一种基于手指静脉身份识别技术的租房系统的制作方法

本发明涉及物联网指静脉锁领域，具体涉及基于指静脉识别技术的房屋租赁系统。
背景技术：
：随着互联网技术的发展，传统商业模式与互联网联系越来越紧密，传统的消费模式在改变，租房也不例外。利用互联网平台来租房，已经越来越为人们所接受，如利用手机租房app软件、微信等在线上租房，已经成为一种新的选择。有调查结果显示，有47.1%的人倾向网上找房源，而传统的租房方式找线下中介仅占18.5%，已然日渐式微。把传统的租房模式与互联网模式相结合，提供区别于传统中介的服务，帮助租客实现租房，即o2o模式。据了解，目前采用这种模式的有“爱屋吉屋”、赶集网的“懒人找房”等。“爱屋吉屋”在北京、上海推出的租房系统运作方式是，通过自主开发的全套o2o网络中介服务，租房人在网上或手机app上预约看房，公司门店安排专门的经纪人线下一对一的全城带看，成交后，佣金只收房东传统收费标准的35%，对租客免佣金。而“懒人找房”则是联合全国各地二手房中介经纪人，为租客提供服务。传统租房模式与互联网模式的结合带来的便捷、高效和相对低廉的收费标准相对于传统房屋中介门店具有明显的优势，代表着未来发展的方向。但是现有o2o模式仍然存在着一个显著的缺点，租客看房时还需要经纪人带看。带看方式一方面需要经纪人与租客协调看房时间，为租客带来不便；另一方面，经纪人带看房意味着房屋中介公司在人力资源方面的支出和经营成本控制方面的困难。因此，带看方式就成为现有房屋中介o2o商业模式的一个短板，如果能够利用某种技术手段实现租客自助看房，中介公司就可以在更低的经营成本基础上为租客提供更便捷的服务。表1项目准确率识别速度价格能耗指静脉识别far：0.0001%；frr：0.01%<1s低低指纹识别far：2.76%；frr：0.028%<1s低低三维人脸识别far：1.47%；frr：8.83%>6s低高虹膜识别far：0.001%；frr：0.01%>3s高高声音识别far：5.12%；frr：3.17%>5s高高注：far-拒真率，frr-认假率。生物特征识别技术主要是指通过人类生物特征进行身份认证的一种技术，这里的生物特征通常具有唯一的（与他人不同）、可以测量或可自动识别和验证、遗传性或终身不变等特点。所谓生物识别的核心在于如何获取这些生物特征，并将之转换为数字信息，存储于计算机中，利用可靠的匹配算法来完成验证与识别个人身份的过程。身体特征包括：指纹、静脉、掌型、视网膜、虹膜、人体气味、脸型、甚至血管、dna、骨骼等；行为特征则包括：签名、语音、行走步态等。指静脉识别技术是依据人类手指中流动的血液可吸收特定波长的光线，而使用特定波长光线对手指进行照射，可得到手指静脉的清晰图像，通过静脉识别特有的算法对图像进行分析比对，从而进行身份识别。比较表1的多种生物特征识别技术可以知道，指静脉识别具有低拒真率、低认假率、高识别速度、低价格低能耗等优点，极具商业应用前景。技术实现要素：本发明提供一种基于手指静脉身份识别技术的租房系统，能够实现租客自助看房。本发明的指静脉租房系统的潜在客户包括从事房屋物业长期租赁的企业（如房屋中介公司）、个人房屋出租者和提供房屋短期租赁及客房服务的酒店、旅馆等机构。本发明所要解决的技术问题是通过如下技术方案实现的：本发明提供一种基于手指静脉身份识别技术的租房系统，包括：身份信息录入终端，用于录入用户身份信息即用户特征信息，完成用户注册；物联网指静脉门锁，用于根据系统下发的指令和信息，准许合法用户在指定的时间段进入租赁房屋；云处理平台，用于存储用户在身份信息录入终端录入的用户特征信息，授权物联网指静脉门锁准许合法用户在指定的时间段进入租赁房屋。优选的，所述身份信息录入终端包括：身份证信息采集装置，用于录入用户身份证信息；指静脉信息采集装置，用于录入用户手指静脉特征信息。优选的，所述物联网指静脉门锁包括：机械锁体，即物联网指静脉门锁的机械开关部分；指静脉信息采集装置，用于在租赁房屋门外采集用户手指静脉特征信息；指静脉识别模块，用于识别用户指静脉特征，判断该用户是否有权进入房屋；通信模块，用于接收系统下达的指令和/或指静脉特征信息。优选的，所述云处理平台至少包括：身份信息存储模块，用于保存和维护用户通过身份信息录入终端录入的用户特征信息；指静脉授权模块，用于向物联网指静脉门锁发送用户指静脉特征信息；指静脉删除模块，用于向物联网指静脉门锁发送删除用户指静脉特征信息的指令。优选的，所述身份信息录入终端经以太网连接云端存储器，云端存储器通过运营商无线网络（比如3g或4g网络）、以太网、wifi中的一种或几种与入户网关通信，采用zigbee、wifi、433mhz、蓝牙、nb-iot、lora无线通信技术中的一种或几种无线通信技术建立入户网关与物联网指静脉门锁之间的数据通道。优选的，所述基于手指静脉身份识别技术的租房系统，还包括用户客户端，用于支持线上房屋租赁。优选的，所述用户客户端包括：房屋出租模块，用于在网上向潜在的承租人提供待出租的房源信息；房屋寻租模块，用于在网上寻找待出租的房源信息和预约实地自助看房。优选的，所述房屋出租模块包括：房屋信息上传模块，用于房屋的合法出租人向租房系统上传房屋信息；房屋信息管理模块，用于房屋的合法出租人对其房屋信息进行修改、维护和管理。优选的，所述房屋寻租模块包括：待租房屋信息查询模块，用于在网上浏览房源信息；自助看房模块，用于在网上预约实地自助看房。进一步，所述用户客户端为个人电脑上的软件，手机app，平板电脑软件，网页，依附其他软件或app的软件中的一种或几种。所述依附其他软件或app的软件，指本用户客户端嵌入到别的软件（比如微信或支付宝）之中。更进一步，所述房屋出租模块和房屋寻租模块的功能由一个软件实现，或者由两个独立的软件即承租人客户端与出租人客户端分别实现。本发明的有益效果在于，通过引入指静脉识别技术，实现以用户自助看房代替房屋中介经纪人或者房东带用户看房。本发明的租房系统免除用户与经纪人或房东协调看房时间带来的不便，提高效率，缩短房屋租赁过程在看房环节耗费的时间；降低经纪人的工作量，中介公司得以相应减少在人力资源方面的投入，降低企业经营成本。附图说明图1是本发明的系统架构图；图2是本发明的系统运行方式；图3是本发明的一种指静脉信息传递方式；图4是本发明的租房流程图；图5是本发明的一种无线通信的架构方案。具体实施方式为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。图1是本实施例的系统架构，指静脉租房系统的典型组成包括身份信息录入终端、用户客户端、物联网指静脉门锁和云处理平台。在使用指静脉租房系统之前，用户需要在无人值守的身份信息录入终端上完成用户注册，并且在个人电脑、平板电脑或智能手机等主流上网终端上安装用户客户端app。身份信息录入终端由身份证信息采集装置和指静脉信息采集装置组成，分别采集用户的身份证信息和指静脉特征信息。用户客户端包括房屋出租模块、房屋寻租模块两个部分，用户从网上下载并安装该客户端软件后，出租人可以线上发布房源信息，承租人可以线上找房租房。房屋出租模块包括房屋信息上传模块和房屋信息管理模块，合法的房屋出租主体可以在网上上传、编辑修改和发布房源信息。房屋寻租模块由待租房屋信息查询模块和自助看房模块构成，承租人可以在线上浏览房源信息，在注册成为合法用户之后可以预约自助看房。指静脉门锁包括机械锁体、指静脉信息采集装置、指静脉识别模块和通信模块。指静脉门锁通过通信模块接收来自系统的指令和信息，依靠指静脉信息采集装置获取租赁房屋门外用户的实时指静脉特征信息，经指静脉识别模块进行判断进而控制机械锁体开锁闭锁。云处理平台由身份信息存储模块、指静脉授权模块、指静脉删除模块构成。用户成功注册后，身份信息存储模块保存和维护用户身份信息即用户特征信息。指静脉授权模块根据合法用户的看房预约时间或者房屋租赁合同的租约时间从身份信息存储数据库中提取相应指静脉信息，发送至并授权物联网指静脉门锁在看房预约时间段内或租约时间段内对该合法用户开启。指静脉删除模块依据看房预约时间或租约时间在该时段过后指令指静脉门锁删除门锁本地存储的相应用户指静脉特征信息，使该用户不再能够开启门锁。图2展示了指静脉租房系统的运行方式。房屋租赁市场上，由于出租人不知道租房者的真实身份，引发的租房者拒付租金，或是拖欠水电气费，出租人随意更换租赁人等现象经常出现。因此，指静脉租房系统要求首次使用该系统的用户先通过自助终端机录入本人实名制信息。传统的房屋租赁方式下，租客提供的实名制信息仅仅是其身份证。指静脉租房系统的租客还要录入指静脉信息。高度防伪、高度准确的特点使人体指静脉图像识别技术可以为租客身份的确认提供类似身份证的强实名制认证手段。自助终端机录入前述实名制信息后，指静脉租房系统的用户数据库中会储存租客的指静脉和身份证信息，云处理平台将对用户录入的信息进行审核。云处理平台向合法用户/租客提供实时、准确的房源信息，接受和处理租客看房/交租入住申请，并据此授权相应指静脉智能门锁在指定的时间段为指定的用户开启。指静脉租房系统的另一类用户合法的房屋出租主体可以接收来自云处理平台的信息实时通知，通过云处理平台自由发布房源信息。图3提供一种指静脉信息传递方式。用户身份证和指静脉信息输入自助终端，再传递给用户数据库进行存储和数据更新。用户通过客户端向云处理平台发出看房/交租入住、发布房源信息等请求指令，云处理平台将请求指令转发至用户数据库。用户数据库调取并输出对应指静脉信息，经云处理平台转发至相应门锁。图4是本实施例的租房流程。用户下载安装客户端并选房，系统首先判断选房请求是否来自还未注册的新客户。新客户必须在自助终端录入身份信息后才能够通过用户客户端预约看房，而老客户则可以直接进入预约程序。对于预约成功的用户，云处理平台将该用户指静脉信息发送至对应房屋的智能门锁，授权此智能门锁在用户预约的看房时间段为其开启。用户在约定的时间段自助看房，依靠指静脉开锁进门。看房后，用户如果不打算租赁该房屋，可以在客户端重新选房；如决定租赁该物业，即可操作用户客户端签订租赁合同，然后交付相关应交费用（房租、押金、中介费）。前述租赁手续完成之后，云处理平台根据合同规定的租赁期对租赁人指静脉信息授权发送至相应物联网指静脉锁，租客即可在租赁期内入住该物业。租赁期满，租客如果希望续租应重新签订租赁合同并缴费；否则可以办理退房手续，并退回相关应退的费用。图5给出一种应用于本实施例的无线通信架构。身份信息录入终端通过以太网将用户身份证和指静脉信息上传云端存储器，云端存储器和入户网关之间的通信依托3g/4g运营商提供的无线网络服务，入户网关以zigbee低功耗无线通信技术与物联网指静脉锁进行数据交换。当前第1页12