一种土地流转稳定安全交易系统及方法与流程

1.本发明涉及土地流转技术领域，尤其涉及一种土地流转稳定安全交易系统及方法。


背景技术：

2.近年来，全国各地土地流转规模与数量不断增长，确保土地流转规模有序以及规范化、农村土地承包经营权流转的管理和服务工作越来越重要，这关系着农村土地流转能否稳定、健康发展。
3.目前，土地承包方和受让方之间多直接通过网上达成交易，造成土地流转的实际操作时需求越来越多，流程逐步繁琐，在实际使用时，仍旧存在一些缺点，如：（1）现有整体的土地流转交易流程在交易出现安全漏洞时，受让方的资金安全得不到有效保证，无法有效保证整体系统的安全性。
4.（2）难以确保承包方和受让方双方为真实的相关人员进行交易，从而导致交易的可信度不高，容易产生后期的纠纷问题。
5.（3）现有的土地流转交易系统缺乏承包方和受让方双方相互的信息记录以及后期溯源的存储单元，从而导致后期交易出现问题，无法即使溯源，从而承包方和受让方双方的直接损失。


技术实现要素：

6.为了解决上述至少一个技术问题，本发明提出了一种土地流转稳定安全交易系统及方法。
7.为了实现上述目的，本发明第一方面提出一种土地流转稳定安全交易系统，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；
当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。
8.本方案中，在由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实时，所述土地流转交易管理平台提取土地信息中的土地产权证，并将其转交给土地资源部门进行验证真伪，并将验证结果返回给土地流转交易管理平台。
9.本方案中，在承包方与受让方通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行注册之前，由承包方客户端和受让方客户端各自预先生成对应的公私钥对，将私钥进行本地保密存储；然后承包方客户端或受让方客户端基于身份证信息、公钥信息形成注册请求，并采用预置的土地流转交易管理平台的公钥对注册请求进行加密后传送给土地流转交易管理平台；土地流转交易管理平台采用自己的私钥进行解密，在验证承包方或受让方的身份证合法后，则基于公钥信息签发承包方客户端或受让方客户端的数字证书，然后将承包方或受让方的数字证书与承包方或受让方身份证信息建立绑定关系；待绑定之后，土地流转交易管理平台采用自己的私钥对签发的数字证书进行签名后返回给承包方客户端或受让方客户端；承包方客户端或受让方客户端采用预置的土地流转交易管理平台的公钥进行解密验签，待验签通过后，获取对应的数字证书。
10.本方案中，在土地流转交易时，如果受让方选定一个土地信息并发出土地流转交易请求给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端，受让方客户端采用自己的数字证书私钥对支付的交易金额进行签名，并将第一签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第一签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证受让方的真实身份合法有效，并成功支付交易金额到土地流转交易管理平台进行暂存，同时将第一签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
11.本方案中，在土地流转交易时，当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，承包方客户端采用自己的数字证书私钥对确认信息进行签名，并将第二签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第二签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息，同时将第二签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
12.本方案中，土地流转交易管理平台包括地图渲染模块，当受让方选定一条需要流转交易的土地信息，并进行切换地图查看模式时，则地图渲染模块根据该土地信息的地理位置、土地面积在地图模型上进行渲染。
13.本方案中，土地流转交易管理平台还包括ar模块，ar模块将需要交易的土地信息在真实的土地现场上通过ar技术虚拟出土地信息图像以及边界线图像；所述受让方在现场通过受让方客户端的摄像功能能够识别出虚拟出土地信息图像以及边界线图像。
14.本方案中，土地流转交易管理平台还包括推荐模块，所述推荐模块用于向受让方推荐适合土地运营的土地信息；所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推荐模块；所述推荐模块查询出所述区域范围内所有的需要交易的土地信息，预设所述区域范围内所有的需要交易的土地信息为n个，取出每条土地信息对应的土质信息t
i
、气候信息q
i
以及单价信息p
i
，且i小于等于n且大于等于1；所述推荐模块根据所述目标作物得出最佳生长的土质信息t0气候信息q0；所述推荐模块分别计算每条土地信息的土质信息t
i
与最佳生长的土质信息t0的相似度a
i
，以及气候信息q
i
与最佳生长的气候信息q0的相似度b
i
；所述推荐模块针对每条土地信息对相似度a
i
和相似度b
i
进行加权求和得到：，其中为土质信息与气候信息对目标作物的影响因子比重；将加权求和结果除以该土地信息的单价p
i
，即得到该土地信息的推荐评分：；待所有的土地信息的推荐评分计算完成后，对各个推荐评分进行降序排序，以供受让方根据推荐评分进行选定对应的土地信息。
15.本发明第二方面还提出一种土地流转稳定安全交易方法，应用上述的土地流转稳定安全交易系统，所述方法包括：承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；待土地信息核实通过后，
则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。
16.本方案中，在由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求之后，所述方法还包括：所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推荐模块；所述推荐模块查询出所述区域范围内所有的需要交易的土地信息，预设所述区域范围内所有的需要交易的土地信息为n个，取出每条土地信息对应的土质信息t
i
、气候信息q
i
以及单价信息p
i
，且i小于等于n且大于等于1；所述推荐模块根据所述目标作物得出最佳生长的土质信息t0气候信息q0；所述推荐模块分别计算每条土地信息的土质信息t
i
与最佳生长的土质信息t0的相似度a
i
，以及气候信息q
i
与最佳生长的气候信息q0的相似度b
i
；所述推荐模块针对每条土地信息对相似度a
i
和相似度b
i
进行加权求和得到：，其中为土质信息与气候信息对目标作物的影响因子比重；将加权求和结果除以该土地信息的单价p
i
，即得到该土地信息的推荐评分：；待所有的土地信息的推荐评分计算完成后，对各个推荐评分进行降序排序，以供受让方根据推荐评分进行选定对应的土地信息。
17.本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事
项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。
18.本发明的附加方面和优点将在下面的描述部分中给出，部分将从下面的描述中变得明显，或通过本发明的实践了解到。
附图说明
19.图1示出了本发明一种土地流转稳定安全交易系统的框图；图2示出了本发明一种土地流转稳定安全交易方法的流程图。
具体实施方式
20.为了能够更清楚地理解本发明的上述目的、特征和优点，下面结合附图和具体实施方式对本发明进行进一步的详细描述。需要说明的是，在不冲突的情况下，本申请的实施例及实施例中的特征可以相互组合。
21.在下面的描述中阐述了很多具体细节以便于充分理解本发明，但是，本发明还可以采用其他不同于在此描述的其他方式来实施，因此，本发明的保护范围并不受下面公开的具体实施例的限制。
22.图1示出了本发明一种土地流转稳定安全交易系统的框图。
23.如图1所示，本发明第一方面提出一种土地流转稳定安全交易系统，所述土地流转稳定安全交易系统包括：承包方客户端、受让方客户端、土地流转交易管理平台以及土地资源部门；所述承包方客户端和所述受让方客户端分别与所述土地流转交易管理平台进行网络通信连接，所述土地流转交易管理平台与土地资源部门进行网络通信连接；承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；土地流转交易管理平台审核注册请求，如果通过审核，则向承包方与受让方签发平台登录账号信息，并将承包方与受让方的身份证信息进行存储。
24.承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；具体的，土地流转交易管理平台对上传的土地信息的土地产权证进行验证，待验证通过后，提示承包方客户端对土地产权证的实际持有人进行身份核实。例如，可以通过承包方客户端提示持有人通过摄像头进行人脸摄像，并将摄像的人脸图像信息与前述录入的身份证信息进行匹配，如果匹配一致，则“人证合一”，换言之上传者与土地产权证的持有人为同一个人，并上传土地流转交易信息成功；从而认定该土地流转交易需求为真实有效的。如果匹配不一致，则上传失败，结束后续流程。当然除了人脸采集，也可以进行指纹采集，但不限于此。
25.待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；可以理解，本发明通过建立标签信息与对应的土地信息之间的映射关系，以便于后续根据选取的标签信息呈现对应的土地信息。
26.在具体标签处理过程中，对于土地信息的地理位置可以以行政区域进行标签化处
理，例如提取行政区域标签：省、市、县；针对土地面积标签处理化处理时，则预先对土地面积进行标签分类，比如土地面积标签分类为：0平方米到100平方米，100平方米到500平方米，500平方米到1000平方米，1000平方米到5000平方米，以及5000平方米以上；然后根据当前需要标签化的土地面积对应到相应的土地面积标签中。基于上述即可得到该土地信息的标签信息。
27.由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息（如人脸、指纹、虹膜等）与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息（如人脸、指纹、虹膜等）与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；至此，此次土地交易协议或合同完成；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；具体变更手续，主要是更改土地产权证的持有人，待变更后，则原先的土地产权证作废。
28.当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。
29.需要说明的是，本发明所述的承包方为需要进行交易转让出自己土地的用户，受让方为需要进行交易获取土地的用户。可以理解，承包方与受让方不限于一个，且土地流转交易管理平台可以分别对应多个承包方与受让方。
30.根据本发明的实施例，在由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实时，所述土地流转交易管理平台提取土地信息中的土地产权证，并将其转交给土地资源部门进行验证真伪，并将验证结果返回给土地流转交易管理平台。
31.可以理解，由于土地产权证是由官方颁发，因此在验证土地产权证需要由权威的土地资源部门进行验证，进而提升了验证的准确性。
32.需要说明的是，上述土地信息中的土地产权证是指对纸质土地产权证进行扫描后的图片信息。
33.根据本发明的实施例，在承包方与受让方通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行注册之前，由承包方客户端和受让方客户端各自预先生成对应的公私钥对，将私钥进行本地保密存储；然后承包方客户端或受让方客户端基于身份证信息、
公钥信息（基于公钥信息请求土地流转交易管理平台签发数字证书）形成注册请求，并采用预置的土地流转交易管理平台的公钥对注册请求进行加密后传送给土地流转交易管理平台；土地流转交易管理平台采用自己的私钥进行解密，在验证承包方或受让方的身份证合法后，则基于公钥信息签发承包方客户端或受让方客户端的数字证书，然后将承包方或受让方的数字证书与承包方或受让方身份证信息（如身份证号、人脸、指纹等基本信息）建立绑定关系；待绑定之后，土地流转交易管理平台采用自己的私钥对签发的数字证书进行签名后返回给承包方客户端或受让方客户端；承包方客户端或受让方客户端采用预置的土地流转交易管理平台的公钥进行解密验签，待验签通过后，获取对应的数字证书。
34.根据本发明的实施例，在土地流转交易时，如果受让方选定一个土地信息并发出土地流转交易请求给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端，受让方客户端采用自己的数字证书私钥对支付的交易金额进行签名，并将第一签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息（如人脸、指纹、虹膜等）与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第一签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证受让方的真实身份合法有效，并成功支付交易金额到土地流转交易管理平台进行暂存，同时将第一签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
35.根据本发明的实施例，在土地流转交易时，当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，承包方客户端采用自己的数字证书私钥对确认信息进行签名，并将第二签名信息发送给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息（如人脸、指纹、虹膜等）与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，则采用与该身份证信息绑定的数字证书公钥对第二签名信息进行解密验签，待验签通过后，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息，同时将第二签名信息进行留存，以供后续进行追溯。
36.可以理解，在土地流转交易过程中，在对交易人（承包方和受让方）进行生物特征信息识别的基础上，增设了对客户端的签名、验签机制，实现了“人机”双重身份认证的目的，确保人机（即承包方、受让方和客户端）合一时，才能准予流转交易，进一步增强了流转交易的安全性。
37.根据本发明的实施例，土地流转交易管理平台包括地图渲染模块，当受让方选定一条需要流转交易的土地信息，并进行切换地图查看模式时，则地图渲染模块根据该土地信息的地理位置、土地面积在地图模型上进行渲染。
38.本发明通过在地图模型上渲染出需要交易的土地信息，能够使受让方通过地图直观了解该土地信息，以及周边的地理状况，进而便于受让方更全面了解土地信息，促使受让方选择更加合适自己的土地，提高了交易成功率。其中渲染的方式可以将需要交易的土地板块在地图模型上用区别于其它区域的颜色进行渲染。
39.根据本发明的实施例，土地流转交易管理平台还包括ar模块，ar模块将需要交易
的土地信息在真实的土地现场上通过ar技术虚拟出土地信息图像以及边界线图像；所述受让方在现场通过受让方客户端的摄像功能能够识别出虚拟出土地信息图像以及边界线图像。
40.可以理解，受让方在土地流转交易管理平台不能直观的感受土地现场的情况，如果去现场无法精准定位到待交易的土地板块。传统的方式，则受让方在承包方的陪同下去土地现场实体考察，然而此方式，如果交易不成功，则会给承包方造成时间上的浪费。本发明通过在在真实的土地现场上通过ar技术虚拟出土地信息图像以及边界线图像，使得受让方随时可以去土地现场考察土地情况，进而节省了承包方的时间，提高了交易的成功率。
41.根据本发明的实施例，土地流转交易管理平台还包括推荐模块，所述推荐模块用于向受让方推荐适合土地运营的土地信息；所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推荐模块；所述推荐模块查询出所述区域范围内所有的需要交易的土地信息，预设所述区域范围内所有的需要交易的土地信息为n个，取出每条土地信息对应的土质信息t
i
、气候信息q
i
以及单价信息p
i
，且i小于等于n且大于等于1；所述推荐模块根据所述目标作物得出最佳生长的土质信息t0气候信息q0；所述推荐模块分别计算每条土地信息的土质信息t
i
与最佳生长的土质信息t0的相似度a
i
，以及气候信息q
i
与最佳生长的气候信息q0的相似度b
i
；所述推荐模块针对每条土地信息对相似度a
i
和相似度b
i
进行加权求和得到：，其中为土质信息与气候信息对目标作物的影响因子比重；将加权求和结果除以该土地信息的单价p
i
，即得到该土地信息的推荐评分：；待所有的土地信息的推荐评分计算完成后，对各个推荐评分进行降序排序，以供受让方根据推荐评分进行选定对应的土地信息。
42.本发明通过推荐模块能够根据受让方运营的目标作物推荐合适的土地信息，进而便于受让方进行选择，提升了平台客户的体验感。
43.图2示出了本发明一种土地流转稳定安全交易方法的流程图。
44.如图2所示，本发明第二方面还提出一种土地流转稳定安全交易方法，应用上述的土地流转稳定安全交易系统，所述方法包括：承包方与受让方分别通过承包方客户端、受让方客户端向土地流转交易管理平台进行实名认证、注册登记，其中所述注册信息至少包括身份证信息；承包方通过承包方客户端将自己需要流转交易的土地信息上传给土地流转交易管理平台，其中所述土地信息至少包括土地的地理位置、土地面积、需求的交易金额、以及土地产权证；由土地流转交易管理平台对上传的土地信息进行核实；待土地信息核实通过后，则土地流转交易管理平台将该土地信息进行标签化处理，并将得到的标签信息存放于标签数据库中，同时将该标签信息与对应的土地信息建立映射关系；由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求，所述土
地流转交易管理平台根据交易请求在标签数据库中匹配出对应的标签信息，并通过映射关系将符合该标签信息的所有土地信息查询出并展示给所述受让方客户端以供受让方选择；当受让方选定对应的土地信息给土地流转交易管理平台，则土地流转交易管理平台生成对应交易订单信息并将其推送给受让方客户端和承包方客户端；当受让方客户端接收到交易订单信息时，由受让方支付交易金额给土地流转交易管理平台，土地流转交易管理平台通过受让方客户端提示受让方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证受让方的真实身份，并完成支付交易金额给土地流转交易管理平台；当承包方客户端接收到交易订单信息时，由承包方向土地流转交易管理平台确认该交易订单信息，土地流转交易管理平台通过承包方客户端提示承包方进行生物特征信息采集，并将采集的生物特征信息与注册时预置在土地流转交易管理平台中的身份证信息进行匹配，当匹配成功时，验证承包方的真实身份，并完成确认该交易订单信息；土地流转交易管理平台将交易订单完成事项反馈给土地资源部门进行备案，并由土地资源部门进行土地产权证的变更手续；当土地资源部门变更完成后，则将变更完成通知给土地流转交易管理平台，由土地流转交易管理平台将受让方支付的交易金额转发给承办方客户端的账户上，完成本次土地流转交易过程。
45.进一步的，在由受让方通过所述受让方客户端向土地流转交易管理平台提出交易请求之后，所述方法还包括：所述受让方将土地运营的区域范围以及目标作物通过受让方客户端反馈给土地流转交易管理平台的推荐模块；所述推荐模块查询出所述区域范围内所有的需要交易的土地信息，预设所述区域范围内所有的需要交易的土地信息为n个，取出每条土地信息对应的土质信息t
i
、气候信息q
i
以及单价信息p
i
，且i小于等于n且大于等于1；所述推荐模块根据所述目标作物得出最佳生长的土质信息t0气候信息q0；所述推荐模块分别计算每条土地信息的土质信息t
i
与最佳生长的土质信息t0的相似度a
i
，以及气候信息q
i
与最佳生长的气候信息q0的相似度b
i
；所述推荐模块针对每条土地信息对相似度a
i
和相似度b
i
进行加权求和得到：，其中为土质信息与气候信息对目标作物的影响因子比重；将加权求和结果除以该土地信息的单价p
i
，即得到该土地信息的推荐评分：；待所有的土地信息的推荐评分计算完成后，对各个推荐评分进行降序排序，以供受让方根据推荐评分进行选定对应的土地信息。
46.本发明通过土地流转交易过程中承包方和受让方双方的真实身份进行认证，提升了土地流转交易的可信度。同时，增加了承包方和受让方双方在流转交易过程中的签名事项，便于后续基于签名信息进行追溯，避免交易出现问题时对双方造成的经济损失。
47.以上所述，仅为本发明的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，可轻易想到变化或替换，都应涵
盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应以所述权利要求的保护范围为准。