一种3D动态楼盘销控系统及方法与流程

本发明涉及一种销控系统技术领域，具体的是涉及一种3d动态楼盘销控系统及方法。

背景技术：

随着经济社会的发展，房地产行业的竞争也愈发激烈，而传统的楼盘销售展示手段(如发放纸质的宣传资料、沙盘模型等)已经远远无法满足房产销售的需要，并且传统的楼盘销控手段人力成本及材料成本投入也较大。

另外，现有的楼盘展示系统一般为静态系统，仅能作为展示使用，因此不能实现销售数据等关键信息的变化与实时更新。

技术实现要素：

针对现有技术之不足，本发明提供了一种3d动态楼盘销控系统及方法。

本发明3d动态楼盘销控系统的具体技术方案如下：

一种3d动态楼盘销控系统，其包括：数据中心，其用于提供数据录入、数据维护、数据访问及web控制端、web展示端或移动展示端的数据同步；与所述数据中心通信连接的web展示端或移动展示端，其用于作为外部用户的入口；与所述数据中心通信连接的web控制端，其用于内部用户数据录入、数据维护以及数据的统计和查看；以及与所述数据中心通信连接的3d图形展示模块，其用于为外部用户提供待售房源的3d图形展示。

根据一个优选的实施方式，所述数据中心包括用于更改用户账户信息的用户模块、用于控制客户访问量的访问控制模块、用于存储数据的数据存储模块、用于数据的备份的数据备份模块，以及用于对存储的数据进行统计的数据统计模块。

根据一个优选的实施方式，所述web控制端包括用于对多个楼盘进行管理的楼盘管理模块、用于对多个销售中心进行管理的销售中心管理模块、用于销售数据的录入的数据录入模块，以及用于查看销售数据的数据查看模块。

根据一个优选的实施方式，所述web展示端或移动展示端包括用于为用户提供楼盘展示的楼盘展示模块、用于用户预约的预约模块，以及用于记录访客信息的行为统计模块。

根据一个优选的实施方式，所述3d图形展示模块为u3d和/或ue4展示程序模块；其包括楼盘区位子模块、周边配套子模块、户型体验子模块、商业漫游子模块及品牌介绍子模块。

根据一个优选的实施方式，所述数据中心是通过websocket与所述web控制端、所述web展示端或移动展示端进行通信的。

根据一个优选的实施方式，所述web控制端以及所述web展示端或移动展示端对所述数据中心的访问是通过api实现的。

本发明3d动态楼盘销控方法的具体技术方案如下：

一种3d动态楼盘销控方法，所述3d动态楼盘销控方法包括：提供一数据中心，其用于提供数据录入、数据维护、数据访问及web控制端、web展示端或移动展示端的数据同步；提供一通过websocket与所述数据中心进行通信的web展示端或移动展示端，其用于作为外部用户的入口；提供一通过websocket与所述数据中心进行通信的web控制端，其用于内部用户数据录入、数据维护以及数据的统计和查看；提供一通过websocket与所述数据中心进行通信的3d图形展示模块，其用于为外部用户提供待售房源的3d图形展示。

根据一个优选的实施方式，所述数据中心是通过websocket与所述web控制端、所述web展示端或移动展示端进行通信的。

根据一个优选的实施方式，所述web控制端以及所述web展示端或移动展示端对所述数据中心的访问是通过api实现的。

与现有技术相比，本发明的有益效果在于：

本发明提供的3d动态楼盘销控系统主要适用于房地产楼盘销售与推广需求，可以成倍的减少销售推广成本，扩大销售推广半径，并有效的提高企业品牌展示形象。

本发明数据中心为web展示端或移动展示端实时提供数据更新并在web展示端或移动展示端中显示，同时也能够收集客户信息；通过实时显示房源状态与该房源的来访人数，记录访客信息，获取有效数据，达到精准营销和促进成交的目的。

本发明据中心能够支持单独部署和saas功能，能够支持多个楼盘、多个销售中心以及多个公司。

附图说明

图1是本发明3d动态楼盘销控系统的整体构架示意图；

图2、图3是本发明3d动态楼盘销控系统中房源销售状态信息更新过程示意图。

具体实施方式

下面结合附图对本发明进行详细的说明。

图1是本发明3d动态楼盘销控系统的整体构架示意图。其示出了本发明3d动态楼盘销控系统的一种优选的实施方式。

一种3d动态楼盘销控系统，其包括：

数据中心，其用于提供数据录入、数据维护、数据访问及web控制端、web展示端或移动展示端的数据同步。数据中心包括用于更改用户账户信息的用户模块、用于控制客户访问量的访问控制模块、用于存储数据的数据存储模块、用于数据的备份的数据备份模块，以及用于对存储的数据进行统计的数据统计模块。

数据中心用于提供数据录入、数据维护、数据访问及web控制端、web展示端或移动展示端的数据同步。括数据中心通过websocket与web控制端、web展示端或移动展示端进行通信，将销售数据更新信息推送至web控制端、web展示端或移动展示端。

web控制端及web展示端或移动展示端对数据中心的访问是通过api(applicationprogramminginterface,应用程序编程接口)实现的。优选的，数据中心能够支持单独部署和saas(software-as-a-service，软件即服务)功能，能够支持多个楼盘和多个销售中心，以及多个公司。

与数据中心通信连接的web展示端或移动展示端，其用于作为外部用户的入口。作为外部用户入口的web展示端或移动展示端。web展示端或移动展示端包括楼盘展示模块，其用于为用户提供楼盘展示(包括开发商的介绍、设计团队、区位模型沙盘、物业管理等；数字影视片等等)；预约模块，其用于用户预约；以及行为统计模块，其用于记录访客信息(包括该访客的行为信息和兴趣点等内容)。

与数据中心通信连接的web控制端，其用于内部用户数据录入、数据维护以及数据的统计和查看。web控制端包括楼盘管理模块，其用于对多个楼盘进行管理；销售中心管理模块，其用于对多个销售中心进行管理；数据录入模块，其用于销售数据的录入；以及数据查看模块，其用于查看销售数据。

以及与数据中心通信连接的3d图形展示模块，其用于为外部用户提供待售房源的3d图形展示。3d图形展示模块为u3d(unity3d)和/或ue4(unrealengine4)展示程序模块；其包括楼盘区位子模块、周边配套子模块、户型体验子模块、商业漫游子模块及品牌介绍子模块，用于为用户提供楼盘区位、周边配套、户型体验、商业漫游及品牌介绍的展示。

优选的，数据中心是通过websocket与web控制端、web展示端或移动展示端进行通信的。

优选的，web控制端以及web展示端或移动展示端对数据中心的访问是通过api实现的。

如图2所示，本实施例中，当房源销售状态(待售、已预订、已售)需要进行更改时，内部用户(如楼盘销售人员)可以通过web控制端对房源销售状态进行修改；web控制端的状态改动实时更新到数据中心，由于数据中心与web展示端或移动展示端是进行网络通信连接的，所以数据中心会将房源销售状态的更改信息推送至web展示端或移动展示端，web展示端或移动展示端上显示更新后的楼盘信息、房源销售状态信息(如颜色变化，通过不同颜色进行标识)。从而实现房源销售状态的实时动态更新。

如图3所示，本实施例中，当外部用户在第一个客户端(web展示端或移动展示端)更改房源销售状态信息时，第一个客户端将房源销售状态的更改信息发送至数据中心，数据中心将接收到的房源销售状态的更改信息同步到其他外部用户客户端(web展示端或移动展示端)和web控制端，其他外部用户客户端(web展示端或移动展示端)和web控制端更新房源销售状态并显示。从而实现房源销售状态的实时动态更新。

即当外部用户在某一个客户端更改房源状态信息时，由于是双工通信，更改的信息也可以由该客户端传到数据中心，数据中心的数据修改后，在web控制端也会更新状态(需要刷新网页)，同时，数据中心会向其它客户端推送更改信息，其它客户端随之更新楼盘信息(颜色变化，通过不同颜色进行标识)。

另外，数据中心可以将楼盘房源的销售状态推送至3d图形展示模块，在web展示端或移动展示端中的楼盘展示子模块中向外部用户展示楼盘的销售状态，当房源销售状态为待售时，外部用户可进入该房源，体验3d虚拟样板间；也可以在3d图形展示模块中观看楼盘区位、周边配套、户型体验、商业漫游及品牌介绍等的展示。

本发明提供的3d动态楼盘销控系统主要适用于房地产楼盘销售与推广需求，可以成倍的减少销售推广成本，扩大销售推广半径，并有效的提高企业品牌展示形象。

本发明数据中心为web展示端或移动展示端实时提供数据更新并在web展示端或移动展示端中显示，同时也能够收集客户信息；通过实时显示房源状态与该房源的来访人数，记录访客信息，获取有效数据，达到精准营销和促进成交的目的。

本发明据中心能够支持单独部署和saas功能，能够支持多个楼盘、多个销售中心以及多个公司。

本发明还提供了一种3d动态楼盘销控方法。3d动态楼盘销控方法包括：

提供一数据中心，其用于提供数据录入、数据维护、数据访问及web控制端、web展示端或移动展示端的数据同步；

提供一通过websocket与数据中心进行通信的web展示端或移动展示端，其用于作为外部用户的入口；

提供一通过websocket与数据中心进行通信的web控制端，其用于内部用户数据录入、数据维护以及数据的统计和查看；

提供一通过websocket与数据中心进行通信的3d图形展示模块，其用于为外部用户提供待售房源的3d图形展示。

其中，数据中心是通过websocket与web控制端、web展示端或移动展示端进行通信的。

其中，web控制端以及web展示端或移动展示端对数据中心的访问是通过api实现的。

具体的，当房源销售状态(待售、已预订、已售)更改时，楼盘销售人员将房源销售状态在web控制端进行修改，web控制端的状态改动将更新到数据中心，由于数据中心与web展示端或移动展示端进行网络连接，数据中心将会为web展示端或移动展示端推送状态更改信息，eb展示端或移动展示端显示更新后的楼盘信息，如图2所示。

当外部用户在某一个客户端更改房源销售状态信息时，由于是双工通信，更改的信息由该客户端传到数据中心，数据中心接收更改的信息后对该房源销售状态进行更新，数据中心的数据更新后，向web控制端发送房源销售状态的更新信息，web控制端接收后进行房源销售状态的更新(需要刷新网页)，同时，数据中心也向其它web展示端或移动展示端推送更新的信息，其它web展示端或移动展示端随之更新楼盘信息，如图3所示。

另外，数据中心可以将楼盘房源的销售状态推送至3d图形展示模块，在web展示端或移动展示端中的楼盘展示子模块中向外部用户展示楼盘的销售状态，当房源销售状态为待售时，外部用户可进入该房源，体验3d虚拟样板间；也可以在3d图形展示模块中观看楼盘区位、周边配套、户型体验、商业漫游及品牌介绍等的展示。

通过上述方法可以实现房源销售状态的实时动态更新以及对房源的3d图形展示(包括楼盘区位、周边配套、户型体验、商业漫游及品牌介绍等的展示)。

需要注意的是，本说明书中公开的所有特征，或公开的所有方法或过程中的步骤，除了互相排斥的特征和/或步骤以外，均可以以任何方式组合。

另外，上述具体实施例是示例性的，本领域技术人员可以在本发明公开内容的启发下想出各种解决方案，而这些解决方案也都属于本发明的公开范围并落入本发明的保护范围之内。本领域技术人员应该明白，本发明说明书及其附图均为说明性而并非构成对权利要求的限制。本发明的保护范围由权利要求及其等同物限定。