新型交错退台的情景花园住宅的制作方法
【技术领域】
[0001]本实用新型涉及一种带花园的住宅建筑物。
【背景技术】
[0002]为了满足住户舒适度的要求和享受自然景观的感觉，许多人向往带花园的私家别墅。而别墅占地面积大、价格昂贵，受到许多制约因素而很难实现。现有的带花园洋房，整体结构和布局不合理，要么是带花园的底层和无花园的上层，不适合同阶层住户居住；要么设置露台的位置不合理，露台占据了卧室的面积，使露台面积和卧室面积成了一对只能择一的矛盾。另外，也没有考虑到电梯、车库、中式和西式厨房分离等问题。
【实用新型内容】
[0003]本实用新型解决了每户带花园、电梯、车库、中式和西式厨房分离等问题，满足住户对舒适住宅高标准的要求。
[0004]本实用新型的技术方案:
[0005]1、住宅阳面设置主卧室、客厅和次主卧室，通过主卧室和次主卧室的交错退台实现每户有足够大的露台花园；
[0006]2、电梯设置在住宅的阴面，并对三层及其以上楼层设置入户花园或门厅，提升了住宅品质，户型均匀，便于销售；
[0007]3、通过人车分流，把车流和车库均设置在地下，每户均具有独立的车库，电梯和步梯直达负一层与车库联通，方便出入；
[0008]4、每户设置封闭的中式厨房和相连敞开的西式厨房，并与餐厅融为一体，不仅方便，而且节省了面积；
[0009]5、负一层为二至四层设置有一体化储物间和工人房，使居住更方便；
[0010]6、一层拥有独立的花园，从花园至客厅入户，并通过室内步梯进入负一层多功能厅、洗衣房、储物间和工人房等；
[0011]7、二层也拥有独立的花园，通过一层多功能厅入户，并通过多功能厅的步梯进入二层生活区；
[0012]8、通过对三层及其以上楼层设置入户花园或门厅，三、四层联通露台和挂角露台的加强，使一至五层户型相对较均匀，便于销售；
[0013]9、五、六为顶层复式，从五层入户，通过室内步梯进入六层；
[0014]10、本实用新型通常为六层，一、二层和顶层复式不变，三、四层交错退台结构增加为三至十层时，相应变为七至十二层住宅，也可取消四层或三、四层，变为五层或四层住宅，便于开发商多种选择；
[0015]11、本实用新型可以是一个独立单元住宅或多个单元拼合住宅。
[0016]本实用新型的优点:
[0017]1、一梯两户设计，通风采光具佳，且住宅阳面均设置主卧室、客厅和次主卧室，通过主卧室和次主卧室阳面位置的交错退台实现每户有足够大的露台花园，满足了住户对高品质住宅的要求，解决了现有退台洋房的许多不足问题；
[0018]2、一、二层采用庭院入户，三层及以上楼层设置入户花园或门厅，配有多功能厅和工人房等，且每户均配有两车位独立车库，具有别墅般的享受；
[0019]3、通过人车分流，把车流和车库均设置在地下，电梯和步梯直达负一层与车库联通，不仅解决了环境和绿化问题，而且使居住更方便、舒适；
[0020]4、封闭的中式厨房和相连敞开的西式厨房与餐厅融为一体，不仅方便，而且节省了面积，方便了布局；
[0021]5、为二至四层住户在负一层设置有一体化的储物工人房，使居住更方便；
[0022]6、通过对三层及其以上楼层设置入户花园或门厅，三、四层联通露台和挂角露台的加强，使一至五层户型相对较均匀，适合同阶层住户居住，便于销售；
[0023]7、本实用新型通常为六层，通过增减三、四层结构，可变为四至十二层，解决了较高密度住宅居住的舒适和品质问题，便于开发商多种选择；
【附图说明】
[0024]图1为本实用新型一个单元负一层平面图；
[0025]图2为本实用新型一个单元一层平面图；
[0026]图3为本实用新型一个单元二层平面图；
[0027]图4为本实用新型一个单元三层平面图；
[0028]图5为本实用新型一个单元四层平面图；
[0029]图6为本实用新型一个单元五层平面图；
[0030]图7为本实用新型一个单元六层平面图。
具体实施例
[0031]1、如图1至图7所示，一个单元由对称设置的两户构成(图示为一种户型的两种结构)，两户之间有单元楼梯112和电梯111，车流和车库均设置在地下，每户均具有独立的车库122，电梯和步梯直达负一层与车库联通；
[0032]2、所述交错退台的花园住宅通常为地上六层，地下一层，五、六为复式，其阳面二至六层交错退台设置露台201、301、401、601 ；
[0033]3、一层拥有独立花园114，由入户门厅115通过客厅102入户进入生活区的主卧室103、卧室104、卧室107、餐厅105、卫生间106、中式厨房108，并通过室内步梯116进入负一层多功能厅117、洗衣房118、储物间119和工人房120等；
[0034]4、二层拥有独立花园214，由入户门厅215通过一层多功能厅217入户，并通过多功能厅217的步梯216进入二层生活区的客厅202、主卧室203、次主卧室204、卧室207、餐厅205、卫生间206、中式厨房208、客房209和露台花园201等；
[0035]5、三层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅309入户，在主卧室303位置退台与客厅302和次主卧室304设置联通露台花园301，对独立单元或多单元的两端户可改为挂角露台310 ；
[0036]6、四层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅409入户，在次主卧404位置退台与客厅402和主卧室403设置联通露台花园401 ；
[0037]7、五、六为复式，五层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅509入户，六层由室内楼梯616进入主卧室603、多功能室609、卫生间606、衣帽间610、储物间119和露台花园601 ；
[0038]8、负一层为每户设置了两车位独立车库122，并为二至四层设置了一体化储物间和工人房121。
[0039]以上所述仅为本实用新型的较佳实施方式，并非用以限定本实用新型的实质技术范围。任何对本实用新型的实质技术内容范围的结构变动，均将被视为涵盖于该权利要求范围之中。
【主权项】
1.新型交错退台的情景花园住宅，每个单元由两户构成，两户之间有单元楼梯和电梯，其特征在于: 所述住宅阳面设置主卧室、客厅和次主卧室，通过主卧室和次主卧室的交错退台实现每户有足够大的露台花园(201、301、401、601)； 一层采用入户花园114和入户门厅115入户进入生活区的客厅102、主卧室103、卧室104、卧室107、餐厅105、卫生间106、中式厨房108，并通过室内步梯116进入负一层多功能厅117、洗衣房118、储物间119和工人房120 ； 二层由入户花园214、入户门厅215通过一层多功能厅217入户，并通过多功能厅217的步梯216进入二层生活区的客厅202、主卧室203、卧室204和207、餐厅205、卫生间206、中式厨房208、客房209和露台花园201 ； 三层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅309入户，在主卧室303位置退台与客厅302和次主卧室304设置联通露台花园301 ； 四层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅409入户，在次主卧室404位置退台与客厅402和主卧室403设置联通露台花园401 ； 五、六层为复式，五层由电梯111或单元楼梯112通过入户花园或门厅509入户，进入五层生活区的客厅502、主卧室503、次主卧室504、餐厅505、卫生间506、卧室507、中式厨房508，并由室内步梯616进入六层主卧室603、卫生间606、衣帽间610、多功能室609、储物间119和露台花园601 ；
2.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:通过人车分流，把车流和车库均设置在地下，每户均具有独立的车库，电梯和步梯直达负一层与车库联通。
3.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:每户设置封闭的中式厨房和敞开的西式厨房，并与餐厅融为一体。
4.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:负一层为二至四层设置有一体化储物间和工人房121。
5.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:对三层及其以上楼层设置入户花园或门厅。
6.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:通常为六层住宅，在一、二层和顶层复式不变，通过增减三、四层，可变为四至十二层住宅。
7.根据权利要求1所述的新型交错退台的情景花园住宅，其特征在于:可以是一个独立单元住宅或多个单元拼合住宅。
【专利摘要】新型交错退台的情景花园住宅，采用一梯两户设计，通风采光具佳；阳面设置客厅、主卧室和次主卧室，通过主卧室和次主卧室的交错退台实现每户有足够大的露台花园；对三层及其以上楼层设置入户花园或门厅，提升了住宅的舒适和品质；把车流和车库均设置在地下，并设置有一体化储物间和工人房，电梯和步梯与其联通，不仅解决了环境和绿化问题，而且使居住更方便、舒适；户型相对均匀，适合同阶层住户居住，便于销售；通常为六层，也可变为四至十二层，便于开发商多种选择；解决了高密度住宅的舒适问题，满足了住户对品质住宅高标准的要求。
【IPC分类】E04H1-04
【公开号】CN204418719
【申请号】CN201320293276
【发明人】杨根喜, 崔晓辉
【申请人】杨根喜, 崔晓辉
【公开日】2015年6月24日
【申请日】2013年5月27日