一种房地产数据收集及分析管理系统的制作方法

本发明涉及房地产技术领域，特别涉及一种房地产数据收集及分析管理系统。

背景技术：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

目前房地产越来越受追捧，但是目前房地产的数据冗杂，没有对客户的浏览数据进行收集整理和可行性分析，无法了解客户的热点楼盘和购买意向，从而造成销售人员无法深入了解客户信息和跟进客户，造成客户流失，影响房地产的销售情况。

技术实现要素：

本发明的目的在于提供一种房地产数据收集及分析管理系统，以解决上述背景技术中提出的问题。

为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种房地产数据收集及分析管理系统，包括用户登录模块、身份验证模块、营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块，所述用户登录模块与身份验证模块连接，所述身份验证模块分别与营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块连接，且所述营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块与数据库连接。

优选的，所述身份验证模块对客户的登录名和密码进行验证，验证通过登录系统，验证不通过不予登录。

优选的，所述营销模块包括营销活动模块、茶水管理模块、案场卡位管理模块、案场饮料管理模块和咨询管理模块，所述营销活动模块内部含有优惠券的领取，购房优惠券的详细信息，茶水管理模块包括茶水送达情况，茶水的请详细信息和茶水送达时间，案场卡位管理模块包括卡位对应的名称和卡位，案场饮料管理包括饮料的详细信息和饮料的温度，咨询模块包括对应案场的详细咨询信息。

优选的，所述项目管理模块包括项目操作模块、项目时间模块、项目标签模块、访客画像模块、项目地区模块、项目名称模块、项目代号模块、项目图纸模块和项目搜索模块，通过设有的项目操作模块对项目的增加、删除、修改、查询操作，项目时间模块显示对应项目时间信息，项目标签模块显示对应项目对应的标签信息，访客画像模块显示对应项目访客的画像，项目地区模块显示对应项目的地区信息，项目名称模块显示对应项目名称，项目代号模块显示对应项目的代号，项目图纸显示对应项目的图纸信息，项目搜索模块搜索任意一个项目信息。

优选的，所述客户管理模块包括客户授权模块和客户列表模块，客户授权模块储存客户的详细信息。

优选的，所述后台管理模块对客户信息、置业顾问信息、访问信息和项目信息储存至数据库的内部。

优选的，所述置业顾问管理模块包括访客投诉模块、小组对比模块、置业顾问排名模块和置业顾问管理模块，通过访客投诉模块显示访客对应置业顾问的投诉，通过小组对比模块对不同的置业顾问小组进行对比，显示排名及小组的优劣势，通过置业顾问排名模块对置业顾问的访问量进行排名，显示置业顾问的专业性，置业顾问管理模块对置于顾问的详细信息进行增加、删除、修改、查询操作。

优选的，所述数据分析模块包括地域风险分析模块、顾问分析模块、客户分析模块、访客分析模块、传播分析模块和浏览分析模块，地域风险分析模块对项目所在的地域进行风险，做出项目决策，顾问分析模块对置业顾问的专业度，优缺点进行分析，客户分析模块对客户进行分析，查看对应项目客户的热衷度，访客分析模块对应项目的访客进行分析，传播分析模块查看对应项目的传播途径，浏览分析对不同项目的浏览度进行分析。

优选的，所述系统设置模块对系统内部的密码进行修改，所述小程序管理模块展示项目详情的2d页面和楼盘字典。

本发明的技术效果和优点：本发明通过数据收集及分析管理系统，能够有效的收集房地产对应客户浏览和登门的详细信息，并通过管理系统内部设置的数据分析模块、便于对不同地域的地产的客户进行数据分析，通过分析的数据推销给对应的销售人员，便于销售人员精准的定位客户和了解客户的需求，从而提高客户与项目的匹配的，提高成交率，通过设置的置业顾问管理，提高置业顾问的知识和服务效率，便于高效率地创造更好的效益。

附图说明

图1为本发明系统框图。

图2为本发明营销管理模块图。

图3为本发明项目管理模块图。

图4为本发明客户管理模块图。

图5为本发明置业顾问管理模块图。

图6为本发明数据分析模块图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

本发明提供了如图1-6所示的一种房地产数据收集及分析管理系统，包括用户登录模块、身份验证模块、营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块，用户登录模块与身份验证模块连接，身份验证模块分别与营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块连接，且营销管理模块、项目管理模块、客户管理模块、后台管理模块、系统设置模块、置业顾问管理模块、数据分析模块和小程序管理模块与数据库连接；

身份验证模块对客户的登录名和密码进行验证，验证通过登录系统，验证不通过不予登录，通过设置的身份验证模块，确保专业的人员登录；

营销模块包括营销活动模块、茶水管理模块、案场卡位管理模块、案场饮料管理模块和咨询管理模块，营销活动模块内部含有优惠券的领取，购房优惠券的详细信息，茶水管理模块包括茶水送达情况，茶水的请详细信息和茶水送达时间，案场卡位管理模块包括卡位对应的名称和卡位，案场饮料管理包括饮料的详细信息和饮料的温度，咨询模块包括对应案场的详细咨询信息；

项目管理模块包括项目操作模块、项目时间模块、项目标签模块、访客画像模块、项目地区模块、项目名称模块、项目代号模块、项目图纸模块和项目搜索模块，通过设有的项目操作模块对项目的增加、删除、修改、查询操作，项目时间模块显示对应项目时间信息，项目标签模块显示对应项目对应的标签信息，访客画像模块显示对应项目访客的画像，项目地区模块显示对应项目的地区信息，项目名称模块显示对应项目名称，项目代号模块显示对应项目的代号，项目图纸显示对应项目的图纸信息，项目搜索模块搜索任意一个项目信息；

客户管理模块包括客户授权模块和客户列表模块，客户授权模块储存客户的详细信息；

后台管理模块对客户信息、置业顾问信息、访问信息和项目信息储存至数据库的内部；

置业顾问管理模块包括访客投诉模块、小组对比模块、置业顾问排名模块和置业顾问管理模块，通过访客投诉模块显示访客对应置业顾问的投诉，通过小组对比模块对不同的置业顾问小组进行对比，显示排名及小组的优劣势，通过置业顾问排名模块对置业顾问的访问量进行排名，显示置业顾问的专业性，置业顾问管理模块对置于顾问的详细信息进行增加、删除、修改、查询操作；

所述数据分析模块包括地域风险分析模块、顾问分析模块、客户分析模块、访客分析模块、传播分析模块和浏览分析模块，地域风险分析模块对项目所在的地域进行风险，做出项目决策，顾问分析模块对置业顾问的专业度，优缺点进行分析，客户分析模块对客户进行分析，查看对应项目客户的热衷度，访客分析模块对应项目的访客进行分析，传播分析模块查看对应项目的传播途径，浏览分析对不同项目的浏览度进行分析，系统设置模块对系统内部的密码进行修改，小程序管理模块展示项目详情的2d页面和楼盘字典。

本发明工作原理：首先人为的打开系统登录，登录方式可采用手机加验证码的方式也可采用用户名加密码方式进行登录系统，在登录系统的过程中通过设有的身份验证模块对用户登录的信息进行验证，当验证通过时登录系统，登录系统候选择对应的模块，当点击数据分析模块时，通过图表的方式展示虚拟拨号人数、意向来电客户数、访问人数、访问量、分享次数、二次分享次数、高意向客户、置业顾问人数；

当点击置业顾问管理模块时，便于对置业顾问进行置业顾问审核、置业顾问分配归属小组、置业顾问在职离职状态、置业顾问删除等操作；

当点击后台管理模块时，便于在对应项目集团下添加分公司，点击部门管理，可在分公司下，添加部门及职位。添加完后，进行置业顾问管理时，可对置业顾问进行组织架构分配；

当点击系统设置模块时，便于对登录密码的修改；

当点击客户管理模块时，便于在客户列表中可查看客户信息，点击详情可查看该客户的用户画像；

当点击项目管理模块时，便于在管理者可以查看单个项目的基本信息，也可对项目进行编辑，包括项目名称、项目地区、项目总机、项目封面图、项目标签；

当点击项目管理模块时，便于在资讯列表下可对项目的部分资源进行资讯的添加和编辑，包括资讯标题、资讯描述、分享标题、分享描述、封面图、资讯内容、归属项目和归属资源。该资讯会出现在微沙盘中的资讯页面；

当点击小程序管理模块时，小程序中点击项目详情则会进入项目详情的2d页面，此页面会显示项目楼盘字典，项目详情信息在集团管理版维护。

最后应说明的是：以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换,凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。