一种不动产平面测量方法与流程

本发明涉及不动产测绘技术领域，特别涉及一种不动产平面测量方法。

背景技术：

不动产，是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有：不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异；耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值；数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

而为了顺利良好的开展对不动产房地项目的数据登记，工程师在外业进行数据测量时，需要对待测区域的边界数据进行测量，然后将测量结果根据对应标记记录于记录簿上，外业数据测量完毕后，根据记录簿上的测量数据对测量区域的不动产图纸进行绘制，从而得到不动产平面图示。

但是，由于数据为人工测量后手动登记于登记簿上，从而造成原始数据不易保存。

技术实现要素：

本发明的目的是提供一种不动产平面测量方法，便于对不动产测量的原始数据进行保存。

本发明的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：

一种不动产平面测量方法，包括如下步骤：

确定测量区域的边界，并在测量区域的边界上设置若干个测量点；

标记其中一个测量点为起始测量点，通过测距仪和陀螺仪自起始测量点沿测量区域边界依次对相邻测量点之间的距离进行测量，并实时将测量数据传送给服务器进行记录。

通过上述技术方案，在进行不动产测绘的时候，将测量区域的边界通过若干个测量点划分为直线段，并通过测距仪和陀螺仪对相邻两个测量点之间的距离和偏移角度，通过若干个测量点之间的偏移角度和测距则可确定测量区域的边界数据，且由于测量过程中数据为实时传送至服务器进行记录，从而提高不动产测量的原始数据的存档便捷性，无需人工抄送和传递，减少数据丢失的现象的发生，且提高数据处理精度。

本发明进一步设置为：在服务器接收到实时测量数据后，

建立y-x坐标轴；

对当前测量点的测距仪测得的数据进行等比例缩小，并结合在当前测量点的陀螺仪测得的偏移角度，在y-x坐标轴上依次绘制相邻测量点之间的路径，以形成测量区域的平面边界图。

通过上述技术方案，在对测量边界的测量点之间的距离和偏移角度的测量过程中，实时对测量数据进行转换处理，并根据转换后的数据生成平面边界图，进一步减少后期工程师根据原始数据进行处理后绘制屏平面边界图造成的误差，提高平面边界图绘制的效率。

本发明进一步设置为：在得到测量区域的平面边界图过程中，匹配对应的显示设备，并将相邻测量点之间的路径同步显示于对应的显示设备上。

通过上述技术方案，便于外业测绘工程师通过显示设备实时查看测量区域的测量结果，从而及时对测量数据进行验证。

本发明进一步设置为：在得到测量区域的平面边界图过程中，

获取相邻测量点之间路径的坐标点；

判断是否有两个以上的坐标值相同的坐标点；

若是，则将具有相同坐标值的坐标点标记为异常交叉点，并显示于对应的显示设备上。

通过上述技术方案，由于在进行测量时，同一区域的不动产占地不会深入到另一不动产内，不动产的交叉部分也是单独测量的，从而通过判断是否有异常交叉点来实现测量点顺序测量过程中的验证，进一步提高测量数据准确性。

本发明进一步设置为：在匹配对应的显示设备时，

针对特定测量项目建立文件库和设备库，并依据项目名称对文件库进行命名；

输入显示设备、对应的测距仪、和对应的陀螺仪的设备型号至设备库内。

通过上述技术方案，通过建立文件夹和对应的设备库，并对文件库进行命名便于数据的归类整理，便于后续数据调档。

通过设备库对同一测量区域内使用的设备信息进行登记，从而减少数据交叉造成混乱的现象的发生；且通过设备库可实现多个同类设备的同时工作，进一步提高不动产数据测量的效率。

本发明进一步设置为：在输入显示设备、对应的测距仪、和对应的陀螺仪的设备型号至设备库内时，将设备库外接一识别设备，并在对应的显示设备、测距仪、陀螺仪上设置存有自身设备型号的识别标签。

通过上述技术方案，通过外接识别设备提高设备型号录入至设备库的便捷性，减少设备型号录入错误的现象的发生，且进一步提高测量工作准备过程的效率。

本发明进一步设置为：所述识别标签为二维码或条形码。

通过上述技术方案，二维码和条形码为常见的具有标识和储存信息功能的识别标签，制造成本较低，且应用较为广泛。

综上所述，本发明具有以下有益效果：

在对测量区域边界上的若干个测量点之间的距离和偏移角度进行测量后，得出的结果实时传输至服务器进行记录，便于对不动产测绘过程中的原始数据进行保存，从而提高不动产测量的原始数据的存档便捷性。

附图说明

图1是一种不动产平面测量方法的流程框图；

图2是一种不动产平面测量方法的流程框图；

图3是一种不动产平面测量方法的流程框图。

具体实施方式

以下结合附图对本发明作进一步详细说明。

一种不动产平面测量方法，如图1所示，包括如下步骤：

s100，确定测量区域的边界，并在测量区域的边界上设置若干个测量点；

s200，标记其中一个测量点为起始测量点，通过测距仪和陀螺仪自起始测量点沿测量区域边界依次对相邻测量点之间的距离进行测量，并实时将测量数据传送给服务器进行记录；

s300，建立y-x坐标轴；

s400，对当前测量点的测距仪测得的数据进行等比例缩小，并结合在当前测量点的陀螺仪测得的偏移角度，在y-x坐标轴上依次绘制相邻测量点之间的路径，以形成测量区域的平面边界图。

本申请所述的服务器则是数据处理和记录所使用的后台服务器，该服务器可以设置一台或多台，该服务器可以包括但不限于数据库服务器、应用服务器及web服务器。

根据s100-s400所限定的技术方案，在进行不动产测绘的时候，虽然不动产所占地较多为不规则，但是根据微积分理论，曲线可划分为若干个直线路径，则即使不规则的不动产测量边界也通过缩小两个测量点之间的距离来实现测量。

将测量区域的边界通过若干个测量点划分为直线段后，通过测距仪和陀螺仪对相邻两个测量点之间的距离和偏移角度，其中，测距仪和陀螺仪选用可实时进行数据传输和导出功能的测距仪。

通过若干个测量点之间的偏移角度和测距则可确定测量区域的边界数据，且由于测量过程中数据为实时传送至服务器进行记录，从而提高不动产测量的原始数据的存档便捷性，无需人工抄送和传递，减少数据丢失的现象的发生，且提高数据处理精度。

为进一步提高不动产平面测量处理效率，在服务器接收到不动产的测量数据时，即对测量边界的测量点之间的距离和偏移角度的测量过程中，实时对收到的测量数据进行处理，等根据特定的比例尺对数据进行转换，由于相邻两个点之间的偏移角度和距离一定，故若干个测量点之间的数据在测量过程中不断被完善，服务器据转换后的数据生成测量区域的平面边界图，减少后期工程师根据原始数据进行处理后绘制屏平面边界图造成的误差。

而为进一步便于外业测量工程师对测量结果数据进行校验，在得到测量区域的平面边界图过程中，服务器匹配对应的显示设备，并将相邻测量点之间的路径同步显示于对应的显示设备上。

显示设备可为具有数据通讯功能的智能手机、平板、pc、笔记本电脑、智能手表等。

而在测量过程中，在得到测量区域的平面边界图过程中，由于同一区域的不动产占地不会深入到另一不动产内，不动产的交叉部分也是单独测量的，为实现服务器在测量过程中自矫正，如图2所示，包括如下步骤：

s410，获取相邻测量点之间路径的坐标点；

s420，判断是否有两个以上的坐标值相同的坐标点；

若是，则将具有相同坐标值的坐标点标记为异常交叉点，并显示于对应的显示设备上。

若否，则重复步骤s410-s420即可。

而在确定测量区域的边界后，如图3所示，包括如下步骤：

s110，针对特定测量项目建立文件库和设备库，并依据项目名称对文件库进行命名；

s120，输入显示设备、对应的测距仪、和对应的陀螺仪的设备型号至设备库内。

且针对s120所限定的技术方案，文件夹的命名可为“北京市朝阳区1号工程”、“上海市s01”、“杭州市上城区春光小区”、等方式命名。

在输入显示设备、对应的测距仪、和对应的陀螺仪的设备型号至设备库内时，将设备库外接一识别设备，识别设备为扫码器、和设备库联网对接的具有扫码和数据交互功能的智能手机。而对应的显示设备、测距仪、陀螺仪上设置存有自身设备型号的识别标签，识别标签为二维码或条形码。识别标签可以为粘贴于设别上的形式或是电子屏显示的形式呈现。

通过外接识别设备提高设备型号录入至设备库的便捷性，减少设备型号录入错误的现象的发生，且进一步提高测量工作准备过程的效率。

而通过s110-s120所限定的技术方案，通过建立文件夹和对应的设备库，并对文件库进行命名便于数据的归类整理，便于后续数据调档。通过设备库对同一测量区域内使用的设备信息进行登记，从而减少数据交叉造成混乱的现象的发生；且通过设备库可实现多个同类设备的同时工作，进一步提高不动产数据测量的效率。

本具体实施例仅仅是对本发明的解释，其并不是对本发明的限制，本领域技术人员在阅读完本说明书后可以根据需要对本实施例做出没有创造性贡献的修改，但只要在本发明的权利要求范围内都受到专利法的保护。