本发明涉及管理系统领域，具体涉及一种保障性住房智能控制管理系统。
背景技术：
在保障性住房的管理过程中，主要涉及以下要素点的管理：住房管理、人员管理、收费管理、水、电、门禁（安全）管理。人工传统管理的方式效率低下，易出错，严重占用政府资源。且各信息点零散化，难以整合管理。
技术实现要素：
为解决现有技术的保障性住房管理方式效率低下、信息零散等技术问题，本发明提供一种解决上述问题的保障性住房智能控制管理系统。
一种保障性住房智能控制管理系统，包括房屋管理模块、人员管理模块、费用管理模块、水电管理模块、门禁管理模块，所述房屋管理模块对保障性住房的房屋进行管控，所述人员管理模块对保证性住房的申请人、租户等相关人员进行管控，所述费用管理模块调用所述房屋管理模块、所述人员管理模块以及所述水电管理模块的相关信息计算费用、控制收费，所述水电管理模块对保障性住房的水电情况进行管控，所述门禁管理模块对保障性住房的进出进行管控。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述房屋管理模块包括房屋信息模块、房屋信息查询模块、房屋信息管理模块；
所述房屋信息模块包括每一保障性住房的房屋信息，所述房屋信息包括地址信息、面积信息、其他信息；
所述房屋信息查询模块对所有所述房屋信息进行查询操作，所述房屋信息管理模块对查询出来的结果进行逐条或批量管理。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述地址信息均按片区、街道、小区、楼栋、房屋的顺序建立地址基本结构，所述房屋信息查询模块依靠所述地址基本结构设置筛选条件对所述房屋信息进行查询操作。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述房屋信息管理模块对所述房屋信息查询模块查询出来的结果进行逐条或批量的添加、修改、删除操作，当进行删除操作时，所述房屋信息不删除，但添加作废的标签。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述人员管理模块包括人员信息模块、人员信息查询模块、人员信息管理模块；
所述人员信息模块包括每一相关人员的人员信息，所述人员信息包括基本信息、家庭信息、工作信息、特殊信息；
所述人员信息查询模块对所有的所述人员信息进行查询操作，所述人员信息管理模块对查询出来的结果进行逐条或批量管理。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，当某一人员确定承租关系时，于该人员的所述人员信息与其所承租的保障性住房的所述房屋信息之间建立链接，使所述房屋信息查询模块可查询到房屋信息下对应的人员信息，所述人员信息查询模块可查询到人员信息下对应的房屋信息。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述人员信息管理模块对所述人员信息查询模块查询出来的结果进行逐条或批量的添加、修改、删除操作，当进行删除操作时，存在过承租的人员的所述人员信息不删除，但添加注销的标签。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述费用管理模块包括费用计算模块、费用调整模块、费用收取模块、特殊处理模块；
所述费用计算模块调用所述房屋信息，计算每一保障性住房的租金；调用所述水电管理模块的数据，计算每一保障性住房的水电费用；建立违约标准，确定违约费用；
对于已确定承租关系的保障性住房，所述费用调整模块调用对应的所述人员信息，根据租户的实际情况对各项费用进行人为调整，调整时需上传相关凭证；
所述费用收取模块调用所述费用计算模块的计算结果和所述费用调整模块的调整结果，结合已缴费用，计算每一保障性住房的应缴费用；
当且仅当存在投诉申请时，表明所述费用计算模块、所述费用调整模块或所述费用收取模块存在错误，通过所述特殊处理模块废除之前的错误操作。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述水电管理模块包括数据采集模块、水电控制模块；
所述数据采集模块采集每一保障性住房中的水表及电表的读数信息，所述读数信息与所述地址信息匹配后，一方面同步至所述费用计算模块，另一方面发送至所述水电控制模块；
所述水电控制模块根据所述数据采集模块采集的读数信息，结合所述费用收取模块计算得的应缴费用，根据费用情况分别对各个水表或电表进行启闭控制。
在本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的一种较佳实施例中，所述门禁管理系统包括指纹识别集成、ic卡识别集成、身份证识别集成、门禁控制模块；
保障性住房中设有所述指纹识别集成、所述ic卡识别集成、所述身份证识别集成中的一个或多个，所述所述指纹识别集成、所述所述ic卡识别集成、所述所述身份证识别集成将识别得出的信息与所述基本信息匹配，并发送至所述门禁控制模块；
所述门禁控制模块通过所述基本信息链接至与所述基本信息确定承租关系的所述房屋信息，对照所述费用收取模块计算得的应缴费用，根据费用情况分别对各个识别集成进行放行或禁止的控制。
相较于现有技术，本发明提供的所述保障性住房智能控制管理系统具有以下有益效果：
一、所述保障性住房智能控制管理系统将保障房资源、人员信息纳入到系统中进行统一管控，实现有效的资源配置和审批管理。
二、所述保障性住房智能控制管理系统由传统的被动收费方式转换为主动。基于合理的合约，可对异常或者欠费的住户进行控水控电，藉此促使相关人员主动缴费。而对于费用的计算，由系统自动执行，可减少人工核算的低效和出错。
三、所述保障性住房智能控制管理系统通过刷卡、身份证、指纹等门禁的集成控制，可保证只有符合资格的人员方可入住小区。提高小区安全性的同时，也可对房屋进行有效的监管。杜绝腾、挪、退的异常情况发生。
附图说明
图1是本发明提供的保障性住房智能控制管理系统的模块结构示意图。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅是本发明的一部分实施例，而不是全部的实施例。
请参阅图1，是本发明提供的保障性住房智能控制管理系统1的模块结构示意图。
所述保障性住房智能控制管理系统1包括房屋管理模块11、人员管理模块12、费用管理模块13、水电管理模块14、门禁管理模块15。
所述房屋管理模块11包括房屋信息模块111、房屋信息查询模块112、房屋信息管理模块113。
所述房屋信息模块111包括每一保障性住房的房屋信息2，所述房屋信息2包括地址信息21、面积信息22、其他信息23。
其中，所述地址信息21均按片区、街道、小区、楼栋、房屋的顺序建立地址基本结构。
其中，所述其他信息23包括房屋图片、房屋证件扫描件等与本保障性住房相关的信息。
所述房屋信息查询模块112依靠所述地址基本结构设置筛选条件对所述房屋信息2进行查询操作。
所述房屋信息管理模块113对所述房屋信息查询模块112查询出来的结果进行逐条或批量的添加、修改、删除操作.
特别的，当进行删除操作时，所述房屋信息2不删除，但添加作废的标签。
所述人员管理模块12包括人员信息模块121、人员信息查询模块122、人员信息管理模块123。
所述人员信息模块121包括申请者、租户等相关人员的人员信息3，所述人员信息3包括基本信息31、家庭信息32、工作信息33、特殊信息34。
其中，所述特殊信息34包括是否是低保户或其他需要进行特殊减免的情况等。
所述人员信息查询模块122对所有的所述人员信息3进行查询操作。
特别的，当某一人员确定承租关系时，于该人员的所述人员信息3与其所承租的保障性住房的所述房屋信息2之间建立链接，使所述房屋信息查询模块112和所述人员信息查询模块122之间可相互查询所述房屋信息2和所述人员信息3。
所述人员信息管理模块123对所述人员信息查询模块122查询出来的结果进行逐条或批量的添加、修改、删除操作。
特别的，当进行删除操作时，存在过承租的人员的所述人员信息3不删除，但添加注销的标签。
所述费用管理模块13包括费用计算模块131、费用调整模块132、费用收取模块133、特殊处理模块134。所述水电管理模块14包括数据采集模块141、水电控制模块142。
所述数据采集模块141采集每一保障性住房中的水表及电表的读数信息，所述读数信息与所述地址信息21匹配后，一方面同步至所述费用计算模块131，另一方面发送至所述水电控制模块142。
所述费用计算模块131调用所述房屋信息2，计算每一保障性住房的租金；调用所述数据采集模块141采集的读数信息，计算每一保障性住房的水电费用；建立违约标准，确定违约费用。
对于已确定承租关系的保障性住房，所述费用调整模块132调用对应的所述人员信息3，根据租户的实际情况对各项费用进行人为调整。调整时需上传相关凭证。
最终由所述费用收取模块133调用所述费用计算模块131的计算结果和所述费用调整模块132的调整结果，结合已缴费用，计算每一保障性住房的应缴费用。
所述水电控制模块142根据所述数据采集模块141采集的读数信息，结合所述费用收取模块133计算得的应缴费用，根据收费情况分别对各个水表或电表进行启闭控制。
此外，当且仅当存在投诉申请时，表明所述费用计算模块131、所述费用调整模块132或所述费用收取模块133存在错误。此时可通过所述特殊处理模块134废除之前的错误操作。
所述门禁管理系统15包括指纹识别集成151、ic卡识别集成152、身份证识别集成153、门禁控制模块154。
通常情况下，为保证人员识别的准确性，又为避免采集指纹的困难性，大都仅使用所述身份证识别集成153。
所述身份证识别集成153识别得出的信息与所述基本信息31匹配，并发送至所述门禁控制模块154。
所述门禁控制模块154通过所述基本信息31链接至与所述基本信息31确定承租关系的所述房屋信息2，对照所述费用收取模块133计算得的应缴费用，根据费用情况对所述身份证识别集成153进行放行或禁止的控制。
相较于现有技术，本发明提供的所述保障性住房智能控制管理系统1具有以下有益效果：
一、所述保障性住房智能控制管理系统1将保障房资源、人员信息纳入到系统中进行统一管控，实现有效的资源配置和审批管理。
二、所述保障性住房智能控制管理系统1由传统的被动收费方式转换为主动。基于合理的合约，可对异常或者欠费的住户进行控水控电，藉此促使相关人员主动缴费。而对于费用的计算，由系统自动执行，可减少人工核算的低效和出错。
三、所述保障性住房智能控制管理系统1通过刷卡、身份证、指纹等门禁的集成控制，可保证只有符合资格的人员方可入住小区。提高小区安全性的同时，也可对房屋进行有效的监管。杜绝腾、挪、退的异常情况发生。
以上所述仅为本发明的实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其它相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围之内。