房产信息查询方法、系统、终端设备及存储介质与流程

本发明涉及凭证查询和打印技术领域，尤其涉及一种房产信息的查询方法、系统、终端设备及存储介质。

背景技术：

房产信息(或称房屋信息)一般包括房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。根据国家相关法律规定，房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。

现有房产信息的查询一般通过房屋权属登记机关、房管局柜面受理窗口人工办理，需要填写查询申请表，并提供有关证明文件，如权利凭证等。有一些房管局提供房产查询vtm机供用户自助查询，但现有的vtm机仅提供二代身份证的识别，识别身份证上的身份后直接打印该人名下的房产信息；所以现有vtm机无法判断查询者是否使用本人身份证，也无法判断是否本人在查询，致使房产信息的安全性和隐私保护性存在很大隐患。

中国实用新型专利cn204596029u公开了一种不动产查询自助终端机，其具有身份证阅读器和二维码扫描器，用户凭借身份证就可以直接打印具有二维码的房产信息凭证。通过该专利，任何人都可以使用他人的身份证获得他人的房产信息，存在极大的安全性和隐私保护性隐患。

综上，亟待提供一种新的房产信息查询方法及系统，在降低柜面受理业务压力、提高查询效率的同时，提高安全性和隐私保护性。

技术实现要素：

本发明的目的是提供一种房产信息查询方法、系统、终端设备及存储介质，用于解决现有技术中缺乏安全性和隐私保护性的问题。

为实现上述目的，本发明所提供一种房产信息查询方法，包括以下步骤：

步骤01，采集身份证的身份信息；

步骤02，判断身份证是否有效，若是则执行步骤03，若否则提示无效；

步骤03，判断所述身份信息对应的人是否有房，若是则执行步骤04，若否则提示无房；

步骤04，提示是否为所述身份信息对应的本人在查询，若获得是本人的反馈则执行步骤05，否则提示前往人工柜台办理；

步骤05，打开摄像头并进行人脸识别验证，若通过验证则执行步骤06，若未通过验证则提示前往人工柜台办理；

步骤06，打印房产信息证明。

进一步地，步骤05中人脸识别验证包括人脸采集、人脸特征定位、人脸特征提取和人脸特征相似度比对。

进一步地，所述人脸采集包括打上人脸坐标并检测是否有人脸，评估拍摄质量，截图人脸图像；所述人脸特征定位包括对人脸的多个包含器官的特征进行定位；所述人脸特征提取包括根据预设提取规则，提取每个特征的多个特征信息；所述人脸特征相似度比对包括将提取到的多个特征信息与预存用户照片的特征信息进行逐一比对，若得到的相似度高于预设阈值，则判断为人脸识别验证通过。

进一步地，所述人脸采集在截图人脸图像之后还包括活体检脸，其包括人脸特征定位和头部角度定位，提示按要求完成指定动作，判断人脸特征或头部角度是否完成指定动作，若是则通过活体检脸，执行人脸采集后的识别验证步骤。

进一步地，步骤01中的身份信息包括身份证号码和照片，所述人脸特征相似度比对中的预存用户照片为该身份信息中的照片，步骤05中人脸特征相似度比对之前还包括对身份信息中的照片进行去网纹处理。

进一步地，步骤05还包括根据身份信息中的用户信息调整摄像头的角度和拍摄参数，所述用户信息包括年龄和性别。

进一步地，步骤04判断为否以及步骤05未通过验证的情况下包括打印凭条并提示前往人工柜台办理，所述凭条具有与所述身份信息相匹配的特征码。

为实现上述目的，本发明还提供一种适于实现上述方法的房产信息查询系统，其包括：

身份信息采集模块，适于采集身份证的身份信息；

身份证有效期判断模块，适于判断身份证是否有效；

房产信息查询模块，适于查询身份信息对应的人是否有房以及房产信息；

本人查询判断模块，适于判断是否为身份信息对应的本人在进行查询操作；

人脸识别模块，包括人脸识别应用程序，适于判断查询者是否为持有身份证的本人；

房产信息证明打印模块，适于驱动打印房产信息证明文件。

为实现上述目的，本发明还提供一种终端设备，包括计算机可读存储介质、处理器、网络接口、显示器、身份证采集器、摄像头和打印机，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述程序被处理器执行时实现上述方法的步骤。

为实现上述目的，本发明还提供计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述程序被处理器执行时实现上述方法的步骤。

本发明提供的房产信息查询方法、系统、终端设备及存储介质，在采集身份证的身份信息之后，先对身份证有效期及是否本人查询进行验证，提高查询效率，在本人查询的情况下采用人脸识别验证，相当于二次身份验证，以确定是否为本人在查询，否则提示前往人工柜台办理。通过上述方法及系统，避免了现有技术中使用他人身份证直接查询他人房产信息的情况，提高了安全性和隐私保护性。

附图说明

图1为本发明房产信息查询方法一实施例的流程图；

图2为本发明房产信息查询系统一实施例的程序模块示意图；

图3位本发明房产信息查询系统一实施例的硬件结构示意图。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

实施例一

请参阅图1，本实施例的一种房产信息查询方法包括以下步骤：

步骤01，采集身份证的身份信息。

其中，通过身份证信息采集器采集用户放置的二代身份证的信息，包括但不限于身份证号码、有效期和照片等，身份证号码用于与房屋管理部门数据库中的信息进行匹配和查询，照片用于人脸识别验证。其中，优选通过身份证号码辨识用户特征，如性别、年龄、地区等，便于在后续人脸识别验证过程中调整摄像头角度、拍摄参数等，便于对不同特征的用户进行拍摄符合验证要求的照片，更降低误识率，提高通过率。

在一个较佳实施例中，身份信息照片为预留在公安系统中的身份证照片，后续步骤05在人脸特征相似度比对之前还包括对该照片进行去网纹处理，以提升识别效果。此外，身份信息照片也可以是预留在房屋管理部门或其他机关部门、第三方机构的已验证照片。

步骤02，判断身份证是否有效，若是则执行步骤03，若否则提示无效。

其中，将采集到的身份证信息与房屋管理部门数据库或公安部门数据库中的信息作比对，判断身份证是否有效，是否仍处于有效期内，若判断为无效或超过有效期，直接反馈无效或超期提示，不进行后续步骤或提示前往人工柜台办理；若判断为有效，则执行步骤03，本步骤可提高查询效率，免去了花了较多时间在身份验证上而最终却因身份证过期而导致无法查询。实际应用中，也可以在步骤01中采集到身份证有效期之后根据系统当日日期直接判断身份证是否处于有效期内。

步骤03，判断身份信息对应的人是否有房，若是则执行步骤04，若否则提示无房。

其中，根据身份信息查询房屋管理部门数据库中该用户是否有房，优选根据唯一的身份证号码进行查询，若无房，直接反馈无房提示或直接打印无房证明文件，不进行后续步骤；若有房，则执行步骤04。

步骤04，提示是否为身份信息对应的本人在查询，若获得是本人的反馈则执行步骤05，否则提示前往人工柜台办理。

其中，为了提高安全性和隐私性，防止利用他人身份证查询房屋信息，本步骤先以提问方式询问是否为本人办理，若不是，则直接打印凭条，提示用户去人工柜台办理。其中，该凭条具有与步骤01中采集的身份证信息相匹配的特征码，如条形码或二维码等，便于后续人工柜台直接扫码办理。其中，本步骤可以节省整个查询的时间，因为如果直接进行人脸识别，尤其是有多次失败重试的步骤可能，非本人办理的情况会导致耗费很多时间，因此先提示是否为本人办理，如提供选项“是本人”和“他人代办”，非本人点击后者就可以直接打印凭条，而不进入人脸识别验证步骤，节省时间，提高效率。

在一个较佳实施例中，本步骤判断为否的情况下包括打印凭条并提示前往人工柜台办理，所述凭条具有与所述身份信息相匹配的特征码。

步骤05，打开摄像头并进行人脸识别验证，若通过验证则执行步骤06，若未通过验证则提示前往人工柜台办理。

其中，本步骤的人脸识别验证较佳地包括人脸采集、人脸特征定位、人脸特征提取和人脸特征相似度比对等子步骤。人脸采集步骤较佳地包括在打开摄像头之后(可以同时在屏幕上显示摄像头所拍摄的内容)打上人脸坐标并检测是否有人脸，评估拍摄质量，截图人脸图像。检测是否有人脸可以根据打上的坐标以及预存的五官位置范围，判断是否具有正面的五官并具有完整的人脸轮廓。评估拍摄质量可以包括头部角度评估、明亮度评估和动态模糊评估，头部角度评估包括判断头部是否上下偏角在例如15°以内、左右偏角在例如15°以内、旋转偏角在例如20°以内，若均符合，则认为符合头部角度评估；明亮度评估包括判断明亮度是否在例如【80,200】以内，若符合，则认为符合明亮度评估；动态模糊评估包括判断模糊值是否例如小于0.2，若符合，则认为符合动态模糊评估。若拍摄质量评估不符合要求，则提示需要用户调整的内容，如“请摆正头部”、“请略微低头”、“请略微远离摄像头”，若明亮度评估不符合要求，还可以通过摄像头旁设置的闪光灯进行调节。此外，评估拍摄质量还可以包括判断用户是否佩戴粗框眼镜、墨镜，是否头发遮挡耳朵或其他五官。

其中，人脸特征定位步骤较佳地包括对人脸的多个包含眉毛、眼睛、鼻子、嘴巴等器官的特征进行定位。人脸特征提取步骤较佳地包括根据预设提取规则，提取每个特征的多个特征信息。人脸特征相似度比对步骤较佳地包括将提取到的多个特征信息与预存用户照片的特征信息进行逐一比对，若得到的相似度高于预设阈值，则判断为人脸识别验证通过，若否则提示重试，最多可以三次。其中，人脸特征可以包括长度、斜度、灰度差等参数来表现各部位的三维尺寸、倾斜方向、与其他部位的距离等，人脸特征可以是一组特征信息。人脸特征相似度比对可以是将两组特征信息逐一比对，并定义每个特征信息具有一定的权重，例如重要特征信息的权重大，次要特征信息的权重相对较小，也可以定义一些特征信息为必须符合一致作为判断为通过验证的必要条件。

在一个较佳实施例中，在截图人脸图像之后还包括活体检脸步骤，即用于判断是否为用户本人活体拍摄而非使用他人的照片进行翻拍，提高安全性。活体检脸具体包括人脸特征定位和头部角度定位，提示按要求完成指定动作，如张嘴、摇头灯，判断人脸特征或头部角度是否完成指定动作，若是则通过活体检脸，执行人脸采集后的识别验证步骤。

在一个较佳实施例中，在获取身份证照片之后对该照片(即公安系统中的身份证照片)进行去网纹处理，提高识别效果。

在一个较佳实施例中，本步骤在进行人脸采集步骤之前，先根据身份信息中的年龄、性别、地区等用户信息调整摄像头的角度和拍摄参数，以便于对不同特征的用户进行拍摄符合验证要求的照片，更降低误识率，提高通过率。例如根据用户信息为南方城市、老年、女性，预判该用户身高不会很高的可能性较大，则可以略微向下调整摄像头角度；又如根据用户信息为非洲裔，预判该用户肤色较黑的可能性较大，则可以打开闪光灯或略微调整明亮度。

在一个较佳实施例中，本步骤未通过验证的情况下包括打印凭条并提示前往人工柜台办理，所述凭条具有与所述身份信息相匹配的特征码。

步骤06，打印房产信息证明。

通过上述步骤的两次验证，认为查询者是本人，则查询到该查询者的房产信息后进行打印。

实施例二

请继续参阅图2，示出了一种房产信息查询系统，在本实施例中，房产信息查询系统10可以被分割成一个或多个程序模块，一个或者多个程序模块被存储于存储介质中，并由一个或多个处理器所执行，以完成本发明。本发明所称的程序模块是指能够完成特定功能的一系列计算机程序指令段，比程序本身更适合于描述房产信息查询系统10在存储介质中的执行过程。以下描述将具体介绍本实施例各程序模块的功能：

身份信息采集模块11，适于采集身份证的身份信息。身份信息采集模块11适于采集通过身份证信息采集器采集到的用户放置的二代身份证的信息，包括但不限于身份证号码、有效期和照片等，身份证号码用于与房屋管理部门数据库中的信息进行匹配和查询，照片用于人脸识别验证。其中，身份信息采集模块11还优选通过身份证号码辨识用户特征，如性别、年龄、地区等，便于在后续人脸识别验证过程中调整摄像头角度、拍摄参数等，便于对不同特征的用户进行拍摄符合验证要求的照片，更降低误识率，提高通过率。

身份证有效期判断模块12，适于判断身份证是否有效。身份证有效期判断模块12适于将采集到的身份证信息与房屋管理部门数据库或公安部门数据库中的信息作比对，判断身份证是否有效，是否仍处于有效期内，若判断为无效或超过有效期，直接反馈无效或超期提示，提示前往人工柜台办理；若判断为有效，则由房产信息查询模块13进行后续查询。

房产信息查询模块13，适于根据身份信息查询身份信息对应的人是否有房。优选地，房产信息查询模块13，适于根据唯一的身份证号码进行查询，若无房，直接反馈无房提示或由房产信息证明打印模块驱动打印无房证明文件。房产信息查询模块13还适于在人脸识别通过后查询该人的房产信息。

本人查询判断模块14，适于判断是否为身份信息对应的本人在进行查询操作。本实施例中本人查询判断模块14先以提示的方式询问是否为本人在查询，若获得是本人的反馈，则由人脸识别模块15进一步判断，若否则提示前往人工柜台办理。

人脸识别模块15，包括人脸识别应用程序，适于判断查询者是否为持有身份证的本人。本实施例的人脸识别模块15通过摄像头采集到的人脸图像进行判断，具体地，人脸识别应用程序包括人脸采集、人脸特征定位、人脸特征提取和人脸特征相似度比对等子程序。人脸采集子程序较佳地适于在打开摄像头之后(可以同时在屏幕上显示摄像头所拍摄的内容)打上人脸坐标并检测是否有人脸，评估拍摄质量，截图人脸图像。检测是否有人脸可以根据打上的坐标以及预存的五官位置范围，判断是否具有正面的五官并具有完整的人脸轮廓。评估拍摄质量可以包括头部角度评估、明亮度评估和动态模糊评估，头部角度评估包括判断头部是否上下偏角在例如15°以内、左右偏角在例如15°以内、旋转偏角在例如20°以内，若均符合，则认为符合头部角度评估；明亮度评估包括判断明亮度是否在例如【80,200】以内，若符合，则认为符合明亮度评估；动态模糊评估包括判断模糊值是否例如小于0.2，若符合，则认为符合动态模糊评估。若拍摄质量评估不符合要求，则提示需要用户调整的内容，如“请摆正头部”、“请略微低头”、“请略微远离摄像头”，若明亮度评估不符合要求，还可以通过摄像头旁设置的闪光灯进行调节。此外，评估拍摄质量还可以包括判断用户是否佩戴粗框眼镜、墨镜，是否头发遮挡耳朵或其他五官。

人脸特征定位子程序较佳地适于对人脸的多个包含眉毛、眼睛、鼻子、嘴巴等器官的特征进行定位。人脸特征提取子程序较佳地适于根据预设提取规则，提取每个特征的多个特征信息。人脸特征相似度比对子程序较佳地适于将提取到的多个特征信息与预存用户照片的特征信息进行逐一比对，若得到的相似度高于预设阈值，则判断为人脸识别验证通过，若否则提示重试，最多可以三次。其中，人脸特征可以包括长度、斜度、灰度差等参数来表现各部位的三维尺寸、倾斜方向、与其他部位的距离等，人脸特征可以是一组特征信息。人脸特征相似度比对可以是将两组特征信息逐一比对，并定义每个特征信息具有一定的权重，例如重要特征信息的权重大，次要特征信息的权重相对较小，也可以定义一些特征信息为必须符合一致作为判断为通过验证的必要条件。

在一个较佳实施例中，包括活体检脸子程序，用于判断是否为用户本人活体拍摄而非使用他人的照片进行翻拍，提高安全性。活体检脸子程序具体包括人脸特征定位和头部角度定位，提示按要求完成指定动作，如张嘴、摇头灯，判断人脸特征或头部角度是否完成指定动作，若是则通过活体检脸，由人脸采集子程序执行后续的识别验证。

在一个较佳实施例中，还包括拍摄调整子程序，适于先根据身份信息中的年龄、性别、地区等用户信息调整摄像头的角度和拍摄参数，以便于对不同特征的用户进行拍摄符合验证要求的照片，更降低误识率，提高通过率。例如根据用户信息为南方城市、老年、女性，预判该用户身高不会很高的可能性较大，则可以驱动略微向下调整摄像头角度；又如根据用户信息为非洲裔，预判该用户肤色较黑的可能性较大，则可以驱动打开闪光灯或略微调整明亮度。

房产信息证明打印模块16，适于根据房产信息查询模块13的查询结果驱动打印房产信息证明文件或打印凭条。

实施例三

本实施例提供一种终端设备，如可以执行程序的智能手机、平板电脑、笔记本电脑、台式计算机、机架式服务器、刀片式服务器、塔式服务器或机柜式服务器(包括独立的服务器，或者多个服务器所组成的服务器集群)等，尤其是vtm远程视频柜员机。本实施例的终端设备20至少包括但不限于：可通过系统总线相互通信连接的存储器21、处理器22、网络接口23、显示器24、身份证采集器25、摄像头26、打印机27，如图3所示。需要指出的是，图3仅示出了具有组件21-26的终端设备20，但是应理解的是，并不要求实施所有示出的组件，可以替代的实施更多或者更少的组件。

本实施例中，存储器21(即可读存储介质)包括闪存、硬盘、多媒体卡、卡型存储器(例如，sd或dx存储器等)、随机访问存储器(ram)、静态随机访问存储器(sram)、只读存储器(rom)、电可擦除可编程只读存储器(eeprom)、可编程只读存储器(prom)、磁性存储器、磁盘、光盘等。在一些实施例中，存储器21可以是终端设备20的内部存储单元，例如该终端设备20的硬盘或内存。在另一些实施例中，存储器21也可以是终端设备20的外部存储设备，例如该终端设备20上配备的插接式硬盘，智能存储卡(smartmediacard,smc)，安全数字(securedigital,sd)卡，闪存卡(flashcard)等。当然，存储器21还可以既包括终端设备20的内部存储单元也包括其外部存储设备。本实施例中，存储器21通常用于存储安装于终端设备20的操作系统和各类应用软件，例如实施例二的房产信息查询系统10的程序代码等。此外，存储器21还可以用于暂时地存储已经输出或者将要输出的各类数据。

处理器22在一些实施例中可以是中央处理器(centralprocessingunit，cpu)、控制器、微控制器、微处理器、或其他数据处理芯片。该处理器22通常用于控制终端设备20的总体操作。本实施例中，处理器22用于运行存储器21中存储的程序代码或者处理数据，例如运行房产信息查询系统10等。

网络接口23可包括无线网络接口或有线网络接口，该网络接口23通常用于在终端设备20与其他电子设备之间建立通信连接。本实施例中，网络接口23主要用于通过网络将终端设备20与房屋管理部门数据库、公安部门数据库等外部系统相连，以建立数据传输通道和通信连接，供房产信息查询模块13查询相关房产信息。网络可以是企业内部网(intranet)、互联网(internet)、全球移动通讯系统(globalsystemofmobilecommunication，gsm)、宽带码分多址(widebandcodedivisionmultipleaccess，wcdma)、4g网络、5g网络、蓝牙(bluetooth)、wi-fi等无线或有线网络。

显示器24在一些实施例中可以是led显示器、液晶显示器、触控式液晶显示器以及oled(organiclight-emittingdiode，有机发光二极管)触摸器等。本实施例中显示器24用于显示在终端设备20中处理的信息以及用于显示可视化的用户界面，例如应用菜单界面、应用图标界面等。本实施例的显示器24为触摸式显示器，因此还用于接收用户在显示器表面的操作，如点击操作按钮等。

身份证采集器25用于与身份信息采集模块11相连，采集用户放置的身份证信息，如二代身份证的芯片内预存信息。

摄像头26被配置为被人脸识别模块15所驱动启动和关闭，采集操作终端设备的人脸图像。

在一个较佳实施例中，还包括闪光灯27，被配置为被拍摄调整子程序所驱动启动和关闭，并可被调整亮度。

打印机27被配置为被房产信息证明打印模块16所驱动，打印房产信息证明文件或打印凭条。

在一个较佳实施例中，本实施例的终端设备20是一台vtm机，所有组件21-27均集成在vtm机上。

实施例四

本实施例提供一种计算机可读存储介质，如闪存、硬盘、多媒体卡、卡型存储器(例如，sd或dx存储器等)、随机访问存储器(ram)、静态随机访问存储器(sram)、只读存储器(rom)、电可擦除可编程只读存储器(eeprom)、可编程只读存储器(prom)、磁性存储器、磁盘、光盘、服务器、app应用商城等等，其上存储有计算机程序，程序被处理器执行时实现相应功能。本实施例的计算机可读存储介质用于存储房产信息查询系统10，被处理器执行时实现实施例一的房产信息查询方法。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。