一种智能物业管控系统的制作方法

本发明涉及物业管控技术领域，具体为一种智能物业管控系统。

背景技术：

物业的含义为财产、资产、地产、房地产、产业等，现已形成了一个完整的概念，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

物业在管理小区的时候往往需要对很多方面进行管理，如果通过人为单点控制则会导致工作过于繁琐，影响人们的使用，同时容易发生错误导致影响物业管理系统的运行。

技术实现要素：

针对现有技术的不足，本发明提供了一种智能物业管控系统，解决了通过人为单点控制则会导致工作过于繁琐，影响人们的使用，同时容易发生错误导致影响物业管理系统运行的问题。

为实现以上目的，本发明通过以下技术方案予以实现：一种智能物业管控系统，包括物业管理系统，所述物业管理系统包括水电采集模块、环境检测模块、防盗报警模块、安防模块、照明模块、交换机、管理主机、电视墙、显示屏和警示灯，所述水电采集模块、环境检测模块、防盗报警模块、安防模块、照明模块的输出端均与交换机的输入端连接，所述交换机的输出端与管理主机的输入端连接，所述管理主机的输出端分别与电视墙、显示器和警示灯的输入端连接。

优选的，所述水电采集模块包括单片机、水表、电表、信号采集器、数据存储、控制器、显示器和指示灯。

优选的，所述水表的输出端与信号采集器的输入端连接，所述电表的输出端与信号采集器的输入端连接，所述信号采集器的输出端与单片机的输入端连接，所述单片机的输出端分别与控制器、指示灯和显示器的输入端连接，所述单片机与数据存储呈双向连接，所述单片机的输出端与交换机的输入端连接。

优选的，所述环境检测模块包括空气质量检测仪、温度检测仪和湿度测量仪，所述空气质量检测仪、温度检测仪和湿度测量仪的输出端均与交换机的输入端连接。

优选的，所述防盗报警模块包括防盗报警器、煤气泄漏报警器、防火报警器、紧急求救报警器和防盗门报警器，所述防盗报警器、煤气泄漏报警器、防火报警器、紧急求救报警器和防盗门报警器的输出端均与交换机的输入端连接。

优选的，所述安防模块包括闭路电视监控、电子巡更和车库管理，所述闭路电视监控、电子巡更和车库管理的输出端均与交换机的输入端连接。

优选的，所述照明模块包括按键、中央处理器、数据比较器、亮度传感器、照明设施和反馈模块。

优选的，所述亮度传感器的输出端与数据比较器的输入端连接，所述数据比较器的输出端与反馈模块的输入端连接，所述反馈模块的输出端与中央处理器的输入端连接，所述中央处理器的输出端分别与数据比较器和照明设施的输入端连接，所述按键的输出端与中央处理器的输入端连接，所述中央处理器的输出端与交换机的输入端连接。

本发明提供了一种智能物业管控系统。具备以下有益效果：

（1）该智能物业管控系统，通过所述水电采集模块包括单片机、水表、电表、信号采集器、数据存储、控制器、显示器和指示灯，所述水表的输出端与信号采集器的输入端连接，所述电表的输出端与信号采集器的输入端连接，所述信号采集器的输出端与单片机的输入端连接，所述单片机的输出端分别与控制器、指示灯和显示器的输入端连接，所述单片机与数据存储呈双向连接，达到了便于对业主的水表和电表信息进行整合记录的目的，无需工作人员前往业主家庭进行记录，减轻工作人员负担，同时防止打扰业主，可以对记录的结果进行存储，便于业主和工作人员随时的查看；

（2）该智能物业管控系统，通过所述环境检测模块包括空气质量检测仪、温度检测仪和湿度测量仪，达到了便于对小区的环境进行检测的目的，可以对空气质量和温湿度环境同时进行检测，便于给业主提供一定的环境和天气信息，便于业主的出行安排；

（3）该智能物业管控系统，通过所述防盗报警模块包括防盗报警器、煤气泄漏报警器、防火报警器、紧急求救报警器和防盗门报警器，达到了便于对小区的危险因素进行检测和报警的目的，可以预防盗窃和煤气泄漏，并且在发生火灾时，可以及时提醒业主，采取抢救措施，维护业主的人身和财产安全；

（4）该智能物业管控系统，通过所述安防模块包括闭路电视监控、电子巡更和车库管理，提高小区的安防性能，对重要路段进行实时监控，防止不法分子的潜入，并且可以对车库进行智能管理，无需人工看管；

（5）该智能物业管控系统，通过所述照明模块包括按键、中央处理器、数据比较器、亮度传感器、照明设施和反馈模块，所述亮度传感器的输出端与数据比较器的输入端连接，所述数据比较器的输出端与反馈模块的输入端连接，所述反馈模块的输出端与中央处理器的输入端连接，所述中央处理器的输出端分别与数据比较器和照明设施的输入端连接，所述按键的输出端与中央处理器的输入端连接，达到了对小区照明进行自动启停的目的，在光照度不够时自动开启照明设施，方便业主的生活。

附图说明

图1为本发明系统原理框图；

图2为本发明水电采集模块的系统原理框图；

图3为本发明环境检测模块的系统原理框图；

图4为本发明防盗报警模块的系统原理框图；

图5为本发明安防模块的系统原理框图；

图6为本发明照明模块的系统原理框图。

图中：1物业管理系统、2水电采集模块、21单片机、22水表、23电表、24信号采集器、25数据存储、26控制器、27显示器、28指示灯、3环境检测模块、31空气质量检测仪、32温度检测仪、33湿度测量仪、4防盗报警模块、41防盗报警器、42煤气泄漏报警器、43防火报警器、44紧急求救报警器、45防盗门报警器、5安防模块、51闭路电视监控、52电子巡更、53车库管理、6照明模块、61按键、62中央处理器、63数据比较器、64亮度传感器、65照明设施、66反馈模块、7交换机、8管理主机、9电视墙、10显示屏、11警示灯。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

请参阅图1-6，本发明提供一种技术方案：一种智能物业管控系统，包括物业管理系统1，物业管理系统1包括水电采集模块2、环境检测模块3、防盗报警模块4、安防模块5、照明模块6、交换机7、管理主机8、电视墙9、显示屏10和警示灯11，水电采集模块2、环境检测模块3、防盗报警模块4、安防模块5、照明模块6的输出端均与交换机7的输入端连接，交换机7的输出端与管理主机8的输入端连接，管理主机8的输出端分别与电视墙9、显示屏10和警示灯11的输入端连接，水电采集模块2包括单片机21、水表22、电表23、信号采集器24、数据存储25、控制器26、显示器27和指示灯28，单片机21的型号为at89s51，水表22的输出端与信号采集器24的输入端连接，电表23的输出端与信号采集器24的输入端连接，信号采集器24的输出端与单片机21的输入端连接，单片机21的输出端分别与控制器26、指示灯28和显示器27的输入端连接，单片机21与数据存储25呈双向连接，单片机21的输出端与交换机7的输入端连接，环境检测模块3包括空气质量检测仪31、温度检测仪32和湿度测量仪33，空气质量检测仪31、温度检测仪32和湿度测量仪33的输出端均与交换机7的输入端连接，空气质量检测仪31是指对空气质量的好坏进行检测，空气质量的好坏反映了空气中污染物浓度的高低，空气污染是一个复杂的现象，在特定时间和地点空气污染物浓度受到许多因素影响，来自固定和流动污染源的人为污染物排放大小是影响空气质量的最主要因素之一，其中包括车辆、船舶、飞机的尾气、工业企业生产排放、居民生活和取暖、垃圾焚烧等，城市的发展密度、地形地貌和气象等也是影响空气质量的重要因素，温度检测仪32利用固体、液体、气体受温度的影响而热胀冷缩的现象，在定容条件下，气体（或蒸气）的压强因不同温度而变化，热电效应的作用，电阻随温度的变化而变化，热辐射的影响等发生单调的、显著的变化，用来标志温度而制成温度计，湿度是表示大气干燥程度的物理量，在一定的温度下在一定体积的空气里含有的水汽越少，则空气越干燥，水汽越多，则空气越潮湿，防盗报警模块4包括防盗报警器41、煤气泄漏报警器42、防火报警器43、紧急求救报警器44和防盗门报警器45，防盗报警器41是用物理方法或电子技术，自动探测发生在布防监测区域内的侵入行为，产生报警信号，并提示值班人员发生报警的区域部位，显示可能采取对策的系统，煤气泄漏报警器42是非常重要的燃气安全设备，它是安全使用城市燃气的最后一道保护，报警器通过气体传感器探测周围环境中的低浓度可燃气体，通过采样电路，将探测信号用模拟量或数字量传递给控制器或控制电路，当可燃气体浓度超过控制器或控制电路中设定的值时，控制器通过执行器或执行电路发出报警信号或执行关闭燃气阀门等动作，防盗报警器41、煤气泄漏报警器42、防火报警器43、紧急求救报警器44和防盗门报警器45的输出端均与交换机7的输入端连接，安防模块5包括闭路电视监控51、电子巡更52和车库管理53，闭路电视监控51是安全技术防范体系中一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，可通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视场所的一切，可把被监视场所的情况一目了然，还可与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大，电子巡更52是一种对巡逻人员巡更工作进行科学化、规范化管理的全新技术，是治安管理中人防与技防的一种有效整合，用于在下班之后特别是夜间的保卫与管理，实行定时定点巡查，是防患于未然的一种措施，闭路电视监控51、电子巡更52和车库管理53的输出端均与交换机7的输入端连接，照明模块6包括按键61、中央处理器62、数据比较器63、亮度传感器64、照明设施65和反馈模块66，亮度传感器64的输出端与数据比较器63的输入端连接，数据比较器63的输出端与反馈模块66的输入端连接，反馈模块66的输出端与中央处理器62的输入端连接，中央处理器62的型号为arm9，数据比较器63的型号为lm239，中央处理器62的输出端分别与数据比较器63和照明设施65的输入端连接，按键61的输出端与中央处理器62的输入端连接，中央处理器62的输出端与交换机7的输入端连接，达到了便于对业主的水表22和电表23信息进行整合记录的目的，无需工作人员前往业主家庭进行记录，减轻工作人员负担，同时防止打扰业主，可以对记录的结果进行存储，便于业主和工作人员随时的查看，达到了便于对小区的环境进行检测的目的，可以对空气质量和温湿度环境同时进行检测，便于给业主提供一定的环境和天气信息，便于业主的出行安排，并且在发生火灾时，可以及时提醒业主，采取抢救措施，维护业主的人身和财产安全，防止不法分子的潜入，并且可以对车库进行智能管理，无需人工看管，在光照度不够时自动开启照明设施，方便业主的生活。

使用前，根据小区内部所要求亮度的大小，判定需要输入标准的亮度值，低于标准的亮度值为亮度报警阈值，然后通过按键61将亮度报警阈值输入中央处理器62，中央处理器62再将亮度报警阈值输送至数据比较器63内，作为数据比较值。

使用时，亮度传感器64对环境的亮度进行检测，亮度传感器64将检测的亮度值传输至数据比较器63，在数据比较器63内亮度传感器64检测的亮度值与报警阈值进行比较，若比较的结果低于亮度报警阈值，环境亮度过低，数据比较器63将亮度报警阈值经反馈模块66反馈至中央处理器62，中央处理器62会控制照明设施65开启，实现照明，信号采集器24对各个业主家庭的水表22和电表23信息进行采集，信号采集器24将采集的数据传输给单片机21，单片机21对数据进行整合然后分别将数据传输给数据存储25和控制器26，数据存储25对数据进行存储，控制器26根据数据控制业主家庭的电闸和水闸，再业主长时间欠费的情况下进行停电停水，并且通过指示灯28告知管理人员，单片机21通过信号传输线将数据信息传输给交换机7，交换机7将数据传输给管理主机8，工作人员可以通过管理主机8进行业主水电管理，单片机21可以控制数据比较器25中的数据通过显示器27进行显示，便于工作人员可业主的查看，空气质量检测仪31可以对空气环境进行检测，在空气质量较差时，提醒业主出行注意，并且温度检测仪32和湿度测量仪33对环境的温湿度进行检测，并且将检测结构告知业主，便于业主安排出现方式和着装，气质量检测仪31、温度检测仪32和湿度测量仪33将检测的数据传输给交换机7，交换机7将数据传输给管理主机8，管理主机8控制显示屏10对测量的信息进行显示，防盗报警器41可以在感应到盗取小区公共设施时进行报警，提醒小区安保人员，并且通过煤气泄漏报警器42可以对业主家庭中的煤气进行检测，在煤气发生泄漏时可以及时的提醒业主和工作人员，防火报警器43可以在发生火灾时进行及时的报警，并且通过紧急求救报警器44的设置，可以在业主遭遇危险或者紧急情况时及时的提醒工作人员给予帮助，给业主提供安全保障，并且通过防盗门报警器45可以在防盗门被破坏的时候进行报警，防止不法分子进行盗窃，防盗报警器41、煤气泄漏报警器42、防火报警器43、紧急求救报警器44和防盗门报警器45将检测的信号通过交换机7传输给管理主机8，管理主机8控制警示灯11亮起，闭路电视监控51可以对小区的整体进行监控，防止不法分子进入小区，并且可以在业主发现遭遇盗窃时进行调取监控，协助警方破案，电子巡更52可以对巡逻人员进行管理，便于与对巡逻过程进行把控，闭路电视监控51可以将视频数据通过交换机7传输给管理主机8，管理主机控制电视墙9对视频信息进行显示，便于工作人员的实时观察，车库管理53可以对防止社会车辆进入，避免占用业主车位，达到了便于对业主的水表22和电表23信息进行整合记录的目的，无需工作人员前往业主家庭进行记录，减轻工作人员负担，同时防止打扰业主，可以对记录的结果进行存储，便于业主和工作人员随时的查看，达到了便于对小区的环境进行检测的目的，可以对空气质量和温湿度环境同时进行检测，便于给业主提供一定的环境和天气信息，便于业主的出行安排，并且在发生火灾时，可以及时提醒业主，采取抢救措施，维护业主的人身和财产安全，防止不法分子的潜入，并且可以对车库进行智能管理，无需人工看管，在光照度不够时自动开启照明设施，方便业主的生活。

需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。

尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。