专利名称：交错层高组合楼房总体布局及应用的制作方法
技术领域：
本发明涉及一种民用建筑物，它提出了一种民用建筑楼房的空间组合原理。
目前，多层或高层民用建筑物在建筑面积或单位面积造价有一定限制的情况下，为取得尽可能大的使用面积，在建筑平面布局上多采用降低层高或在较高层高中局部分设二小层(例如住宅楼)的空间组合来解决。在上述二种布局方法中，如果总造价固定，降低层高的布局方法是以降低单位面积造价来获得较大的使用面积的，因而效果有限;局部分设二小层的布局(如住宅楼)，在建筑占地面积一定的情况下虽能取得很大的使用面积，但难免限制了二小层的层高，给使用者带来了空间矮小压抑的感觉。如果是办公楼房，多采用等层等高的平面布局方法，如果将层高尽可能降低，虽然可以适当降低办公用房等的层高，但势必限制了同层中特殊用房如会客厅、会议室的高度，如果照顾到后者，前者的空间高度难免造成浪费。
本发明的目的是提供一种新型的建筑平面布局方法，即交错层高组合楼房的布局，使在较低标准层高和建筑占地面积有一定限制的正常情况下，既能大幅度地提高建筑使用面积、提高建筑使用率，又能节约建筑用地、降低单位造价，同时还能兼顾楼层中不同用房的高度，达到建筑空间高度的合理使用。
本发明所述的交错层高组合楼房的总体布局方法如下以常规设计中的二个标准层高的高度为一个组合层，在此组合层中，局部分设三小层，其余部分仍为二层，整个楼房由一个或一个以上组合层构成，可依具体需要确定组合层的层数。在每个组合层中，分设三小层的部分分别称之为上小层、中小层和下小层，其余仍为二层的部分，称之为上标准层和下标准层。各小层的层高可以相同，也可以不同;上下标准层的层高可以相同，也可以不同。这样，在每个组合层内形成了二个标准层和三个小层在层高上的交错布局。以住宅楼为例，在上标准层和下标准层内设置公共楼道和起居室(厅)，三小层内设置卧室、厨房、卫生间、储藏室和阳台等。下标准层与中小层之间、上标准层与中小层和上小层之间均采用内梯道沟通。内梯道的形式可分为固定梯、挂梯、折梯、台阶和小坡道等，根据不同交错层高的组合可以选择不同的内梯道。以公用建筑楼为例，在每一个组合层内可以任意安排本发明所称各层高用房，上下标准层的层高经错位处理后，可以有一高一低的标准层，此二个标准层因层高较高，可以安排层高要求较高的用房(如会客厅、会议室等)，其余三小层可安排层高要求较低的用房(如办公室、宿舍、厕所、储藏室等)，公共梯道的层高可以和各小层相同，无须另设内梯道，各层之间均可上下联系。同层之间，标准层和小层之间联系经过道上或下较小的踏步(或坡道)便可相通。
图1是本发明第一实施例(住宅楼)楼层组合原理剖视图;
图2、图3、图4为第一实施例组合层的三小层(含二个标准层)的平面布置图;
图5为本发明第二实施例(住宅楼)楼层组合(标准层层高经变位处理后)的原理剖视图;
图6、图7、图8为第二实施例组合层的三小层(含二个标准层)的平面布置图;
图9、图10为本发明第三实施例(办公楼)楼层组合原理剖视图;
图11、图12、图13为第三实施例组合层的三小层(含二个标准层)的平面布置图。
以下结合本发明的实施例附图对交错层高楼房的总体布局作进一步描述第一实施例，图1是住宅楼的楼层组合原理剖视图，下标准层(1)和上标准层(2)层高相同，均为3300毫米，下小层(3)、中小层(4)和上小层(5)层高则均为2200毫米，标准层与小层在一个组合层内层高交错布置，图2为下小层的平面图，图3为中小层的平面图，图4为上小层的平面图，该单元有四户，公共梯道(14)联系上下标准层，第1户的起居室(9)可直接进入下小层的卧室(7)、阳台(6)、厨房(10)、卫生间(12)、服务阳台(11)、也可由固定梯(8)上至中小层的卧室(22)和阳台(21);第2户的起居室(17)也在下标准层内，由起居室(17)可直接进入下小层的卧室(18)、(19)、阳台(20)、卫生间(15)和厨房(16);由公共梯道(14)上至上标准层，可进入第3户和第4户，第3户的起居室(23)设在上标准层内，由起居室(23)经固定梯(27)可下至设于中小层的厨房(26)、卫生间(24)和服务阳台(25)，可由靠梯上至设于上小层的卧室(40)、服务阳台(41)，也可由固定梯(38)上至设于上小层的卧室(37)、(45)和阳台(36);第4户的起居室(31)也设于上标准层内，由起居室(31)经固定梯(30)可下至设于中小层的厨房(29)、卫生间(28)，可经固定梯(32)下至设于中小层的卧室(33)、(35)和阳台(34)，也可经靠梯上至设于上小层的卧室(42)，经固定梯(43)上至设于上小层的卧室(44)和阳台(46)。在公共梯道(14)的每个转角平台设有贯穿各组合层的垃圾井(13)。
本发明第一实施例如上所述，存在着上标准层起居室内梯道多，占用了部分面积，下标准层起居室顶部天花板因上层内梯道的设置而不平整的不足之处，为此，本发明提出的第二实施例有效地克服了上述不足。
第二实施例，在原理剖视图6中，采取上标准层(2)与下标准层(1)层高不同的布局方式(即变位处理)，变位方法如下原各小层层高不变，以下小层层高为准，将下标准层地板层高下降1-2级台阶，上标准层地板层高上升相同级数台阶，其余各组合层以此类推，形成了上下标准层不等高(上标准层较高，其层高为二个小层高度减去二级台阶高度;下标准层较低，其层高为一个小层高度加上二级台阶高度)的新的组合形式，在每一个组合层内，由下标准层起居室到各下小层的房间仅须在同层内上1-2级台阶即可;由上标准层起居室到各中小层的房间仅须在同层内下1-2级台阶即可;由上标准层起居室到各上小层的房间仍为向上的内梯道;由下小层到中小层的联系梯道方式不变。这样，各标准层起居室楼板均为平顶平地，建筑施工也很方便，上标准层起居室仅有向上联系的内梯道，克服了第一实施例的不足。第一和第二实施例的内楼梯下的局部空间可利用作储藏室。
由于采取了交错层高组合的布局，每个组合层的房子内部除起居室外的空间均改作了三小层，每小层的层高可以有相应的高度，减少了压抑感，而起居室仍为高厅，可以有较多的面积设置多卧室，大厨房、大卫生间、多阳台，扩大起居室(厅)的面积和达到宽敞明亮的要求。原来住一楼的住户也可以有二楼和阳台，彻底改变了阴暗潮湿的处境。
第三实施例，图10为办公楼的楼层组合原理剖视图，按第二实施例所述，标准层经变位处理后，每一个组合层出现了一高一低的二个高层和三个低层，高层可安排会客厅、会议室或较高要求用房，低层可安排办公室、厕所、储藏室、资料室等较低要求用房，上下联系梯道可按小层层高要求设计，标准层和各小层通过内走廊相互联系，高低用房的面积可依需要任意布置。由走廊进入下标准层高厅仅需下降1-2级台阶，由走廊进入上标准层高厅仅需上升1-2级台阶，同层内房屋有高有低，各有各的用处，既节约了土地和造价，又可节约采暖和空调的能源。
本发明所提供的原理也可以和常规设计的等层等高或复式建筑设计在一个大楼内混合分层设计，适用性颇广。
从以上说明可以看出，本发明提供的交错层高组合楼房的总体布局能大大提高建筑使用率和节约大量建筑用地，在其它条件相同的情况下，建筑使用率可提高15-25%，节约建筑用地15-25%。
权利要求
1.交错层高楼房，内设有公共梯道间、起居室(厅)、卧室、厨房、卫生间、贮藏室、内梯道、阳台和服务阳台，其特征在于a、交错层高楼房由一层或一层以上的组合层构成，组合层的一部分分成上标准层和下标准层，其余部分分成上小层、中小层和下小层，标准层和小层在一个组合层内交错布置；b、对于住宅楼，在上标准层和下标准层内设置公共梯道间和起居室(厅)，上小层、中小层和下小层内可分别设置卧室、厨房、卫生间、阳台和服务阳台，下标准层与中小层之间、上标准层与中小层和上小层之间均采用内梯道沟通；c、对于公用建筑楼，公共梯道间的设置与小层同高。
2.根据权利要求1所述的交错层高楼房，其特征在于a、上标准层和下标准层的层高可以相同，也可以不同，不同时，下标准层与中小层之间也采用内梯道沟通;b、内梯道的结构分为固定梯、挂梯、折梯和台阶和小坡道五种形式。
全文摘要
交错层高楼房的总体布局，由一层或一层以上的组合层构成。组合层的一部分分成上标准层和下标准层，其余部分分成上小层、中小层和下小层，标准层与小层在一个组合层内交错布置，在标准层内设置公共梯道和起居室，在小层内设置其它房间，有效地提高建筑使用面积、建筑使用率，并降低单位造价。
文档编号E04H1/00GK1067943SQ91104509
公开日1993年1月13日 申请日期1991年6月27日 优先权日1991年6月27日
发明者叶林森 申请人:叶林森