专利名称：一种首层跃层住宅的制作方法
技术领域：
本实用新型属于建筑设计领域，具体涉及一种首层跃层住宅。
背景技术：
从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到现在的跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓现在的居住品位。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅包括顶层跃层住宅套型、中间层跃层住宅套型和首层跃层住宅套型。相对于其他层跃层住宅，首层跃层具有两大优势:一是可获得赠送的室外花园，二是可拥有独立的出入口。目前的地下住宅只能用于车库或储藏室来使用，主要是由于住宅的采光通风问题难以解决，房间内需要终日照明并且空气流通慢易潮湿，而室外庭院一般设置在一层，因此均直接暴露在外，隐私性稍显不足，并且为了小区的整体协调美观，也进一步限制了室外庭院的个性设计。
实用新型内容本实用新型提供了一种首层跃层住宅，用以解决上述技术方案存在的缺陷和不足。为实现上述目的，本实用新型所述的一种首层跃层住宅，其包括设于负一层的下层住宅、设于一层的上层住宅和连接两层住宅的室内楼梯；进一步，所述下层住宅包括前地下庭院、具有分配功能的主活动室、第一套房、第一活动室、第一卫生间、辅助套房和后地下庭院，所述主活动室设有与前地下庭院相通的出口、所述主活动室还分别通往第一套房、第一活动室、第一卫生间和辅助套房，所述第一套房设有与前地下庭院相通的出口，所述第一活动室设有与后地下庭院相通的出口，通过前后地下庭院，充分保证了负一层各主要房间的采光与通风问题；所述套房是指配有独立卫生间的房间；所述辅助套房是指可用于工人房、洗衣房、工具房等的辅助空间；所述活动室可作为会客厅、娱乐室、书房、卧室等，可根据业主需求及爱好自行安排；进一步，所述上层住宅包括抬高式门廊、具有分配功能的客厅、第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室，所述客厅直接与门廊相通，拥有开阔的视野和充沛的阳光，所述客厅还分别通往第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室；所述门廊可设计成入户花园、茶歇间等休闲区域，满足追求高品质生活业主的全方位需求；进一步，第一活动室和第一卫生间相邻，第二活动室和第二卫生间相邻，即满足了公用卫生间的需求也可以使非分配功能的第一活动室和第二活动室做为类似套房来使用；进一步，所述首层跃层住宅的主活动室、客厅以及一体式餐厅厨房均设有直接与室外相通的门和/或窗，多门窗设计确保了室内全方位的采光和通风；进一步，所述首层跃层住宅还包括衣帽间，所述衣帽间设在第一套房和/或第二套房内；进一步，所述第一、第二卫生间和所有套房内的卫生间均设有直接与室外相通的通风口，确保卫生间干燥通风；进一步，所述上层住宅和下层住宅采用全地面地暖供热，地暖的全地面覆盖更进一步保证了居住的舒适度。本实用新型的首层跃层住宅解决了负一层住宅采光通风问题，同时配有私密性好，大面积的前后地下庭院。一层设有抬高式大面积门廊，彰显了业主的尊贵身份。整套住宅空间利用充分，功能区划分清晰，多种采光通风方式的设计，使得房间更明亮，更通透。
图1为实施例的下层住宅I的平面图。图2为实施例的上层住宅2的平面图。
具体实施方式下面结合具体实施方式
，进一步阐述本实用新型。应理解，这些实施例仅用于说明本实用新型而不用于限制本实用新型的范围。此外应理解，在阅读了本实用新型讲授的内容之后，本领域技术人员可以对本实用新型作各种改动或修改，这些等价形式同样落于本申请所附权利要求书所限定的范围。本实用新型提供的一种首层跃层住宅，其包括设于负一层的下层住宅1、设于一层的上层住宅2、连接两层住宅的室内楼梯3和室外楼梯4 ；下层住宅I参见图1:由南到北，由西到东依次包括前地下庭院101、具有分配功能的主活动室102、第一套房103、第一活动室104、第一卫生间105、辅助套房106和后地下庭院 107 ；所述主活动室102通过东侧双开门501与前地下庭院101相通、所述主活动室102分别通往第一套房103、第一活动室104、第一卫生间105和辅助套房106，所述第一套房103内还设有衣帽间108，下层住宅I可通过前地下庭院101内设的室外楼梯4或者主活动室102内设的室内楼梯3通往上层住宅2 ；所述第一套房103南侧推拉门502通往前地下庭院101，第一活动室104北侧的推拉门503通往后地下庭院107，第一套房103内的卫生间设有通风口 601，第一卫生间设有通风口 602，辅助套房106内的卫生间设有通风口 603，所述辅助套房106内包括洗衣房和
工人房。上层住宅2参见图2:由南到北，由西到东依次包括抬高式门廊201、具有分配功能的客厅202、第二套房203、一体式餐厅厨房204、第二卫生间205和第二活动室206 ；所述门廊201包括南侧的入户台阶207、室外平台208和方形景观休闲区209，门廊201北侧设有进入客厅的双开门510，带顶但又相对独立的景观休闲区209与室内休闲相t匕，不仅有与住宅的一体感，同时兼顾了室外的开阔性，具有一种全新的休闲体验；所述客厅202分别通往第二套房203、一体式餐厅厨房204、第二卫生间205和第二活动室206 ;所述客厅202南侧设有落地窗504，使得视野更加开阔，所述第二套房203南侧同样设有窗505，一体式餐厅厨房204内设有划分功能区的推拉门506，分开的两个区域北侧分别设有窗户507和窗户508，第二活动室206的西北角设有拐角窗509，第二套房203内的卫生间设有通风口 604，第二卫生间205设有通风口 605。
权利要求1.一种首层跃层住宅，其特征在于包括设于负一层的下层住宅、设于一层的上层住宅和连接两层住宅的室内楼梯。
2.根据权利要求1所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述下层住宅包括前地下庭院、具有分配功能的主活动室、第一套房、第一活动室、第一卫生间、辅助套房和后地下庭院，所述主活动室设有与前地下庭院相通的出口、所述主活动室还分别通往第一套房、第一活动室、第一卫生间和辅助套房，所述第一套房设有与前地下庭院相通的出口，所述第一活动室设有与后地下庭院相通的出口。
3.根据权利要求1所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述上层住宅包括抬高式门廊、具有分配功能的客厅、第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室，所述客厅直接与门廊相通，所述客厅还分别通往第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室。
4.根据权利要求1所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述下层住宅包括前地下庭院、具有分配功能的主活动室、第一套房、第一活动室、第一卫生间、辅助套房和后地下庭院，所述主活动室设有与前地下庭院相通的出口、所述主活动室还分别通往第一套房、第一活动室、第一卫生间和辅助套房，所述第一套房设有与前地下庭院相通的出口，所述第一活动室设有与后地下庭院相通的出口； 所述上层住宅包括抬高式门廊、具有分配功能的客厅、第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室，所述客厅直接与门廊相通，所述客厅还分别通往第二套房、一体式餐厅厨房、第二卫生间和第二活动室。
5.根据权利要求4所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述第一活动室和第一卫生间相邻，第二活动室和第二卫生间相邻。
6.根据权利要求4所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述第一卫生间、第二卫生间、第一套房的卫生间、第二套房的卫生间以及辅助套房内的卫生间均设有直接与室外相通的通风口。
7.根据权利要求4所述一种首层跃层住宅，其特征在所述首层跃层住宅还包括衣帽间，所述衣帽间设在第一套房和/或第二套房内。
8.根据权利要求4所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述首层跃层住宅的主活动室、客厅以及一体式餐厅厨房均设有直接与室外相通的门和/或窗。
9.根据权利要求1 7任一所述一种首层跃层住宅，其特征在于所述上层住宅和下层住宅采用全地面地暖供热。
专利摘要本实用新型属于建筑设计领域，具体涉及一种首层跃层住宅。本实用新型所述的一种首层跃层住宅，其包括设于负一层的下层住宅、设于一层的上层住宅和连接两层住宅的室内楼梯。本实用新型的首层跃层住宅解决了负一层住宅采光通风问题，同时配有私密性好，大面积的前后地下庭院。一层设有抬高式大面积门廊，彰显了业主的尊贵身份。整套住宅空间利用充分，功能区划分清晰，多种采光通风方式的设计，使得房间更明亮，更通透。
文档编号E04H1/04GK202945821SQ20122042941
公开日2013年5月22日 申请日期2012年8月27日 优先权日2012年8月27日
发明者李卫东 申请人:上海中悦房地产开发有限公司