可自定义对象特色的配对系统与方法与流程

本发明关于一种房屋对象的配对系统与方法，特别指关于利用一个别辅助信息显示技术展现不动产信息范畴的对象的智能型系统及方法，该可自定义对象特色的配对系统与方法利用该个别辅助信息显示技术让用户于浏览配对结果时得以用直觉以及迅速的方式了解配对结果所包含的各种特征。

背景技术：

目前的不动产对象买屋/卖屋而言不乏配对搜寻配对系统，但不动产买家与不动产从业人员及提供不动产相关服务的业者常碰到困扰，碰到的困扰在于房屋对象买家/卖家对于自身需求往往似懂非懂不甚了解，因此在浏览琳琅满目的配对结果时往往眼花撩乱，使原本就难以抉择的房屋对象看起来更加混乱，导致无法对配对搜寻完的房屋对象做最精确的判断。

因此，如何能创造出一种系统及方法，该系统及方法能够引导房屋对象买家/卖家找到最适合的房子为本发明致力研究的问题。在经过一段时间努力研发后本发明成功提出一种可自定义对象特色的配对系统与方法，该可自定义对象特色的配对系统与方法能让房屋对象买家/卖家以直觉且快速的方式浏览搜寻配对完的房屋对象，如此房屋对象买家/卖家得以撇除过多混杂信息的干扰并更容易找出心目中最适合的房屋对象。

技术实现要素：

基于现有技术的不足，本发明试图提出一种系统及方法，该系统及方法有益于帮助用户以最快的时间了解自己找寻出的对象所包含的有效信息。

本发明所提出的一种可自定义对象特色的配对系统，应用于不动产信息服务环境中并建置于一计算机主机内，该系统包含下列模块：

一记忆模块，该记忆模块用以存放至少一房屋对象以及其余该可自定义对象特色的配对系统的相关数据，其中，该至少一房屋对象对应有至少一动 态对象标签，该至少一动态对象标签为该至少一房屋对象的特征描述；一展现模块，该展现模块用以展现至少一显示页面以及至少一结果页面，其中，该至少一显示页面包含至少一配对标签搜寻字段以及一自定义配对标签字段，该至少一配对标签搜寻字段包含不同种类的至少一配对标签，该至少一配对标签为所述配对系统中内建的该至少一房屋对象的各种特征描述，其中，相同种类特征描述的该至少一配对标签位于相同的该配对标签搜寻字段，该自定义配对标签字段包含至少一自定义配对标签，该至少一自定义配对标签用以弥补系统内建的该至少一配对标签所忽略不足的该至少一房屋对象的各种特征描述；一运算模块，该运算模块用以分析所输入的该至少一配对标签及/或该至少一自定义配对标签后，于该记忆模块中找出拥有相同的该至少一房屋对象的特征描述的该至少一动态对象标签，并于该记忆模块中搜寻包含该至少一动态对象标签的该至少一房屋对象并将结果展示于该结果页面中，且要求该展现模块将该结果页面展示于一电子装置上；以及一控制模块，该控制模块电性连接该记忆模块、该展现模块以及该运算模块，藉由该控制模块联系并控制各模块，各模块可维持彼此间的相互运作。其中，用户可对自己刊登的该至少一房屋对象进行该至少一动态对象标签的编辑，所述编辑为系统内建的类别以外的该房屋对象的描述。

较佳地，其中该配对标签搜寻字段为浮动窗口所组成，该配对标签搜寻字段可自由地工作于各该至少一显示页面及/或该至少一结果页面之间。

较佳地，其中更包含一因特网，该因特网用来联系各模块并可通过该因特网进行数据传递。

较佳地，其中该记忆模块为一云端记忆模块，该云端记忆模块与该控制模块通过该因特网进行连接，进而该云端记忆模块得以与该控制模块进行数据传送。

较佳地，其中更包含一动态对象标签编辑字段，该动态对象标签编辑字段位于一房屋对象管理页面中，利用该动态对象标签编辑字段编辑该房屋对象包含的该至少一动态对象标签。

又，本发明以可自定义对象特色的配对系统为基础提出一种可自定义对象特色的配对方法，应用于不动产信息服务环境中，其特征在于包含下述(a)～(c)步骤：(a)一输入步骤，该输入步骤为于至少一显示页面中的至少一配 对标签搜寻字段及/或至少一自定义配对标签字段输入欲搜寻的至少一房屋对象的特征，其中，该至少一配对标签搜寻字段要求输入至少一配对标签，该至少一配对标签为所述配对系统中内建的该至少一房屋对象的各种特征描述，其中，该至少一自定义配对标签字段要求输入至少一自定义配对标签，该至少一自定义配对标签为系统内建的该至少一配对标签忽略不足的该至少一房屋对象的各种特征描述，该至少一房屋对象包含至少一动态对象标签，该至少一动态对象标签为该至少一房屋对象的特征描述并储存于一记忆模块中，该至少一动态对象标签可与相同特征描述的该至少一配对标签及/或该至少一自定义配对标签彼此对应；(b)一配对步骤，该配对步骤为分析步骤(a)中所输入的该至少一配对标签及/或输入该至少一自定义配对标签，并找出该至少一配对标签及/或该至少一自定义配对标签所对应的该至少一动态对象标签后，于一记忆模块中进一步搜寻出包含该至少一动态对象标签的该至少一房屋对象；以及(c)一展现步骤，该展现步骤为将步骤(b)中于该记忆模块所搜寻出的该至少一房屋对象利用至少一结果页面显示于该电子装置上；其中，依序经由步骤(a)、步骤(b)以及步骤(c)即可完成该至少一房屋对象的搜寻配对，而当搜寻配对的结果不合乎预期时，可于步骤(c)后跳回步骤(a)对该至少一配对标签及/或输入该至少一自定义配对标签进行修正，修正完成后再回到步骤(b)重新搜寻配对该至少一房屋对象，最后再利用步骤(c)将修正后的该至少一结果页面显示于该电子装置上，该搜寻的循环可一直操作至搜寻出适合的该至少一房屋对象为止。

较佳地，其中该至少一自定义配对标签字段为一浮动窗口，该浮动窗口可自由地工作于各该至少一显示页面及/或该至少一结果页面之间。

较佳地，其中更包含一步骤(d)，步骤(d)为一动态对象编辑步骤，该动态对象编辑步骤为利用位于一房屋对象管理页面中的一动态对象标签编辑字段编辑或新增该至少一动态对象标签，其中步骤(d)可于所述方法中的任意步骤中进入该房屋对象管理页面并执行编辑。

较佳地，其中更包含利用一因特网来进行数据传递。

较佳地，其中该记忆模块更包含一云端记忆模块，该云端记忆模块使用该因特网进行数据读取/储存的动作，所述数据包含该至少一配对标签、该至少一动态对象标签以及该至少一房屋对象，该电子装置可通过该因特网读取 该云端记忆模块的数据后进行所述数据的展示。

基于通过个别辅助信息字段与信息表示方法，该可自定义对象特色的配对系统以及方法能够成功地让用户在进行搜寻时，以直接以及直觉的方式迅速汲取对于用户本身有效的信息，帮助用户更容易判断搜寻结果是否理想。

上述仅为各步骤的简述，各具体实施例及实施步骤细节将进一步揭露如后。

附图说明

图1为显示该可自定义对象特色的配对系统的第一实施例示意图。

图2为显示该可自定义对象特色的配对系统的第二实施例示意图。

图3为显示该可自定义对象特色的配对方法的第一实施例示意图。

图4为显示该可自定义对象特色的配对方法的第二实施例示意图。

图5～图9为显示该可自定义对象特色的配对系统及方法的实施例。

其中，附图标记说明如下：

1000 因特网

2000 用户数据

10 计算机主机

100 房屋对象

101 动态对象标签

102 配对标签

103 自定义配对标签

1 记忆模块

11 云端记忆模块

2 展现模块

21 显示页面

211 配对标签搜寻字段

212 自定义配对标签字段

22 结果页面

23 房屋对象管理页面

231 动态对象标签编辑字段

3 运算模块

4 控制模块

5 电子装置

(a) 输入步骤

(b) 配对步骤

(c) 展现步骤

(d) 动态对象编辑步骤

具体实施方式

可自定义对象特色的配对系统的第一实施例

请先参考图1、图5～图9。图1显示该可自定义对象特色的配对系统的第一实施例。图5～图9为显示该可自定义对象特色的配对系统及方法的实施例。

坊间一般应用于房地产配对搜寻的系统可做出的搜寻指令的自由度太低无法完全符合用户的需求，以及，对于用户来说搜寻系统不够直观、于使用上不够直觉。鉴于现有技术的不足，本发明提出一可自定义对象特色的配对系统，该系统应用于不动产信息服务环境中并建置于一计算机主机内。请参考图1，该系统主要包含下列模块：一记忆模块1、一展现模块2、一运算模块3、一控制模块4以及一电子装置5。其中，该控制模块4电性连接该记忆模块1、该展现模块2、该运算模块3、以及该电子装置5，沟通彼此各模块装置间信息传送，由该电子装置5下指令，通过该运算模块3运算指令内容，再藉由展现模块2展现至该电子装置5上，达到精准搜寻房屋对象100的效果。

其中，本发明的用户分成三类，分别为搜寻系统管理员、房屋对象卖家以及房屋对象买家。于此系统中该搜寻系统管理员可管理以及搜寻系统的所有房屋对象100；该房屋对象卖家可以对自己所兜售的房屋对象100进行编辑以及搜寻系统的房屋对象100；该房屋对象买家只能搜寻系统的房屋对象100。

该可自定义对象特色的配对系统利用各模块的协同运作，除了能够对于系统内建的搜寻项目进行房屋对象100的搜寻外，用户们更能自行定义至少 一自定义配对标签103进行更进阶的房屋对象100搜寻。另外，该房屋对象卖家能够对自己所兜售的房屋对象100进行进阶的编辑，所述进阶的编辑为增加除了系统内建好的动态对象标签101类别以外的房屋对象100描述，房屋对象卖家能够自行增加不同房屋对象100描述的动态对象标签101，使得房屋对象卖家能够更贴切的描述自己所欲兜售的房屋对象100。

更进一步关于本实施例中所述的该记忆模块1，该记忆模块1用以存放至少一房屋对象100以及其余可自定义对象特色的配对系统的相关数据。其中，该系统事先对该至少一房屋对象100编辑有至少一动态对象标签101，该至少一动态对象标签101为描述该至少一房屋对象100的特征描述。该记忆模块1可为任意具有记忆功能的储存模块，包含磁盘阵列、固态硬盘、随身硬盘等等。

更进一步关于该实施例中的展现模块2，该展现模块2用以展现至少一显示页面21以及至少一结果页面22。其中，显示页面21为展示搜寻数据页面以及系统管理页面。请参考图7，该至少一显示页面21包含至少一配对标签搜寻字段211以及一自定义配对标签字段212。该至少一配对标签搜寻字段211可输入包含不同种类的至少一配对标签102，该至少一配对标签102为所述配对系统中内建的该至少一房屋对象100的各种特征描述，其中，相同种类特征描述的该至少一配对标签102位于相同的该配对标签搜寻字段211。其中，配对标签搜寻字段211虽然为系统内建的搜寻条件类别，但系统管理员依然可进入系统进行更改，经过编辑后的配对标签搜寻字段211对于所有用户皆适用。而该自定义配对标签字段212可输入包含至少一自定义配对标签103，该至少一自定义配对标签103用以填补系统内建的该至少一配对标签102所忽略不足的该至少一房屋对象100的各种特征描述。其中，该自定义配对标签字段212为浮动窗口所组成，该自定义配对标签字段212可自由地工作于各该至少一显示页面及/或该至少一结果页面之间。

请参考图6，其中有一动态对象标签编辑字段231，该动态对象标签编辑字段231位于一房屋对象管理页面23中。房屋对象卖家可利用该动态对象标签编辑字段231编辑自己所贩卖的该房屋对象100，编辑该房屋对象100所包含的该至少一动态对象标签101，就如前述的进阶编辑，除了系统内建好的动态对象标签101类别以外的房屋对象100描述，房屋对象卖家能够自行 增加不同房屋对象100描述的动态对象标签101，使得房屋对象卖家能够更贴切的描述自己所欲兜售的房屋对象100。

更进一步关于该实施例中的运算模块3，该运算模块3用以分析所输入的该至少一配对标签102及/或该至少一自定义配对标签103后，于该记忆模块1中找出拥有相同的该至少一房屋对象100的特征描述的该至少一动态对象标签101，并于该记忆模块1中搜寻包含该至少一动态对象标签101的该至少一房屋对象100并将结果展示于该结果页面22中，且要求该展现模块2将该结果页面22展示于一电子装置5上，其中该电子装置5上包含桌面计算机的屏幕、笔记本电脑的屏幕、平板计算机的屏幕以及智能型手机的屏幕等等。

更进一步关于该实施例中的控制模块4，该控制模块4电性连接该记忆模块1、该展现模块2以及该运算模块3，藉由该控制模块4联系并控制各模块，各模块可维持彼此间的相互运作。

整体来说，该系统的技术特征在于欲搜寻房屋对象100的用户不光仅能依照搜寻系统上事先建构好的配对标签搜寻字段211填入固定的配对标签102，尚可于自定义配对标签字段212中填入用户认为系统不足的自定义配对标签103去搜寻房屋对象100。以及，当房屋对象卖家认为该搜寻系统无法完全描述自己所刊登的房屋对象100时，房屋对象卖家可自行利用动态对象标签编辑字段231于自己所刊登的房屋对象100上增加更适当的动态对象标签101。

可自定义对象特色的配对系统的第二实施例

本发明延续第一实施例的技术特征的优点，再提出另一实施例补强。请参考图2、图5～图9。图2显示该可自定义对象特色的配对系统的第二实施例。图5～图9为显示该可自定义对象特色的配对系统及方法的实施例。

以第一实施例为基础，该实施例再提出一可自定义对象特色的配对系统，该系统应用于不动产信息服务环境中并建置于一计算机主机内。请参考图1，该系统与第一实施例相仿，主要也包含下列模块：一记忆模块1、一展现模块2、一运算模块3、一控制模块4以及一电子装置5。其中，该控制模块4电性连接该记忆模块1、该展现模块2、该运算模块3、以及该电子装置5，沟通彼此各模块装置间信息传送，由该电子装置5下指令，通过该运算模块 3运算指令内容，再藉由展现模块2展现至该电子装置5上，达到精准搜寻房屋对象100的效果。

请参考图2，其中，该实施例为了增加该配对系统的应用所新增的技术特征为利用一因特网1000，该因特网1000用来联系各模块并可通过该因特网1000进行数据传递。在该图中，该记忆模块1利用该因特网1000与该控制模块4连接，如此设置使得该记忆模块1得以与控制模块4相隔两地设置，其中，该记忆模块1为一云端记忆模块11，该云端记忆模块11与该控制模块4通过该因特网1000进行连接，进而该云端记忆模块11得以与该控制模块4进行数据传送。甚至可以在多个机房设置多个记忆模块1，并将各个记忆模块1中的数据统整利用，使本发明所提出的搜寻系统更佳。

可自定义对象特色的配对方法的第一实施例

请参考图3、图5～图9。图3显示该可自定义对象特色的配对方法的第一实施例。图5～图9为显示该可自定义对象特色的配对系统及方法的实施例。

义，本发明以可自定义对象特色的配对系统为基础提出一种可自定义对象特色的配对方法，应用于不动产信息服务环境中，其特征在于主要包含下述(a)～(c)步骤：输入步骤(a)、配对步骤(b)以及展现步骤(c)。依照输入步骤(a)、配对步骤(b)、展现步骤(c)等顺序即可完成该配对方法。

其中，本发明的用户分成三类，分别为搜寻系统管理员、房屋对象卖家以及房屋对象买家。于此方法中该搜寻系统管理员可管理以及搜寻系统的所有房屋对象100；该房屋对象卖家可以对自己所兜售的房屋对象100进行编辑以及搜寻系统的房屋对象100；该房屋对象买家只能搜寻系统的房屋对象100。

该配对系统首先执行输入步骤(a)，深入描述关于该实施例中的输入步骤(a)，该输入步骤(a)为于至少一显示页面21中的至少一配对标签搜寻字段211输入欲搜寻的至少一房屋对象100的特征。其中，该至少一房屋对象100包含有至少一动态对象标签101，该至少一动态对象标签101为描述该至少一房屋对象100的特征描述。

其中，寻找该房屋对象100的特征描述藉由于至少一配对标签搜寻字段211输入至少一配对标签102来达成，该至少一配对标签102为所述配对系统中内建的该至少一房屋对象100的各种特征描述并加以分类，可于不同分 类的配对标签搜寻字段211中输入属于该分类的配对标签102。

当配对标签搜寻字段211所描述分类不足以描述房屋对象买家所希望寻找的理想房屋对象100特征时，可依于至少一自定义配对标签字段212输入欲搜寻的至少一房屋对象100的特殊特征。其中，可于该至少一自定义配对标签字段212中要求输入至少一自定义配对标签103，该至少一自定义配对标签103为系统内建的该至少一配对标签102忽略不足的该至少一房屋对象100的各种特征描述。且，该至少一自定义配对标签字段212为一浮动窗口，该浮动窗口可自由地工作于各该至少一显示页面21及/或该至少一结果页面22之间。

其中，每个房屋对象100包含至少一动态对象标签101，该至少一动态对象标签101为该至少一房屋对象100的特征描述并储存于一记忆模块1中，该至少一动态对象标签101可与相同特征描述的该至少一配对标签102及/或该至少一自定义配对标签103彼此对应。所输入的配对标签102以及自定义配对标签103皆将与系统内的动态对象标签101配对。而系统内建的动态对象标签101未提及的房屋对象100特征描述，即使输入自定义配对标签103也将无法配对出结果。

结束输入步骤(a)后紧接配对步骤(b)，深入描述关于本实施例中的配对步骤(b)，该配对步骤(b)为分析该输入步骤(a)中所输入的该至少一配对标签102及/或分析该输入步骤(a)中所输入该至少一自定义配对标签103，并找出该至少一配对标签102及/或该至少一自定义配对标签103所对应的该至少一动态对象标签101后，于一记忆模块1中进一步搜寻出包含该至少一动态对象标签101的该至少一房屋对象100。

结束配对步骤(b)后紧接展现步骤(c)，该展现步骤(c)为将配对步骤(b)中于该记忆模块1所搜寻出的该至少一房屋对象100利用至少一结果页面22显示于该电子装置5上。其中，依序经由输入步骤(a)、配对步骤(b)以及展现步骤(c)即可完成该至少一房屋对象的搜寻配对，而当搜寻配对的结果不合乎预期时，可于展现步骤(c)后跳回输入步骤(a)对该至少一配对标签102及/或输入该至少一自定义配对标签103进行修正，修正完成后再回到配对步骤(b)重新搜寻配对该至少一房屋对象100，最后再利用展现步骤(c)将修正后的该至少一结果页面22显示于该电子装置5上，该搜寻的循环可一直操作至搜寻出适合 的该至少一房屋对象100为止。

且，该可自定义对象特色的配对方法更可利用一因特网1000来进行数据传递。其中，该记忆模块1更可包含一云端记忆模块11，该云端记忆模块11为使用该因特网1000进行数据读取/储存的动作，所述传输数据包含该至少一配对标签102、该至少一动态对象标签101以及该至少一房屋对象100。该可自定义对象特色的配对方法可通过该因特网进行读取所需数据及/或进行数据展示。

该可自定义对象特色的配对方法可让搜寻系统管理员、房屋对象卖家以及房屋对象买家利用该配对标签102以及该自定义配对标签103能够做出更符合自身需求的搜寻条件，藉此更有效率地配对出最适当的房屋对象100。

可自定义对象特色的配对方法的第二实施例

本发明以该可自定义对象特色的配对方法的第一实施例为基础，再提出第二实施例。请参考图4、图5～图9。图4显示该可自定义对象特色的配对方法的第二实施例。图5～图9为显示该可自定义对象特色的配对系统及方法的实施例。

于该可自定义对象特色的配对方法的第一实施例中，假如房屋对象100本身的动态对象标签101于起初就描述不精确时，搜寻系统管理员、房屋对象卖家以及房屋对象买家皆不容易藉由输入步骤(a)中的配对标签搜寻字段211以及自定义配对标签字段212搜寻到适合的房屋对象100。

因此，于该配对方法的第二实施例中进一步提出上述问题的解决方法，该方法为新增一动态对象编辑步骤(d)即可解决该问题，该动态对象编辑步骤(d)为更进阶的动态对象标签101编辑动作。于一房屋对象管理页面23中利用一动态对象标签编辑字段231进行进阶编辑，用户可编辑储存于该记忆模块1中的该至少一动态对象标签101，换句话说，即该房屋对象100所包含的动态对象标签101。其中，该动态对象编辑步骤(d)可于所述方法中的任意步骤中进入该房屋对象管理页面23并执行编辑。

基于通过可自定义对象的配对系统的效果，用户成功地在进行搜寻时，以直接以及直觉的方式迅速汲取对于用户本身有效的信息，帮助用户更容易判断搜寻结果是否理想。

由以上实施例可知，本发明所提供的可自定义对象特色的配对系统与方 法确具产业上的利用价值，以上叙述仅为本发明的较佳实施例说明，凡本领域的技术人员当可依据上述说明而作其它种种改良，而这些改变仍属于本发明的精神及以下所界定的专利范围中。