一种光伏物业管理系统的制作方法
【技术领域】
[0001]本发明应用于光伏及物业领域，尤其是涉及一种光伏物业管理系统。
【背景技术】
[0002]现在随着人们生活水平的不断提高，人们对生活质量、生活环境、生活便利性有着越来越高的要求，渴望居住的生活环境不仅仅空气质量高、环境优雅，更需要便捷安全的管理系统，特别是针对现代化生活的大都市的生活圈小区，更加注重生活区小区的安全及智能化。加之现在国家不断提倡环境保护改革，人们也越来越清醒的认识到，需要一个空气清新，无污染的环境对人们身体健康的重要性。因此，人们对清洁无污染的新能源越来越亲昧，加之，现在生活小区物业管理系统所用的能量供应均是国家电网，常常出现城市限电时期，出现断电与停电情况下，小区物业也相对应的出现了断电不能使用，小区监控也相对应停止工作现象，即便是使用不间断电源UPS，也只是维持半小时应急情况，此时，对人们生活带来不便和安全性出现漏洞。因此，采用一种光伏物业管理系统，不仅仅是清洁能源的使用，降低了传统能源使用的污染能耗，保护环境，并且还避免了电网临时断电或者限电的问题，为小区生活物业系统提供长久的能源供应，保证了小区24小时全方位的进行物业与业主家庭点对点服务，保证了物业的监控安保系统不间断，给小区展示了一种清洁能源的环保节能的智能化物业管理系统。
【发明内容】
[0003]本发明的目的之一在于解决上述问题，提供一种光伏物业管理系统，已将实现一种智能化的、不间断的物业管理系统。一种光伏物业管理系统包括:光伏发电单元、用户终端、管理终端、资源整合及数据交换平台，其中光伏发电单元，提供物业管理系统电力供应，用于物业管理系统各个用电点的电力供应，同时用于国家电网市电断电情况下，电力储电备用电力供应；用户终端，可提供可视化操作界面用于通过网络查询获取整合及数据交换平台中的各类数据，并向管理终端及第三方发送各类操作请求。管理终端，其中至少包括显示控制设备与采集设备，用于由采集设备进行各类数据采集并通过网络上传至资源整合及数据交换平台；由显示控制设备提供的可视化操作界面进行用户终端各类操作请求的处理，且通过网络查询并获取资源整合及数据交换平台中的各类数据；资源整合及数据交换平台，所述平台提供外部控制接口、第三方数据接口，用于从第三方数据接口通过网络获取第三方数据及服务信息，并集成至数据库中整合，且通过外部控制接口为管理终端与用户终端提供数据查询、数据调取、数据上传整合及光伏发电单元控制端各类控制指令转发的服务。
[0004]所述的光伏发电单元，其特征在于:包含太阳电池发电装备、逆变器、蓄电装置、充放电控制器，并网装置，且充放电控制器的控制指令都通过资源整合及数据交换平台的外部控制接口信号传输，进行控制光伏发电电流充电存储，电力输送到用电点，以及上传国家电网的优先级别。
[0005]所述的光伏发电单元，其特征在于:太阳电池发电装备由太阳电池组件、直流线缆和支架组成，其中太阳电池组件为多晶硅、单晶硅、铜铟镓砸、非晶硅、碲化镉太阳电池组件，用于将太阳能转换为点能的装置，太阳电池组件通过螺丝或者压块固定于支架上，支架安装在小区空地或屋顶上，太阳电池组件通过下面的支架可调节安装为最佳太阳光照倾角，便于最大限度的吸收太阳能，提高太阳电池组件的发电转换效率。太阳电池组件转换的直流电，通过直流线缆将电传输到充放电控制器上。
[0006]所述的光伏发电单元，其特征在于:充放电控制器与资源整合及数据交换平台通过外部控制接口相连接，并进行信息指令交换，充放电控制器是根据资源整合及数据交换平台发出的命令，执行太阳电池组件转换的直流电流向方向，执行完成直流电直接流向蓄电装置进行电量存储，或者执行完成直流电流向逆变器，将直流电转换为交流电，或者执行完成蓄电装置放电到逆变器，将其转换为交流电。
[0007]所述的光伏发电单元，其特征在于:逆变器用于将太阳电池组件转换出来的直流电转换为用电器所用的交流电，输出的交流电为380V或者220V的交流电，直接将其交流电通过交流线缆输送到物业管理系统中各个用电点，该逆变器转换的交流电用于电器设备、照明设备、门禁设备、保安防备设备、车库监视设备、显示控制设备、采集设备、资源整合及数据交换平台控制设备的电能供应，该逆变器与物业管理系统的管理终端通过相连接，并且逆变器通过并网装置与国家电网并网。
[0008]所述的光伏发电单元，其特征在于:并网装置用于太阳电池组件转换的电流量经蓄电装置蓄电和负载使用后，剩余电量上传至国家电网和不足时从国家电网取电的装置，该装置包含双向计量电表和空开装置，其中空开是用于国家电网的通断装置的安全保护，双向计量电表可用于国家电网取电和上传国家电网。
[0009]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:光伏发电单元的逆变器与管理终端的采集设备相连接，采集设备通过有线或无线形式，将对逆变器输出的电压和输出功率进行数据采集，并显示在管理终端的显示设备上，同时采集设备采集的逆变器信息通过网络上传至资源整合及数据交换平台。
[0010]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:光伏发电单元的蓄电装置与管理终端的采集设备相连接，采集设备时时采集收集蓄电装置的电量，并通过网络传输到资源整合及数据交换平台。
[0011]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:光伏发电单元的充放电控制器与管理终端的采集设备相连接，采集设备时时采集太阳电池组件转换的总的电量，并通过网络传输到资源整合及数据交换平台。
[0012]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:资源整合及数据交换平台根据管理终端的采集设备收集的光伏发电单元的逆变器信息，判断负载所需要的电量，根据采集设备收集的光伏发电单元的蓄电装置的信息判断蓄电池存储的电量，根据采集的充放电控制器汇总的太阳电池组件转换的总的电量、负载所需电量及存储的电量，发出控制指令，优先将太阳电池组件转换的直流电量通过充放电控制器质性命令，将直流电输送到逆变器转换为交流电，供给负载使用。在白天情况，根据蓄电池存储电量，判断蓄电池未充满情况下，将太阳电池组件转换的剩余直流电(未被负载直接所用完的剩余直流电量)，通过充放电控制器执行资源整合及数据交换平台的命令，输送到蓄电池将其充电，若蓄电装置电量充满，资源整合及数据交换平台根据采集设备采集蓄电装置充满的信息，将发出阳电池组件转换的剩余直流电经逆变器逆变为交流电，将这部分剩余交流电输送至国家电网。晚间情况下或国家电网断电情况下，资源整合及数据交换平台发出命令信息，通过充放电控制装置，将蓄电池存储的电量放出，输送到逆变器，将直流电转换为交流电，供给物业管理系统设备用电。若蓄电装置储存电量不足于物业系统设备用电，并网装置将自动通过双向电表将国家电网电直接输送至物业管理系统的设备用电处。
[0013]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:所述的用户终端和通过网络连接的电器设备、照明设备、门禁设备、保安防备设备都是由光伏发电单元供应电力。用户终端，提供可视化操作界面用于通过网络查询并获取资源整合及数据交换平台中的各类数据，并向管理终端及第三方发送各类操作请求，其操作系统为安卓操作系统。
[0014]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:所述的网络是互联网，管理终端、用户终端、光伏发电单元及资源整合及数据交换平台都是通过2G、3G、4G、蓝牙、WIFI的形式接入互联网中，进行数据信息传输和查询。
[0015]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:管理终端包含显示控制设备与采集设备，用于采集设备进行各类数据采集，并通过网络上传至资源整合及数据交换平台；显示控制设备的可视化操作界面进行用户终端各类操作请求的处理和光伏发电单元信息的处理，并可通过网络查询可获取资源整合及数据交换平台中的各类数据和信息。管理终端管理物业系统的安全信息的监控和报警信息、门禁信息、照明信息、车位信息、通讯信息、第三方服务信息的采集和显示，以及可操作的界面。
[0016]所述的一种光伏物业管理系统，其特征在于:管理终端中的采集设备所采集