一种便于分隔出租的安置房的制作方法

1.本实用新型涉及建筑设计技术领域，具体涉及一种便于分隔出租的安置房。


背景技术：

2.由于城市化进程的飞速发展，大量安置房建设是当今社会一大特色。安置房具有以下特点：1、户型面积段与拆迁安置政策配套，较为固定。如某些项目按照每人70平米配给，共有70、90、120、140、190五个面积段的户型。2、因为拆迁补偿制度，每户能分得的套数和面积通常超过自身居住需要，地块可容纳户数也会远大于已明确拆户数。3、经过调研得知：140、190面积段的大户型倾向于自住，其他中小户型倾向于出租。4、某些一二线城市，根据当地收入及当地租金反推面积，当地出租房受众较能承受20～30平米的小户室。出于利益最大化考量，拆迁户用于出租的房型也是希望被拆分成20～30平米的更小单元，但是政策不允许做成更小面积段的户型进行分配。


技术实现要素：

3.本实用新型提供的一种便于分隔出租的安置房，可以作为一套完整的户型使用，也可以作为多户出租使用。
4.解决上述技术问题采用的一些实施方案包括：
5.一种便于分隔出租的安置房，包括多个楼层，所述楼层包括a户型，所述a户型包括客餐厅、从入户玄关进入客餐厅的入户过道、位于入户过道进入方向左侧且按照进入方向依次布置的厨房和卫生间，以及与客餐厅相对布置且与所述厨房和卫生间同侧的书房和卧室，所述卫生间内设置有用于将卫生间分隔成第一独立卫生间和第二独立卫生间的卫生间分隔墙，所述书房与卧室之间设置有连通门，所述客餐厅内设置有用于将客餐厅与卧室、书房以及第一独立卫生间隔开的客餐厅分隔墙，所述客餐厅分隔墙使得第一独立卫生间、书房以及卧室形成可独立成户的a-1户型，所述客餐厅形成可独立成户的a-2户型，所述入户过道和所述厨房形成公共区域，所述第二独立卫生间形成所述供a-2户型使用的独立卫生间。
6.作为优选，所述楼层上a户型为两个，分别为相邻布置的第一a户型和第二a户型。
7.作为优选，所述第一a户型与所述第二a户型相对的一侧布置有b户型，所述b户型包括与入户玄关正对的客餐厅，位于所述客餐厅一侧且为入户方向左侧并依次布置的厨房和卫生间，位于客餐厅一侧且为与所述厨房和卫生间相对的另一侧的第一卧室和第二卧室。
8.作为优选，所述客餐厅内设置有客厅分隔墙，所述客厅分隔墙将客厅分隔成第一客厅区域和第二客厅区域，所述第一客厅区域与所述第一卧室形成可独立成户的b-1户型，所述第二客厅区域、第二卧室以及卫生间形成可独立成户的b-2户型，所述第一客厅区域内设置卫生间分隔墙，以使所述第一客厅区域内形成供所述b-1户型独立使用的卫生间。
9.作为优选，所述第二a户型与所述第一a户型相对的一侧布置有c户型，所述c户型
包括与入户玄关正对的客餐厅，位于客餐厅一侧且为入户方向左侧且依次布置的厨房和第一卧室，位于客餐厅的一侧且为与所述厨房和第一卧室相对的一侧的第二卧室和第三卧室，所述第一卧室和第二卧室内分别设置第一卫生间和第二卫生间，所述客餐厅内设置有客餐厅分隔墙，所述客餐厅分隔墙将客餐厅分隔成第一区域和第二区域，所述第二卫生间分隔成两个独立卫生间区域，所述第一卧室和第一卫生间形成独立成户的c-1户型；所述第二卫生间分隔形成的其中一个独立卫生间区域与第一区域与形成一个独立成户的c-2户型；所述第二卫生间分隔形成的另一个独立卫生间区域、第二区域、第二卧室以及第三卧室形成一个独立成户的c-3户型。
10.作为优选，所述a户型的面积大小为70平米，所述b户型的面积大小为90平米，所述c户型的面积大小为120平米。
11.作为优选，所述楼层有两个入户电梯。
12.相对于现有技术，本实用新型具有如下优点：
13.本实用新型中各个楼层的各个户型可以供一户居住使用，另外，由于户型内分隔形成小户型，可以独立成户，当需要进行出租时，可以独立成户，便于出租使用，即本实用新型可分可合的户型设计，不论何种模式都做到功能合理。尤其是分割出租后的最小居住单元也能做到每户独立卫生间，最大程度地保障了拆迁户的利益诉求。
附图说明
14.出于解释的目的，在以下附图中阐述了本实用新型技术的若干实施方案。以下附图被并入本文本并且构成具体实施方案的一部分。在一些情况下，以框图形式示出了熟知的结构和部件，以便避免使本实用新型主题技术的概念模糊。
15.图1为现有技术的结构示意图。
16.图2为本实用新型的结构示意图。
具体实施方式
17.下面示出的具体实施方案旨在作为本实用新型主题技术的各种配置的描述，并且，不旨在表示本实用新型主题技术可被实践的唯一配置。具体实施方案包括具体的细节旨在提供对本实用新型主题技术的透彻理解。然而，对于本领域的技术人员来说将清楚和显而易见的是，本实用新型主题技术不限于本文示出的具体细节，并且，可在没有这些具体细节的情况下被实践。
18.如图1所示，本实施例为一种便于分隔出租的安置房，包括多个楼层，楼层包括a户型，本实施例中楼层上a户型为两个，分别为相邻布置的第一a户型和第二a户型，第一a户型与第二a户型相对的一侧布置有b户型，第二a户型与第一a户型相对的一侧布置有c户型。
19.在一实施例中，a户型的面积大小为70平米，b户型的面积大小为90平米，c户型的面积大小为120平米。
20.其中，a户型包括客餐厅、从入户玄关进入客餐厅的入户过道、位于入户过道进入方向左侧且按照进入方向依次布置的厨房和卫生间，以及与客餐厅相对布置且与厨房和卫生间同侧的书房和卧室，卫生间内设置有用于将卫生间分隔成第一独立卫生间和第二独立卫生间的卫生间分隔墙，书房与卧室之间设置有连通门，客餐厅内设置有用于将客餐厅与
卧室、书房以及第一独立卫生间隔开的客餐厅分隔墙，客餐厅分隔墙使得第一独立卫生间、书房以及卧室形成可独立成户的a-1户型，客餐厅形成可独立成户的a-2户型，入户过道和厨房形成公共区域，第二独立卫生间形成供a-2户型使用的独立卫生间。
21.其中，b户型包括与入户玄关正对的客餐厅，位于客餐厅一侧且为入户方向左侧并依次布置的厨房和卫生间，位于客餐厅一侧且为与厨房和卫生间相对的另一侧的第一卧室和第二卧室。客餐厅内设置有客厅分隔墙，客厅分隔墙将客厅分隔成第一客厅区域和第二客厅区域，第一客厅区域与第一卧室形成可独立成户的b-1户型，第二客厅区域、第二卧室以及卫生间形成可独立成户的b-2户型，第一客厅区域内设置卫生间分隔墙，以使第一客厅区域内形成供b-1户型独立使用的卫生间。
22.其中，c户型包括与入户玄关正对的客餐厅，位于客餐厅一侧且为入户方向左侧且依次布置的厨房和第一卧室，位于客餐厅的一侧且为与厨房和第一卧室相对的一侧的第二卧室和第三卧室，第一卧室和第二卧室内分别设置第一卫生间和第二卫生间，客餐厅内设置有客餐厅分隔墙，客餐厅分隔墙将客餐厅分隔成第一区域和第二区域，第二卫生间分隔成两个独立卫生间区域，第一卧室和第一卫生间形成独立成户的c-1户型；第二卫生间分隔形成的其中一个独立卫生间区域与第一区域与形成一个独立成户的c-2户型；第二卫生间分隔形成的另一个独立卫生间区域、第二区域、第二卧室以及第三卧室形成一个独立成户的c-3户型。
23.本实用新型中各个楼层的各个户型可以供一户居住使用，另外，由于户型内分隔形成小户型，可以独立成户，当需要进行出租时，可以独立成户，便于出租使用，即本实用新型可分可合的户型设计，不论何种模式都做到功能合理。尤其是分割出租后的最小居住单元也能做到每户独立卫生间，最大程度地保障了拆迁户的利益诉求。
24.以上对本实用新型主题技术方案以及相应的细节进行了介绍，可以理解的是，以上介绍仅是本实用新型主题技术方案的一些实施方案，其具体实施时也可以省去部分细节。
25.另外，在以上公开的一些实施方案中，多个实施方案存在组合实施的可能，各种组合方案限于篇幅不再一一列举。本领域技术人员在具体实施时可以根据需求自由结合实施上实施方案，以获得更佳的应用体验。
26.本领域技术人员在实施本实用新型主题技术方案时，可以根据本实用新型的主题技术方案以及附图获得其它细节配置或附图，显而易见地，这些细节在不脱离本实用新型主题技术方案的前提下，这些细节仍属于本实用新型主题技术方案涵盖的范围。