一种租房信息管理方法和系统的制作方法
【技术领域】
[0001]本发明涉及通信技术领域，特别涉及一种租房信息管理方法和系统。
【背景技术】
[0002]目前，在我国快速的城市化发展进程中，更多的人口涌向经济发展地区，使得流动人口数量日趋增长，流动人口的住房问题需要大批量出租屋的供应解决，由此带来的租房信息管理问题也日趋显著。
[0003]现有技术中提供了一种对租房信息管理的方法，租客查找房源并联系房东，看房后确认租用时，房东与租客签订租房合同，通过租房合同或者另外的记录本中登记租客信息，包括租客的身份证信息、入住时间以及房间号等，之后房东交付房间钥匙。
[0004]在采用现有技术提供的方法时，房东在登记租客信息时不能明确辨认身份证的真伪，不能获该租客的其他犯罪记录，如果该身份证是假证或者该租客是公安机关记录的在逃人员，房东无法及时发现，租房安全无法保证，并且通过纸件登记，容易发生纸件的丢失，从而导致租客信息丢失的问题，不便于房东对租客信息的管理。
【发明内容】
[0005]为了提高对租客身份的筛查，提高租房安全性，同时方便房东对租客信息登记管理，本发明实施例提供了一种租房信息管理方法和系统。所述技术方案如下:
[0006]第一方面，提供了一种租房信息管理方法，所述方法包括:
[0007]读卡设备通过租客刷身份证获取身份证信息后，在所述读卡设备的显示界面显示下载应用程序的指示动态二维码；
[0008]根据所述指示动态二维码的指示，通过所述租客的第一通信设备下载所述应用程序;
[0009]所述第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所述身份证信息，并发送所述身份证信息至房东的第二通信设备；
[0010]所述房东根据所述身份证信息，将与所述身份证信息对应的所述租客与系统中的不良记录人员名单进行对比，所述不良记录人员名单包括不良租客名单和公安系统的黑名单中的至少一个；
[0011]若所述租客不在所述不良记录人员名单中，则向房东的第二通信设备发送所述租客不在所述不良记录人员名单中的信息，若所述租客在所述不良记录名单中，则向所述第二通信设备发送所述租客在所述不良记录人员名单中的信息。
[0012]结合第一方面，在第一种可能的实现方式中，所述方法还包括:
[0013]第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房间号和所述房东信息。
[0014]结合第一方面或第一方面的第一种可能的实现方式，在第二种可能的实现方式中，所述将与所述身份证信息对应的所述租客与系统中记录的不良记录名单进行对比包括:
[0015]将所述租客与所述服务器系统中的所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单分别进行对比，判断所述租客是否在所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单中的任意一个;
[0016]若所述租客在所述公安系统的黑名单中，则向公安系统服务器发送报警信息。
[0017]其中，所述不良租客名单是其他房东通过所述应用程序输入的。
[0018]结合第一方面的第二种可能的实现方式，在第三种可能的实现方式中，所述方法还包括:
[0019]发送所述身份证信息至所述第一通信设备；
[0020]所述租客通过所述第一通信设备发送所述所要租的房屋信息至所述第二通信设备;
[0021]房东通过所述第二通信设备接收所述所要租的房屋信息，并记录所述租客的所述身份证信息和所述房屋信息。
[0022]第二方面，提供了一种租房信息管理系统，所述系统包括读卡设备、第一通信设备、第二通信设备以及服务器，其中，所述服务器与所述读卡设备、第一通信设备以及第二通信设备通过有线或无线方式连接，并进行信息交互:
[0023]读卡设备通过租客刷身份证获取身份证信息后，在所述读卡设备的显示界面显示下载应用程序的指示动态二维码；
[0024]根据所述指示动态二维码的指示，通过所述租客的第一通信设备下载所述应用程序;
[0025]所述第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所述身份证信息，并发送所述身份证信息至房东的第二通信设备；
[0026]所述房东的所述第二通信设备接收所述身份证信息，并根据所述身份证信息，将与所述身份证信息对应的所述租客与服务器系统中的不良记录人员名单进行对比，所述不良记录人员名单包括不良租客名单和公安系统的黑名单中的至少一个；
[0027]若所述租客不在所述不良记录人员名单中，则服务器向房东的第二通信设备发送所述租客不在所述不良记录人员名单中的信息，若所述租客在所述不良记录名单中，则所述服务器向所述第二通信设备发送所述租客在所述不良记录人员名单中的信息。
[0028]结合第二方面，在第一种可能的实现方式中，
[0029]第一通信设备接收所述租客通过所述应用程序输入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房间号和所述房东信息。
[0030]结合第二方面或第二方面的第一种可能的实现方式，在第二种可能的实现方式中，
[0031]所述服务器将所述租客与所述服务器系统中的所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单分别进行对比，判断所述租客是否在所述不良租客名单和所述公安系统的黑名单中的任意一个；
[0032]若所述租客在所述公安系统的黑名单中，则服务器向公安系统服务器发送报警信息。
[0033]其中，所述不良租客名单是其他房东通过所述应用程序输入的。
[0034]结合第二方面的第二种可能的实现方式，在第三种可能的实现方式中，
[0035]所述租客通过所述第一通信设备发送所述所要租的房屋信息至所述第二通信设备;
[0036]房东通过所述第二通信设备接收所述所要租的房屋信息，并记录所述租客的所述身份证信息和所述房屋信息。
[0037]本发明实施例提供了一种租房信息管理和系统。所述方法包括:读卡设备通过租客刷身份证获取身份证信息后，在读卡设备的显示界面显示下载应用程序的指示动态二维码；根据指示动态二维码的指示，通过租客的第一通信设备下载应用程序；第一通信设备接收租客通过应用程序输入的身份证信息，并发送身份证信息至房东的第二通信设备；房东根据身份证信息，将与身份证信息对应的租客与系统中的不良记录人员名单进行对比，不良记录人员名单包括不良租客名单和公安系统的黑名单中的至少一个；若租客不在不良记录人员名单中，则向房东的第二通信设备发送租客不在不良记录人员名单中的信息，若租客在不良记录名单中，则向第二通信设备发送租客在不良记录人员名单中的信息。通过接收租客通过应用程序输入的身份证信息，因为接收的身份证信息是租客通过第一通信设备中的应用程序输入的，而要下载该应用程序，租客必须持有身份证，从而限制了没有身份证的租客或者未成年人租用房屋，因为依据我国的相关规定一般成年人或者部分未成年人都是有身份证的，而租客若要租用房屋而没有持有身份证，说明该租客不想让房东看到自己的身份证或者身份证有问题，从而若向该租客出租房屋存在很大的安全隐患，从而使得租客必须持有身份证，提高了租房的安全性；另一方面，因为租客要下载应用程序，要通过刷卡，使得读卡设备获取身份证信息后，在读卡设备的显示界面显示出下载应用程序的指引，租客才能下载该应用程序，因为读卡设备获取身份证信息的同时会对身份证卡片的真伪做出识别，从而对持有假身份证的租客进行筛选，进一步提高了对租客身份的识别，提高了租房的安全性，同时通过读卡设备对身份证卡片真伪进行识别相较于人眼进行识别而言，机器的识别更加全面、专业、可靠，从而保证了假的身份证不能通过读卡设备的筛选，进一步提高了对租客身份证卡片真伪的辨别，提高了对租客身份的识别，提高了租房的安全性；另外，将身份证信息对应的租客与系统中的不良记录人员名单进行对比，可以确定该租客是不是有不良记录的人员，房东可以将拒绝将房屋出租给是不良记录人员名单中的租客，进一步提高了对租客身份的筛查，避免了是不良记录人员名单中的租客租用房屋给周围租客以及房东等带来的安全隐患危害的问题；进一步的，因为不良记录人员名单包括了不良租客名单和公安系统的黑名单，将租客与不良租客名单对比可以获知该租客是否在不良租客名单中，并且获知该租客在不良租客名单中具体不良记录，从而房东可以判断该租客的不良记录是否会带来危害，从而可以拒绝向在不良租客名单中的租客出租房租，提高了对不良租客的筛选，提高了对租客身份的识别，提高了租房的安全性，并且将租客与公安系统的黑名单进行对比，可以获取该租客是否有犯罪记录，是否是在逃人员，是否是嫌疑犯等，从而使得如果该租客在黑名单中，则房东能够及时的发现，并且进行报警，从而大大的提高了对是黑名单中的人员的筛选，提高了租客身份的确认，提高了租房的安全性，同时通过对比确认该租客是否在不良租客名单中和公安系统的黑名单中，避免了不良租客记录中的租客和是公安系统记录的在逃人员租用房屋，带来的危害出租房屋地的安全和危害社会安全的问题，同时通过报警，能够协助公安部门对在逃人员或犯罪嫌疑人员的抓捕，提高了社会治安安全性；另一方面，因为是服务器将租客与系统中的不良记录人员名单进行对比，相较于人工将租客与不良记录人员名单一一进行对比来说，服务器执行更加可靠、快速、准确、全面，从而避免了由于人工对比出现的漏查、误查等以及耗费人工时间等问题，而且通过服务器对比查询，更加便捷，方便了房东及相关人员的操作，提高了用户体验，提高了租房系统的智能化，进一步提高了对租客身份的查验，提高了租房的安全性；另外，因为该系统中的不良租客名单和公安系统的黑名单是实时更新的，使得房东能够获取最新的不良租客名单和黑名单，从而进一步保证了对租客身份的查验的准确性，进一步提高了用户体验，提高了租房系统的智能化，进一步提高了对租客身份的查验，提高了租房的安全性。
【附图说明】
[0038]为了更清楚地说明本发明实施例中的技术方案，下面将对实施例描述中所需