一种出租屋的管理系统的制作方法
【专利摘要】本发明公开提供了一种出租屋管理系统。该系统包括：出租屋管理终端和服务器。其中，出租屋管理终端可用于采集租赁者的身份信息，并将租赁者的身份信息发送至服务器。服务器对租赁者的身份信息进行验证并存储。与传统的手动书写的工作模式相比，本发明通过智能手段对租赁者的身份进行录入并验证，只有当验证通过后才允许租赁者进入出租屋，提高了出租屋的安全性。
【专利说明】 一种出租屋的管理系统
【技术领域】
[0001]本发明涉及信息管理领域，更具体的说是涉及一种出租屋的管理系统。
【背景技术】
[0002]随着城市化进程的不断加快，大量外来人口涌入经济发达的地区，如:珠江三角洲、长江三角洲。外来人口为当地的经济建设做出了巨大的贡献，同时外来人口居住的巨大需求引发了出租屋管理和流动人口管理的难题。
[0003]现有实际工作中，出租屋信息管理和流程人口登记一般采集统一制定的出租屋普查登记表、租住人员信息登记表、出租屋管理责任书等一系列规范的业务表格，为社会治安提供了快捷详尽的外来人口信息资源管理。
[0004]由于外来人口较多，传统的手动书写录入模式工作量繁重，容易造成重复录入、缺录、漏录等情况，这样就会造成出租屋的安全性低。
【发明内容】
[0005]有鉴于此，本发明提供一种出租屋管理系统，以提高出租屋的安全性。
[0006]为实现上述目的，本发明提供如下技术方案:
[0007]—种出租屋管理系统，包括:采集租赁者的身份信息的出租屋管理终端；
[0008]与所述出租屋管理终端相连，对所述出租屋管理终端采集到的身份信息进行验证，并将验证结果发送至所述出租屋管理终端的服务器。
[0009]优选的，所述出租屋管理终端包括:对租赁者进行视频采集的摄像头。
[0010]优选的，所述出租屋管理终端包括:向所述出租屋管理终端输入租赁者的身份证号码的键盘。
[0011]优选的，所述出租屋管理终端包括:显示租赁者身份信息的显示屏。
[0012]优选的，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，对出租屋进行消防监控的消防监控单元。
[0013]优选的，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，对出租屋进行门禁管理的门禁控制单元。
[0014]优选的，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，采集出租屋用电量的电量米集单兀。
[0015]优选的，所述服务器包括:中央处理器；
[0016]与所述中央处理器相连，对出租屋的房主的身份信息进行管理的房主管理单元；
[0017]与所述中央处理器相连，对出租屋的房屋信息进行管理的出租屋管理单元；
[0018]与所述中央处理器相连，对租赁者的身份信息进行管理的租赁者管理单元；
[0019]与所述中央处理器相连，将房屋信息、房主的身份信息和租赁者的身份信息发送至公安管理系统的数据发送单元。
[0020]优选的，所述服务器还包括:与所述中央处理器相连，存储租赁者的身份信息、房主的身份信息和房屋信息的存储单元。
[0021]优选的，所述出租屋管理终端与出租屋的房主的移动终端相连，将租赁者的身份信息发送至所述移动终端。
[0022]经由上述的技术方案可知，本发明公开提供了一种出租屋管理系统。该系统包括:出租屋管理终端和服务器。其中，出租屋管理终端可用于采集租赁者的身份信息，并将租赁者的身份信息发送至服务器。服务器对租赁者的身份信息进行验证并存储。与传统的手动书写的工作模式相比，本发明通过智能手段对租赁者的身份进行录入并验证，只有当验证通过后才允许租赁者进入出租屋，提高了出租屋的安全性。
【专利附图】
【附图说明】
[0023]为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据提供的附图获得其他的附图。
[0024]图1示出了本发明一种出租屋管理系统的一个实施例的结构示意图；
[0025]图2示出了本发明一种出租屋管理系统的出租屋管理终端的一个实施例的结构示意图；
[0026]图3示出了本发明一种出租屋管理系统中服务器的一个实施例的结构示意图。【具体实施方式】
[0027]下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
[0028]伴随着城市化进程的不断加快，越来越多的外来人口涌入城市。大量针对于外来人口的出租屋也在城市的各个地方应运而生。由于出租屋中流动人口的不固定性，因而如何加强出租屋的安全管理成为亟需解决的一个问题。
[0029]参见图1示出了本发明一种出租屋管理系统的一个实施例的结构示意图。在本实施例中，该系统包括:采集租赁者的身份信息的出租屋管理终端I和通过无线网络与该出租屋管理终端I相连的服务器2。
[0030]其中，该服务器2用于接收出租屋管理终端采集到的身份信息，并对该身份信息进行验证，并将验证结果返回至出租屋管理终端I中。当出租屋管理终端I确定当前的租赁人为合法租赁人时，允许该租赁人进入出租屋。需要说明的是，当租赁人在租房之前，需要通过出租屋管理终端I向服务器进行备案。
[0031]需要说明的是，该出租屋管理终端I中内置有无线通讯单元，该无线通讯单元可实现GPRS/CDMA/WCDMA无线传输功能
[0032]由上述的系统可知:该系统出租屋管理终端可用于采集租赁者的身份信息，并将租赁者的身份信息发送至服务器。服务器对租赁者的身份信息进行验证并存储。与传统的手动书写的工作模式相比，本发明通过智能手段对租赁者的身份进行录入并验证，只有当验证通过后才允许租赁者进入出租屋，提高了出租屋的安全性，
[0033]参见图2示出了本发明一种出租屋管理系统的出租屋管理终端的一个实施例的结构示意图。该出租屋管理终端I包括:处理器21、与处理器21相连的摄像头22、键盘23、显示屏24。
[0034]需要说明的是，在本实施例中该出租屋管理终端的处理器21可通过无线网络与出租屋的门禁管理单元25相连，可选的该门禁管理单元25包括门磁报警器，当非法用户强行进行出租屋时，触发门磁报警器发出报警信号，以提醒房屋主人有人非法进入。
[0035]当租赁者初次通过键盘23向出租屋管理终端输入身份证号码时，处理器21同时启动摄像头22对租赁者自动拍照。处理器21通过相应的无线网络，比如:GPRS网络，将租赁者的身份证号码和图像发送至服务器进行存储。这样，在租赁者再次通过键盘23和摄像头22向出租屋管理终端输入身份证号码和头像时，服务器根据已经存储的租赁者身份信息，对租赁者的身份信息进行验证，并将验证结果发送至出租屋管理终端。当出租屋管理终端的处理器21确定该租赁者为合法租赁者时，控制门禁管理单元25开启出租屋的门禁，从而允许租赁者进入出租屋。
[0036]需要说明的是，在本实施例中，该出租屋管理终端的处理器21还可与出租屋的消防监控单元26。可选的，该消防监控单元26通过无线网络与处理器21相连，并且设置在出租屋容易发生火灾的地方，比如:厨房。可以理解的是，该消防监控单元26可采用烟雾报警器，当出租屋发生火灾时，烟雾报警报警器产生报警信号，以避免火灾扩大。
[0037]另外，该处理器21还可与出租屋的电量管理单元27通过有线或无线网络相连，用于接收用电管理单元27采集的出租屋的用电量，并将出租屋的用电量发送至服务器。服务器可根据出租屋的用电量的出租屋内租赁者的人数，对电费进行计算。
[0038]可选的，在本实施例中，该处理器21可用于记录出租屋内人员的出入情况。当合法的租赁者出入该出租屋时，处理器21可根据租赁者的身份验证的次数对来往人员进行记录。
[0039]比如:可在出租屋的门内和门外均设置该出租屋管理终端。当租赁者通过门外的出租屋管理终端进行身份验证，并且验证通过后，处理器21记录有人员进入出租屋，并在计算进入出租屋的人数上加一；当租赁者通过门内的出租屋管理终端进行身份验证，并且验证通过后，处理器21记录有人员离开出租屋，并在进如出租屋的人员总数上减一。
[0040]需要说明的是，在实际应用中，出租屋所能容纳的租赁者的人数有限，因而在本实施例中，当处理器21确定出租屋所能容纳的租赁者超于出租屋的上限时，处理器21控制出租屋管理终端产生报警信号。
[0041]参见图3示出了本发明一种出租屋管理系统中服务器的一个实施例的结构示意图。
[0042]该服务器包括:中央处理器31、分别与中央处理器31的房主管理单元32、出租屋管理单元33、租赁者管理单元34和存储单元35。可以理解的是，该存储单元可采用非挥发性存储器，即存储在该存储器中的数据不会因而断电而丢失。
[0043]需要说明的是，在该存储单元35中存储有租赁者的身份信息、房主的身份信息以及房屋信息。其中，可选的，房主和租赁者的身份信息包括:房主的编号、姓名、性别、证件号、住址和联系电话等信息。房屋信息包括:房屋的状态、房屋编号、地址、户型、大小等信息。
[0044]房主管理单元32、出租屋管理单元33以及租赁者管理单元34可通过中央处理器31对房主的身份信息、租赁者的身份信息以及房屋信息进行管理。
[0045]需要说明的是，为了进一步提高出租屋的安全性，对租赁者的身份进一步进行验证，比如:判断该租赁者是否为嫌疑犯。在本实施例中，该服务器还包括将房主的身份信息、房屋信息以及租赁者的身份信息发送至与公安管理系统37的数据发送单元36。
[0046]当租赁者初次租住该出租屋时，租赁者通过出租屋管理终端将自身的身份证号码和照片发送至服务器。进而服务器将租赁者的身份信息通过数据发送单元发送至公安管理系统37。公安管理系统37对租赁者的身份信息进行验证，以判断该租赁者是否为嫌疑犯。
[0047]可以理解的是，在本发明其他实施例中，该系统的出租屋管理终端还可与房主的移动终端通过网络进行链接，房主可通过移动终端对租赁者的身份进行验证。
[0048]可选的，在上述任意实施例中，该系统还包括:向系统提供电能的电池。
[0049]最后，还需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、物品或者设备中还存在另外的相同要素。
[0050]本说明书中各个实施例采用递进的方式描述，每个实施例重点说明的都是与其他实施例的不同之处，各个实施例之间相同相似部分互相参见即可。
[0051]对所公开的实施例的上述说明，使本领域专业技术人员能够实现或使用本申请。对这些实施例的多种修改对本领域的专业技术人员来说将是显而易见的，本文中所定义的一般原理可以在不脱离本申请的精神或范围的情况下，在其它实施例中实现。因此，本申请将不会被限制于本文所示的这些实施例，而是要符合与本文所公开的原理和新颖特点相一致的最宽的范围。
【权利要求】
1.一种出租屋管理系统，其特征在于，包括:采集租赁者的身份信息的出租屋管理终端; 与所述出租屋管理终端相连，对所述出租屋管理终端采集到的身份信息进行验证，并将验证结果发送至所述出租屋管理终端的服务器。
2.根据权利要求1所述的系统，其特征在于，所述出租屋管理终端包括:对租赁者进行视频采集的摄像头。
3.根据权利要求1所述的系统，其特征在于，所述出租屋管理终端包括:向所述出租屋管理终端输入租赁者的身份证号码的键盘。
4.根据权利要求1、2或3所述的系统，其特征在于，所述出租屋管理终端包括:显示租赁者身份信息的显示屏。
5.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，对出租屋进行消防监控的消防监控单元。
6.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，对出租屋进行门禁管理的门禁控制单元。
7.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括:与所述出租屋管理终端相连，采集出租屋用电量的电量采集单元。
8.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述服务器包括:中央处理器； 与所述中央处理器相连，对出租屋的房主的身份信息进行管理的房主管理单元； 与所述中央处理器相连，对出租屋的房屋信息进行管理的出租屋管理单元； 与所述中央处理器相连，对租赁者的身份信息进行管理的租赁者管理单元； 与所述中央处理器相连，将房屋信息、房主的身份信息和租赁者的身份信息发送至公安管理系统的数据发送单元。
9.根据权利要求8所述的系统，其特征在于，所述服务器还包括:与所述中央处理器相连，存储租赁者的身份信息、房主的身份信息和房屋信息的存储单元。
10.根据权利要求1所述的系统，其特征在于，所述出租屋管理终端与出租屋的房主的移动终端相连，将租赁者的身份信息发送至房主的移动终端。
【文档编号】G06Q10/06GK103646310SQ201310648346
【公开日】2014年3月19日 申请日期:2013年12月4日 优先权日:2013年12月4日
【发明者】徐承东 申请人:浙江天地人科技有限公司