专利名称：别墅级洋房的制作方法
技术领域：
本实用新型涉及一种多、高层住宅建筑。
背景技术：
目前，花园洋房在房地产市场中占有很大比例。广义的花园洋房属低密度住宅， 一般容 积率不超过l.O，其品质介于别墅和普通公寓之间，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米 的平层，也有近200平米的复式；它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点，又不可 能完全脱离城市的繁华和便利，其在地理区位位于别墅区和主城区之间，基本位于郊区，是 住宅郊区化的产物。广义的花园洋房可定义为6层以下多层板式建筑，建筑风格以欧洲、 北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，强调景观均好， 一般首层赠送花园，顶层 赠送露台。现有广义花园洋房的花园为大家所共有，往往以只有一层享有私家花园和地下会 所，顶层拥有屋顶花园，中间几层拥有露台的方式得到市场认可。此种花园洋房一般一层 和顶层户型销售速度快、单价高。而如何使中间层户型也享有私家花园和地下会所，是摆在 设计师面前的技术难题。
实用新型内容
本实用新型提供一种别墅级洋房，解决花园洋房的二层户型也可享受别墅的入户方式， 和一层一样拥有私家花园和私家会所的技术问题。
本实用新型解决其技术问题所采用的技术方案是
这种别墅级洋房， 一梯两户，单元门入口连接公共楼梯间，每户包括客厅、餐厅、卧
室、卫生间、厨房，其特征在于负一层分别布置一层户型的私家会所和二层户型的私家会
所，公共楼梯间向下延伸至负一层，并通往一层户型的私家会所，二层户型设有露台，该露 台与二层户型的私家花园上下对应，二者之间连有室外楼梯，该室外楼梯还向下延伸至设在 负 一层的二层住户的私家会所。
上述负一层，在靠近一层户型的私家会所之处还可布置有一层户型的下沉花园。
上述负一层，在靠近二层户型的私家会所之处还可布置有二层户型的下沉花园。
上述一层户型的私家会所内可布置有一层户型的佣人房。
上述二层户型的私家会所内可布置有二层户型的佣人房。
上述负一层还可与车库连通。上述公共楼梯间可经入户花园通往各户的户门。 本实用新型的有益效果如下
本实用新型是在二层户型的露台外增加一个室外楼梯，通过该室外楼梯可以下至一层的 私家花园，也就是说可以通过一层的私家花园，上二层的室外楼梯直接入户。另外，可通过 一层的私家花园下至负一层的私家会所。
本实用新型通过私家花园入户，使住户可享受到别墅的独门独户的感觉，另外，花园洋 房的二层户型也可享受地下私家会所，很大限度提升了二层户型的居住质量。
本实用新型易于实施，建筑设计可行，现有建材就可达到使用要求，设计符合国际规划 法规体系，并且不存在特殊的安全障碍。
以下结合附图
和实施例对本实用新型进一步说明。
图l是本实用新型别墅级花园洋房负一层的平面结构示意图。
图2是本实用新型别墅级花园洋房一层的平面结构示意图。
图3是本实用新型别墅级花园洋房二层的平面结构示意图。
图4是本实用新型别墅级花园洋房轴立面结构示意图。
图5是图4的A—A剖面的结构示意图。
附图标记1一一层户型的私家会所、2 — 一层户型的下沉花园、3 — 一层户型的佣人 房、4一一层户型的私家花园、5 — 二层户型的私家会所、6 — 二层户型的下沉花园、7 — 二层 户型的佣人房、8 — 二层户型的私家花园、9一室外楼梯、10-露台、11-车库、12-公共楼梯 间、13-入户花园、14-一层户型的户门、15-二层户型的户门。
具体实施方式
实施例参见图l、图2、图3、图4，这种别墅级洋房，为一梯两户，单元门入口与公共楼 梯间12连通，每户包括客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房。负一层分别布置一层户型的私家 会所1和二层户型的私家会所5。
一层户型的私家会所l位于二层户型的私家会所5的左右两侧。在靠近一层户型的私家会 所1之处还布置有一层户型的下沉花园2。上述一层户型的私家会所l内可布置有一层户型的 佣人房3或其它辅助功能用房。
公共楼梯间12向下延伸至负一层，并通往一层户型的私家会所l， 二层户型设有露台 10，该露台10与二层户型的私家花园8上下对应，二者之间连有室外楼梯9，该室外楼梯9还 向下延伸至设在负一层的二层住户的私家会所5。 二层住户可通过室外楼梯9下至设在一层的二层户型的私家花园，也就是说，可以通过一层的私家花园，上二层的室外楼梯9直接入
户。另外，可通过一层的私家花园下至负一层的私家会所。
在靠近二层户型的私家会所5之处还可布置有二层户型的下沉花园6。上述二层户型的私
家会所5内可布置有二层户型的佣人房7或其它辅助功能用房。
上述负一层还可与车库ll连通。上述公共楼梯间12可经入户花园13通往各户的户门。 负一层平面图参见图l， l个单元有四个私家会所，其中两个供一层的两户享用，另外两
个供二层的两户享用。
一层平面图参见图2， 二层户型的私家花园8通过室外楼梯9，连接二层的露台10和负一 层的二层户型的私家会所5。
二层平面图参见图3，客厅外的露台10与室外楼梯9相连，通过该室外楼梯可以下至二层 户型的私家花园8。
图4反映了一、 二层的立面关系。
图5反映了二层、 一层、负一层的空间关系。
权利要求权利要求1一种别墅级洋房，为一梯两户，单元门入口连接公共楼梯间(12)，每户包括客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房，其特征在于负一层分别布置一层户型的私家会所(1)和二层户型的私家会所(5)，公共楼梯间(12)向下延伸至负一层，并通往一层户型的私家会所(1)，二层户型设有露台(10)，该露台(10)与二层户型的私家花园(8)上下对应，二者之间连有室外楼梯(9)，该室外楼梯(9)还向下延伸至设在负一层的二层住户的私家会所(5)。
2.根据权利要求l所述的别墅级洋房，其特征在于上述负一层， 在靠近一层户型的私家会所(1)之处还布置有一层户型的下沉花园(2)。
3.根据权利要求1或2所述的别墅级洋房，其特征在于上述负一 层，在靠近二层户型的私家会所(5)之处还布置有二层户型的下沉花园(6)。
4.根据权利要求3所述的别墅级洋房，其特征在于上述一层户型的 私家会所(1)内布置有一层户型的佣人房(3)。
5.根据权利要求4所述的别墅级洋房，其特征在于上述二层户型的 私家会所(5)内布置有二层户型的佣人房(7)。
6.根据权利要求5所述的别墅级洋房，其特征在于上述负一层还与 车库(11)连通。
7.根据权利要求5所述的别墅级洋房，其特征在于上述公共楼梯间 (12)经入户花园(13)通往各户的户门。
专利摘要一种别墅级洋房，一梯两户，单元门入口连接公共楼梯间，每户包括客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房，负一层分别布置一层户型的私家会所和二层户型的私家会所，公共楼梯间向下延伸至负一层，并通往一层户型的私家会所，二层户型设有露台，该露台与二层户型的私家花园上下对应，二者之间连有室外楼梯，该室外楼梯还向下延伸至设在负一层的二层住户的私家会所。解决花园洋房的二层户型也可享受别墅的入户方式，和一层一样拥有私家花园和私家会所的技术问题。使住户可享受到别墅般独门独户的居住质量。
文档编号E04H1/02GK201250518SQ20082030204
公开日2009年6月3日 申请日期2008年9月8日 优先权日2008年9月8日
发明者罗利成 申请人:重庆市金科实业(集团)有限公司