专利名称：嵌套式建筑户型的制作方法
技术领域：
本发明涉及一种建筑户型，尤其是用于多层、中高层以及高层等高密度商住楼的特殊建筑户型。
众所周知，高密度商住楼一般以套为基本的组成单位，套与套之间通过前室、走廊、楼梯等户外交通空间相联系，同时每套商住楼必有一扇作为分隔户内户外空间的分户门。套内功能空间分为居住、服务、户内交通和户外活动等几部分，各部分的设置数量、位置以及面积大小主要根据预先确定的使用人数及要求确定，常见的有一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅等多种户型，户内交通部分由门厅、过道、户内楼梯等组成，它是每套住宅的共享空间。任何一种户型进入住宅分户门之后通过户内交通部分通常可以直达每个居住房间的门口，因而一套住宅如要保证安全性和私密性，同时又要保证所有居住空间都能得到充分使用，就只适合于固定的人数使用，无法适应业主家庭人口数量的变化。比如说原先三口之家买的三室两厅的住宅如果因某种原因减少了一个人口，相应就多出了一间卧室；对业主来说，这间住房本来是他很大的一笔财产，但只要他本人还在使用这套住宅，这间闲置的卧室就很难为他创造经济价值。相反来说，原先买了一室一厅的单身业主如果因某种原因增加了人口，他就必须换房了；换房一方面要增加他的交易成本，另一方面还会浪费他极大的精力和财力。
为了让住宅能够适应业主家庭人口数量的变化，本发明提供一种特殊的建筑户型，此类建筑户型的业主能在满足自己居住安全性和私密性的同时把闲置的部分房间用于出租。
本发明的目的是通过如下技术解决方案实现的住宅套内空间采用嵌套式结构，嵌套式结构的核心是一套完整的户内小户型，即通常所讲的不超过两室两厅的住宅；外围则是若干间带卫生间的客房。具体来说是通过本套住宅内部的一扇分隔门把住宅套内功能空间分隔为一套户内小户型和若干间带卫生间的客房，每间客房通过户内公共走道相连，并可直达分户门；从室外进入分户门之后需要再通过户内小户型户门才能进入套内的户内小户型。业主家庭人口少的时候可以自用套内的户内小户型，外围的客房全部可用于出租；家庭人口多的时候除了套内的户内小户型需要自用外，外围的部分直至全部客房可能也需要自用；但不管何时，只要有闲置的外围客房业主就可用于出租。
本发明的优点就是能够适应业主家庭人口数量的变化，不致造成业主资产的闲置和浪费，业主一生不必再浪费精力和财力去换房。
下面结合附图及实施例对本发明进一步说明。
图1是本发明一个实施例的标准层平面图。
图中1.分户门，2.户内公共走道，3.户内小户型户门，4.户内小户型，5.客房门，6.客房。
具体实施例方式
图1表示的实施例将高层商住楼标准层分为三户，从疏散楼梯间与电梯合用前室进入每户的分户门(1)之后是一条户内公共走道(2)，所有客房门(5)及户内小户型户门(3)都开向户内公共走道(2)。本实施例中三户主要的不同是每户设置的客房(6)数量不同，其中最小的一套是一室两厅的户内小户型(4)带两间客房(6)，中间那一套是一室一厅的户内小户型(4)带三间客房(6)，最大那一套是两室两厅的户内小户型(4)带四间客房(6)。客房(6)根据面积大小配置双人间或单人间家具。当然，为了方便出租，每间客房(6)都设有专门的卫生间(5)和相应的卫生设施。
尽管上面描述了本发明的一个实施例，但应理解到，本发明不局限于这个实施例，本领域的专业技术人员在不脱离权利要求书所限定的精神和保护范围的情况下可对本发明作各种变换和改进。
权利要求
1.一种嵌套式建筑户型，其特征是住宅套内空间采用嵌套式结构，嵌套式结构的核心是一套完整的户内小户型(4)，外围则是若干间带卫生间的客房(6)；进入每户的分户门(1)之后是一条户内公共走道(2)，所有客房门(5)及户内小户型户门(3)都开向户内公共走道(2)。
2.根据权利要求1所述的户内小户型(4)，其特征是本身是一套不超过两室两厅的完整住宅。
全文摘要
一种嵌套式建筑户型。住宅套内空间采用嵌套式结构，嵌套式结构的核心是一套完整的户内小户型，外围则是若干间带卫生间的客房。进入每户的分户门之后是一条户内公共走道，所有客房门及户内小户型户门都开向户内公共走道。本发明能够适应业主家庭人口数量的变化，可随时把闲置的部分房间用于出租。
文档编号E04H1/04GK1707052SQ20041004863
公开日2005年12月14日 申请日期2004年6月6日 优先权日2004年6月6日
发明者叶可 申请人:叶可