一种平面开放立体封闭式小区的制作方法
【专利摘要】本发明公开了一种平面开放立体封闭式小区，所述小区选取一个地块单元，地块单元内合理布置楼栋，所述楼栋之间用两层地上框架连接且设有顶盖，顶盖上设有绿化和人行道路，顶盖下为小区支路，所述绿化和人行道路的下方、小区支路的上方设置管线廊道，建筑北侧入户门之间设有消防登高面。本发明实现高度开放的小区，同时不对居民日常生活产生负面影响，小区路网对城市路网实现了补充，同时低成本实现城市管廊建设，增加商业用房面积，促进经济和就业；实现人车分流，更安全；方便维修和管理；有效防止汽车造成的空气和噪声的污染，同时有利于治理雾霾；更有效地利用土地，增加绿化面积；整体框架设计极大地提高了房屋的抗震性能。
【专利说明】
一种平面开放立体封闭式小区
技术领域
[0001]本发明涉及建筑领域，具体是一种平面开放立体封闭式小区。
【背景技术】
[0002]封闭式小区，且不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这在建筑规划上的专有名词，叫做“红线”，与之相对应的就是小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们，一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是这个圈，有的是实物层面的圈子，有的则是人际关系上的分界线。封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。
[0003]目前的封闭式小区对城市交通产生了巨大的负面阻碍效果，并且商业用房少不利于商业发展。而目前的开敞式小区又有不能解决居民的安全和噪音问题。
【发明内容】
[0004]本发明的目的在于提供一种平面开放立体封闭式小区，以解决上述【背景技术】中提出的问题。
[0005]为实现上述目的，本发明提供如下技术方案:
[0006]—种平面开放立体封闭式小区，所述小区选取一个地块单元，地块单元内合理布置楼栋，所述楼栋之间用两层地上框架连接且设有顶盖，顶盖上设有绿化和人行道路，顶盖下为小区支路，所述绿化和人行道路的下方、小区支路的上方设置管线廊道，建筑北侧入户门之间设有消防登高面。
[0007]作为本发明进一步的方案:所述地块单元的尺寸为200m*200m到500m*500m。
[0008]作为本发明再进一步的方案:所述楼栋的底层为停车和设备用房，二层为仓库或商业用房，三层为商业用房或住宅，四层和四层以上为商业用房或住宅。
[0009]作为本发明再进一步的方案:所述消防登高面出入口采用玻璃门封闭。
[0010]作为本发明再进一步的方案:所述管线廊道穿梭于小区内，悬空设置。
[0011]与现有技术相比，本发明的有益效果是:
[0012](I)实现小区路网对城市路网的补充，增加商业用房面积，促进经济和就业；
[0013](2)实现人车分流，更安全；
[0014](3)低成本实现管线廊道的建设，且更有方便维修和管理；
[0015](4)道路交通不受雨雪天气的影响；
[0016](5)有效防止汽车造成的空气和噪声的污染，同时有利于治理雾霾；
[0017](6)更有效地利用土地，增加绿化面积；
[0018](7)节约路灯、信号、广告等杆件的制作和安装费用；
[0019](8)低成本解决商业和住宅的停车位问题；
[0020](9)由于一二层形成一个整体框架，极大地提高了房屋的抗震性能；[0021 ] (10)极大地减少下井盖的用量，减少安全隐患。
【附图说明】
[0022]图1为平面开放立体封闭式小区中楼体与道路关系图。
[0023]图2为平面开放立体封闭式小区中楼体与道路顶盖及二层楼盖关系图。
[0024]图3为平面开放立体封闭式小区中图2的A-A剖面图。
【具体实施方式】
[0025]下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
[0026]请参阅图1?3，本发明实施例中，一种平面开放立体封闭式小区，所述小区选取一个地块单元I，尺寸为200m*200m到500m*500m，地块单元I内合理布置楼栋2，楼栋2之间用两层地上框架连接且设有顶盖，顶盖上设有绿化和人行道路3，顶盖下为小区支路4，楼栋2的底层为停车和设备用房，二层为仓库或商业用房，三层为商业用房或住宅，四层和四层以上为商业用房或住宅，二层灯盖一定间距设置采光井和通风井;绿化和人行道路3的上层设置管线廊道5，建筑北侧入户门7之间设有消防登高面6，满足消防要求，消防登高面6出入口采用玻璃门封闭有利于通风和自然采光，城市干路的车辆可以自由出入小区内部，道路四面封闭。在每个道路路口处设置电梯和楼体，与顶盖连接，实现过街天桥的功能，避免行人横穿街道，消除安全隐患，方便交通。
[0027]本发明的工作原理是:最佳状态:当楼间距满足采光和容积率的临界值时，将楼房设置尽量集中，实现土地利用率最大化，此时住宅的密度大，楼上生活楼下经商或轻工业生产，底层交通和停车，有利于形成以民养商，以商富民的民商互补体系，避免商业区人流稀少，住宅区配套不全的尴尬局面。
[0028]对于本领域技术人员而言，显然本发明不限于上述示范性实施例的细节，而且在不背离本发明的精神或基本特征的情况下，能够以其他的具体形式实现本发明。因此，无论从哪一点来看，均应将实施例看作是示范性的，而且是非限制性的，本发明的范围由所附权利要求而不是上述说明限定，因此旨在将落在权利要求的等同要件的含义和范围内的所有变化囊括在本发明内。不应将权利要求中的任何附图标记视为限制所涉及的权利要求。
[0029]此外，应当理解，虽然本说明书按照实施方式加以描述，但并非每个实施方式仅包含一个独立的技术方案，说明书的这种叙述方式仅仅是为清楚起见，本领域技术人员应当将说明书作为一个整体，各实施例中的技术方案也可以经适当组合，形成本领域技术人员可以理解的其他实施方式。
【主权项】
1.一种平面开放立体封闭式小区，其特征在于，所述小区选取一个地块单元(I)，地块单元(I)内合理布置楼栋(2)，所述楼栋(2)之间用两层地上框架连接且设有顶盖，顶盖上设有绿化和人行道路(3)，顶盖下为小区支路(4)，所述绿化和人行道路(3)的下方、小区支路(4)的上方设置管线廊道(5)，建筑北侧入户门(7)之间设有消防登高面(6)。2.根据权利要求1所述的平面开放立体封闭式小区，其特征在于，所述地块单元(I)的尺寸为 200m*200m 到 500m*500m。3.根据权利要求1所述的平面开放立体封闭式小区，其特征在于，所述楼栋(2)的底层为停车和设备用房，二层为仓库或商业用房，三层为商业用房或住宅，四层和四层以上为商业用房或住宅。4.根据权利要求1所述的平面开放立体封闭式小区，其特征在于，所述消防登高面(6)出入口采用玻璃门封闭。5.根据权利要求1所述的平面开放立体封闭式小区，其特征在于，所述管线廊道(5)穿梭于小区内，悬空设置。
【文档编号】E04H1/04GK105908995SQ201610274194
【公开日】2016年8月31日
【申请日】2016年4月29日
【发明人】刘佳坤
【申请人】刘佳坤