安置房结算方法、系统、装置以及计算机可读存储介质与流程

文档序号:14185650
安置房结算方法、系统、装置以及计算机可读存储介质与流程

本发明涉计算机及领域,具体涉及一种安置房结算方法、系统、装置以及计算机可读存储介质。



背景技术:

当前安置公的管理模式是将安置房的产权及管理使用权分散在各个单位中。以广州为例,安置房存在多头管理现象,已知的安置房管理部门包括市住保办、道扩办、房安所、土发中心、更新局等与城市基础设施、土地储备、城市改造的职能部门,各区政府,以及城投集团、地铁集团等建设单位。目前安置房权属部门各自负责房屋的建设、使用和管理,整个过程仅局限在安置房权属部门内部运作。一方面,由于城市建设的时空差异性,区域和区域之间的房屋安置存在不平衡的特点。如某些区的安置房源储备较多,足以满足本区内的实际房屋安置,而且还有较大的盈余,而某些区的房屋安置需求很大,缺口很大,必须动用财政资金另行购买和建设,安置房资源无法实现有效共享和合理调配,造成一定程度的安置房资源浪费;另一方面,安置房的入库、出库、审批、调拨、结算需要依靠人工进行,导致安置房的流通和使用速度较慢,安置房结算的准确性低。



技术实现要素:

本发明的目的是针对现有安置房管理上存在的不足,提出一种安置房结算方法、系统、装置以及计算机可读存储介质,可以实现安置房的电子化管理和结算,提高安置房的的共享性、流通性、调配的合理性以及结算的准确性。

为解决以上技术问题,本发明实施例提供一种安置房结算方法,包括:

根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;

将所述虚拟货币存入安置房银行平台的所述安置房产权单位的账户上;

根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;

根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。

优选地,所述根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入安置房的价格并兑换成虚拟货币之前,还包括:

根据所述安置房产权单位输入的存入请求以及安置房运营结算部门输入的入库审批信息,生成的入库审批单。

优选地,所述根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币之前,还包括:

根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及所述安置房运营结算部门输入的出库审批信息,生成的出库审批单。

本发明实施例还提供一种安置房结算系统,包括安置房银行平台、第一计算模块、第二计算模块;其中,所述安置房银行平台包括差额计算模块和货币存入模块;

所述第一计算模块,用于根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;

所述货币存入模块,用于将所述虚拟货币存入所述安置房银行平台的所述安置房产权单位的账户上;

所述第二计算模块,用于该根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;

所述差额计算模块,用于根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。

优选地,所述安置房结算系统还包括:

入库审批模块,用于根据所述安置房产权单位输入的存入请求以及安置房运营结算部门输入的入库审批信息,生成的入库审批单。

优选地,所述安置房结算系统还包括:

出库审批模块,用于根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及所述安置房运营结算部门输入的出库审批信息,生成的出库审批单。

本发明实施例还提供一种安置房结算装置,包括处理器、存储器以及存储在所述存储器中且被配置为由所述处理器执行的计算机程序,所述处理器执行所述计算机程序时实现上述的安置房结算方法。

本发明实施例还提供一种计算机可读存储介质,所述计算机可读存储介质包括存储的计算机程序,其中,在所述计算机程序运行时控制所述计算机可读存储介质所在设备执行上述的安置房结算方法。

与现有技术相比,本发明实施例提供的一种安置房结算方法的有益效果在于,所述安置房结算方法包括根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;将所述虚拟货币存入安置房银行平台的所述安置房产权单位的账户上;根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。通过所述方法实现安置房的电子化管理和结算,提高安置房的共享性、流通性、调配的合理性以及结算的准确性。本发明实施例还提供一种安置房结算系统、装置以及计算机可读存储介质。

附图说明

图1是本发明实施例提供的一种安置房结算方法的流程图;

图2是本发明实施例提供的一种安置房结算系统的示意图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图,对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述,显然,所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例,而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例,本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例,都属于本发明保护的范围。

请参阅图1,其是本发明一实施例所提供的一种安置房结算方法的流程图,所述安置房结算方法包括

S1:根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;

S2:将所述虚拟货币存入安置房银行平台的所述安置房产权单位的账户上;

S3:根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;

S4:根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。

其中,所述待使用的安置房可以是所述安置房产权单位存入所述安置房银行平台的安置房,此时,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额,即为同一安置房在不同时间的价格差额;所述待使用的安置房也可以不是所述安置房产权单位存入所述安置房银行平台的安置房,此时计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额,即为不同安置房购入或建造时的差额与待使用安置房在不同时间的价格差额总和。通过所述方法实现安置房的电子化管理,提高安置房的的共享性、流通性以及调配的合理性,通过所述安置房管理平台进行结算,提高安置房结算的准确性。

在一种可选的实施例中,S1::根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入安置房的价格并兑换成虚拟货币之前,还包括:

根据所述安置房产权单位输入的存入请求以及安置房运营结算部门输入的入库审批信息,生成的入库审批单。

通过电子化安置房的入库审批流程,可以提高安置房的流通效率。

在一种可选的实施例中,S3:根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币之前,还包括:

根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及所述安置房运营结算部门输入的出库审批信息,生成的出库审批单。

通过电子化安置房的出库审批流程,可以提高安置房的流通效率。

本发明实施例还提供一种安置房结算系统,包括安置房银行平台1、第一计算模块2、第二计算模块3;其中,所述安置房银行平台1包括差额计算模块11和货币存入模块12;

所述第一计算模块2,用于根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;

所述货币存入模块12,用于将所述虚拟货币存入所述安置房银行平台1的所述安置房产权单位的账户上;

所述第二计算模块3,用于该根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;

所述差额计算模块11,用于根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。

其中,所述待使用的安置房可以是所述安置房产权单位存入所述安置房银行平台的安置房,此时,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额,即为同一安置房在不同时间的价格差额;所述待使用的安置房也可以不是所述安置房产权单位存入所述安置房银行平台的安置房,此时计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额,即为不同安置房购入或建造时的差额与待使用安置房在不同时间的价格差额总和。通过所述方法实现安置房的电子化管理,提高安置房的的共享性、流通性以及调配的合理性,通过所述安置房管理平台进行结算,提高安置房结算的准确性。

在一种可选的实施例中,所述安置房结算系统还包括:

入库审批模块4,用于根据所述安置房产权单位输入的存入请求以及安置房运营结算部门输入的入库审批信息,生成的入库审批单。

通过电子化安置房的入库审批流程,可以提高安置房的流通效率。

在一种可选的实施例中,所述安置房结算系统还包括:

出库审批模块5,用于根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及所述安置房运营结算部门输入的出库审批信息,生成的出库审批单。

通过电子化安置房的出库审批流程,可以提高安置房的流通效率。

本发明实施例还提供一种安置房结算装置,包括处理器、存储器以及存储在所述存储器中且被配置为由所述处理器执行的计算机程序,所述处理器执行所述计算机程序时实现上述的安置房结算方法。

示例性的,所述计算机程序可以被分割成一个或多个模块/单元,所述一个或者多个模块/单元被存储在所述存储器中,并由所述处理器执行,以完成本发明。所述一个或多个模块/单元可以是能够完成特定功能的一系列计算机程序指令段,该指令段用于描述所述计算机程序在所述安置房结算装置中的执行过程。例如,所述计算机程序可以被分割成安置房银行平台1、第一计算模块2、第二计算模块3;其中,所述安置房银行平台1包括差额计算模块11和货币存入模块12;所述第一计算模块2,用于根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;所述货币存入模块12,用于将所述虚拟货币存入所述安置房银行平台1的所述安置房产权单位的账户上;所述第二计算模块3,用于该根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;所述差额计算模块11,用于根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。

所述安置房结算装置可以是桌上型计算机、笔记本、掌上电脑及云端服务器等计算设备。所述安置房结算装置/终端设备可包括,但不仅限于,处理器、存储器。本领域技术人员可以理解,所述示意图2仅仅是安置房结算装置的示例,并不构成对安置房结算装置的限定,可以包括比图示更多或更少的部件,或者组合某些部件,或者不同的部件,例如所述安置房结算装置还可以包括输入输出设备、网络接入设备、总线等。

所称处理器可以是中央处理单元(Central Processing Unit,CPU),还可以是其他通用处理器、数字信号处理器(Digital Signal Processor,DSP)、专用集成电路(Application Specific Integrated Circuit,ASIC)、现成可编程门阵列(Field-Programmable Gate Array,FPGA)或者其他可编程逻辑器件、分立门或者晶体管逻辑器件、分立硬件组件等。通用处理器可以是微处理器或者该处理器也可以是任何常规的处理器等,所述处理器是所述安置房结算装置的控制中心,利用各种接口和线路连接整个安置房结算装置的各个部分。

所述存储器可用于存储所述计算机程序和/或模块,所述处理器通过运行或执行存储在所述存储器内的计算机程序和/或模块,以及调用存储在存储器内的数据,实现所述安置房结算装置的各种功能。所述存储器可主要包括存储程序区和存储数据区,其中,存储程序区可存储操作系统、至少一个功能所需的应用程序(比如声音播放功能、图像播放功能等)等;存储数据区可存储根据手机的使用所创建的数据(比如音频数据、电话本等)等。此外,存储器可以包括高速随机存取存储器,还可以包括非易失性存储器,例如硬盘、内存、插接式硬盘,智能存储卡(Smart Media Card,SMC),安全数字(Secure Digital,SD)卡,闪存卡(Flash Card)、至少一个磁盘存储器件、闪存器件、或其他易失性固态存储器件。

其中,所述安置房结算装置集成的模块/单元如果以软件功能单元的形式实现并作为独立的产品销售或使用时,可以存储在一个计算机可读取存储介质中。基于这样的理解,本发明实现上述实施例方法中的全部或部分流程,也可以通过计算机程序来指令相关的硬件来完成,所述的计算机程序可存储于一计算机可读存储介质中,该计算机程序在被处理器执行时,可实现上述各个方法实施例的步骤。其中,所述计算机程序包括计算机程序代码,所述计算机程序代码可以为源代码形式、对象代码形式、可执行文件或某些中间形式等。所述计算机可读介质可以包括:能够携带所述计算机程序代码的任何实体或装置、记录介质、U盘、移动硬盘、磁碟、光盘、计算机存储器、只读存储器(ROM,Read-Only Memory)、随机存取存储器(RAM,Random Access Memory)、电载波信号、电信信号以及软件分发介质等。需要说明的是,所述计算机可读介质包含的内容可以根据司法管辖区内立法和专利实践的要求进行适当的增减,例如在某些司法管辖区,根据立法和专利实践,计算机可读介质不包括电载波信号和电信信号。

需说明的是,以上所描述的装置实施例仅仅是示意性的,其中所述作为分离部件说明的单元可以是或者也可以不是物理上分开的,作为单元显示的部件可以是或者也可以不是物理单元,即可以位于一个地方,或者也可以分布到多个网络单元上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部模块来实现本实施例方案的目的。另外,本发明提供的装置实施例附图中,模块之间的连接关系表示它们之间具有通信连接,具体可以实现为一条或多条通信总线或信号线。本领域普通技术人员在不付出创造性劳动的情况下,即可以理解并实施。

本发明实施例还提供一种计算机可读存储介质,所述计算机可读存储介质包括存储的计算机程序,其中,在所述计算机程序运行时控制所述计算机可读存储介质所在设备执行上述的安置房结算方法。

与现有技术相比,本发明实施例提供的一种安置房结算方法的有益效果在于,所述安置房结算方法包括根据安置房产权单位输入的存入请求以及设定的房屋价值对照表,计算待存入的安置房的价格并兑换成虚拟货币;将所述虚拟货币存入安置房银行平台的所述安置房产权单位的账户上;根据所述安置房产权单位输入的使用请求以及当前的房屋价值对照表,计算待使用的安置房的当前价格并兑换成当前虚拟货币;根据所述安置房产权单位输入的货币结算请求,计算所述安置房存入时获得的虚拟货币以及使用时获得的当前虚拟货币的差额。通过所述方法实现安置房的电子化管理和结算,提高安置房的共享性、流通性、调配的合理性以及结算的准确性。本发明实施例还提供一种安置房结算系统、装置以及计算机可读存储介质。

以上是本发明的优选实施方式,应当指出,对于本技术领域的普通技术人员来说,在不脱离本发明原理的前提下,还可以做出若干改进和润饰,这些改进和润饰也视为本发明的保护范围。

再多了解一些
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