房产登记查询系统的制作方法

文档序号:12603631阅读:755来源:国知局

本发明涉及信息服务技术领域,具体的说,涉及一种房产登记查询系统。



背景技术:

随着城市的发展,越来越多的青年选择落户城市,买房成为生活中比较重要的事件,由于青年人刚入社会不久,其收入、储蓄都比较少,一般会选择先购买一套二手房,而目前二手房买卖一般是通过房产中介完成,因此需要到房产中介询问,如果要看房,还要进行预约;房产中介为防止房源信息外露,一般不会在网上登记实际信息;从而造成买房过程中浪费较多的时间和精力。



技术实现要素:

本发明的目的在于解决现有技术的不足,提供房产登记查询系统;购买者可通过该系统获取卖房信息,从而避免无效果的到处咨询、看房;节省买房时间和精力。

本发明为实现上述目的而采用的技术方案为;

房产登记查询系统,包括:

房源登记模块,用于记录房源的信息;房源登记模块包括至少两个信息模块,分别为公开模块和验证模块,公开模块记录房产信息,验证模块记录房源提供者联系方式;

房源查询模块,用于查询公开模块和验证模块。

购房者通过房源查询模块搜索公开模块中的房产信息,当搜索到意向房产时,通过验证模块获取联系方式。

房源登记模块供房源提供者使用,如房主或房产中介,分别在公开模块、验证模块中填写相关内容;公开模块一般包括房源的房产相关信息,如房产面积、朝向、位置、装修程度以及房产所在位置等;验证模块包括:提供房源的联系方式以及房价等。验证模块进行验证时,可以通过手机信息验证、也可以为验证码验证。

进一步地,还包括房产视频模块;房产视频模块位于验证模块内,房产视频模块存储有录制有房产布局的视频或图片。

进一步地,还包括实名登记模块,实名登记模块用于登记购买者和房源提供者的身份信息。

进一步地,还包括安全模块,当查询者在与提供房源者预约后,查询者在安全模块登记,安全模块分别向查询者、提供房源者发送一个核实码。

本发明取得的有益效果:通过设计房产登记查询系统,购买者可获得二手房卖房信息,无需去中介咨询、看房;节省买房时间和精力。

具体实施方式

下面结合具体实施方式对本发明作进一步的说明。

实施例1:

房产登记查询系统,包括:

房源登记模块,用于记录房源的信息;房源登记模块包括至少两个信息模块,分别为公开模块和验证模块,公开模块记录房产信息,验证模块记录房源提供者联系方式;

房源查询模块,用于查询公开模块和验证模块。

购房者通过房源查询模块搜索公开模块中的房产信息,当搜索到意向房产时,通过验证模块获取联系方式。

房源登记模块供房源提供者使用,如房主或房产中介,分别在公开模块、验证模块中填写相关内容;公开模块一般包括房源的房产相关信息,如房产面积、朝向、位置、装修程度以及房产所在位置等;验证模块包括:提供房源的联系方式以及房价等。验证模块进行验证时,可以通过手机信息验证、也可以为验证码验证。

房源查询模块供购房者使用,进入房源查询模块,可以搜索公开模块的房源信息,当购房者看到有意向购买的房产时,然后再进入验证模块,进行身份验证后获取联系方式,再联系房源提供者,以约定时间看房或买房。

进一步地,还包括房产视频模块;房产视频模块位于验证模块内,房产视频模块存储有录制有房产布局的视频或图片。

设置房产视频模块,可以让购房者大致了解房间的布局,犹如亲临房产;从而避免漫无目的的看房;浪费大量时间、精力在看房路上。

进一步地,还包括实名登记模块,实名登记模块用于登记购买者和房源提供者的身份信息。

在实际操作中,实名登记模块会与工商、公安局系统连接,实名登记模块对个人、中介信息进行核对,避免没有资质的黑中介以及骗子对购房者或提供房源者行骗。增强人身、财产安全。在进行验证时,可以对实名登记中的信息进行随机验证,如姓名、地址、身份证号码等,防止他人获取账号后,进行行骗。

进一步地,还包括安全模块,当查询者在与提供房源者预约后,查询者在安全模块登记,安全模块分别向查询者、提供房源者发送一个核实码。

当查询者或提供房源者本身个人可能因为个别原因,无法按预约达到现场;为防止不法分子冒充,这里设置了安全模块,向双方发送一个核实码。只有当事双方均出示正确的核实码后,才能安排下一步的看房或交易。增强安全防范。

本发明作了详细地说明,本领域的普通技术人员应当理解,可以对本发明的技术方案进行修改或者等同替换,而不脱离本发明技术方案的实质和范围。

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