一种智能控电房屋管理方法及电子设备与流程

本发明涉及智能家居技术领域，具体地涉及一种智能控电房屋管理方法及电子设备。

背景技术：

目前，随着社会经济的进步，很多领域都得到了发展。比如房屋租赁市场近些年来日渐活跃，尤其是一些大的平台，管理的租户众多，而催缴房租、水电费等管理的成本很高，如果要挨家挨户催缴，浪费大量的人力物力，如果长期以传统方式对租赁房屋进行管理，与现有的房屋租赁市场发展情况不匹配，严重制约了房屋租赁市场的发展。

技术实现要素：

以下是对本文详细描述的主题的概述。本概述并非是为了限制权利要求的保护范围。

本发明实施例提供了一种智能控电房屋管理方法，实现智能化房屋管理，降低房屋管理成本。

为了实现上述目的，本发明实施例提供了一种智能控电房屋管理方法，包括：

获取房屋住户的房屋管理信息；

根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，当判断到所述房屋管理信息满足触发条件，向智能电表发送断电指令；

接收智能电表进行断电操作后返回的断电信息；

根据智能电表反馈的断电信息，将所述信息存储到系统。

可选的，所述房屋管理信息包括以下中的一种或者两种以上的任意组合：缴费信息、延迟交房信息、房屋损坏信息。

可选的，所述满足触发条件，包括：缴费信息未缴纳到设定额度阈值和/或设定时间阈值。

可选的，所述方法还包括：

当判断到满足充值触发条件，根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，获得所述智能电表的剩余电量；

向所述智能电表发送充值指令，所述充值指令中包括充值电量；

接收所述智能电表充值成功后的反馈信息。

可选的，所述方法还包括：

所述充值触发条件，包括判断到欠缴的缴费信息变更为已缴纳。

可选的，经由人机交互接口接收用户将缴费信息变更为已缴纳。

本发明实施例还提供了一种智能电表，包括：

第一信息接收单元，用于接收断电指令；

断电单元，用户根据所述断电指令执行断电操作；

第一信息发送单元，用于将所述断电操作后的断电信息进行发送；

第二信息接收单元，用于接收充值指令，所述充值指令中包括充值电量；

充值单元，用于根据所述充值指令，充值所述电量。

可选的，所述智能电表还包括第二信息发送单元，用于发送所述智能电表充值成功后的反馈信息。

本发明实施例还提供了一种电子设备，包括：处理器和存储器，所述存储器存储有计算机可执行指令，所述计算机可执行指令被所述处理器执行时实现上述的智能控电房屋管理方法。

本发明实施例还提供了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现上述的智能控电房屋管理方法。

与现有技术相比，本发明实施例通过在房屋管理过程中引入智能电表控制，充分利用大数据信息，实现根据房屋管理信息，通过对智能电表的控制，比如通断电或者充值等操作，从而相较于传统的房屋管理方式，比如人工催缴各种费用，人工断电等方式，具有节省人力，节约成本，提高工作效率的优点，为房屋管理实现智能化，批量化提供了一种方便又高效的技术方案，从而能更好地实现对房屋住户的管理，增强了用户体验。

在阅读并理解了附图和详细描述后，可以明白其他方面。

附图说明

附图用来提供对本申请技术方案的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本申请的实施例一起用于解释本申请的技术方案，并不构成对本申请技术方案的限制。在附图中：

图1为本发明实施例1提供的智能控电房屋管理方法的流程图。

图2为本发明实施例2提供的智能控电房屋管理方法的流程图。

图3为本发明实施例提供的智能电表的结构示意图。

图4为本发明实施例提供的智能控电房屋管理系统的结构示意图。

本申请目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本申请，并不用于限定本申请。

实施例1：

参照图1所示，为本发明实施例1提供的智能控电房屋管理方法的流程图。所述方法包括以下步骤：

步骤101，获取房屋住户的房屋管理信息；

步骤102，根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，当判断到所述管理信息满足触发条件，向智能电表发送断电指令；

步骤103，接收智能电表进行断电操作后返回的断电信息；

步骤104，根据智能电表反馈的断电信息，将所述信息存储到系统。

所述房屋住户的房屋管理信息，可以包括缴费信息或者其他管理信息，比如针对待缴费用的判断，待缴费用都有截止支付日期，超出截止日期会断电。当然，所述房屋管理信息在具体应用中还可以做其他的设定，比如延迟交房信息，房屋损坏信息等，本发明实施例对此不加以限定。

步骤101中，一种实施方式为经由人机交互接口获取输入的房屋住户的房屋管理信息。另一种方式为预先存储各个房屋住户的房屋管理信息，在一定时间批量获取房屋住户的房屋管理信息，然后进行步骤102至104，从而实现批量的处理，提高处理效率。

实施例2：

参照图2所示，为本发明实施例2提供的智能控电房屋管理方法的流程图。在本发明的实施例2中，所述房屋管理信息为缴费信息，所述方法包括以下步骤：

步骤201，获取房屋住户的缴费信息；

步骤202，根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，当判断到所述缴费信息为未缴纳并满足触发条件，向智能电表发送断电指令；

步骤203，接收智能电表进行断电操作后返回的断电信息；

步骤204，根据智能电表反馈的断电信息，将所述信息存储到系统。

其中，在步骤201中，一种实施方式为经由人机交互接口获取输入的房屋住户的缴费信息。另一种方式为预先存储各个房屋住户的缴费信息，在一定时间批量获取房屋住户的缴费信息，然后进行步骤202至204，从而实现批量的处理，提高处理效率。具体采用何种方式获取房屋住户的缴费信息，都可以实现本发明目的，均在本发明保护范围中。

所述房屋住户的缴费信息，具体可以包括房租缴费信息，水电费缴费信息，物业费缴费信息等，可以根据实际的使用需求进行设定，所述缴费信息的状态可以包括未缴纳和已缴纳。

在本发明的一个实施例中，所述方法还包括预先存储房屋住户与智能电表对应关系的步骤。

作为一种实施方式，所述满足触发条件，包括：所述缴费信息未缴纳到设定额度阈值和/或设定时间阈值。

作为一种实施方式，所述方法还包括：

当判断到满足充值触发条件，根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，获得所述智能电表的剩余电量；

向所述智能电表发送充值指令，充值所述充值指令中包括的电量；

接收所述智能电表充值成功后的反馈信息。

其中，所述充值触发条件，包括判断到欠缴的缴费信息变更为已缴纳，或者延迟交房信息已终结，或者房屋损坏信息已消除等。

一种实现方式为，经由人机交互接口接收用户输入的充值触发条件相关信息，比如将缴费信息变更为已缴纳。当然，所述充值触发条件信息也可以是批量输入，向智能电表发送充值指令也可以是批量操作，从而所述充值电量的操作也可以为批量操作。

实施例3：

参照图3所示，本发明实施例还提供了一种智能电表，所述智能电表30包括：

第一信息接收单元301，用于接收断电指令；

断电单元302，用于根据所述断电指令执行断电操作；

第一信息发送单元303，用于将所述断电操作后的断电信息进行发送；

第二信息接收单元304，用于接收充值指令，所述充值指令中包括所述智能电表的剩余电量；

充值单元305，用于根据所述充值指令，充值所述充值指令中包括的电量。

作为一种实施方式，所述智能电表还包括：

第二信息发送单元306，用于发送所述智能电表充值成功后的反馈信息。

其中，所述断电单元302根据所述断电指令执行断电操作，具体包括：根据所述断电指令产生电平信号；根据智能电表产生的电平信号，驱动断路器来完成分闸或者合闸以完成智能电表断电或者上电。

其中，所述充值单元305根据所述充值指令，充值所述电量，一种实施方式包括：充值之前对房源设置电费单价，充值通过房东手动充值或租客线上金额支付充值，充值金额/电费单价＝充值电量，假设原电表剩余电量为0，充值电量即剩余电量。

实施例4：

参照图4所示，为本发明实施例提供的智能控电房屋管理系统的结构示意图。在本实施例中，提供了一种智能控电房屋管理系统，所述系统包括控制端40及智能电表30，其中，

所述控制端40，包括：

信息获取单元401，用于获取房屋住户的房屋管理信息；

指令发送单元402，用于根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，当判断到所述管理信息满足触发条件，向智能电表发送断电指令；

信息接收单元403，用于接收智能电表进行断电操作后返回的断电信息；

存储单元404，用于根据智能电表反馈的断电信息，将所述信息存储到系统。

所述智能电表30，包括：

第一信息接收单元301，用于接收断电指令；

断电单元302，用于根据所述断电指令执行断电操作；

第一信息发送单元303，用于将所述断电操作后的断电信息进行发送。

在本发明的另一个实施例中，在所述控制端40：

所述信息获取单元401，还用于当判断到满足充值触发条件，根据预先存储的房屋住户与智能电表的对应关系，获得所述智能电表的剩余电量；

所述指令发送单元402，还用于向所述智能电表发送充值指令；

所述信息接收单元403，还用于接收所述智能电表充值成功后的反馈信息。

相应的，所述智能电表30，还包括：

第二信息接收单元304，用于接收充值指令，所述充值指令中包括所述智能电表的充值电量；

充值单元305，用于根据所述充值指令，充值所述充值指令中包括的电量。

作为一种实施方式，所述智能电表还包括：

第二信息发送单元306，用于发送所述智能电表充值成功后的反馈信息。

综上所述，本发明的控制端可以以软件或者硬件的形式实现，可以设置于业务平台、用户手机、app客户端等，本发明实施例可实现将采集的各类数据通过消息转发、短彩信推送、app信息推送方式快速告知业务平台、用户手机、app客户端等，建立双向通信的有效通道。智能电表通过物联网开放平台上报用电度数到控制端，从而可实现在手机端查看每个房间的用电量，通过软件的设置，租客如果有房租或应交费用逾期未交，则通过断电实现催缴的目的。

本发明实施例通过在房屋管理过程中引入智能电表控制，充分利用大数据信息，实现根据房屋管理信息，通过对智能电表的控制，比如通断电或者充值等操作，从而相较于传统的房屋管理方式，比如人工催缴各种费用，人工断电等方式，具有节省人力，节约成本，提高工作效率的优点，为房屋管理实现智能化，批量化提供了一种方便又高效的技术方案，从而能更好地实现对房屋住户的管理，增强了用户体验。

本发明实施例还提供一种电子设备，包括：处理器和存储器，所述存储器存储有计算机可执行指令，所述计算机可执行指令被所述处理器执行时实现上述的智能控电房屋管理方法。

此外，本发明实施例还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现上述的智能控电房屋管理方法。

需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者装置不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者装置所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者装置中还存在另外的相同要素。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在一个存储介质(如rom/ram、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。