一种混凝土建筑物漏水的检测及堵漏方法
【技术领域】
[0001]本发明涉及测量技术及加固修补方法，尤其涉及一种混凝土建筑物漏水的检测及堵漏方法。
【背景技术】
[0002]目前，对于混凝土建筑物来说，运用较多的漏水的检测堵漏方法是日本的江田式漏水诊断及修补系统。
[0003]江田式漏水诊断法，采用二氧化碳(CO2)感知法的方式进行对漏水源的检测。步骤是:首先由混凝土建筑物室内发生漏水的部位钻孔，送入二氧化碳气体，然后在建筑物的外部进行气体感知，即在初步判断为漏水可能性较大的部位进行送入二氧化碳气体的检知测定。最后根据气体感知器的感知状况，判断漏水源即漏水的进水口之位置状况。
[0004]江田式堵漏工法，是将一种水溶性乳胶液体注入形成渗漏水路径的混凝土裂缝或内部蜂窝等空洞部位，该液体可与混凝土缝隙(空隙)中的水分进行水化反应，经过一定时间后形成一种弹性固化乳胶，从而产生封堵渗漏的止水作用。
[0005]江田式漏水诊断法，是在目视判断法和灌水试验法等传统方法的基础上发展起来的，对判定建筑物漏水源位置的准确度方面有了很大的提高，目前该方法仍然在日本被推崇使用。但是，随着现代检测技术的日益提高，江田式的漏水检测方法所存在的不足也便日益明显地暴露出来。第一、由于漏水检测时所使用的二氧化碳气体是一种无色无味的气体，应用该方法，由于肉眼不能看到气体的存在，到底哪里是漏水源的可能位置，多一半还得依靠人的判断。如果测定者没有较高的建筑结构知识和相应的技术与经验，实际操作时往往会不知从何处着手，即使气体感知器在某处部位捕捉到了一定浓度的气体感应，但也未必能够肯定该处就是漏水源的准确部位。第二、该种测定方式由于采用的是局部点式测定，所以效率性较低，在对大面积的漏水进行诊断性检测时效果不显著。
[0006]江田式堵漏工法，虽然是一种比较经济的修补手法，但是，由于它只是一种单纯的以充填缝隙、空洞为主的堵漏方式，没有从结构补强方面对混凝土因发生裂缝等所造成的强度损失给予加固性补偿。
【发明内容】
[0007]本发明是为了解决上述不足，提供了一种混凝土建筑物漏水的检测及堵漏方法。
[0008]本发明的上述目的通过以下的技术方案来实现:一种混凝土建筑物漏水的检测方法，是采用红外线感应原理及采用测波仪感应气体的流速原则，而进行的可解析性技术检测方法。本方案主要使用的设备有:I)电动钻孔装置;2)C02气体的送入装置;3)气体温度调节装置;4)气体染色装置5)红外线热像装置;6)微波检测仪7)高感度气体测定装置;8)热像解析装置。
[0009]具体包括以下步骤:
(I)现状目视诊察: 首先对发生漏水的部位以及建筑物漏水位置附近的屋顶、女儿墙等部位进行外观性的现状观察把握；
(2)现状测定记录:
启动红外线热像装置，微波检测仪对撤去表面障碍物的漏水部位附近的屋顶部分进行红外线热成像摄影，及微波测量，做出检测气体送入前的红外热像记录和气流速度；
(3)送气测定变化:
在屋内发生漏水的顶板部位(裂缝等处)附近钻孔至屋顶防水层的下部，但绝不可损伤防水层;然后，由孔送入经温度调节后的二氧化碳气体或染色气体，同时，在屋顶观测红外线热成像的变化情况；
(4)接通测波仪及红外线检测仪，确定漏水源所在位置及漏水路径，利用测波仪确定漏水严重程度:
对步骤(3)红外线热成像、气体流速的变化状况进行解析，圈定漏水源可能的分布范围以及严重情况，然后在此范围内以测定精度为±2%以内，测定浓度范围为O?5000PPM的高感度气体测定装置对送入气体进行漏出浓度的检测，同时配合肉眼观察染色气体，从而准确捕捉漏水源的进水口位置，以及通过测波仪检测漏水严重级别。
[0010]以上是由混凝土建筑物的屋顶发生漏水时的检测方法和步骤。当漏水发生于外墙的裂缝等部位，如果被测对象附近没有障碍物体，或者障碍物与被测对象的距离具备了红外线、测波仪摄影所需要的最小距离(一般为2米以上)，利用以上的方法同样能够达到准确捕捉漏水源分布状态和所在位置的目的。
[0011 ] 一种混凝土建筑物漏水的堵漏方法，其特征在于:包括以下步骤:
(1)防水层注浆孔钻孔:
使用钻孔机在室内顶板的漏水部位附近(检测确定的漏水源分布范围的下部)每隔适当距离(一般为0.5?I米左右)打注浆孔，(注浆孔的孔径为12mm?14mm)并使注浆孔的深度刚好穿透顶板而不损伤顶板上方的防水层；
(2)注浆做新的防水层:
在注浆孔处用防水速凝剂预埋注浆咀，注浆咀连接高压注浆管，使用手动注浆机依次由注浆孔将加入注浆液硬化调节剂的水溶性聚氨酯堵漏剂注入，使浆液透过顶板在屋顶防水材料与楼顶板之间形成一层新的连接式防水层;每一孔的注入作业完了后，立即用木栓堵塞注浆孔；
注:水溶性聚氨酯堵漏剂，是一种外观为浅黄至琥珀色透明的液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组分堵漏化灌材料，是一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的尚分子弹性材料。
[0012](3)混凝土内部补漏补强注浆孔的做成:
在步骤(2)的操作完了后，搁置一定时间(一般为24小时)，等注入的防水层形成凝胶固结体之后，在室内顶板发生的漏水点(裂缝或蜂窝状缺陷部位)用振动式电动钻孔机开出直径为12mm，深度为5mm?8mm的注浆孔，孔的间隔距离一般为0.3?0.5米;表面裂缝或蜂窝较大的漏水部位，要用适当的防水速凝剂加以封闭；
(4)混凝土内部补漏补强注浆:
在注浆孔处用防水速凝剂预埋注浆咀，注浆咀连接高压注浆管，使用自动或手动注浆机依次由注浆孔将水溶性PU灌浆止漏胶注入混凝土裂缝，每一孔的注入作业完了后，立即用木栓堵塞注浆孔;木栓可在24小时后除去，之后以防水速凝剂封口；根据漏水严重程度充填漏水路径；
注:水溶性PU灌浆止漏胶，是一种由特种聚醚、多异氰酸酯、助剂、阻燃剂等组成的单液型物质，具有优良的亲水性，与混凝土等材料粘结力大，可制得高强度固结体。粘度可调，能渗入细小裂缝，可快速止水堵漏。无毒，无污染，对人体无害。
[0013](5)封堵漏水源的进水口:
这是最后的一步施工作业，注浆堵漏工程全部完成后，将PU密封胶涂布于建筑物外部的漏水源进水口位置。
[0014]注:所述PU密封胶由A和B两组份构成，A组份有聚醚多元醇、多异氰酸酯;B组份有固化剂、助剂和填料。本品的特点是:
a.优异的粘结力，可与水泥、木材、金属、玻璃等建材粘结。
[0015]b.弹性好，延伸率大，易弯曲，能承受接缝移动或变形，密封性能好。
[0016]c.耐老化、耐高低温、耐化学介质腐蚀。.施工操作简单，颜色可根据基材调配。
[0017]本发明与现有技术相比的优点是:
(I)更具直观性。
[0018]作为混凝土建筑物的漏水源，必定有裂缝或者剥离部分存在。本发明的漏水源的检测方法，运用热传导原理，使用与建筑物有温度差的温调气体(二氧化碳气体)使屋顶漏水源部位(裂缝部、剥离部等)的温度产生变化，而之后利用红外线感应原理，使用红外线映像装置直观地测定温度热画像的变化状况。通过客观的图像分析和数据解析，从而能科学、直观地找到漏水源的分布范围。
[0019](2)效率的提高。
[0020]利用本漏水源的检测方法，是一种先确定面、后把握点的测定方法，可以一次性进行大面积的检测。比起现有技术的局部点式测定法，效率上有显著提高。
[0021](3)增加预测性。
[0022]现有的漏水诊断测定技术，只能对有缺口或裂缝的漏水源部位进行检测，而利用本发明的漏水源检测技术，还可以检测到还没有形成贯通裂缝或裂纹的“预警”部位，从而对于即将可能形成的漏水源也能做出某种程度的预测。
[0023](4)补强加固性。
[0024]本发明与现有技术相比的优点是:利用本发明的检测及堵漏方法，不但堵漏效果卓越，对现有混凝土结构存在的缺陷程度进行准确判定及后期对混凝土结构的补强更能准确补漏，从而提高混凝土的耐久性，亦能发挥明显的作用。
【附图说明】
[0025]图1是本发明中采用红外线感应法进行建筑物漏水源检测的原理图。
[0026]图2是本发明中注浆做新的防水层示意图。
[0027]图3是本发明中混凝土内部补漏补强注浆示意图。
【具体实施方式】
[0028]下面结合附图对本发明进一步详述。
[0029]实施例1:
如图1、图2及图3所示，某平顶工业厂房顶部发生了漏水。该厂房的屋面为卷材防水屋面，屋面结构层为装配式钢筋混凝土板，采用细石混凝土灌缝，混凝土板上面采用水泥砂浆找平层找平。水泥找平层之上铺设卷材防水层，最后采用20mm厚水泥砂浆作为表面保护层。经查，室内漏水点位置在水落管的附近，并靠近一侧墙面。
[0030]对以上的漏水，采取如下的检测堵漏方法。其步骤是:
步骤(I):现状目视诊察。
[0031]首先，通过肉眼观测对室内顶板的漏水状况和漏水位置附近的屋面现状进行实态调查。掌握室内的漏水位置是在楼板接缝处还是楼板本身。在观测屋面状况时，要留意3个地方，第一