房政在线房地产综合信息管理系统的制作方法
【技术领域】
[0001]本发明属于房地产信息管理领域，具体涉及一种房政在线房地产综合信息管理系统。
【背景技术】
[0002]房政在线是房地广专业彳目息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地广?目息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。
[0003]房政在线提供多个数据库服务，其中包括:法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的:房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迀、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。
[0004]信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现:各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。
【发明内容】
[0005]本发明目的是提供一种房政在线房地产综合信息管理系统，。
[0006]本发明的技术方案为:房政在线房地产综合信息管理系统，包括:
登录模块，用于验证用户身份并登录系统；
测绘及成果管理模块:用于记录测绘和成果管理相关信息；
从业主体管理模块:用于管理从业主体信息；
存量房管理模块:用于管理存量房相关信息；
存量房网上签约模块:用于管理存量房网上签约的相关信息；
档案查询模块:用于查询档案相关信息；
档案数字化模块:用于管理档案的数值化信息；
登记薄管理模块:用于管理登记薄相关信息；
抵押登记网上申报模块:用于网上申报抵押登记信息；
房屋登记模块:用于登记房屋相关信息；
房屋限制登记管理模块:用于管理房屋限制登记信息；
个人住房信息模块:用于管理个人住房信息；
领导监控模块:用于管理领导监控相关信息；
开发企业端商品房网上签约模块:用于管理开发企业商品房网上签约信息；
登记机构端商品房网上签约模块:用于登记机构管理商品房网上签约信息；
收费模块:用于管理收费相关信息；
统计模块:用于统计相关信息；
系统设置模块:用于设置系统相关信息； 质量检查模块:用于管理质量检查相关信息。
[0007]测绘及成果管理模块分为测绘信息管理、档案信息查询、房屋信息管理、楼栋信息管理、相关工具列表和项目信息管理。
[0008]从业主体管理模块分为测绘公司备案、从业主体档案、金融机构备案、经纪机构备案、开发企业备案、评估机构备案、物业公司备案。
[0009]档案查询模块分为档案查询和档案管理。
[0010]房屋登记模块分为初始登记、抵押登记、预告登记、在建工程抵押、主界面功能、注销登记和转移登记。
[0011]领导监控模块分为档案查询、数据统计和业务监控。
[0012]登记机构端商品房网上签约模块分为档案查询、房屋移交、管理工具、合同备案、维修基金备案、销售管理、预售许可管理、在建工程备案。
[0013]统计模块分为房屋登记统计、房屋市场统计、费用统计、工作量统计、建设部要求报表和系统设置。
[0014]系统设置模块分为部门设置、打印报表设置、档案柜设置、角色设置、收费设置、收件资料设置、用户设置和字典表设置。
[0015]本发明与现有技术相比具有如下优点:
本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产综合信息的有效管理，提高了服务质量和效率。
【具体实施方式】
[0016]房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，包括:
登录模块，用于验证用户身份并登录系统；
测绘及成果管理模块:用于记录测绘和成果管理相关信息；
从业主体管理模块:用于管理从业主体信息；
存量房管理模块:用于管理存量房相关信息；
存量房网上签约模块:用于管理存量房网上签约的相关信息；
档案查询模块:用于查询档案相关信息；
档案数字化模块:用于管理档案的数值化信息；
登记薄管理模块:用于管理登记薄相关信息；
抵押登记网上申报模块:用于网上申报抵押登记信息；
房屋登记模块:用于登记房屋相关信息；
房屋限制登记管理模块:用于管理房屋限制登记信息；
个人住房信息模块:用于管理个人住房信息；
领导监控模块:用于管理领导监控相关信息；
开发企业端商品房网上签约模块:用于管理开发企业商品房网上签约信息；
登记机构端商品房网上签约模块:用于登记机构管理商品房网上签约信息；
收费模块:用于管理收费相关信息；
统计模块:用于统计相关信息；
系统设置模块:用于设置系统相关信息； 质量检查模块:用于管理质量检查相关信息。
[0017]测绘及成果管理模块分为测绘信息管理、档案信息查询、房屋信息管理、楼栋信息管理、相关工具列表和项目信息管理。
[0018]从业主体管理模块分为测绘公司备案、从业主体档案、金融机构备案、经纪机构备案、开发企业备案、评估机构备案、物业公司备案。
[0019]档案查询模块分为档案查询和档案管理。
[0020]房屋登记模块分为初始登记、抵押登记、预告登记、在建工程抵押、主界面功能、注销登记和转移登记。
[0021]领导监控模块分为档案查询、数据统计和业务监控。
[0022]登记机构端商品房网上签约模块分为档案查询、房屋移交、管理工具、合同备案、维修基金备案、销售管理、预售许可管理、在建工程备案。
[0023]统计模块分为房屋登记统计、房屋市场统计、费用统计、工作量统计、建设部要求报表和系统设置。
[0024]系统设置模块分为部门设置、打印报表设置、档案柜设置、角色设置、收费设置、收件资料设置、用户设置和字典表设置。
[0025]以上所述实施例仅表达了本申请的【具体实施方式】，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对本申请保护范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请技术方案构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本申请的保护范围。
【主权项】
1.房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，包括: 登录模块，用于验证用户身份并登录系统； 测绘及成果管理模块:用于记录测绘和成果管理相关信息； 从业主体管理模块:用于管理从业主体信息； 存量房管理模块:用于管理存量房相关信息； 存量房网上签约模块:用于管理存量房网上签约的相关信息； 档案查询模块:用于查询档案相关信息； 档案数字化模块:用于管理档案的数值化信息； 登记薄管理模块:用于管理登记薄相关信息； 抵押登记网上申报模块:用于网上申报抵押登记信息； 房屋登记模块:用于登记房屋相关信息； 房屋限制登记管理模块:用于管理房屋限制登记信息； 个人住房信息模块:用于管理个人住房信息； 领导监控模块:用于管理领导监控相关信息； 开发企业端商品房网上签约模块:用于管理开发企业商品房网上签约信息； 登记机构端商品房网上签约模块:用于登记机构管理商品房网上签约信息； 收费模块:用于管理收费相关信息； 统计模块:用于统计相关信息； 系统设置模块:用于设置系统相关信息； 质量检查模块:用于管理质量检查相关信息。2.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，测绘及成果管理模块分为测绘信息管理、档案信息查询、房屋信息管理、楼栋信息管理、相关工具列表和项目信息管理。3.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，从业主体管理模块分为测绘公司备案、从业主体档案、金融机构备案、经纪机构备案、开发企业备案、评估机构备案、物业公司备案。4.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，档案查询模块分为档案查询和档案管理。5.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，房屋登记模块分为初始登记、抵押登记、预告登记、在建工程抵押、主界面功能、注销登记和转移登记。6.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，领导监控模块分为档案查询、数据统计和业务监控。7.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，登记机构端商品房网上签约模块分为档案查询、房屋移交、管理工具、合同备案、维修基金备案、销售管理、预售许可管理、在建工程备案。8.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，统计模块分为房屋登记统计、房屋市场统计、费用统计、工作量统计、建设部要求报表和系统设置。9.根据权利要求1所述的房政在线房地产综合信息管理系统，其特征在于，系统设置模块分为部门设置、打印报表设置、档案柜设置、角色设置、收费设置、收件资料设置、用户设置和字典表设置。
【专利摘要】本发明公开了一种房政在线房地产综合信息管理系统,包括：登录模块，测绘及成果管理模块：从业主体管理模块：存量房管理模块：存量房网上签约模块：档案查询模块：档案数字化模块：登记薄管理模块：抵押登记网上申报模块：房屋登记模块：房屋限制登记管理模块：个人住房信息模块：领导监控模块：开发企业端商品房网上签约模块：登记机构端商品房网上签约模块：收费模块：统计模块：系统设置模块：质量检查模块。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了房地产综合信息的有效管理，提高了服务质量和效率。
【IPC分类】G06Q50/16
【公开号】CN105139304
【申请号】CN201510545037
【发明人】丁澄天
【申请人】丁澄天
【公开日】2015年12月9日
【申请日】2015年8月31日