一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法及系统

1.本发明涉及土地整治工程技术领域，特别涉及一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法及系统。


背景技术：

[0002][0003]
随着各个城市对城中村的整治，如何实现客观的对城中村土地利用综合整治的评价，进而实现整治方案的有效调整及改变，是一大难题。


技术实现要素：

[0004]
本发明目的之一在于提供了一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法，从城中村土地利用综合整治的实际数据出发，生成综合整治绩效报告，为后续整治方案的调整及优化提供重要支撑。
[0005]
本发明实施例提供的一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法，包括：
[0006]
建立土地利用综合整治数据库；
[0007]
从土地利用综合整治数据库导出土地利用整治计划；
[0008]
解析整治计划，确定目标数据以及整治前的土地利用的第一数据；
[0009]
获取当前整治情况的第二数据；
[0010]
基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告。
[0011]
优选的，获取土地利用整治计划，包括：
[0012]
接收用户的土地利用整治请求；
[0013]
输出预设的用于土地利用整治信息获取的第一界面；
[0014]
接收用户对于第一界面输入的第一输入信息；
[0015]
解析第一输入信息，确定土地利用整治对应的目标区域；
[0016]
提取目标区域及其周围预设范围内的三维全息模型图作为显示模型图显示；
[0017]
接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作；
[0018]
基于修改操作，生成土地利用整治计划。
[0019]
优选的，接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作，包括：
[0020]
接收用户对于显示模型上各个预先划分的地块的选取；
[0021]
将用户选取的地块作为定位地块；
[0022]
接收用户从预设的地块的各种使用方式对应的模型库中点选的使用模块；
[0023]
输出使用模块对应的虚拟模块至显示模型中对应定位地块的位置；
[0024]
在预设的第一时间内，未接收到用户对虚拟模块的移动操作时，确定虚拟模块对应显示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块；
[0025]
在预设的第一时间内，接收到用户对虚拟模块的移动操作时，执行移动操作；
[0026]
当移动操作执行后的预设的第二时间内未接收任意操作时，确定虚拟模块对应显
示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块。
[0027]
优选的，基于修改操作，生成土地利用整治计划，包括：
[0028]
确定各个被修改的地块的第一编号；
[0029]
基于预设的第一数据库和第一编号，确定第一数据；
[0030]
确定各个被修改的地块上的使用模型的第二编号；
[0031]
基于预设的目标数据库和第二编号，确定目标数据；
[0032]
综合第一数据和目标数据，生成土地利用整治计划。
[0033]
优选的，获取当前整治情况的第二数据，包括：
[0034]
通过输出预设的用于整治情况获取的第二界面；
[0035]
接收用户对于第二界面输入的第二输入信息；
[0036]
解析第二输入信息，确定第二数据；
[0037]
和/或，
[0038]
向整治计划的相关人员发送预设的问卷；
[0039]
接收相关人员对于问卷的填写信息；
[0040]
解析填写信息，确定第二数据。
[0041]
优选的，基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，包括：
[0042]
获取预设的综合整治绩效报告模板；
[0043]
解析综合整治绩效报告模板，确定各个报告项及其对应的第一数据提取规则；
[0044]
基于第一数据提取规则对第一数据和/或第二数据和/或目标数据进行数据提取，获取报告数据；
[0045]
将报告数据，填写至综合整治绩效报告模板的对应的报告项的位置。
[0046]
优选的，基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，包括：
[0047]
获取预设的综合整治绩效评估模板；
[0048]
解析综合整治绩效评估模板，确定多个评估项、对应评估项的第二数据提取规则和评分量化规则；
[0049]
基于第二数据提取规则分别对第一数据、第二数据和目标数据进行特征提取，获取与评估项关联的第一评估数据、第二评估数据和第三评估数据；
[0050]
基于第一评估数据、第二评估数据、第三评估数据和评分量化规则，确定评估项对应的评分值；
[0051]
将评分值填入综合整治绩效报告模板中对应评估项的位置。
[0052]
优选的，城中村土地利用综合整治绩效评估方法，还包括：
[0053]
获取整治计划的相关人员对于整治计划的评价信息；
[0054]
基于预设的评价信息量化模板和评价信息，确定各个相关人员对于整治计划的评价值；
[0055]
获取各个相关人员的互评信息；
[0056]
基于预设的互评信息量化模板和互评信息，确定相关人员的被评价的互评值；
[0057]
基于互评值和预设的信任系数确定表，确定相关人员的信任系数；
[0058]
基于各个相关人员的信任系数和评价值，确定整治计划的社会影响值；
[0059]
将社会影响值，填入综合整治绩效报告模板对应的位置。
[0060]
优选的，城中村土地利用综合整治绩效评估方法，还包括：
[0061]
在整治计划完成后，获取整治计划对应的地块上的使用模型对应的设施的使用情况；
[0062]
基于使用情况和预设的使用量化模型，确定使用评估值；
[0063]
将使用评估值，添加进综合整治绩效报告；
[0064]
其中，当设施为公园时，使用情况为每日人流量和周围预设的区域内的人员总数；
[0065]
计算每日人流量与人员总数的比值，将比值输入使用量化模型中，确定使用评估值。
[0066]
本发明还提供一种城中村土地利用综合整治绩效评估系统，包括：
[0067]
构建模块，用于建立土地利用综合整治数据库；
[0068]
第一获取模块，用于从土地利用综合整治数据库导出土地利用整治计划；
[0069]
确定模块，用于解析整治计划，确定目标数据以及整治前的土地利用的第一数据；
[0070]
第二获取模块，用于获取当前整治情况的第二数据；
[0071]
生成模块，用于基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告。
[0072]
本发明的其它特征和优点将在随后的说明书中阐述，并且，部分地从说明书中变得显而易见，或者通过实施本发明而了解。本发明的目的和其他优点可通过在所写的说明书、权利要求书、以及附图中所特别指出的结构来实现和获得。
[0073]
下面通过附图和实施例，对本发明的技术方案做进一步的详细描述。
附图说明
[0074]
附图用来提供对本发明的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本发明的实施例一起用于解释本发明，并不构成对本发明的限制。在附图中：
[0075]
图1为本发明实施例中一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法的示意图；
[0076]
图2为本发明实施例中一种城中村土地利用综合整治绩效评估系统的示意图。
具体实施方式
[0077]
以下结合附图对本发明的优选实施例进行说明，应当理解，此处所描述的优选实施例仅用于说明和解释本发明，并不用于限定本发明。
[0078]
本发明实施例提供了一种城中村土地利用综合整治绩效评估方法，如图1 所示，包括：
[0079]
步骤s1：建立土地利用综合整治数据库；
[0080]
步骤s2：从土地利用综合整治数据库导出土地利用整治计划；
[0081]
步骤s3：解析整治计划，确定目标数据以及整治前的土地利用的第一数据；
[0082]
步骤s4：获取当前整治情况的第二数据；
[0083]
步骤s5：基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告。
[0084]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0085]
通过土地利用整治计划分析出整治的目标数据以及整治前的土地利用的第一数据；然后根据当前整治情况的第二数据，进行综合分析，生成综合整治绩效报告；其中，土地利用的第一数据具体包括：土地上的房屋建筑面积、居住人员信息等；目标数据为将土地改
建为居民社区、公园、商业中心等的具体参数；公园具体为公园面积、公园内各个设施的具体位置等；商业中心为建筑设计模型、商户数、商户面积等；居民社区的具体数据为居住面积、居住小区的三维模型等；综合整治绩效报告中报告项包括：拆迁面积、拆迁人员数量、回迁率、拆迁款项下发率等。
[0086]
本发明的城中村土地利用综合整治绩效评估方法，从城中村土地利用综合整治的实际数据出发，生成综合整治绩效报告，为后续整治方案的调整及优化提供重要支撑。
[0087]
在一个实施例中，建立土地利用综合整治数据库，包括：
[0088]
接收用户的土地利用整治请求；
[0089]
输出预设的用于土地利用整治信息获取的第一界面；
[0090]
接收用户对于第一界面输入的第一输入信息；第一输入信息为地址描述信息，例如：东起xx路，西至xx路，南到xx路，北靠xx路的区域；
[0091]
解析第一输入信息，确定土地利用整治对应的目标区域；
[0092]
提取目标区域及其周围预设范围内的三维全息模型图作为显示模型图显示；三维全息模型图是基于城市内的建筑以及区域划分构建的三维模型图；
[0093]
接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作；
[0094]
基于修改操作，生成土地利用整治计划。
[0095]
其中，接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作，包括：
[0096]
接收用户对于显示模型上各个预先划分的地块的选取；通过单击点选的方式在显示模型上选取；
[0097]
将用户选取的地块作为定位地块；
[0098]
接收用户从预设的地块的各种使用方式对应的模型库中点选的使用模块；使用模块是预先进行建立的，在整治后建立公园时，事先基于公园的设计构建相应的使用模型；整治后建立社区的，事先基于社区的建筑分布构建相应的使用模型；整治为商业中心的，事先基于商业中心的建筑设计构建相应的建筑模型；
[0099]
输出使用模块对应的虚拟模块至显示模型中对应定位地块的位置；
[0100]
在预设的第一时间(30秒)内，未接收到用户对虚拟模块的移动操作时，确定虚拟模块对应显示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块；
[0101]
在预设的第一时间(30秒)内，接收到用户对虚拟模块的移动操作时，执行移动操作；
[0102]
当移动操作执行后的预设的第二时间(1分钟)内未接收任意操作时，确定虚拟模块对应显示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块。通过第一时间与第二时间的限制实现智能识别用户是否有移动操作的意图，当无移动意图实现自动确定，方便用户的操作，并且第一时间小于第二时间，提高了操作效率；当在用户移动操作过后，说明用户还有可能存在移动意图，因此适当延长确定时间，给于用户的移动操作适当的思考时间，避免移动操作未到达用户的理想位置后的确定操作；
[0103]
其中，基于修改操作，生成土地利用整治计划，包括：
[0104]
确定各个被修改的地块的第一编号；
[0105]
基于预设的第一数据库和第一编号，确定第一数据；
[0106]
确定各个被修改的地块上的使用模型的第二编号；
[0107]
基于预设的目标数据库和第二编号，确定目标数据；
[0108]
综合第一数据和目标数据，生成土地利用整治计划。
[0109]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0110]
采用三维模型的显示方式及操作步骤，基于可视化操作，使整治计划的生成更加便捷及形象。其中，第一数据库为事先建立，为通过工作人员进行数据收集构建，首先对城市内每个地块进行编号，使每个地块都具有独立的第一编号；然后收集城市各个地块的使用数据，使用数据包括：社区用地、公共设施用地、商业中心用地、当使社区用地时社区内人员信息、社区的规划信息、公共设施用地时公共设施的规划信息、商业中心用户时商业中心的规划信息等；在第一数据库中第一数据与第一编号一一对应关联；使用模型在事先构建时关联有第二编号，将关联数据存储至目标数据库。
[0111]
在一个实施例中，获取当前整治情况的第二数据，包括：
[0112]
通过输出预设的用于整治情况获取的第二界面；
[0113]
接收用户对于第二界面输入的第二输入信息；
[0114]
解析第二输入信息，确定第二数据；
[0115]
和/或，
[0116]
向整治计划的相关人员发送预设的问卷；
[0117]
接收相关人员对于问卷的填写信息；
[0118]
解析填写信息，确定第二数据。
[0119]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0120]
当前整治情况主要通过两种方式获取；第一种，由工作人员进行输入，例如：在整治的建筑建设过程中，工作人员输入工程进度等；第二种，由整治计划的相关人员进行问卷填写获取，主要为拆迁款项是否到位、拆迁人员的流向、意见反馈等。
[0121]
在一个实施例中，基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，包括：
[0122]
获取预设的综合整治绩效报告模板；
[0123]
解析综合整治绩效报告模板，确定各个报告项及其对应的第一数据提取规则；
[0124]
基于第一数据提取规则对第一数据和/或第二数据和/或目标数据进行数据提取，获取报告数据；
[0125]
将报告数据，填写至综合整治绩效报告模板的对应的报告项的位置。
[0126]
此外，基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，还包括：
[0127]
获取预设的综合整治绩效评估模板；
[0128]
解析综合整治绩效评估模板，确定多个评估项、对应评估项的第二数据提取规则和评分量化规则；
[0129]
基于第二数据提取规则分别对第一数据、第二数据和目标数据进行特征提取，获取与评估项关联的第一评估数据、第二评估数据和第三评估数据；
[0130]
基于第一评估数据、第二评估数据、第三评估数据和评分量化规则，确定评估项对应的评分值；
[0131]
将评分值填入综合整治绩效报告模板中对应评估项的位置。
[0132]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0133]
综合整治绩效报告包括两部分，一部分为真实数据的填写，另一部分为评估项的数据生成；在评估项数据生成时，采用综合整治绩效评估模板，根据整治后的用途对模板进行解析，确定评估项等数据；例如：当改建为社区时，评估项包括：回迁率、建筑面积扩容比等；其中，基于第一评估数据、第二评估数据、第三评估数据和评分量化规则，确定评估项对应的评分值；当回迁率时，第一评估数据为0；第二评估数据为30％，第三评估数据为100％，对应的评分值为30。
[0134]
在一个实施例中，城中村土地利用综合整治绩效评估方法，还包括：
[0135]
获取整治计划的相关人员对于整治计划的评价信息；
[0136]
基于预设的评价信息量化模板和评价信息，确定各个相关人员对于整治计划的评价值；评价信息量化模板中每个评价信息对应一个量化值；例如评价信息分为五档，分别为非常好、好、一般、差、极差；量化后的分值分别为100、 80、60、40、20；
[0137]
获取各个相关人员的互评信息；
[0138]
基于预设的互评信息量化模板和互评信息，确定相关人员的被评价的互评值；互评信息量化模板中每个互评信息对应一个量化值；例如互评信息分为五档，分别为非常可信、可信、一般、不可信、特别不可信；量化后的分值分别为100、80、60、40、20；
[0139]
基于互评值和预设的信任系数确定表，确定相关人员的信任系数；将互评值从小到大排列，提取前n位(例如：10)，取提取的互评值的平均值查询信任系数确定表，确定信任系数；在信任系数确定表中信任系数与互评值一一对应关联；用于查询的互评值越低，信任系数越低；
[0140]
基于各个相关人员的信任系数和评价值，确定整治计划的社会影响值；社会影响值为所有的相关人员的信任系数和评价值的积的平均值；
[0141]
将社会影响值，填入综合整治绩效报告模板对应的位置。
[0142]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0143]
通过社会影响值可以确定整治计划执行时相关人员的意见反馈及满意程度，说明整治计划的执行的可信度，当社会影响值越高，说明公众认可度越高。
[0144]
在一个实施例中，城中村土地利用综合整治绩效评估方法，还包括：
[0145]
在整治计划完成后，获取整治计划对应的地块上的使用模型对应的设施的使用情况；
[0146]
基于使用情况和预设的使用量化模型，确定使用评估值；
[0147]
将使用评估值，添加进综合整治绩效报告；
[0148]
其中，当设施为公园时，使用情况为每日人流量和周围预设的区域(公园周围3公里)内的人员总数；周围预设的区域内的人员总数通过登记的常驻人口进行确定；每日人流通过设置公园出入口的人员识别装置获取；
[0149]
计算每日人流量与人员总数的比值，将比值输入使用量化模型中，确定使用评估值。
[0150]
上述技术方案的工作原理及有益效果为：
[0151]
改建为公园时，通过公园的使用情况，确定使用评估值；从整治计划对应的整治效果出发，对整治效果进行评估。其中，计算每日人流量与人员总数的比值，将比值输入使用量化模型中，确定使用评估值；使用量化模型中使用评估值与比值一一对应关联；使用量化
模型为根据其他已建公园的实际使用情况进行分析构建；即通过确定各个公园的每日人流量和周围预设的区域(公园周围3公里)内的人员总数的比值；将比值最大的对应设置为使用评估值为100；其他比值依次减少设置使用评估值。
[0152]
本发明还提供一种城中村土地利用综合整治绩效评估系统，如图2所示，包括：
[0153]
构建模块1，用于建立土地利用综合整治数据库；
[0154]
第一获取模块2，用于从土地利用综合整治数据库导出土地利用整治计划；
[0155]
确定模块3，用于解析整治计划，确定目标数据以及整治前的土地利用的第一数据；
[0156]
第二获取模块4，用于获取当前整治情况的第二数据；
[0157]
生成模块5，用于基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告。
[0158]
在一个实施例中，构建模块1获取土地利用整治计划，执行如下操作：
[0159]
接收用户的土地利用整治请求；
[0160]
输出预设的用于土地利用整治信息获取的第一界面；
[0161]
接收用户对于第一界面输入的第一输入信息；
[0162]
解析第一输入信息，确定土地利用整治对应的目标区域；
[0163]
提取目标区域及其周围预设范围内的三维全息模型图作为显示模型图显示；
[0164]
接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作；
[0165]
基于修改操作，生成土地利用整治计划。
[0166]
在一个实施例中，构建模块1接收用户对于显示模型中各个对应地块的修改操作，执行如下操作：
[0167]
接收用户对于显示模型上各个预先划分的地块的选取；
[0168]
将用户选取的地块作为定位地块；
[0169]
接收用户从预设的地块的各种使用方式对应的模型库中点选的使用模块；
[0170]
输出使用模块对应的虚拟模块至显示模型中对应定位地块的位置；
[0171]
在预设的第一时间内，未接收到用户对虚拟模块的移动操作时，确定虚拟模块对应显示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块；
[0172]
在预设的第一时间内，接收到用户对虚拟模块的移动操作时，执行移动操作；
[0173]
当移动操作执行后的预设的第二时间内未接收任意操作时，确定虚拟模块对应显示模型的地块并采用虚拟模型对应的使用模块替换地块上的现有的使用模块。
[0174]
在一个实施例中，构建模块1基于修改操作，生成土地利用整治计划，执行如下操作：
[0175]
确定各个被修改的地块的第一编号；
[0176]
基于预设的第一数据库和第一编号，确定第一数据；
[0177]
确定各个被修改的地块上的使用模型的第二编号；
[0178]
基于预设的目标数据库和第二编号，确定目标数据；
[0179]
综合第一数据和目标数据，生成土地利用整治计划。
[0180]
在一个实施例中，第二获取模块4获取当前整治情况的第二数据，执行如下操作：
[0181]
通过输出预设的用于整治情况获取的第二界面；
[0182]
接收用户对于第二界面输入的第二输入信息；
[0183]
解析第二输入信息，确定第二数据；
[0184]
和/或，
[0185]
向整治计划的相关人员发送预设的问卷；
[0186]
接收相关人员对于问卷的填写信息；
[0187]
解析填写信息，确定第二数据。
[0188]
在一个实施例中，生成模块5基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，执行如下操作：
[0189]
获取预设的综合整治绩效报告模板；
[0190]
解析综合整治绩效报告模板，确定各个报告项及其对应的第一数据提取规则；
[0191]
基于第一数据提取规则对第一数据和/或第二数据和/或目标数据进行数据提取，获取报告数据；
[0192]
将报告数据，填写至综合整治绩效报告模板的对应的报告项的位置。
[0193]
在一个实施例中，生成模块5基于第一数据、第二数据和目标数据，生成综合整治绩效报告，执行如下操作：
[0194]
获取预设的综合整治绩效评估模板；
[0195]
解析综合整治绩效评估模板，确定多个评估项、对应评估项的第二数据提取规则和评分量化规则；
[0196]
基于第二数据提取规则分别对第一数据、第二数据和目标数据进行特征提取，获取与评估项关联的第一评估数据、第二评估数据和第三评估数据；
[0197]
基于第一评估数据、第二评估数据、第三评估数据和评分量化规则，确定评估项对应的评分值；
[0198]
将评分值填入综合整治绩效报告模板中对应评估项的位置。
[0199]
在一个实施例中，城中村土地利用综合整治绩效评估系统，还包括：社会影响评估模块；
[0200]
社会影响评估目标执行如下操作：
[0201]
获取整治计划的相关人员对于整治计划的评价信息；
[0202]
基于预设的评价信息量化模板和评价信息，确定各个相关人员对于整治计划的评价值；
[0203]
获取各个相关人员的互评信息；
[0204]
基于预设的互评信息量化模板和互评信息，确定相关人员的被评价的互评值；
[0205]
基于互评值和预设的信任系数确定表，确定相关人员的信任系数；
[0206]
基于各个相关人员的信任系数和评价值，确定整治计划的社会影响值；
[0207]
将社会影响值，填入综合整治绩效报告模板对应的位置。
[0208]
在一个实施例中，城中村土地利用综合整治绩效评估系统，还包括：治理效果评估模块，
[0209]
治理效果评估模块执行如下操作：
[0210]
在整治计划完成后，获取整治计划对应的地块上的使用模型对应的设施的使用情况；
[0211]
基于使用情况和预设的使用量化模型，确定使用评估值；
[0212]
将使用评估值，添加进综合整治绩效报告；
[0213]
其中，当设施为公园时，使用情况为每日人流量和周围预设的区域内的人员总数；
[0214]
计算每日人流量与人员总数的比值，将比值输入使用量化模型中，确定使用评估值。
[0215]
显然，本领域的技术人员可以对本发明进行各种改动和变型而不脱离本发明的精神和范围。这样，倘若本发明的这些修改和变型属于本发明权利要求及其等同技术的范围之内，则本发明也意图包含这些改动和变型在内。