专利名称：一种小户型跃层住宅户型的制作方法
技术领域：
本发明涉及一种住宅户型，尤其是涉及一种小户型跃层住宅户型。
背景技术：
住“楼中楼”是大多数居民的梦想，但是在目前的房地产现状下，“楼中楼”与“大 户型”、“豪宅”几乎是同一概念，令普通百姓望“楼中楼”而却步，那么能否设计一种小户型 的跃层住宅，又不牺牲居住的品质，一圆普通老百姓的“楼中楼”梦想呢？在目前城市用地日趋紧张的条件下，房地产项目都朝高容积率方向发展，导致高 层住宅越来越普遍，而小户型因为公摊问题，只能采用一梯多户的户型平面，导致大部分的 住宅单元无法做到南北通透，大大影响居住的舒适度。公开号为CN101196081的发明专利申请提供一种以两户为组合的南北通透的交 错钢桁架住宅户型，该户型采用复层式户型设计，每两个户型为一个标准单元体，一个标准 单元体包含一个柱距开间和上、下两个楼层。在入户层平面，两个户型由横贯其中的公共内 走廊向南、向北两个方向分别入户，公共内走廊穿过交错钢桁架体系中桁架的中节间位置； 两个户型通过两个紧贴东西方向内墙、且方向相对的户内跃层楼梯，到达各自的复层；在复 层平面上，两个户型东西并列着贯通整个建筑进深，形成南北通透的空间。公告号为CN101215932的发明专利提供一种以四户为组合的南北通透的交错钢 桁架住宅户型，该户型采用复层式户型设计，每四个户型为一个标准单元体，一个标准单元 体包含一个柱距开间和三个楼层。在中层平面，四个户型由横贯其中的公共内走廊向南、向 北分别入户，公共内走廊穿过交错钢桁架体系中桁架的中节间位置；四个户型通过两组紧 贴东西方向内墙、方向相对、上下错开的四个户内跃层楼梯，到达各自的复层；在上、下层平 面上，分别有两个户型东西并列着贯通整个建筑进深，形成南北通透的空间。
发明内容
本发明的目的在于提供一种主要适用于多、高层的公寓住宅，具有户户南北通透、 节约面积、空间丰富、居住舒适等优点的小户型跃层住宅户型。本发明由两个跃层单元形成一个组合，所述两个跃层单元的底层呈南北向反对称 布置，在两个跃层单元的底层，两个单元之间设有走廊，每个单元分别占据南北方向两个宽 度接近的采光面宽，卫生间、楼梯间靠走廊布置，客厅、厨房、卧室等朝采光面布置；在二层， 两个单元各占据一个南北方向通长的采光面宽，分别形成两个南北通透的居住空间，与底 层客厅对应的位置为挑空，与底层厨房、卧室对应的位置布置一间大卧室，与底层走廊对应 的位置布置卫生间，并与底层卫生间的平面部分重叠，以便卫生间给排水管网的布置；跃层 住宅的底层与二层通过户内楼梯间联系。与现有的小户型住宅比较，本发明具有以下突出优点1)通过户型平面的巧妙布局、交通流线的合理组织，两个跃层单元的底层呈南北 向反对称布置，中间通过走廊连结，每个单元分别占据南北方向两个宽度接近的采光面宽，在二层两个单元各占据南北方向通长的一个采光面宽，形成两个南北通透的居住空间，跃 层住宅的底层与二层通过户内楼梯间联系，实现了一种在现行国家规范框架下户户南北通 透的小户型跃层住宅，这种住宅同时拥有节约面积、空间丰富、居住舒适的优点。2)底层卫生间布置在靠近中间走廊的位置，二层卫生间布置在与底层中间走廊对 应的位置，并与底层卫生间的平面部分重叠，便于卫生间给排水管网的布置。3)客厅挑空，形成丰富的套内空间；在家庭人口较多的情况下，又可以通过改造 增加一间卧室。4)将公共楼梯间、电梯间左右单元的入户楼层按奇偶层错开布置，减少每层入户 套数，大大提高住宅的居住舒适度。本发明可广泛应用于多层、高层住宅，这种跃层住宅的销售面积可控制在85 100m2。
图1为本发明实施例1(楼梯间横向布置)的底层平面图。图2为本发明实施例1(楼梯间横向布置)的二层平面图。图3为本发明实施例2(楼梯间竖向布置)的底层平面图。图4为本发明实施例2(楼梯间竖向布置)的二层平面图。图5为采用实施例1的奇数楼层平面图。图6为采用实施例1的偶数楼层平面图。附图标记1——南侧单元，2——北侧单元，3——客厅，4——卧室，5——楼梯间， 6——厨房，7——卫生间，8——阳台，9——走廊，10——客厅上空，11——储藏室，12—— 公共楼梯间，13——电梯。
具体实施例方式以下实施例将结合附图对本发明作进一步的说明。实施例1参见图1和2，实施例1为楼梯间横向布置。图1为跃层住宅的底层平面，其中南侧单元1和北侧单元2形成一个组合，南侧单 元1和北侧单元2呈南北向反对称布置，中间通过走廊9连结。每个住宅单元占据两个宽 度接近的采光面宽，其中客厅3占据一个面宽B、厨房6和卧室4合用一个面宽A。卫生间 7、楼梯间5靠近走廊9布置，楼梯间5为横向布置。图2为跃层住宅的二层平面，南侧单元1和北侧单元2各占据一个南北方向通长 的采光面宽C和D，分别形成两个南北通透的居住空间，这两个居住空间仍然呈南北向反对 称的布局。二层平面与底层客厅对应的位置为挑空，与底层厨房、卧室对应的位置布置一间 大卧室，与底层走廊对应的位置布置卫生间，并与底层卫生间的平面部分重叠，以便卫生间 给排水管网的布置。二层平面通过楼梯间5与底层平面进行联系。实施例2参见图3和4，实施例2为楼梯间竖向布置。图3为跃层住宅的底层平面，其中南侧单元1和北侧单元2形成一个组合，南侧单元1和北侧单元2呈南北向反对称布置，中间通过走廊9连结。每个住宅单元占据两个宽 度接近的采光面宽，其中客厅3占据一个面宽E、卧室4占据一个面宽F，楼梯进5为竖向布 置，处在两个面宽的中间。卫生间7、楼梯间5靠近走廊9布置。图4为跃层住宅的二层平面，其中南侧单元1和北侧单元2各占据一个南北方向 通长的采光面宽G和H，分别形成两个南北通透的居住空间，这两个居住空间仍然呈南北向 反对称的布局。二层平面与底层客厅对应的位置为挑空，与底层厨房、卧室对应的位置布置 一间大卧室，与底层走廊对应的位置布置卫生间，并与底层卫生间的平面部分重叠，以便卫 生间给排水管网的布置，二层平面通过楼梯间5与底层平面进行联系。图5为采用实施例1的奇数楼层平面图，其中，在公共楼梯间12、电梯间13的两侧 各布置实施例1的4个单元，左边为跃层住宅的底层平面，右边为跃层住宅的二层平面。图6为采用实施例1的偶数楼层平面图，其中，在公共楼梯间12、电梯间13的两侧 各布置实施例1的4个单元，左边为跃层住宅的二层平面，右边为跃层住宅的底层平面。采用如图5和6的布置方式的好处是将单元入户楼层错开布置，可减少每层入户 套数，大大提高住宅的居住舒适度。以上是典型实施方案，适用于任何层数的多、高层住宅，本发明不限于上述实施 例。
权利要求
一种小户型跃层住宅户型，其特征在于由两个跃层单元形成一个组合，所述两个跃层单元的底层呈南北向反对称布置，在两个跃层单元的底层，两个单元之间设有走廊，每个单元分别占据南北方向两个宽度接近的采光面宽，卫生间、楼梯间靠走廊布置，客厅、厨房、卧室等朝采光面布置；在二层，两个单元各占据一个南北方向通长的采光面宽，分别形成两个南北通透的居住空间，与底层客厅对应的位置为挑空，与底层厨房、卧室对应的位置布置一间大卧室，与底层走廊对应的位置布置卫生间，并与底层卫生间的平面部分重叠，跃层住宅的底层与二层通过户内楼梯间联系。
全文摘要
一种小户型跃层住宅户型，涉及一种住宅户型。由两个跃层单元形成一个组合，两个跃层单元的底层呈南北向反对称布置，在两个跃层单元的底层，两个单元之间设有走廊，每个单元分别占据南北方向两个宽度接近的采光面宽，卫生间、楼梯间靠走廊布置，客厅、厨房、卧室等朝采光面布置；在二层，两个单元各占据一个南北方向通长的采光面宽，分别形成两个南北通透的居住空间，与底层客厅对应的位置为挑空，与底层厨房、卧室对应的位置布置一间大卧室，与底层走廊对应的位置布置卫生间，并与底层卫生间的平面部分重叠；跃层住宅的底层与二层通过户内楼梯间联系。主要适用于多高层公寓住宅，具有户户南北通透、节约面积、空间丰富、居住舒适等优点。
文档编号E04H1/04GK101832037SQ20101016221
公开日2010年9月15日 申请日期2010年4月30日 优先权日2010年4月30日
发明者王 华 申请人:厦门城市年轮策划代理有限公司