房屋信息管理系统的制作方法

本发明涉及移动互联网技术领域，特别涉及一种房屋信息管理系统。

背景技术：

面对高速发展的中国房地产市场，到售楼处进行房屋选择及交易的传统模式，会耗费客户太多时间和精力，同时却得不到太好的购买体验。而市场上大部分互联网房地产平台均处于提高用户体验的摸索期，提供不了全面的看房、选房到确定购买意向的技术及客户服务水平。

然而，现有技术中存在房屋信息管理系统或多或少暴露一些问题，如：功能单一、服务差、泄露客户隐私等。

为切实解决客户咨询、看房、购房、售后等一系列难题，本发明应运而生。

技术实现要素：

本发明提供一种房屋信息管理系统，用以对房源信息进行管理，利用大数据技术结合专业分析为客户提供全面、完善的购房意见及服务。

根据本公开的一方面，提供了一种房屋信息管理系统，具体包括：数据统计模块用于，

读取待处理房屋信息；

对所述待处理房屋信息进行去噪处理，得到房屋信息；

统计所述房屋信息，得到房屋信息统计结果。

在一种可能的实现方式中，所述数据统计模块还可用于：

通过预设可视化展示规则展示所述房屋信息统计结果。

在一种可能的实现方式中，所述数据统计模块还可用于：

根据所述房屋信息统计结果推送房源信息。

在一种可能的实现方式中，所述房屋信息包括房源信息、用户行为信息、订单信息、活动统计信息和资金统计信息。

在一种可能的实现方式中，所述系统还包括：

楼盘字典管理模块，用于记录楼盘地址、楼盘价格、开盘时间和户型。

在一种可能的实现方式中，所述系统还包括：

虚拟现实看房模块，用于提供房源全景图片、语音讲解、三维全景模型和户型分析服务。

在一种可能的实现方式中，所述系统还包括：

在线服务模块，用于提供客服管理、用户咨询、常见问题引导、全渠道覆盖和用户管理功能。

在一种可能的实现方式中，所述系统还包括：

智能聊天模块，用于提供文字聊天、音视频聊天、图文表情、用户管理、垃圾信息过滤和数据分析功能。

在一种可能的实现方式中，所述系统还包括：

生活服务模块，用于提供预约申请服务、生成服务订单、分配用户服务订单、解决用户需求和结束用户服务。

根据本公开实施例的房屋信息管理系统，本发明能够读取待处理房屋信息；对所述待处理房屋信息进行去噪处理，得到房屋信息；统计所述房屋信息，得到房屋信息统计结果，本公开实施例，可以利用大数据技术结合专业分析为客户提供全面、完善的购房意见及服务。

本发明的其它特征和优点将在随后的说明书中阐述，并且，部分地从说明书中变得显而易见，或者通过实施本发明而了解。本发明的目的和其他优点可通过在所写的说明书、权利要求书、以及附图中所特别指出的结构来实现和获得。

下面通过附图和实施例，对本发明的技术方案做进一步的详细描述。

附图说明

附图用来提供对本发明的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本发明的实施例一起用于解释本发明，并不构成对本发明的限制。在附图中：

图1示出根据本公开实施例的数据统计模块所执行方法的流程图。

具体实施方式

以下将参考附图详细说明本公开的各种示例性实施例、特征和方面。附图中相同的附图标记表示功能相同或相似的元件。尽管在附图中示出了实施例的各种方面，但是除非特别指出，不必按比例绘制附图。

在这里专用的词“示例性”意为“用作例子、实施例或说明性”。这里作为“示例性”所说明的任何实施例不必解释为优于或好于其它实施例。

本文中术语“和/或”，仅仅是一种描述关联对象的关联关系，表示可以存在三种关系，例如，a和/或b，可以表示：单独存在a，同时存在a和b，单独存在b这三种情况。另外，本文中术语“至少一种”表示多种中的任意一种或多种中的至少两种的任意组合，例如，包括a、b、c中的至少一种，可以表示包括从a、b和c构成的集合中选择的任意一个或多个元素。

另外，为了更好地说明本公开，在下文的具体实施方式中给出了众多的具体细节。本领域技术人员应当理解，没有某些具体细节，本公开同样可以实施。在一些实例中，对于本领域技术人员熟知的方法、手段、元件和电路未作详细描述，以便于凸显本公开的主旨。

图1示出根据本公开实施例的数据统计模块所执行方法的流程图。该方法可以由智能机器人设备或其它处理设备(例如服务器)执行，其中，终端设备可以为用户设备(userequipment，ue)、移动设备、用户终端、终端、蜂窝电话、无绳电话、个人数字处理(personaldigitalassistant，pda)、手持设备、计算设备、车载设备、可穿戴设备等。在一些可能的实现方式中，该方法可以通过处理器调用存储器中存储的计算机可读指令的方式来实现。

如图1所示，所述方法包括：

步骤s11，读取待处理房屋信息。

其中，待处理房屋信息可以包括房屋信息管理系统中包括的所有信息，作为示例，所述房屋信息包括房源信息、用户行为信息、订单信息、活动统计信息和资金统计信息。

其中，房源信息可以是用户或房屋销售中心录入的需要买卖的房源，可以包括各房源的位置、面积、户型等信息。用户行为信息可以包括用户的留言、收藏、下单等行为信息。

步骤s12，对所述待处理房屋信息进行去噪处理，得到房屋信息。

本实现方式中可以利用例如k近邻替换法、局部加权替换法、均值法、3σ探测方法、基于分布的异常值检测等去噪算法对所述待处理房屋信息进行去噪处理，以减少噪声数据对数据分析工作产生的干扰。

作为示例，当使用线性算法分析所述房屋信息时，可以通过迭代来获取最优解的，对待处理房屋信息中的噪声数据进行去噪处理之后，可以会大大的提高数据的收敛速度，和训练生成模型的准确性。

步骤s13，统计所述房屋信息，得到房屋信息统计结果。

本实现方式中，可以利用任意类型的统计算法统计所述房屋信息。例如，可以是回归算法，也可以是分类算法。

在一种可能的实现方式中，所述房屋信息统计结果可以是一个基于房屋信息训练得到是数据模型，例如训练完成的神经网络模型，并基于该神经网络模型为用户推荐相应的房源信息。

本实现方式中，可以基于该房屋管理系统可以利用大数据技术结合专业分析为客户提供全面、完善的购房意见及服务。

在一个实施例中，所述数据统计模块还可用于：通过预设可视化展示规则展示所述房屋信息统计结果。

在一种可能的实现方式中，房屋信息统计结果可以是与房源相关的各个维度的统计数据，例如，在a地区中可以销售的房源数量，又例如对b房源感兴趣的用户数量。

本实现方式中，可以根据预设的可视化展示规则展示所述房屋信息统计结果，例如可以利用饼状图、柱状图等可视化的展现形式展示给用户。

在一个实施例中，所述数据统计模块还可用于：根据所述房屋信息统计结果推送房源信息。

本实现方式中，可以根据用户的画像信息和浏览记录向用户推送房源信息。

在一个实施例中，所述系统还包括楼盘字典管理模块，用于记录楼盘地址、楼盘价格、开盘时间和户型。

本实现方式中，楼盘字典用于对楼盘地址、楼盘价格、开盘时间和户型等数据项之间的数据结构、数据流、数据存储、处理逻辑等进行定义和描述，进而存储到数据库中，楼盘字典管理模块可以为用户提供最新的、全面的楼盘信息，协助用户全面了解楼盘信息，更简单快捷的找到自己喜欢的房子。用户可以通过电脑、android手机、苹果手机、微信小程序、h5等方式浏览搜索楼盘，查看楼盘的地址、价格、开盘时间、户型信息、楼盘周边配套设施、等其他各项资料，该楼盘字典管理模块覆盖各个位置。

在一个实施例中，所述系统还包括虚拟现实看房模块，用于提供房源全景图片、语音讲解、三维全景模型和户型分析服务。

本实现方式中，虚拟现实看房模块接入当前流行vr技术为用户在手机、电脑上提供接近真实环境的全景看房服务，同时为用户提供全景图片、语音讲解、三维全景模型、户型分析等服务，使用户更直观的了解房源信息，节省去实地看房时间、成本。

在一个实施例中，所述系统还包括在线服务模块，用于提供客服管理、用户咨询、常见问题引导、全渠道覆盖和用户管理功能。

本实现方式中，在在线服务模块可以接入电脑端、手机端、app端、微信小程序客服系统，为客户提供购房疑问、房产信息等方面的咨询，主要包含客服管理、用户咨询、常见问题引导、全渠道覆盖、用户管理、数据分析等功能。

在一个实施例中，所述系统还包括智能聊天模块，用于提供文字聊天、音视频聊天、图文表情、用户管理、垃圾信息过滤和数据分析功能。

在一个实施例中，所述系统还包括：生活服务模块，用于提供预约申请服务、生成服务订单、分配用户服务订单、解决用户需求和结束用户服务，进而为用户提供生活服务上的便利。

本实现方式中，基于所述房屋信息管理系统，可以对房源信息进行管理，利用大数据技术统计分析数据，为客户提供全面、完善的购房意见及服务；依托生活服务子系统为客户提供装修、家居等生活上的便利。

在另外的实现方式中，所述系统还包括：内容管理模块，用于对房源、用户、订单、周边商品、推广活动、经纪人等内容进行增加、修改、删除、统计等功能。

在一个实施例中，所述系统还包括：移动端看房模块，该模块是一个包含android操作系统、ios操作系统、微信小程序、h5等多端的模块，用户可以通过智能移动终端在app、微信小程序、h5上浏览、查询最新的、最全面的房源信息，进而更全面、更便捷的获取房源信息。

在一个实施例中，所述系统还包括：房源分销模块，用于提供添加客户、推荐客户、客户管理、余额提现等功能。

在一个实施例中，所述系统还包括：线上交易模块，用于提供商品交易、金额流转、交易记录、金额提现等功能。

在一个实施例中，所述系统还包括：周边商城模块，用于商品管理、商品购买、订单管理、配送服务、服务评价、数据分析等功能。

在一个实施例中，所述系统还包括：订单管理模块，用于生成订单、订单流转、订单配送、评价订单、售后服务、数据分析等功能。

附图中的流程图和框图显示了根据本公开的多个实施例的系统、方法和计算机程序产品的可能实现的体系架构、功能和操作。在这点上，流程图或框图中的每个方框可以代表一个模块、程序段或指令的一部分，所述模块、程序段或指令的一部分包含一个或多个用于实现规定的逻辑功能的可执行指令。在有些作为替换的实现中，方框中所标注的功能也可以以不同于附图中所标注的顺序发生。例如，两个连续的方框实际上可以基本并行地执行，它们有时也可以按相反的顺序执行，这依所涉及的功能而定。也要注意的是，框图和/或流程图中的每个方框、以及框图和/或流程图中的方框的组合，可以用执行规定的功能或动作的专用的基于硬件的系统来实现，或者可以用专用硬件与计算机指令的组合来实现。

以上已经描述了本公开的各实施例，上述说明是示例性的，并非穷尽性的，并且也不限于所披露的各实施例。在不偏离所说明的各实施例的范围和精神的情况下，对于本技术领域的普通技术人员来说许多修改和变更都是显而易见的。本文中所用术语的选择，旨在最好地解释各实施例的原理、实际应用或对市场中的技术改进，或者使本技术领域的其它普通技术人员能理解本文披露的各实施例。