专利名称：一种联体别墅的制作方法
技术领域：
本实用新型涉及民用住宅建筑物，具体地指由若干相同单元连接而成的一种联体别墅。
背景技术：
目前，绝大多数民用住宅建筑物仍然是普通的多层楼房。这些楼房由于规划方面的需要，一方面楼房之间的间距较短、密度较大、低层住户的日照时间很短；另一方面房屋内部的面积较小、采光度较差，住户与室外环境的沟通只能通过数量有限的窗户或是阳台。因受单户建筑面积和上下邻层的限制，多层楼房的阳台大都为内置式结构或带顶板的悬挑式结构，面积小且视角差，住户与外界环境的接触十分有限，生活空间显得拘束狭隘，舒适度极差。
带有私家花园的独立别墅可以使业主具有充足的景观露台和更广泛的生活空间，但其占用的土地面积资源太大，不仅造价十分昂贵，而且室内面积浪费严重，不符合普通大众的居住水平，也不符合我国住宅业发展的需要，在今后相当长的时间内都无法推广普及。为了解决上述矛盾，满足一部分消费者对住宅日益增长的构筑华丽、视野开阔、舒适实用等要求，建筑科研人员设计出了多种不同结构的联排别墅。虽然已有的联排别墅都是独门独户互不干扰的，其造价也比独立别墅低很多，但这些联排别墅一般都过于追求大卧室、大客厅构造，室内进深较大、开间数量较少、内部过度空间较多、交通走道繁杂，不仅布局较为呆滞，而且面积利用不尽合理，同时室内采光及通风效果并不完全令人满意。
发明内容
本实用新型的目的就是要提供一种建筑面积适中、布局简约流畅、室内面积利用合理、住户能更好亲近自然环境的联体别墅。
为实现此目的，本实用新型所设计的一种联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，每户的户型设计具有如下特点第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个矩形区，前部矩形区设计为客厅，客厅的前面一侧局部向内凹进，形成室外正面出入走道。中部矩形区设计为餐厅，餐厅与正面出入走道同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯。后部矩形区与室内楼梯同侧的一半位置设计有第一层卫生间和储藏间，另一半位置设计有厨房，厨房与第一层卫生间和储藏间相邻的中间部分兼作通道，厨房的后面设置有背面出入走道。
第二层在客厅的前半部上方自然退台，形成第二层前观景露台，在客厅的后半部上方分别设置有前卧室和家庭厅，家庭厅与室内楼梯同侧，前卧室的后面延伸至餐厅的前部上方，餐厅的后部上方设计为挑空空间。在厨房的上方设计有后卧室，在第一层卫生间和储藏间的上方设计有第二层卫生间，其中储藏间的后面上方有局部退台，形成第二层后观景露台。
第三层在前卧室和家庭厅的上方设计有主卧室，其中家庭厅的侧面上方有局部退台，形成第三层前观景露台。在餐厅挑空空间的上方设计有主卧衣帽间和主卧卫生间。在后卧室的上方设计有书房，书房旁边在第二层卫生间上方设置有第三层后观景露台。
进一步地，在第一层的客厅前面围合有前部私家花园，在第一层的厨房和储藏间背面围合有后部私家花园。
更进一步地，在第一层的客厅前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅的面宽设计为6.8～7.0m，客厅的占地面积为34～36m2，第一层的户内进深设计为13.6～14.0m。
本实用新型的联体别墅中所设计的第一层前部、中部和后部三个矩形区的布局非常紧凑合理，其功能厅室自然分区、动静分开、互不干扰。其中客厅前面一侧局部向内凹进所形成的正面出入走道具有玄关的特性，可满足住户出入私密性的要求；厨房的一部分兼作通道，使住户由餐厅经过厨房到达背面私家花园，既减少了室内用于交通的面积和过渡空间，又有利于住户前后出入方便；餐厅上方挑空，具有恢弘的空间享受。特别是当客厅设有大面积落地玻璃窗，且客厅面宽达6.8～7.0m、户内进深达13.6～14.0m时，客厅的占地面积可达34～36m2，尽显别墅豪华气派的特点。同时，第一层还可以根据具体环境条件设置面积大小不同的前、后私家花园，前、后私家花园又可以作为私家车的停车位，从而可以合理利用室外空地与室内空间相互融合，使住户充分与自然环境沟通，享受雨露和阳光的沐浴。
所设计的第二、三层为住户居住空间，该居住空间依室内楼梯周围的通道前后设置，其结构紧凑、布局简捷流畅、共用交通面积少、得房率高。其中在第二层设有一个专用的家庭厅，使家庭成员除了客厅外还有另一个休闲的场所，在第三层除了主卧室外还设有一个完全独立的书房，满足主人高品味生活的要求。同时，第二、三层的结构在其对应底层的基础上进行了丰富的变化，每层均自然形成大小不一的前后露台，各处露台分别附属于各功能房间，不仅出入方便、互不相扰，而且还可以和底层花园上下呼应，大幅提高住户的活动空间，使住户拥有充足的与外界环境交融的场所，满足住户对现代生活质量日益增长的追求。
综上，本实用新型的优点在于所设计的联体别墅充分展示了其豪华气派的特点，它以挑空的餐厅、大面积的客厅、特有的家庭厅、完全独立的书房，形成独立别墅才具有的住宅空间。该住宅空间布局紧凑流畅、得房率高、各种厅室和辅助用房齐备。业主投资在经济上比独立别墅的投入要低很多，但在使用功能上却相差无几，在一定程度上为大众家庭提供了一种新型的高品质住宅模式，极具市场潜力。
图1为一种联体别墅的二个单元的立体分解结构示意图；图2为图1中一个单元的第一层平面结构示意图；图3为图1中一个单元的第二层平面结构示意图；图4为图1中一个单元的第三层平面结构示意图。
具体实施方式
以下结合附图和具体实施例对本实用新型的联体别墅作进一步的详细描述本实用新型所设计的一种联体别墅，是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，整个建筑按东西方向连成一排，各单元房屋坐落则呈南北布置。图2、3、4中所示为该联体别墅的一个单元结构，该单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其具体设计构造如下第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个矩形区，前部矩形区设计为客厅2，客厅2的前面一侧局部向内凹进，凹进深度为客厅进深的一半左右，形成室外正面出入走道1，该正面出入走道1具有玄关的作用，可住户出入口的隐秘性。客厅2的占地面积约为35m2，其前面设计有大面积落地玻璃窗，其面宽约为6.9m，而第一层的户内进深设计约为13.8m，这样户型的面宽和第一层建筑的进深设计比例为二比一，不仅使各功能房间面积分配非常合理，而且使客厅2宽敞明亮，突显别墅豪华气派的特点。
中部矩形区设计为餐厅3，餐厅3与正面出入走道1同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯4。客厅2和餐厅3之间可采用平层结构，也可采用错层结构，采用错层结构会使室内空间变化更加丰富多彩。后部矩形区与室内楼梯4同侧的一半位置设计有第一层卫生间7和储藏间8，另一半位置则设计为厨房5。第一层卫生间7可采用隔断的形式分干湿两种区域，储藏间8紧邻第一层卫生间7之后，其面积约有6m2。厨房5与第一层卫生间7和储藏间8相邻的中间部分兼作通道，可减少室内交通面积，厨房5的后面还设有背面出入走道6。
在第一层的客厅2前面围合有前部私家花园18，在第一层的厨房5和储藏间8背面围合有后部私家花园19。前、后部私家花园18、19分别通过正面出入走道1和背面出入走道6与室内相连，可兼作业主的私家车停车位，其围合面积可以根据室外的具体情况灵活确定。第一层的户内面积一般为90～94m2。
第二层在客厅2的前半部上方自然退台，形成第二层前观景露台20，在客厅2的后半部上方分别设置有前卧室10和家庭厅9。家庭厅9与室内楼梯4同侧，其建筑面积约为8.6m2，使住户拥有一个小巧的、私密性极强的家人同聚空间。前卧室10的后面延伸至餐厅3的前部上方三分之一的区域，合理地扩大了卧室面积。餐厅3的后部上方三分之二的区域为挑空空间11，使第一层和第二层之间产生空间的变化，突出挑空餐厅恢弘的空间感。在厨房5的上方设计有后卧室12，后卧室12设有外飘窗。在第一层卫生间7和储藏间8的上方设计有第二层卫生间13，其中储藏间8的后面上方有局部退台，形成第二层后观景露台21。第二层前、后观景露台20、21使住户能更多地接触自然环境。第二层的户内面积一般为60～64m2。
第三层在前卧室10和家庭厅9的上方设计有主卧室14，其中家庭厅9的侧面上方有局部退台，形成第三层前观景露台22。在挑空空间11的上方设计有主卧衣帽间16和主卧卫生间17。在后卧室12的上方设计有完全独立的书房15，书房15的面积达13.5m2。书房15旁边在第二层卫生间13上方设置有第三层后观景露台23。第三层超大的主卧室14面积近30m2，加上两个小型的前、后观景露台，不仅宽敞舒适，可以独享工作和休闲的清静，而且视野开阔，可以时时刻刻亲近自然。第三层的屋顶设计为弧面顶，其在外观上不同于一般建筑的斜坡顶，一方面可以尽显联体建筑的豪华、气派和空间感，突出别墅的风格品质，另一方面可以利用弧面顶的空高变化，合理利用室内空间，如搭设暗室、暗楼等。第三层的户内面积一般为57～61m2。
权利要求1.一种联体别墅，该别墅是包括梁、柱、墙体、楼板、楼梯以及门窗的三层住宅建筑，它由若干主体结构相同的单元依其侧面连接而成，每单元分为左右对称的两户，每户设计有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、储藏间，其特征在于每户中第一层的占地面积分为前部、中部和后部三个矩形区，前部矩形区设计为客厅(2)，客厅(2)的前面一侧局部向内凹进，形成室外正面出入走道(1)；中部矩形区设计为餐厅(3)，餐厅(3)与正面出入走道(1)同侧的一边设置有一直通到第三层为止的室内楼梯(4)；后部矩形区与室内楼梯(4)同侧的一半位置设计有第一层卫生间(7)和储藏间(8)，另一半位置设计有厨房(5)，厨房(5)与第一层卫生间(7)和储藏间(8)相邻的中间部分兼作通道，厨房(5)的后面设置有背面出入走道(6)；第二层在客厅(2)的前半部上方自然退台，形成第二层前观景露台(20)，在客厅(2)的后半部上方分别设置有前卧室(10)和家庭厅(9)，家庭厅(9)与室内楼梯(4)同侧，前卧室(10)的后面延伸至餐厅(3)的前部上方，餐厅(3)的后部上方设计为挑空空间(11)；在厨房(5)的上方设计有后卧室(12)，在第一层卫生间(7)和储藏间(8)的上方设计有第二层卫生间(13)，其中储藏间(8)的后面上方有局部退台，形成第二层后观景露台(21)；第三层在前卧室(10)和家庭厅(9)的上方设计有主卧室(14)，其中家庭厅(9)的侧面上方有局部退台，形成第三层前观景露台(22)；在挑空空间(11)的上方设计有主卧衣帽间(16)和主卧卫生间(17)；在后卧室(12)的上方设计有书房(15)，书房(15)旁边在第二层卫生间(13)上方设置有第三层后观景露台(23)。
2.根据权利要求1所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第一层的客厅(2)前面围合有前部私家花园(18)，所说的第一层的厨房(5)和储藏间(8)背面围合有后部私家花园(19)。
3.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第一层的客厅(2)前面设计有大面积落地玻璃窗，客厅(2)的面宽为6.8～7.0m，客厅(2)的占地面积为34～36m2，第一层的户内进深13.6～14.0m。
4.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第一层的客厅(2)与餐厅(3)之间采用错层结构。
5.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第三层屋顶设计为弧面顶。
6.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第一层户内面积为90～94m2。
7.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第二层户内面积为60～64m2。
8.根据权利要求1或2所述的一种联体别墅，其特征在于所说的第三层户内面积为57～61m2。
专利摘要本实用新型公开了一种三层结构的联体别墅，它由若干主体结构相同的单元连接而成，每单元两户，每户的户型设计特点为第一层前部设为客厅，客厅一侧局部向内凹进形成兼作玄关的室外正面出入走道，中部设有挑空结构的餐厅和通到第三层为止的室内楼梯，后部设有第一层卫生间、储藏间和厨房，厨房兼作后门通道。第二层设有前后卧室和前后观景露台，并专门设有一个有别于客厅且私密性极好的家庭厅。第三层设有主卧室、独立书房和前后小型观景露台，可以确保业主独享工作和休闲的清静，并且视野开阔，满足现代人生活高品味的要求。该联体别墅建筑面积适中、布局简约流畅、室内面积利用合理、得房率高、豪华气派、住户能更好亲近自然环境。
文档编号E04H1/04GK2823438SQ20052009784
公开日2006年10月4日 申请日期2005年8月31日 优先权日2005年8月31日
发明者柯翔 申请人:武汉新阳光房地产开发有限公司