一梯多户中凹口集合性居住建筑的制作方法
【专利说明】一梯多户中凹口集合性居住建筑
[0001] 发明所属的抟术领域
[0002] 本发明属于建筑高度100米以下城市集合性居住建筑如住宅、公租房、公寓等，建 筑单元一梯三户或三户以上中小户型建筑设计中的方案设计。
[0003] 发明的抟术背景
[0004] 中小户型突出的要求是"小"，但它的公共区域交通配置在建筑高度类别相同的情 况下与较大的户型相比其对建筑面积数量的要求又不能相应成比例减少，因此它的公共面 积分摊不利因素是中小户型建筑经济性天生存在的问题。单元式中小户型住宅如果是一梯 二户，经济性上不去，若设计成一梯三户或以上又并不代表实际效果可以自然提高建筑经 济性，因为对于住宅建筑由于日照的要求，居住单元（即建筑套型）只能沿公共走道单面布 置因此随着户数的增加单元中间户的比例提高，公共交通活动流线的延长，使得增加户数 降低公共区域分摊建筑面积的能力受到严重制约。2012年2月13日至2月19日住建部官 方网站所公布的《公共租赁住房优秀设计方案》整个系列各个个案使用面积系数最低只有 0.62最高也只有0.69,与国家0.72的指导性要求有明显差距。此外一梯三户或以上就建 筑品质来说还存在单元中间户的采光通风缺乏南北通透的问题，建筑单元中间户受公共区 域交通空间布置挤压的影响，套内的北面不易通风采光仅依靠南面一个方向采光导致分户 门一关室内就空气流通不畅，造成单元中间户居住品质明显低于单元边户的户型。上述问 题长期存在没有解决，经过研究和实践通过对建筑凹口的再认识发现，上述矛盾在一定程 度上完全可以采用特殊的组合性技术措施设置建筑凹口获得解决的。长期来建筑凹口均一 直用于室内的通风采光，是一种"采光凹口"。这一点可以从有关建筑凹口的定义得知，如目 前有文献记载的定义是："凹口，为建筑内的空间采光、通风之需，沿外墙部位向建筑内部开 设的槽口"详见中国建筑出版社2012年7月第一版主编窦以德的《中小套型住宅建筑设计 理论与实践》第72页）这种采光凹口功能单一，解决采光问题能力也有限。造成这种情况 的原因主要是由于习惯思维使人们对采光凹口作用的认识始终是高度一致的，即它的存 在顾名思义只是为了解决建筑的局部采光通风问题，缺乏从建筑的总体上把握建筑凹口的 使用方法，更没将建筑凹口的使用研究与改善建筑采光通风和提高建筑经济性两个问题联 系起来综合考虑。
[0005] 发明的内容
[0006] -、本发明要解决的技术问题是提供一种改变采光凹口单一采光功能的特殊建筑 凹口，其特殊性是其不仅仅可以改善一梯三户及以上单元中间户通风采光提高建筑品质， 还可以减少建筑单元公共区域建筑面积多方面提高建筑经济性，因此使用这种特殊建筑凹 口可以使建筑品质与经济性双双获得提高；本发明的建筑凹口因均是设在建筑单元中部附 近，为了便于区别本发明就把这种建筑凹口简称为中凹口，把本发明的结果"一梯多户中凹 口集合性居住建筑"简称为中凹口建筑，把发明中凹口建筑这个产品的方法称为中凹口技 术，中凹口建筑主要适合一梯三户或以上中小户型集合性住宅建筑，也适合属于公共建筑 的如公寓、旅店等集合性居住建筑，它是一种产品发明。
[0007] 二、本发明是这样来实现的，首先是凹口设计，即在建筑平面设计时使建筑单元每 层有三户或以上的公共内廊式套型，（为方便计本文均假设中凹口建筑南北朝向布置，并假 设主立面为南立面背立面为北立面）在建筑单元主立面的背立面中部附近设置1~2个凹 口，所设凹口一定深入到建筑公共内廊上，使公共内廊可以通过凹口直接采光通风，使原来 单纯公共内廊建筑变为有内廊和外廊的双重性质，为了方便我们把这种具有内廊和外廊双 重性质的公共走道称为中凹口走道，利用中凹口走道的公共外廊性质使建筑单元的中间户 能够通过其与中凹口走道之间的隔墙上开窗，利用中凹口走道采光通风，使单元中间户由 单朝向采光通风改变为具备南北双向通透的通风效果，有时单元边户卫生间与中凹口走道 隔墙相邻时，单元边户卫生间也可在隔墙上开窗充分利用中凹口走道采光通风。一个凹口 只有一个通风采光点，两个凹口就有两个通风采光点，采用2个凹口可以增强单元中间户 型的南北通透性，避免或减轻竖向公共交通对单元中间户南北通透性的压迫和遮挡。中凹 口走道作为水平交通通向标准层的各进户门，走道内侧主要与单元中间户相邻或与单元 中间户、电梯相邻，而凹口、楼梯间或凹口、楼梯、电梯等布置在中凹口走道的外侧，楼梯采 用双跑平行防烟楼梯间；中凹口技术的第二步骤是建筑公共区域竖向交通的布置，按照上 述的中凹口走道，根据中凹口建筑高度类别不同，在中凹口与中凹口走道结合部附近，将竖 向交通的一部分如楼梯的楼层平台、电梯厅、消防前室或它们的组合座在某一段中凹口走 道上，使这一部分中凹口走道成为可以自然采光兼有部分竖向公共交通功能的复合空间， 由此单一功能中凹口走道长度就被削减，建筑的经济性获得了提高。根据需要中凹口也可 转变成短走道等室内空间，在一类高层中小户型单元式住宅建筑，消防疏散采用防烟双跑 楼梯间加消防连廊，消防连廊通向相邻单元安全出口作为本单元第二安全出口，用短走道 将相互平行的中凹口走道与消防连廊相连接，短走道两头其中靠近室外的一头与连廊对 接，另一头与中凹口走道对接，短走道两侧其中一侧与单元两两相邻边户相接近，当短走道 另一侧布置有电梯、双跑楼梯或二者其一时，可将电梯或楼梯前室座在短走道上，使短走道 也成为一个复合空间。此外短走道还是一个采光通风点，起到与中凹口采光通风相同作用， 这是一种凹口形式已消失但其作用通过短走道仍然保留的中凹口建筑，为了方便将短走道 至其与室外空间的交界处区域称为隐形中凹口，根据需要在短走道某一侧可以相邻布置操 作空间在短走道上的管道设备间，为了叙述方便假设管道设备间是短走道的一部分，则前 述的电梯、双跑楼梯、连廊、短走道、中凹口走道及单元两两相邻边户等相互平面位置关系 依然成立保持不变。
[0008] 这里一类高层单元式住宅相邻两个单元仅仅是指建筑平时居住的情况，如果只是 考虑消防疏散的情况那么可以把相邻两个单元作为一个整体即一个单元考虑，即消防连廊 在两个单元结合处设置平时需钥匙打开的分隔电控门，（以避免平时两单元住户的相互影 响）火灾时因自动断电而电控门打开，造成两个单元畅通无阻合成一个消防单元。消防连 廊除电控门分隔外不在设置其它任何分隔，防止对消防疏散的影响，由于不存在向阳台那 样一隔一隔竖向分隔对住户采光的影响，畅通的消防连廊对两单元相邻边户北向采光通风 的影响仅仅与雨篷相类似，这样保证了消防连廊设置对两单元相邻边户北向采光通风的 负面影响是在基本可以接受的范围之内。
[0009] 中凹口上述两大设计步骤必须穿