一种用于房地产评估的房屋方正测量尺的制作方法

本发明涉及房地产估价设备领域，特别涉及一种用于房地产评估的房屋方正测量尺。

背景技术：

房地产的交易、租赁、担保等环节都需要对房地产进行评估，以确定房地产的价值。房地产评估所需的指标有很多，例如：建筑物折旧程度、地理位置、建筑物各项数据是否符合国标等等。其中房屋的方正度作为其中一项指标需要使用相应的仪器检测各墙角处是否为直角，常见测量仪器为直角尺。而使用直角尺的检测方法的操作过程过于麻烦，费时费力。

因此，发明一种用于房地产评估的房屋方正测量尺来解决上述问题很有必要。

技术实现要素：

本发明的目的在于提供一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，通过滚轮的滚动带动测量尺本体位置在纵向位置调节，滚轮可避免测量尺本体直接与墙壁接触造成墙壁的擦伤，期间若房间拐角处角度发生变化，可由调节垫形状的变化造成连接柱角度发生偏移，由定位杆凸出限位板的长度上的第一测量刻度尺，判定房屋拐角处的质量，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座，所述底座顶部设有连接柱，所述连接柱外壁设有定位杆，所述连接杆外壁设有第一测量刻度尺，所述连接柱外部设有限位板，所述连接柱一侧设有测量尺本体，所述测量尺本体顶部设有第二测量刻度尺，所述测量尺本体内侧设有连接杆，所述连接杆一端与连接柱连接处设有连接环，所述测量尺本体外侧设有滚轮。

优选的，所述连接杆一端与测量尺本体内壁固定连接，所述连接杆另一端与连接柱固定连接。

优选的，所述连接柱底端与底座连接处设有调节垫，所述调节垫由橡胶材料制成，所述定位杆一端与连接柱外壁固定连接。

优选的，所述限位板与连接柱相适配，所述限位板与连接柱相适配，所述限位板与定位杆连接处设有通孔。

优选的，所述滚轮的数量设置为多个，多个所述滚轮均匀分布在测量尺本体外侧。

优选的，所述测量尺本体的形状设置为l型。

本发明的技术效果和优点：

本发明通过设有测量尺本体和连接柱，通过滚轮的滚动带动测量尺本体位置在纵向位置调节，滚轮可避免测量尺本体直接与墙壁接触造成墙壁的擦伤，期间若房间拐角处角度发生变化，可由调节垫形状的变化造成连接柱角度发生偏移，由定位杆凸出限位板的长度上的第一测量刻度尺，判定房屋拐角处的质量，方便使用者的操作。

附图说明

图1为本发明的整体结构示意图；

图2为本发明的连接柱结构示意图；

图中：1底座、2连接柱、3定位杆、4第一测量刻度尺、5限位板、6测量尺本体、7第二测量刻度尺、8连接杆、9连接环、10滚轮、11调节垫。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

本发明提供了如图1-2所示的一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座1，所述底座1顶部设有连接柱2，所述连接柱2外壁设有定位杆3，所述连接杆8外壁设有第一测量刻度尺4，所述连接柱2外部设有限位板5，所述连接柱2一侧设有测量尺本体6，所述测量尺本体6顶部设有第二测量刻度尺7，所述测量尺本体6内侧设有连接杆8，所述连接杆8一端与连接柱2连接处设有连接环9，所述测量尺本体6外侧设有滚轮10。

进一步的，在上述技术方案中，所述连接杆8一端与测量尺本体6内壁固定连接，所述连接杆8另一端与连接柱2固定连接；

进一步的，在上述技术方案中，所述连接柱2底端与底座1连接处设有调节垫11，所述调节垫11由橡胶材料制成，所述定位杆3一端与连接柱2外壁固定连接，期间若房间拐角处角度发生变化，可由调节垫11形状的变化造成连接柱2角度发生偏移，由定位杆3凸出限位板5的长度上的第一测量刻度尺4，判定房屋拐角处的质量；

进一步的，在上述技术方案中，所述限位板5与连接柱2相适配，所述限位板5与连接柱2相适配，所述限位板5与定位杆3连接处设有通孔；

进一步的，在上述技术方案中，所述滚轮10的数量设置为多个，多个所述滚轮10均匀分布在测量尺本体6外侧，通过滚轮10的滚动带动测量尺本体6位置在纵向位置调节，滚轮10可避免测量尺本体6直接与墙壁接触造成墙壁的擦伤；

进一步的，在上述技术方案中，所述测量尺本体6的形状设置为l型，使用者将底座1放置到房屋的拐角处，将测量尺本体6外侧与房屋拐角处紧贴。

本发明工作原理：

本用于房地产评估的房屋方正测量尺使用时，参照说明书附图1-2，使用者将底座1放置到房屋的拐角处，通过连接环9放入连接柱2内部，将测量尺本体6外侧与房屋拐角处紧贴，通过滚轮10的滚动带动测量尺本体6位置在纵向位置调节，滚轮10可避免测量尺本体6直接与墙壁接触造成墙壁的擦伤，期间若房间拐角处角度发生变化，可由调节垫11形状的变化造成连接柱2角度发生偏移，由定位杆3凸出限位板5的长度上的第一测量刻度尺4，判定房屋拐角处的质量。

最后应说明的是：以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

技术特征：

技术总结
本发明公开了一种用于房地产评估的房屋方正测量尺，包括底座，所述底座顶部设有连接柱，所述连接柱外壁设有定位杆，所述连接杆外壁设有第一测量刻度尺，所述连接柱外部设有限位板，所述连接柱一侧设有测量尺本体，所述测量尺本体顶部设有第二测量刻度尺，所述测量尺本体内侧设有连接杆，所述连接杆一端与连接柱连接处设有连接环，所述测量尺本体外侧设有滚轮。本发明通过设有测量尺本体和连接柱，通过滚轮的滚动带动测量尺本体位置在纵向位置调节，滚轮可避免测量尺本体直接与墙壁接触造成墙壁的擦伤，期间若房间拐角处角度发生变化，可由调节垫形状的变化造成连接柱角度发生偏移，判定房屋拐角处的质量。

技术研发人员：朱秀锦
受保护的技术使用者：徐州创锦房地产经纪服务有限公司
技术研发日：2018.12.14
技术公布日：2019.02.15