一种空中地面的制作方法
【专利摘要】本实用新型提供一种覆盖小区空地的空中地面，用高出地面3米以上的钢混结构的楼板覆盖小区内的空地和高度在3米以下的建筑物，形成空中地面，空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下与其浇筑为一体的钢混结构的支柱、剪力墙和梁支撑，空中地面可以将小区的居住区和商业区隔离开，这种隔离不仅是声音和气流的隔离，还隔离人流和物流，使得居住区临近大型商业区却清静安宁，没有商业区的嘈杂，这个空中地面可以提高居住区的地面，从而降低楼栋的高度，提高楼距楼高比，这个建筑构件还能为居住区提供更大面积的室外空地，这个室外空地视野开阔不被商用建筑(例如商用裙楼)遮挡，这个室外空地没有商业人流和商业物流的穿行，这个建筑构件还能创建出可用于商用的大量空间，从而提高小区的容积率。
【专利说明】一种空中地面 一、
【技术领域】
[0001] 本实用新型属于建筑【技术领域】。 二、 技术背景
[0002] 所谓商住楼一般分为上下两部分，上面部分的若干层为住宅，下面部分的若干层 为商用建筑。所谓商住小区是小区大部分或全部楼栋都是商住楼的小区，商业人流或车辆 自由出入小区临街的商用建筑，还可以经过小区大门进出小区内的商用建筑。这样的布局 既增加了商用建筑，安排工商企业入驻开设商业或服务业网点，方便了小区和周边居民的 生活，又使从事第三产业的人们有可能上楼居住，下楼工作，节省了时间、交通成本和交通 能耗。然而这样的小区现在越来越少，新建的小区已经没有这样的形式了。原因在于：既然 小区内有商铺，就不能限制小区外的商业人流和车流进入小区，而且随着小区内部商用建 筑中的商业活动的展开，进入小区内的商业人流和车流会增大，这些人流和车流与住宅楼 层的人流和车流混杂在一起，形成车辆进出小区困难，行人提心吊胆，小区内嘈杂脏乱，矛 盾冲突和侵权偷盗频发的局面。商用楼层的火灾风险高于居住楼层的火灾风险，商用楼层 和居住楼层同处一栋，增加了居住楼层的火灾风险。原有的商住小区纷纷拒绝商业人流和 商业车流进出小区，将内部楼栋的商用楼层改成了人居楼层，而新建的小区内部楼栋不再 设置商用楼层，仅有沿街的外围楼栋才有商用楼层，这样少量的商铺不能形成商家聚集的 商业环境，吸引不了周围的消费者，也不能满足小区居民的生活和工作的需要。小区居民的 大部分消费还是要花费时间到其他地方完成。路途增加自然要增加商品包装、能耗和成本， 降低生活效率。
[0003] 为了增加小区的商业面积，有些小区用裙楼将沿街的小区楼栋连接起来，以此增 加商用面积，但是裙楼占用了小区内的楼间空地，缩小了小区居民的楼间活动和紧急避险 的场地，遮挡了从小区内向小区外的视线，令站在小区空地上的人如同置身没有窗户的房 间一般感觉压抑。居住楼层的火灾风险仍然高于单纯居住楼栋的火灾风险。而商户聚集的 区域往往是单纯的商用建筑或商用建筑群，其间没有人居建筑，从业人员只能到区域外居 住，城市商用建筑在建筑总面积中所占的比重越来越低、商铺的租金和售价越来越高，增加 了商户的成本、往来时间和能耗，减少了商店的可营业时间和收益。
[0004] 小区楼距楼高比是小区楼栋之间的距离与楼栋高度的比值，提高楼距楼高比意味 着降低建筑密度，增加楼栋的采光和居民的舒适感。容积率是小区的地上总建筑面积与用 地面积的比率，提高容积率意味着增加小区的建筑面积和建筑密度，提高土地的利用率，但 也降低了楼距楼高比。然而提高楼距楼高比就会降低建筑密度从而降低容积率，而提高容 积率又会提高建筑密度从而降低楼距楼高比，减少楼栋采光和居民的舒适感。 三、 实用新型内容
[0005] 本实用新型所要解决的技术问题是：
[0006] 本实用新型提供一种建筑构件，该建筑构件可以将小区的居住区和商业区隔离 开，这种隔离不仅是声音和气流的隔离，还隔离人流和物流，使得居住区临近大型商业区却 清静安宁，没有商业区的嘈杂，这个建筑构件可以提高居住区的地面，从而降低楼栋的高 度，提高楼距楼高比，这个建筑构件还能为居住区提供更大面积的室外空地，这个室外空地 视野开阔不被商用建筑（例如商用裙楼）遮挡，这个室外空地没有商业人流和商业物流的 穿行，这个建筑构件还能创建出可用于商用的大量空间，从而提高小区的容积率。
[0007] 为了解决上述问题，本实用新型采用的技术方案是：
[0008] 在具有独立居住环境的区域内建筑大量居民住宅楼栋，形成小区，用高出地面3 米以上的钢混结构的楼板覆盖小区内的空地和高度在3米以下的建筑物，形成空中地面， 空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下与其浇筑为一体的钢混结构的支柱、剪 力墙和梁支撑，小区内楼栋中与空中地面等高的楼板成为空中地面的一部分。
[0009] 本实用新型的有益效果是：
[0010] 空中地面将小区内的楼栋分成了上下两部分，空中地面以上的是住房单元，空中 地面一下的是商用单元。空中地面还将整个小区分成上下两部分，空中地面上部由空中空 地、大门、住房单元构成空中大院，所述的空中空地是空中地面上没有建筑物的部分；空中 地面下由空中地面和空中地面周边的商城墙包围的空间称为商城。虽然楼栋高度没变，但 空中大院的楼栋高度是减去商用单元高度的住房单元的高度，较之原来的小区，空中大院 的楼栋之间的距离没有改变，但是空中大院的楼栋高度因为减去了商用单元的高度而降 低，空中大院的楼距楼高比因此得以提高。虽然各楼层的采光没有增加，但是空中大院住房 单元一楼因为比原小区一楼高，其采光比原小区一楼的采光要多；住房单元的二楼的高度 比原小区二楼高，因此其采光比原小区的二楼采光要多，以此类推，空中大院住房单元的采 光比原小区楼栋的采光有所改善，空中大院因此感觉比原小区宽敞。与此同时商城包含小 区所有楼栋的商用单元和被空中地面棚顶的楼间空地，因此单层商城的面积就是小区的总 占地面积，若商城采用双层结构，则商城的面积就是小区总占地面积的2倍，小区的总建筑 面积和容积率因此大幅度增加。
[0011] 由于空中大院和商城被空中地面隔离，空中大院的居民经过大门和空中空地出入 住房单元，商业人流经过商城门出入包括商用单元的商城，从而形成一种空中大院的居民 和商城的商业人流互不干扰。空中地面下的室内空间全部是商城，商业人流通过商城门可 以自由出入包括商用单元的商城，商城的商业活动产生的喧嚣被空中地面隔离不扰乱空中 大院的清静，住宅区的楼道和楼间空地没有商业人流经过的格局，作为住宅区的楼间空地 的空中空地不被商用建筑（例如商用裙楼）占用，也不被车行道路、停车位、配电箱、水槽等 附属设施占用，空中大院可供居民活动的空间因此比没有空中地面小区的室外活动空间多 且安全，住宅区楼间空地的空中空地的视野开阔不被商用建筑（例如商用裙楼）遮挡。 四、【专利附图】
【附图说明】
[0012] 图1为空中地面的示意图
[0013] 图2为空中地面伸缩缝和隔震垫安装的示意图
[0014] 图3空中大院和空中地面下的商城建筑建成后的效果图
[0015] 附图标记对应的部件名称表
[0016] 编号名称编号名称编号名称
[0017] 1空中地面2住房单元3空中空地
[0018] 4大门 5商用单元6隔震垫
[0019] 7支柱 8地基 9地面
[0020] 10楞 11商城门 12商城
[0021] 13大门楼梯 五、【具体实施方式】
[0022] 为更进一步阐述本实用新型为达成预定实用新型目的所采取的技术手段及功效， 以下结合附图及较佳实施例，对依据本实用新型提出的【具体实施方式】、结构、特征及其功 效，详细说明，有关本实用新型的前述及其它技术内容、特点及功效，在以下配合参考图式 的较佳实施例的详细说明中将可清楚呈现。通过【具体实施方式】的说明，当可对本实用新型 为达成预定目的所采取的技术手段及功效得以更加深入且具体的了解，然而所附图式仅是 提供参考与说明之用，并非用来对本实用新型加以限制。
[0023] 用高出地面3米以上的钢混结构的楼板覆盖整个小区，形成空中地面1，空中地面 1的自重和其上的建筑物重量由空中地面1下与其浇筑为一体的钢混结构的支柱7、剪力墙 和梁支撑，小区内高于空中地面1的建筑中与空中地面1等高的楼板成为空中地面1的一 部分，小区内高出空中地面1的建筑被空中地面1分隔成上下两部分，上部分为住房单元2， 下部分为商用单元5,出入住房单元2的道路设置在空中地面1上的空中空地3上，所述的 空中空地3是空中地面1上面没有建筑物的部分，从小区外进入空中空地3和住房单元2 的大门4设置在空中地面1的边上，大门4和小区外的地面9用大门楼梯13连通，空中地 面1上的住房单元2、空中空地3和大门4构成只有居住人流出入和居住的空中大院，空中 地面1周边下的四周被商城墙、商城门11和商城窗封闭，空中地面1和商城墙和设置在商 城墙上的商城门11、商城窗户包围的室内空间为商城12,商用单元5被包围在商城12中， 成为商城12的组成部分，进出商城12的人流不经过空中大院的空中空地3、住房单元2的 楼道和大门4,而是从商城门11进出。
[0024] 如此大面积的钢混结构浇筑的楼板构成的空中地面1必然有许多伸缩缝和空中 空地3与楼栋的连接缝，为了避免这些伸缩缝或连接缝漏水漏雨、本实用新型采用台阶式 连接，所谓台阶式连接就是两个中间有伸缩缝的面一高一低，低面伸入高面的下方，低面与 高面形成一个台阶，低面边缘上有凸起的楞10,高面边缘下有下垂的楞10,这种台阶式连 接的伸缩缝还有一定的气密作用。
[0025] 商用建筑的火灾风险高于住宅的火灾风险，为了避免空中地面1下面的商城12可 能发生的火灾殃及空中大院的住房单元2,用防火材料封堵商城12通往空中大院的所有人 流和气流通道，空中大院宽大的空中空地3也为住房单元2的人员提供了充分的紧急避险 空地。如果发生地震，支撑空中地面1的支柱7或剪力墙通过隔震垫6与地基8连接，所述 的隔震垫是能够有效减弱地震波传导的装置（例如衡水明光工程橡胶有限公司生产的铅 芯隔震橡胶支座LRB)，能够使得整个小区小震不坏、中震可修、大震不倒，空中大院的空中 空地3因此仍然是可靠的紧急避险空地。
[0026] 本实用新型可以用于现有小区的改造，在原有小区或者某个区域的原有建筑改造 中建筑覆盖整个小区或区域空地的空中地面，从而形成空中大院在上，商城在下是本实用 新型保护的范围，用构筑空中地面的方式新建小区也是本实用新型保护的范围。
【权利要求】
1. 一种空中地面，在具有独立居住环境的区域内建筑大量居民住宅楼栋，形成小区，其 特征在于用高出地面3米以上的钢混结构的楼板覆盖小区内的空地和高度在3米以下的建 筑物，形成空中地面，空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下与其浇筑为一体 的钢混结构的支柱、剪力墙和梁支撑。
2. 按照权利要求1所述的一种空中地面，其特征在于空中空地与楼栋的连接、空中地 面的伸缩缝采用台阶式连接，所谓台阶式连接就是两个中间有伸缩缝的面一高一低，低面 伸入高面的下方，低面与高面形成一个台阶，低面边缘上有凸起的楞，高面边缘下有下垂的 楞，所述的空中空地是空中地面上没有建筑物的部分。
3. 按照权利要求1所述的一种空中地面，其特征在于空中地面下的空间通往空中地面 上的空中空地和住房单元的人流和气流通道被防火材料封堵。
4. 按照权利要求1所述的一种空中地面，其特征在于支撑空中地面的支柱或剪力墙通 过隔震垫与地基连接，所述的隔震垫是能够有效减弱地震波传导的装置。
【文档编号】E04H14/00GK203846847SQ201420223445
【公开日】2014年9月24日 申请日期:2014年4月26日 优先权日:2014年4月26日
【发明者】邢玉明 申请人:邢玉明