专利名称：物件环境布设展示程序及其操作方法
物件环境布设展示程序及其操作方法技术领域
一种物件环境布设展示程序，以图示呈现不动产物件的格局及陈设，本发明尤 指一种无需下载，且可供管理者于登入不动产物件的店务管理系统中，即可直接操作的 物件环境布设展示程序。
背景技术：
绘图程序约略可分为美工用及工业用两大类，美工用的绘图程序主要为呈现被 绘制实体的美感，而工业用的绘图程序，则主要呈现出被绘制物的尺寸、布设等，又， 绘图程序在建筑、室内设计等领域中，也常被应用，故，目前市面上，如上述的相关产 业领域里，均有应用绘图程序。以不动产销售业而言，绘图程序也已被应用于其中，其 主要由销售端将待销的不动产物件的格局及布设，借助绘图程序将其图形化，再进一步 提供给客户端作为参观物件时的参考，借助平面、透视的图形呈现，客户端可以明确的 看出目前不动产物件的格局及布设等情况；但是，以目前的实务作业而言，绘图程序为 独立建置于一电脑的作业系统中，亦即，所述的绘图程序为一独立程序，使用者必需将 其独立安装于电脑作业系统中；若以目前不动产销售业采取连锁体经营的模式而言，各 销售据点均需购置一套独立的绘图程序(一机一套)，如此，在建置成本上，可谓相当的 高，会间接造成销售据点不愿购置绘图程序的状况，进而直接影响了各销售据点在资料 服务上，有提供信息不够完整的问题。发明内容
有鉴于上述的问题，本发明人依据多年来，从事相关行业的经验，针对不动产 物件的销售服务、资料呈现、店务管理等需求，进行相关性的研究及分析，以期能找出 更为合适的解决方案；因此，本发明主要的目的在于提供一种可供各销售据点，直接于 不动产物件的店务管理系统中作业的物件环境布设展示程序。
为达上述的目的，本发明将所述的物件环境布设展示程序建置于一不动产物件 的店务管理系统中，销售据点的管理者于登入不动产物件的店务管理系统中，即可在通 过点选选单，进入到物件环境布设展示程序，并可于其所呈现的画面中进行绘图、储存 等作业，且可将绘制完成的图示上传至公开网页，让客户端的使用者可借助互联网连接 至所述的公开网页，以取得不动产物件的的格局及布设的图形档。
为使本发明的单元组成、及其实施后的功效能被清楚地了解，以下搭配附图予 以说明，请参阅。
图1为本发明的单元组成示意图。
图2为本发明的实施示意图(一)。
图3为本发明的实施示意图(二)。
图4为本发明实施过程示意图(一)。
图5为本发明实施过程示意图(二)。
主要元件符号说明
1不动产物件的店务管理系统 11物件环境布设展示程序
10首页 101物件管理选单 111主页面 112功能表列
1121读取 1122储存 1123删除 113工具列
114绘图区115样板区 22点选工具 221绘图
21进入物件环境布设展示程序 231定位 232尺寸调整
23选取样板M储存30互联网 40客户端具体实施方式
请参阅图1，图中所示为本发明的单元组成示意图，如图所示，本发明物件环境 布设展示程序11主要具有一主页面111，于主页面111中至少具有一功能表列112、一工 具列113、一绘图区114以及一样板区115。
承上，请搭配参照图2，图中所示为本发明的实施示意图(一)，如图所示， 功能表列112至少具有一个“读取” 1121的功能键、一 “储存” 1122的功能键以及一“删除” 1123的功能键；其中，“读取” 1121经点选后，可供使用者读取已完成存档 的图形档案；“储存” 1122经点选后，可供使用者将已绘制的图形进行存档作业；“删 除” 1123经点选后，可供使用者删除已完成储存的图档；承上，工具列113主要具有各 种绘图相关的指令按键，例如直线、曲线、图形、颜色指定、复制、删除、字形大小、 角度指定等；承上，绘图区114，可供使用者在进行工具列113的按键选取后，于绘图区 114中进行图示绘制；承上，样板区115主要预先建置常用的图示样板，例如洗手台样 板、浴缸样板、床形样板、门、窗形等样板，可供使用者在绘制图示时，直接点选样板 的内容，并布设于绘图区114中。
请参阅图3，图中所示为本发明的实施示意图(二)，如图中所示，本发明所称 的物件环境布设展示程序11，建置于一不动产物件的店务管理系统1的架构中，如图， 所述的不动产物件的店务管理系统1，可预先安装于一信息装置，例如电脑，所述的不动 产物件的店务管理系统1具有一首页10，其具有数个功能选单，且其中一功能选单为物 件管理选单101，负责店务管理的人员(通常为店长)，可通过首页10登入后，点选物件 管理选单101，进入到其子选单中，而所述的子选单有一个以上，如本图所示，本发明所 称的物件环境布设展示程序11，即建置于其中，管理者可进一步点选物件环境布设展示 程序11，点选后，即进入如图2所示的画面中，管理者可依据不动产物件的实体格局及 陈设，进行相对图示的绘制。
请参阅图4，图中所示为本发明实施过程示程图(一)，如图所示，管理者欲执 行本发明所称的物件环境布设展示程序11时，可依下列步骤进行
(1)进入物件环境布设展示程序21 请搭配参照图3，管理者登入不动产物件的 店务管理系统1后，经点选主选单中的物件管理选单101，再点选其子选单中的进入物件 环境布设展示程序11 ；
(2)点选工具22:请搭配参照图2，管理者依所需要绘制的内容，于工具列1134中，进行绘图工具的选择，例如点选“直线绘制”，或点选“斜线绘制”；
(3)绘图221 请搭配参照图2，依所点选的绘图工具，于绘图区114中进行绘 图，例如不动产物件的范围；
(4)选取样板23 请搭配参照图2，管理者也可依需求直接选取样板区115的图 形样板，例如常用的窗、门等图形；
( 定位231:请搭配参照图2，管理者将选取的图形样板，定位于绘图区114 中的一个位置；
(6)尺寸调整232:承上，管理者可依实际尺寸的比例，将图形样板进行尺寸调 整；
(7)储存请搭配参照图2，绘图完成后，管理者可点选功能表列112的“储 存” 1122功能键，将所绘制完成的图形档进行存档。
如上，管理者即可完成一个图形档的绘制及储存作业。
请参阅图5，图中所示为本发明实施过程示程图(二)，如图中所示，当管理者 完成图示的绘制后，可通过不动产物件的店务管理系统1，将物件环境布设展示程序11 所绘制完成且存档后的图档，借助互联网30，供一个以上的客户端40可以点阅。
综上所述，本发明主要将可进行绘图的程序，建置于不动产物件的店务管理系 统中，供销售端的管理者，可于登入不动产物件的店务管理系统后，通过点选清单进入 到物件环境布设展示程序中，于可直接于其所呈现的画面中，依不动产物件的格局及布 设进行图示绘示，且绘制完成的图档可经储存后，上传至一公开网页，再借助互联网供 客户端可直接点阅图档，以提升不动产资料提供的效率；再者，各销售据的管理者，仅 需登入至不动产物件的店务管理系统中，即可进行图式绘制的作业，无需另行再安装其 它特定的绘图程序，不仅可提升管理者操作的方便性，同时也大幅降低销售端的营运成 本；承上，本发明其据以实施后，确实可达到提供一种可供各销售据点，直接于不动产 物件的店务管理系统中作业的物件环境布设展示程序。
以上所述，仅为本发明的较佳的实施例而已，并非用以限定本发明实施的范 围，任何熟习此技艺者，在不脱离本发明的精神与范围下所作的均等变化与修饰，皆应 涵盖于本发明的专利范围内。
权利要求
1.一种物件环境布设展示程序，其建置于不动产物件的店务管理系统的其中一个选 单，并通过一台信息装置执行，供管理者绘制该不动产物件的格局图及布设图，其特征 在于包括一个主页面；一个功能表列，建置于该主页面，其至少具有一个读取、一个储存、及一个删除的 功能键；一个工具列，建置于该主页面，具有至少一个绘图功能的按键；一个绘图区，建置于该主页面，供该工具列绘制的图形呈现；一个样板区，建置于该主页面，具有一个以上已绘制完成的图形样板，经点选后， 使该被点选的图形样品呈现于该绘图区；以及该管理者于登入该不动产物件的店务管理系统后，进一步选该物件环境布设展示程 序，即可依需求进行图形绘制。
2.如权利要求1所述的物件环境布设展示程序，其特征在于，该信息设备为一电脑。
3.如权利要求1所述的物件环境布设展示程序，其特征在于，该不动产物件的店务管 理系统借助互联网与一个以上的客户端呈信息连接。
4.一种物件环境布设展示程序的操作方法，该物件环境布设展示程序建置于不动产 物件的店务管理系统的其中一个选单，并通过一台信息装置执行，供管理者绘制该不动 产物件的格局图及布设图，其特征在于，该方法的执行步骤包括进入物件环境布设展示程序步骤该管理者登入该不动产店务管理系统，经点选主 选单中的物件管理选单，再点选子选单中的进入物件环境布设展示程序；点选工具步骤该管理者依所需要绘制的内容，于工具列中，选择绘图工具；绘图步骤该管理者依所点选的该绘图工具，于绘图区中进行绘图；以及储存步骤绘图完成后，该管理者将所绘制完成的图形档进行存档作业。
5.如权利要求4所述的物件环境布设展示程序的操作方法，其特征在于，所述操作方 法进一步包括选取样板步骤，该管理者依需求于样板区选取一个图形样板。
6.如权利要求5所述的物件环境布设展示程序的操作方法，其特征在于，所述操作方 法进一步包括定位步骤，该管理者将选取的该图形样板，定位于该绘图区中。
7.如权利要求6所述的物件环境布设展示程序的操作方法，其特征在于，所述操作 方法进一步包括尺寸调整步骤，该管理者依实际尺寸的比例，将该图形样板进行尺寸调
全文摘要
一种物件环境布设展示程序及其操作方法，主要安装于一不动产物件的店务管理系统中，供管理者可直接于系统环境中，进行不动产物件的布设的图形规划及呈现，管理者可将不动物件的格局、陈设等，以图示的方式进行快速绘制，且绘制完成后，可将图档直接上传至一公开的网页画面，消费端的使用者，则可通过网络的连接，于进入所述的网页画面中点选图档，使其完整呈现。
文档编号G06F9/44GK102023850SQ200910169938
公开日2011年4月20日 申请日期2009年9月10日 优先权日2009年9月10日
发明者赖衍闽, 高妤瑛 申请人:东诚国际仲介经纪股份有限公司