本发明涉及物品出租领域，特别是指一种物品出租管理方法。
背景技术：
随着社会的发展，物品出租共享已经与大众的生活越来越密不可分。例如汽车出租等。现有的物品出租并没有一套高效率的管理方法，以汽车出租为例，当出租方和用户确定租车意向后，出租方需要向用户交付钥匙，这就要求出租方和用户必须见面，即用户到指定位置拿去车钥匙或者出租方将车钥匙和汽车一起送到用户手中。可见，在将汽车出租给用户之前，出租方必须耗费人力保管车辆和车钥匙，并且在汽车出租时，出租方必须有时间与用户见面，交付车辆和车钥匙，如果出租方是租车公司，可以有随时待命的员工解决该问题，但是如果出租方是散户，很难保证出租方一直有空闲时间，导致不易推广。
可见现有技术的物品出租方法操作复杂，耗费人力，并且不易推广。
技术实现要素：
本发明提供一种物品出租管理方法，本发明操作简单，节省人力，容易推广。
为解决上述技术问题，本发明提供技术方案如下：
一种物品出租管理方法，密码盒内放置有物品或物品凭据，所述密码盒有多个，分布在不同的地理位置，所述密码盒上设置有锁，所述锁连接有扫描设备，所述方法包括：
步骤10：用户在终端设备上选择物品，并确定租用时间；
步骤20：用户在终端设备上支付租用所述物品所需的费用；
步骤30：终端设备将租用信息发送给服务器，所述租用信息包括物品的信息、用户信息和租用时间；
步骤40：服务器接收所述租用信息，根据所述租用信息生成开锁码，存储所述开锁码并将所述开锁码发送到终端设备；
步骤50：所述扫描设备扫描所述终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到所述服务器；
步骤60：所述服务器接收所述开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向所述密码盒发送开锁指令；
步骤70：所述密码盒接收所述开锁指令并开锁，以供用户取出物品或物品凭据；
若所述密码盒内放置的是物品，则直接使用，若所述密码盒内放置的是物品凭据，所述方法还包括：
步骤80：用户根据所述物品凭据接收并使用所述物品。
进一步的，当用户租用完毕，归还物品时，所述方法还包括：
步骤90：用户将物品归还到指定位置；
步骤100：用户拍摄归还后的物品在指定位置处的物品水印照片，并将所述物品水印照片发送到所述服务器，所述物品水印照片包括拍摄时间水印和拍摄地点水印。
进一步的，若还需要归还物品凭据，所述方法还包括：
步骤110：所述扫描设备扫描所述终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到所述服务器；
步骤120：所述服务器接收所述开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向所述密码盒发送开锁指令；
步骤130：所述密码盒接收所述开锁指令并开锁；
步骤140：用户将物品凭据归还到密码盒内；
步骤150：用户拍摄归还后的物品凭据在密码盒内的凭据水印照片，并将所述凭据水印照片发送到所述服务器，所述凭据水印照片包括拍摄时间水印和拍摄地点水印。
进一步的，所述方法还包括：
步骤71：所述密码盒开锁成功后，向所述服务器发送开锁成功信息；
步骤72：服务器接收所述开锁成功信息，并开始计时；
步骤160：服务器接收到所述物品水印照片和/或凭据水印照片后，结束计时；
步骤170：服务器根据开始计时的时间和结束计时的时间计算实际使用时间；
步骤180：服务器根据实际使用时间和租用时间计算费用差额，并根据所述费用差额退款或提醒用户补交费用。
进一步的，所述方法还包括：
步骤10’：出租方将物品放置到密码盒内，或者，出租方将物品放置到指定位置并将物品凭据放置到密码盒内；
步骤20’：出租方拍摄物品在指定位置处的物品水印照片，和/或拍摄物品凭据在密码盒内的凭据水印照片；并将所述物品水印照片和/或凭据水印照片发送到所述服务器，所述物品水印照片和凭据水印照片均包括拍摄时间水印和拍摄地点水印。
进一步的，所述步骤10’包括：
步骤11’：出租方通过终端设备向服务器发送出租请求，所述出租请求包括物品信息和请求使用的密码盒信息；
步骤12’：服务器接收所述出租请求，根据所述出租请求生成开锁码，存储所述开锁码并将所述开锁码发送到终端设备；
步骤13’：所述扫描设备扫描所述终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到所述服务器；
步骤14’：所述服务器接收所述开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向所述密码盒发送开锁指令；
步骤15’：所述密码盒接收所述开锁指令并开锁；
步骤16’：出租方将物品放置到密码盒内，或者，出租方将物品放置到指定位置并将物品凭据放置到密码盒内。
进一步的，所述锁还连接有输入设备，若所述密码盒开锁失败，则所述方法还包括：
步骤190：所述终端设备向所述服务器发送开锁失败信息，所述开锁失败信息包括所述密码盒的牌号；
步骤200：所述服务器接收所述开锁失败信息，生成开锁密密码，并将所述开锁密码发送到所述终端设备；
步骤210：用户通过所述输入设备输入所述开锁密码，进行开锁。
进一步的，所述开锁码为二维码或条码，所述开锁码包括租户信息和密码盒的牌号，所述开锁密码为数字密码。
进一步的，所述步骤10包括：
步骤11：所述终端设备定位用户所在位置，并显示用户所在位置附近可供租用的物品；或者，所述终端设备根据用户输入的位置，显示用户输入的位置附近可供租用的物品；
步骤12：用户根据需要选择物品，并定位物品对应的密码盒的位置，所述物品对应的密码盒为物品所在的密码盒或该物品的物品凭据所在的密码盒。
本发明具有以下有益效果：
本发明在终端设备上选择欲租用的物品并支付费用，支付费用后服务器生成开锁码并将开锁码发给终端设备，在终端设备上显示开锁码，供密码锁的扫描设备扫描，若扫描到的开锁码与服务器的开锁码一致，则开锁成功，用户拿到密码盒内的物品后，直接使用，拿到密码盒内的物品凭据后，根据物品凭据接收并使用物品。
本发明不用出租方耗费人力保管物品和物品凭据，只需要预先将其放置到密码盒内即可，操作简单，节省人力，并且本发明无需出租方与用户见面，即可完成整个出租过程，不用出租方一直有空闲时间，尤其方便散户出租，容易推广。
综上所述，本发明的物品出租管理方法操作简单，节省人力，容易推广。
附图说明
图1为本发明的物品出租管理方法流程图。
具体实施方式
为使本发明要解决的技术问题、技术方案和优点更加清楚，下面将结合附图及具体实施例进行详细描述。
本发明提供一种物品出租管理方法，密码盒内放置有物品或物品凭据，物品直接使用，一般为小件商品，如小件的生活用品，工具等，物品凭据一般指大件物品的凭证，如车钥匙等，因为汽车不可能放入密码盒内，因此将车钥匙放在密码盒内，汽车停靠在距离密码盒不远的距离，密码盒有多个，分布在不同的地理位置，根据需要可以在不同的位置布置密码盒，如小区，写字楼等，密码盒上设置有锁，锁连接有扫描设备，如图1所示，该方法包括：
步骤10：用户在终端设备上选择物品，并确定租用时间。终端设备上显示可租用的物品，选择时，可以先选择物品的种类，然后选择该种类下的具体物品，物品优选有文字和图片描述，租用时间可以在终端设备上选择，也可以自行输入。
步骤20：用户在终端设备上支付租用物品所需的费用。选择好物品后，根据物品和租用时间计算费用，生成订单供用户支付。
步骤30：终端设备将租用信息发送给服务器，租用信息包括物品的信息、用户信息和租用时间。费用支付完毕后，终端设备将相关信息发送到服务器。
步骤40：服务器接收租用信息，根据租用信息生成开锁码，存储开锁码并将开锁码发送到终端设备。
步骤50：用户到达密码盒所在地后，显示开锁码，扫描设备扫描终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到服务器。
步骤60：服务器接收开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向密码盒发送开锁指令，若不一致，则可以向终端设备发送失败信息，提示租户开锁失败。
步骤70：密码盒接收开锁指令并开锁，以供用户取出物品或物品凭据。
若密码盒内放置的是物品，如生活用品，则直接使用，若密码盒内放置的是物品凭据，如车钥匙，该方法还包括：
步骤80：用户根据物品凭据接收并使用物品。用户根据终端设备的定位和指引，找到物品的存放地点，如汽车的停靠点，使用车钥匙打开车门，即可使用。
本发明在终端设备上选择欲租用的物品并支付费用，支付费用后服务器生成开锁码并将开锁码发给终端设备，在终端设备上显示开锁码，供密码锁的扫描设备扫描，若扫描到的开锁码与服务器的开锁码一致，则开锁成功，用户拿到密码盒内的物品后，直接使用，拿到密码盒内的物品凭据后，根据物品凭据接收并使用物品。
本发明不用出租方耗费人力保管物品和物品凭据，只需要预先将其放置到密码盒内即可，操作简单，节省人力，并且本发明无需出租方与用户见面，即可完成整个出租过程，不用出租方一直有空闲时间，尤其方便散户出租，容易推广。
综上所述，本发明的物品出租管理方法操作简单，节省人力，容易推广。
本发明中，当用户租用完毕，归还物品时，该方法还包括：
步骤90：用户将物品归还到指定位置；进行回收后清洁或保养，然后再次放入密码盒，供下次出租。
步骤100：用户拍摄归还后的物品在指定位置处的物品水印照片，并将物品水印照片发送到服务器，物品水印照片包括拍摄时间水印和拍摄地点水印，以确保用户真实并符合规定的归还了物品。
如果是生活用品或工具等没有凭据的物品，则归还完毕。
进一步的，如果是汽车等有凭据的物品，除了将物品本身归还到指定位置，还需要归还物品凭据，该方法还包括：
步骤110：扫描设备扫描终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到服务器。
步骤120：服务器接收开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向密码盒发送开锁指令。
步骤130：密码盒接收开锁指令并开锁。归还物品凭据到密码盒内，需要先开锁，步骤110-130为开锁过程，与步骤50-70基本一致。
步骤140：用户将物品凭据归还到密码盒内。
步骤150：用户拍摄归还后的物品凭据在密码盒内的凭据水印照片，并将凭据水印照片发送到服务器，凭据水印照片包括拍摄时间水印和拍摄地点水印，以确保用户真实并符合规定的归还了物品凭据。
实际在使用租用的物品时，实际使用时间一般很难与前述的租用时间一致，为方便结算，该方法还包括：
步骤71：密码盒开锁成功后，向服务器发送开锁成功信息。
步骤72：服务器接收开锁成功信息，并开始计时，此时认为开始使用物品。
步骤160：服务器接收到物品水印照片和/或凭据水印照片后，结束计时，此时认为使用结束，其中：如果是没有凭据的物品，则服务器接收到物品水印照片后，结束计时，如果是有凭据的物品，则服务器接收到凭据水印照片后，结束计时。
步骤170：服务器根据开始计时的时间和结束计时的时间计算实际使用时间。
步骤180：服务器根据实际使用时间和租用时间计算费用差额，并根据费用差额退款或提醒用户补交费用，即多退少补的原则。
在用户租用物品之前，出租方需要先将物品出租，该方法还包括：
步骤10’：出租方将物品放置到密码盒内，针对的是没有凭据的物品，或者，出租方将物品放置到指定位置并将物品凭据放置到密码盒内，针对的是有凭据的物品。
步骤20’：出租方拍摄物品在指定位置处的物品水印照片，和/或拍摄物品凭据在密码盒内的凭据水印照片；并将物品水印照片和/或凭据水印照片发送到服务器，优选还可以添加物品描述等信息，物品水印照片和凭据水印照片均包括拍摄时间水印和拍摄地点水印，以确保出租方出租的物品真实并符合规定。
进一步的，步骤10’包括：
步骤11’：出租方通过终端设备向服务器发送出租请求，出租请求包括物品信息和请求使用的密码盒信息。出租方根据自身位置，选择附近的密码盒，并请求租用该密码盒，同时需要说明出租物品的信息。
步骤12’：服务器接收出租请求，根据出租请求生成开锁码，存储开锁码并将开锁码发送到出租方的终端设备，出租方的终端设备接收开锁码后，进行显示。
步骤13’：出租方到达密码盒所在位置后，显示开锁码，扫描设备扫描终端设备显示的开锁码，并将扫描到的开锁码发送到服务器。
步骤14’：服务器接收开锁码并判断接收到的开锁码与存储的开锁码是否一致，若一致，则向密码盒发送开锁指令。
步骤15’：密码盒接收开锁指令并开锁。步骤13’-15’为出租方的开锁过程，与用户的开锁过程基本一致，类似步骤110-130、步骤50-70。
步骤16’：出租方将物品放置到密码盒内，或者，出租方将物品放置到指定位置并将物品凭据放置到密码盒内，完成物品和/或物品凭据的放置。
作为本发明的房屋空间出租管理方法的一种改进，密码盒的锁还连接有输入设备，若密码盒开锁失败，则该方法还包括：
步骤190：终端设备向服务器发送开锁失败信息，开锁失败信息包括密码盒的牌号。
步骤200：服务器接收开锁失败信息，生成开锁密密码，并将开锁密码发送到终端设备。
步骤210：用户通过输入设备输入开锁密码，进行开锁。
本发明中，通过开锁码开锁失败后，可以通过手动输入开锁密码开锁。
优选的，开锁码为二维码或条码，开锁码包括租户信息和密码盒的牌号，开锁密码为数字密码。
为方便寻找密码盒以及物品所在地，步骤10包括：
步骤11：终端设备定位用户所在位置，并显示用户所在位置附近可供租用的物品；或者，终端设备根据用户输入的位置，显示用户输入的位置附近可供租用的物品；通过定位或输入位置的方法，查询目标区域内的可租用的物品，其中如果是没有凭据的物品，显示的是密码盒的位置，如果是有凭据的物品，显示的是物品的位置。
步骤12：用户根据需要选择物品，并定位物品对应的密码盒的位置，物品对应的密码盒为物品所在的密码盒或该物品的物品凭据所在的密码盒。即如果是是没有凭据的物品，显示的还是密码盒的位置，如果是有凭据的物品，显示的不是物品的位置，而是密码盒的位置，指引用户到达密码盒所在位置，取出凭据后，再根据导航等达到物品所在位置。
以上所述是本发明的优选实施方式，应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明所述原理的前提下，还可以做出若干改进和润饰，这些改进和润饰也应视为本发明的保护范围。