专利名称：紧凑型住宅用房的制作方法
技术领域：
紧凑型住宅用房技术领域[0001]本实用新型涉及经济适用住宅，具体地指一种建筑面积为80 100m2、户型结构为三室两厅一卫的紧凑型住宅用房。
背景技术：
[0002]目前，随着城市化的发展和城市人口的不断增加，城市居住用地日趋紧张，住宅用房的售价不断高涨，导致市场上对建筑面积在80 120m2左右的中小户型住宅的需求量大幅上升。然而，受建筑面积的限制，现有中小户型住宅一般是采取降低户型舒适度来增加功能空间的。例如许多120m2左右的三居室，其客厅、主卧室、次卧室之间的过道较多，无效使用面积较大，有些户型还不规则，各室之间显得杂乱拥挤，舒适度较差。而许多80 90m2左右的二居室或三居室受户型限制无法配备前后阳台，其各室之间的布局也无法合理搭配， 这样不仅存在上述各种不足，而且还存在功能空间少、采光面小、通风性差等缺陷。发明内容[0003]本实用新型的目的就是要提供一种户型功能空间布局合理齐全、主要功能房间朝向好、单位有效面积大、住宅舒适度佳、性价比高的紧凑型住宅用房。[0004]为实现此目的，本实用新型所设计的紧凑型住宅用房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80 IOOm2范围内的三室两厅一卫住房。其特殊之处在于所述住房的入户门前方依次设计有开间相同的餐厅、客厅和内凹阳台，所述餐厅与客厅在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与内凹阳台之间通过门联窗相连；所述餐厅、客厅和内凹阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述主卧室中嵌套有次卧室，所述卫生间、多功能房、次卧室和主卧室的房门通过凹陷的公共走道相连；所述厨房、卫生间和多功能房的开户窗均位于同一外侧，所述次卧室和主卧室的开户窗均与内凹阳台平齐。[0005]作为优选方案，所述次卧室和主卧室的开户窗分别设计成次卧飘窗和主卧飘窗。 所述次卧飘窗和主卧飘窗之间设置有共用空调搁板，便于主、次卧室空调安装。[0006]进一步地，所述内凹阳台的一侧距离楼面1. 9 2. 3m高处设置有客厅空调搁板。 所述多功能房的开户窗外侧设置有附加空调搁板。可以根据实际需要为客厅和多功能房配置空调。[0007]更进一步地，所述餐厅和客厅的开间为3. 3 3. 9m，所述餐厅和客厅的连体进深为6. 9 7. 8m ；所述多功能房和次卧室的进深为3. 3 3. 9m,所述多功能房的开间为2. 4 3. Om,所述次卧室的开间为3. 0 3. 3m ；所述主卧室的进深为3. 3 4. 2m,所述主卧室的开间为3. 3 3. 9m ；所述卫生间的进深为1. 8 2.細，所述卫生间的开间为1. 8 2. Im ；所述厨房的进深为1. 8 2.細，所述厨房的开间为2. 1 3. 0m。[0008]与现有的80 IOOm2 二居室或三居室相比，本实用新型具有如下优点[0009]其一，厨房、卫生间、客厅和卧室等功能空间采用全明设计，有直接的对外采光窗户，可视性好，使用舒适，节约电能。[0010]其二，餐厅与客厅无间隔相连，与多功能房(可作书房或睡房)、次卧室和主卧室之间通过位于中间的公共走道相连，布局紧凑，面积利用充分。次卧室和主卧室开户窗与内凹阳台方向一致，当其朝南设计时，更可确保主要房间阳光充裕，同时与外界的景观相融I=I O[0011]其三，客厅采用整个开间作为直接采光和取景，可以充分吸收自然阳光，最大程度地扩大视野，增加整个房间的通透性。[0012]其四，厨房和卫生间有直接对外的窗户通风，可改善厨房的烹调环境，维持卫生间良好的通透条件。[0013]其五，户型内各功能空间设计方正，次卧室嵌套在主卧室中，在保证使用功能的前提下充分提高了空间的利用率，有效减少了面积浪费。客厅和餐厅相互交融，进卧室和卫生间的公共走道可设计到最小，由此大幅提高了功能空间的面积。[0014]其六，户型内各功能空间尺度合理，对于90m2左右小户型而言，可满足各功能空间的基本使用要求客厅背景墙至少3m、开间大于3. 3m，主卧室和次卧室开间不小于3m，卫生间面积不小于2. 5m2，厨房面积不小于4m2。同时，各功能空间的进深和开间比接近1 1， 可最大限度地采光和通风，提高户型的利用率和舒适度。[0015]其七，户型内各功能空间布局合理，厨房、餐厅和客厅等动空间与主卧室、次卧室等静空间分开；厨房和餐厅设计在一起，避免了相互穿越的干扰；卫生间设计位置合理，兼顾主卧室、次卧室和客厅等功能空间无穿插使用。[0016]其八，户型功能设计优越，在90m2左右的建筑面积条件下，做到了各功能空间的完整性。多功能房的设计更是为住户提供了一个一步到位的实用舒适空间，相当于传统IlOm2 户型的使用空间，具有极高的性价比。
[0017]图1为本实用新型的紧凑型住宅用房的空间布局结构示意图。
具体实施方式
[0018]
以下结合附图和具体实施例对本实用新型作进一步的详细描述。[0019]图中所示的紧凑型住宅用房，具有由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积约 88m2的三室两厅一卫户型。该户型可由相同或者不同户型组成一梯四户、一梯六户等单元或者塔式住宅。其设计结构如下[0020]住房的入户门1前方依次设计有开间相同的餐厅2、客厅3和内凹阳台4，餐厅2 与客厅3在空间上无隔断地连为一体，客厅3与内凹阳台4之间通过门联窗16相连。内凹阳台4的一侧距离楼面2. Om高处设置有客厅空调搁板5，便于客厅空调安装和不占用阳台使用面积。一般地，餐厅2和客厅3的开间为3. 3 3. 9m，餐厅2和客厅3的连体进深为 6. 9 7. Sm。本实施例中，餐厅2和客厅3的合计面积为23. 76m2，空间超大，整体感觉良好。[0021]餐厅2、客厅3和内凹阳台4的同一侧依次设计有厨房6、卫生间7、多功能房8和主卧室10，主卧室10中嵌套有次卧室9。卫生间7、多功能房8、次卧室9和主卧室10的房门通过凹陷的公共走道11相连，可以最小的面积解决各功能空间的交通线路。厨房6、卫生间7和多功能房8的开户窗均位于同一外侧，具有良好的通透性能。次卧室9和主卧室10的开户窗与内凹阳台4平齐，并分别设计成次卧飘窗13和主卧飘窗15，这样不仅采光通风性能良好，而且可以利用飘窗台摆放物品。次卧飘窗13和主卧飘窗15之间设置有共用空调搁板14，便于两功能室的空调安装。多功能房8的开户窗外侧还设置有附加空调搁板 12，可在需要时使用。[0022]一般地，多功能房8和次卧室9的进深为3. 3 3. 9m,多功能房8的开间为2. 4 3. Om,次卧室9的开间为3. 0 3. 3m ；主卧室10的进深为3. 3 4. 2m,主卧室10的开间为 3. 3 3. 9m ；卫生间7的进深为1. 8 2.鈿，卫生间7的开间为1. 8 2. Im ；厨房6的进深为1. 8 2.細，厨房6的开间为2. 1 3. Om0本实施例中，厨房6的面积为4. 13m2，内凹阳台4的面积为5. 28m2,多功能房8的面积为6. 90m2，卫生间7的面积为3. 57m2，次卧室9的面积为7. 14m2，主卧室10的面积为12. 08m2。[0023]客厅3、次卧室9和主卧室10这三个功能间的开户窗朝南，可有效节约能源。卫生间7布局位置适中，兼顾所有的功能房间，且对外开窗通风，可更好地满足采光和排气的需要。次卧室9和主卧室10布置在户型的端头，也是全户型最安静的区域，更利于休息。次卧飘窗13和主卧飘窗15可在面积不变的情况下为次卧室9和主卧室10提供更大的空间， 为住户提供一个高档舒适的生活空间。
权利要求1.一种紧凑型住宅用房，是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80 IOOm2范围内的三室两厅一卫住房，其特征在于所述住房的入户门(1)前方依次设计有开间相同的餐厅O)、客厅⑶和内凹阳台G)，所述餐厅⑵与客厅⑶在空间上无隔断地连为一体，所述客厅⑶与内凹阳台⑷之间通过门联窗(16)相连；所述餐厅O)、客厅(3)和内凹阳台(4)的同一侧依次设计有厨房(6)、卫生间(7)、多功能房(8)和主卧室(10)，所述主卧室(10)中嵌套有次卧室(9)，所述卫生间(7)、多功能房(8)、次卧室(9)和主卧室(10) 的房门通过凹陷的公共走道(11)相连；所述厨房(6)、卫生间(7)和多功能房(8)的开户窗均位于同一外侧，所述次卧室(9)和主卧室(10)的开户窗均与内凹阳台⑷平齐。
2.根据权利要求1所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述次卧室(9)和主卧室 (10)的开户窗分别是次卧飘窗(13)和主卧飘窗(15)。
3.根据权利要求2所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述次卧飘窗(13)和主卧飘窗(15)之间设置有共用空调搁板(14)。
4.根据权利要求1或2或3所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述内凹阳台(4)的一侧距离楼面1. 9 2. 3m高处设置有客厅空调搁板(5)。
5.根据权利要求1或2或3所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述多功能房(8)的开户窗外侧设置有附加空调搁板(12)。
6.根据权利要求4所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述多功能房(8)的开户窗外侧设置有附加空调搁板(12)。
7.根据权利要求6所述的紧凑型住宅用房，其特征在于所述餐厅( 和客厅(3)的开间为3. 3 3. 9m，所述餐厅⑵和客厅(3)的连体进深为6. 9 7. 8m ；所述多功能房⑶ 和次卧室(9)的进深为3. 3 3. 9m，所述多功能房(8)的开间为2. 4 3. 0m，所述次卧室 (9)的开间为3. 0 3. 3m ；所述主卧室(10)的进深为3. 3 4. 2m，所述主卧室(10)的开间为3. 3 3. 9m ；所述卫生间(7)的进深为1. 8 2.細，所述卫生间(7)的开间为1. 8 2. Im ；所述厨房(6)的进深为1. 8 2. 4m，所述厨房(6)的开间为2. 1 3. Om0
专利摘要本实用新型公开了一种紧凑型住宅用房。它是由若干矩形功能空间组合而成的建筑面积在80～100m2范围内的三室两厅一卫住房，其入户门前方依次设计有开间相同的餐厅、客厅和内凹阳台，所述餐厅与客厅在空间上无隔断地连为一体，所述客厅与内凹阳台之间通过门联窗相连；所述餐厅、客厅和内凹阳台的同一侧依次设计有厨房、卫生间、多功能房和主卧室，所述主卧室中嵌套有次卧室，所述卫生间、多功能房、次卧室和主卧室的房门通过凹陷的公共走道相连；所述厨房、卫生间和多功能房的开户窗均位于同一外侧，所述次卧室和主卧室的开户窗均与内凹阳台平齐。其户型功能空间布局合理齐全，主要功能房间朝向好，单位有效面积大，住宅舒适度佳，性价比高。
文档编号E04H1/02GK202299483SQ20112033866
公开日2012年7月4日 申请日期2011年9月9日 优先权日2011年9月9日
发明者柯翔 申请人:佰昌集团有限公司