一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法
【技术领域】
[0001 ]本发明涉及无线通讯领域，具体涉及一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法。
【背景技术】
[0002]随着大数据、云计算、移动互联网等新一代信息技术的快速发展，特别是国家“互联网+”重大战略的提出，互联网在席卷餐饮、零售、服务等多个行业后，对房地产开发行业也带来了愈加显著的影响。
[0003]其中，变革需求最迫切的是直接面向消费者的房地产销售领域，传统的线下看房、选房和交易的方式目前已逐渐不能满足80、90后新一代购房客户对于信息获取便捷性的强烈需求。目前国内房地产开发企业集中开盘时因房源多、客户量大的原因，主要采用集合客户到售楼处现场选房的传统的线下方式，然而这种人工现场处理的方式主要存在以下问题和不足:数据实时性不强，异地销售现场销售数据依赖事后补录，数据实时性得不到保障，管理决策的统计数据往往滞后于实际业务，营销策略的调整无法及时传递到前端；销售协同性不高，异地多点同时开盘时信息不能及时方便共享，房源状态实时销控具有很大难度，难以完全规避一房多卖的法律风险;工作效率低，从售前繁琐的开盘准备工作到售中和售后的信息记录和后台数据补录，普遍存在较大工作量;客户体验不高，由于缺少信息系统的支撑，业务表单和收款凭证依赖手工填写，效率低易出错，客户等待时间过长，造成对销售工作认可度降低。
[0004]综合各标杆企业网上售楼方面经验做法来看，由于房地产销售属于大宗商品交易，同时具有本地化和非标准化的特点，在认购签约等环节中还需处理各地政府和银行在预售政策、购房资格、网签规定以及按揭等方面的复杂要求，目前大部分企业在线上仅做到认筹及蓄客，行业内网上地产销售尚未出现成熟的全过程在线交易模式。
[0005]然而，目前并没有专门针对房地产开发行业设计出一套完整的可以远程操作，选房的装置及方法。
【发明内容】
[0006]本发明的目的在于克服现有技术的不足，提供一种支持远程异地多点的同步选房装置及方法，可以实现快速、高效、自动化的操控处理数据，实时的发送并接收远程端操作信息，降低成本。
[0007]本发明提供了一种支持远程异地多点的同步选房装置，包括本地计算处理装置、图像数据采集装置，远程服务器和无线设备，其中图像数据采集装置，远程服务器和无线设备与本地计算处理装置双向通信连接;本地计算处理装置包括中央处理器，显示装置、图像处理器和存储器，图像数据采集装置包括传感驱动单元和图像传感器，其中传感驱动单元分别连接中央处理器和图像传感器，图像处理器分别连接中央处理器和图像传感器；
[0008]图像传感器为5个，位于同一房间的不同位置或不同的房间的同一位置，所述图像传感器采集房间内的图像，并将采集信息发送至图像处理器中，其中图像分辨率为MXN，其中M、N为正整数;图像处理器接收来自图像传感器采集的图像，并对图像上的像素进行如下处理:
[0009]ρ、= ρ^+ρ?(」—，此时i = l，...,M, j = 2,...,Ν；
[0010]P,,ij = P,ij-P,i(j+i) Χ3%，P，，iN = P，iNjt^i = l,...,Μ, j = 1,...，Ν_1 ；
[0011]其中Ρ,谦示图像第i行、第j列的图像像素值，Pu表示地i行、第j列的图像像素值；图像处理器还讲处理后的图像分辨率为MXN，像素值为P”^的图像发送至中央处理器处理后发送至存储器和远程服务器进行存储；
[0012]中央处理器发送控制信息至传感驱动单元，传感驱动单元驱动图像传感器转动拍摄房间内不同角度的图像；
[0013]客户通过无线设备查询和调用接收存储器和远程服务器存储的信息，进行远程异地选房。
[0014]进一步地，所述图像传感器为(XD图像传感器或CMOS图像传感器。
[0015]进一步地，所述无线设备为手机、平板电脑、笔记本电脑和/或台式计算机。
[0016]进一步地，当5个图像传感器位于同一房间的不同位置时，满足:其中两个图像传感器位于房间顶部其中的一条对角线的两个顶点处，还有两个图像传感器位于房间顶部另一条对角线的两个顶点至房间底部距离的三分之一处，还有一个图像传感器位于房间顶部两条对角线的交点处。
[0017]本发明还提供了一种支持远程异地多点的同步选房方法，依次包括如下步骤:
[0018](1)分别控制5个图像传感器采集房间内的图像，并依次经图像处理器处理后发送至中央处理器，然后经中央处理器处理后再发送至显示装置依次显示，确认图像能够正常显示，确保每一个图像传感器工作正常；
[0019](2)重复步骤(1)3次，如果3次图像传感器都工作正常，则进入步骤(3)，否则对整个装置进行检修后返回步骤(1);
[0020](3)客户通过无线设备发送查询命令至本地计算处理装置，本地计算处理装置同时收集多个客户的查询命令，并按照客户的查询条件进行分类处理，将查询条件相同的分为一类，不同查询条件的分为不同类，通过中央处理器按照分类处理后的查询条件分别控制传感驱动单元采集房间内的图像，并将采集到的图像发送至图像处理器进行处理后传输至中央处理器，中央处理器将处理后的图像数据以及客户的查询条件一起发送至存储器和远程服务器进行存储；
[0021](4)存储器和远程服务器接收来自中央处理器处理后的图像数据以及客户的查询条件，并按照客户的查询条件将处理后的图像数据发送至无线设备；
[0022](5)客户通过无线设备接收来自存储器和/或远程服务器发送的图像数据，并根据图像数据以及房源信息进行选房，重复步骤(3)-(4)，直至选房结束。
[0023]进一步地，还包括步骤(6)各选房地点使用同一套房源和客户数据，系统自动锁定已选房源。
[0024]本发明的支持远程异地多点的同步选房装置及方法，可以实现:
[0025]1)以用户为核心，支持用户直接在远程操作，无需到售楼处现场即可锁定意向房源，房源数据与后台售楼系统打通和共享，避免数据孤岛，减少数据重复录入，各选房地点使用同一套房源和客户数据，系统自动锁定已选房源，避免一房多卖法律风险，选房操作简便快捷，可按照户型、面积等条件实时筛选意向房源，辅助用户快速定位和选择。
[0026]2)优化的图像处理方法，使得经过处理后的房间图像更加清晰，色彩饱和度更高，用户视觉更加直观明了；
[0027]3)优化的图像传感器的设置方式，使得图像采集无死角，覆盖面更加合理，体验效果更佳；
[0028]4)装置具备了大规模、分布式线上销售的能力，为深化拓展工作积累了经验，同时装置还可预留支付宝、微信和银联在线支付接口，为未来根据营销工作需要，全面实现网上蓄客、认筹、认购和签约，打造网上购房电子商务全流程提供良好技术支撑。
【附图说明】
[0029]图1支持远程异地多点的同步选房装置结构示意图
[0030]图2房间内图像传感器布局图
【具体实施方式】
[0031]下面详细说明本发明的具体实施，有必要在此指出的是，以下实施只是用于本发明的进一步说明，不能理解为对本发明保护范围的限制，该领域技术熟练人员根据上述本
【发明内容】
对本发明做出的一些非本质的改进和调整，仍然属于本发明的保护范围。
[0032]本发明提供了一种支持远程异地多点的同步选房装置，包括本地计算处理装置1、图像数据采集装置2，远程服务器3和无线设备4，其中图像数据采集装置2，远程服务器3和无线设备4与本地计算处理装置1双向通信连接;本地计算处理装置包括中央处理器5，显示装置6、图像处理器7和存储器8，图像数据采集装置包括传感驱动单元9和图像传感器10，其中传感驱动单元9分别连接中央处理器5和图像传感器10，图像处理器7分别连接中央处理器5和图像传感器10。
[0033]图像传感器为5个，位于同一房间的不同位置或不同的房间的同一位置，当5个图像传感器位于同一房间的不同位置时，满足:其中两个图像传感器位于房间顶部其中的一条对角线的两个顶点处，还有两个图像传感器位于房间顶部另一条对角线的两个顶点至房间底部距离的三分之一处，还有一个图像传感器位于房间顶部两条对角线的交点处，其中所述图像传感器为CCD图像传感器或CMOS图像传感器。这样的布局方式使得图像传感器的位置更加优越，使得整个视野范围更加和理，并且可以提供多角度、多视野的房间内图像，使得用户查阅时更加直观清晰。图像传感器采集房间内的图