)建在运河河道的两侧,每一侧都建有两个地基(2);在楼体(1)与地基(2)之间还设置有网状金属结构的板式基础(3);整个楼体(1)通过地基(2)和板式基础(3)跨建在运河河道的上方。
2.根据权利要求1所述的方框型建筑物,其特征在于所述的板式基础(3)是由基础 板(4)和与基础板(4)相垂直的多个隔板构成的,隔板分为横向隔板(5)和纵向隔板(6), 横向隔板(5)与纵向隔板(6)相互垂直设置。
3.根据权利要求1所述的方框型建筑物,其特征在于楼体(1)的外围四周还设置有 楼梯或电梯。
4.根据权利要求1所述的方框型建筑物,其特征在于所述的楼体(1)的水平截面呈 长方形或正方形。
专利摘要本实用新型涉及一种方框型建筑物,主要由楼体和地基构成,楼体为地上部分,地基为地下部分,其特征在于楼体为方框型建筑,楼体四脚下方为地基,地基建在运河河道的两侧,每一侧都建有两个地基;在楼体与地基之间还设置有网状金属结构的板式基础;整个楼体通过地基和板式基础跨建在运河河道的上方。本实用新型提供一种方框型建筑物,解决了现在社会上,土地资源有限,动迁费用高、成本大,地价与房价越来越高,老百姓购房难,买不起房子的问题。
文档编号E04B1/19GK201593241SQ201020108558
公开日2010年9月29日 申请日期2010年2月5日 优先权日2010年2月5日
发明者姚学臣 申请人:姚学臣
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