专利名称：“类四合院式”大开间四拼联排别墅的制作方法
技术领域：
本实用新型涉及住宅建设领域，特别是一种"类四合院式"大开间四拼 联排别墅。
背景技术：
随着社会和经济的发展和人们生活水平的提高，人们对住宅的要求越来 越高， 一般的住宅楼房已满足不了人们日益增长的物质文化生活的需求，以 每户有车库、有私家花园、文体活动区和露台的别墅式住宅成为时尚和亮点。 但由于独栋别墅占地面积大、土地利用率低，而且建造成本高而很难满足需 求量要求，且政府对独栋别墅的建设作出了严格限制，所以，近几年来双拼 别墅和联排别墅成为了住宅设计和规划的主要内容。目前已面巿的一般意义
上的联排别墅因受面积指标和规划限制，每户开间只有6. 3~6.9米，极少的 可以达到8米，这样势必形成小开间大进深的设计布局，使得联排别墅的设 计标准很难提高，住户内部很难形成较为宽敞的起居和居住空间，且户内采 光和通风条件也很难理想，除了端头的边单元住户可利用边墙上的窗户改善 釆光和通风条件外，大多数的中间单元住户只能通过中间小天井来解决，所 以很难满足大多数的中间单元住户对釆光、通风等舒适度要求；此外，由于 受到开间的限制，只有端头边单元的住户才有条件拥有较大的花园，而中间
单元住户只能拥有尺度很小的私家花园；同时，由于受到开间的限制，联排
别墅一般都不具备设置私家停车库的条件，停车位只能设在自家花园里，导 致私家花园更小。综上所述，现有的联排别墅总体上存在由小开间大进深结构形式导致的单元舒适度差、没有室内停车位、中间单元花园小等缺点，所
以从实用性和经济性角度考虑，均欠理想。
发明内容
本实用新型的目的是要克服现有联排别墅总体上存在的由小开间大进深 结构形式导致的单元舒适度差、没有室内停车位、中间单元花园小等缺点， 提供一种便于合理使用占地面积、提高开间宽度，使每单元住户都能拥有内 部直通生活区的私家室内停车库，面积相对较大的私家内外花园，且内部布 局相对合理、有利于提高单元舒适度的"类四合院式"大开间四拼联排别墅。
本实用新型的"类四合院式"大开间四拼联排别墅是通过下述技术措施
实现的
1. 釆用围合设计方法和"类四合院式"布局，充分利用建筑用地的南北 向和东西向的边长设置四单元组合住宅楼，使各组合住宅楼内的四个单元住 户都可有12米的大开间，为高标准地进行户型设计创造基础条件；
2. 设置四户共同围合的中间下沉式内花园、地下室和周边较大的外花园， 使住户拥有独立而大型的私家花园、地下停车库及文体活动区，营造优美的 内外环境，使地下活动空间获得充足的釆光和通风；
3. 在户外侧面位置上设置有可供两户或在组团排列情况下可供四户合用 的汽车坡道，为每户提供1~2个地下室停车位，并设置有可以在停车后直接 通达室内生活区的楼梯，做到人车分流，既减少了车行道的占地面积，又减 少了车辆对住户的影响；
4."类四合院式"大开间四拼联排别墅主体由地下层、 一层、二层、 三层和屋顶组成的单栋组合住宅楼，由结构相同的A、 B、 C、 D四个单元户围合而成，其中地下层为停车、活动区，每户设置有四个地下可用空间、一 个卫生间和楼梯，两户相邻交接处的一个可用空间设置为停车库，户外相应 地设置有与停车库相通、可供两户或在组团设置时四户合用的车用坡道，车 通过车用坡道出入，人通过楼梯进入一楼生活区，其余三个活动空间可按需 设置为文化娱乐活动室，此外，由四户围合的中间下沉式空闲地面设置为四 户共有的下沉式内花园，可以按需分隔成四个与自己的开间对应相符的私家
内花园； 一层为基本生活区，每户均设有客厅、餐厅、厨房、卫生间及户外 开放式花园，客厅设置在两户相邻处，入户进门处设有互连式入门台阶；二 层为次卧区，每户设置有次卧室、卫生间及露台式花园；三层为主卧区，每 户设置有主卧室、卫生间、阳台及露台式花园；屋顶设置成传统四合院特色 的斜屋面式，呈中间高两侧低、位于单元户A和B上方的前排屋顶和位于单 元户C和D上方的后排屋顶构成，前排屋顶和后排屋顶间的左右两侧较低屋 顶由分别设置在二层和三层位置上的露台式花园充任，且由于前排与后排间 有较大的间距，所以基本上不会影响后排的曰晒。
基于上述构思的本实用新型"类四合院式"大开间四拼联排别墅，由于 釆用了围合设计方法和"类四合院式"布局，充分利用建筑用地的南北向和 东西向的边长设置四单元组合住宅楼，使组合住宅楼内的四个单元户都可有 12米的大开间，为高标准地进行户型设计创造了基础条件，不仅有效解决了 室内地下停车库问题，而且还增加了面积较大的地下文化娱乐活动区，同时， 在常规设计条件下，还可为住户带来外围120平方米左右的开放式外花园和 围合范围内的50平方米左右的私家内花园，这些均是现有的小开间联排别墅 所无法实现的；此外，这种"类四合院式"的拼联结构形式的组合住宅楼在住宅区内组团设置时，可以前后、左右成排和成列地设置， 一条车行道可以 同时兼顾前后两排和左右两栋组合住宅楼四户的车行，与现有的小开间联排 别墅设置的车行道相比，相当于节省了二分之一的车行道面积，取而代之的 是绿化人行道，这是"类四合院式"大开间四拼联排别墅对美化环境的又一 大贡献；而且，"类四合院式"的居住方式也适合我国国情，它既能为居住者 提供私密空间，又为社区邻里间的交往提供了方便，体现传统文化的居住理 念。由上可见，本实用新型的"类四合院式，，大开间四拼联排别墅结构新颖 且科学合理，既充分利用了有限的土地资源，又能为住户提供舒适、理想的 生活环境，因而具有很强的实用性和可贵的经济性。
图1是本实用新型实施例的地下层结构布局示意图； 图2是本实用新型实施例的一层结构布局示意图； 图3是本实用新型实施例的二层结构布局示意图； 图4是本实用新型实施例的三层结构布局示意图； 图5是本实用新型实施例单栋组合住宅楼的俯视图； 图6是本实用新型实施例的组团排列布局示意图。 图中
I. 地下层 2.—层 3. 二层 4.三层 5.可用空间A 6.可用空间B 7.可用空间C 8.可用空间D 9.卫生间A 10.楼梯
II. 停车库 12.车用坡道13.私家内花园14.客厅 15.餐厅 16.厨房17.卫生间B 18.户外开放式花园19.入门台阶20.次卧室 21.卫生间C 22.露台式花园A 23.主卧室 24.卫生间D25.阳台26.露台式花园B27.屋顶28.前排屋顶 29.后排屋顶具体实施方式
以下结合附图及典型实施例对本实用新型作进一步说明。 在图1~图4中，本实用新型的"类四合院式"大开间四拼联排别墅主 体由地下层l、 一层2、 二层3、三层4和屋顶27组成的单栋组合住宅楼，由 结构相同的A、 B、 C、 D四个单元户围合而成，其中地下层l为停车、活动 区，每户设置有四个地下可用空间5~8、 一个卫生间A 9和楼梯10,两户A 和D或B和C交接处相邻的可用空间8设置为停车库11,户外设置有可供合 用的车用坡道12,车通过车用坡道12出入，人通过楼梯IO进入一层2生活 区，其余三个活动空间5 7可按需用作文化娱乐活动室，此外，由四户围合 构成的地下中间地面空间为四户共有的下沉式内部花园，被分隔成四个与各 自的开间相对应的私家内花园13，； 一层2为基本生活区，每户均设置有客厅 14、餐厅15、厨房16、卫生间B17及户外开放式花园18，客厅14设置在两 户A和B或C和D的相邻处，入户进门处设有互连式入门台阶19; 二层3为 次卧区，设置有次卧室20、卫生间21及露台式花园A 22;三层4为主卧区， 设有主卧室23、卫生间C24、阳台25及露台式花园B 26。
在图5中，本实用新型的类四合院式"大开间四拼联排别墅的屋顶27 设置成传统四合院特色的斜屋面式，由中间高两侧低、位于单元户A和B上 方的前排屋顶28和位于单元户C和D上方的后排屋顶29构成，前排屋顶28 和后排屋顶29间的左右两侧较低屋顶由设置在二层位置上的露台式花园A22 和设置在三层位置上的露台式花园B 26充任。
在图6中，本实用新型的类四合院式"大开间四拼联排别墅的这种"类四合院式"的拼联结构形式的组合住宅楼在住宅区内组团前后、左右成排和 成列地设置时， 一条车行道可以同时兼顾前后两排和左右两栋组合住宅楼四 户的车行，与现有的小开间联排别墅设置的车行道相比，相当于节省了二分 之一的车行道面积，取而代之的是绿化人行道。
权利要求1.一种“类四合院式”大开间四拼联排别墅，由地下层(1)、一层(2)、二层(3)、三层(4)和屋顶(27)组成的单栋组合住宅楼，其特征在于所述的单栋组合住宅楼由结构相同的A、B、C、D四个单元户围合而成，其中a.每户的地下层(1)均设置有四个地下可用空间(5～8)、一个卫生间A(9)和楼梯(10)，在两户A和D或B和C交接处相邻的可用空间(8)设置为停车库(11)，户外设置有与所述的停车库(11)相通的车用坡道(12)，在由A、B、C、D四个单元户围合构成的中间下沉式内花园中设置有私家内花园(13)；b.每户的一层(2)均设置有客厅(14)、餐厅(15)、厨房(16)、卫 生间B(17)及户外开放式花园(18)，客厅(14)设置在两户A和B或C和D的相邻处，入户进门处设有互连式入门台阶(19)；c.每户的二层(3)均设置有次卧室(20)、卫生间(21)及露台式花园A(22)；d.每户的三层(4)为主卧区，均设置有主卧室(23)、卫生间C(24)、阳台(25)及露台式花园B(26)；e.所述的屋顶(27)设置成具传统四合院特色的斜屋面式，由中间高两侧低、位于单元户A和单元户B上方的前排屋顶(28)和位于单元户C和单元户D上方的后排屋顶(29)构成。
2.根据权利要求1所述的"类四合院式"大开间四拼联排别墅，其特 征在于所述的前排屋顶(28)和后排屋顶(29)间左右两侧的较低 屋顶由设置在二层(3)位置上的露台式花园A (")和设置在三层 (4)位置上的露台式花园B (26)充任。
专利摘要本实用新型涉及一种“类四合院式”大开间四拼联排别墅，由地下层、一层、二层、三层和屋顶组成和内部结构布局相同的A、B、C、D四个单元户围合而成的单栋组合住宅楼，采用围合设计和“类四合院式”布局，充分利用建筑用地的南北向和东西向边长设置四单元组合住宅楼，使各单元户都可有12米的大开间，便于高标准地进行户型设计，每户均设置有地下停车库、文化娱乐区，私家内花园和户外开放式大花园，克服了现有联排别墅总体上存在的由小开间大进深结构形式导致的单元舒适度差、没有室内停车位、中间单元花园小等缺点，具有结构新颖，布局科学且合理，既充分利用了有限的土地资源，又能为住户提供舒适、理想的生活环境，具有很强的实用性。
文档编号E04H1/04GK201318031SQ20082015648
公开日2009年9月30日 申请日期2008年12月3日 优先权日2008年12月3日
发明者刘宏斌, 陈鸿飞 申请人:中国建筑上海设计研究院有限公司