本发明涉及一种房屋渗漏环保维修方法。
背景技术：
随着经济的发展，目前我国各施工建筑越来越多，各种材料在框架结构填充墙中得到广发应用。但由于受技术、材料、工艺和施工质量等多方面因素的影响，建筑的顶部及外墙面开裂现象较为普遍，严重的将导致墙体渗水，损坏内部，更为严重的还会影响到建筑物的观感质量和使用寿命，这一系列问题已成为建筑业难以根治的质量通病。
当前，我国房屋建筑的屋面存在不同程度的渗漏水现象，造成渗漏的原因很多，综合分析主要有设计、施工、材料和使用管理等四个方面的因素。由于渗漏修缮的对象主要是既有建筑物或构筑物，以往的修缮方法往往检修不彻底、修补方法不得当，或使用材料不合理等因素，造成修补效果不好，造成屋面出现二次渗漏。现有生活中较大工程一旦发生渗漏，修补一般较为复杂，修缮费用也较高，如果不能合理安排，势必会造成更大的损失。
申请号为98112102.0的中国专利公开了一种屋面防渗漏技术,特别是一种屋面防渗漏处理工艺，首先清填预制板缝，形成屋面(1)，用二布六油制作防水层(2)，其上铺设钢丝网(3)，钢丝网上是混凝土砂浆浇灌层(4)，有女儿墙的墙顶和内墙面上实施二布六油防水层、铺网、用水泥砂浆找平清光。
申请号为201710568872.1的中国专利公开了一种洋房屋面防水施工方法，包括关键部位处理、基面清理、涂环氧胶水、刚性防水、柔性防水、检查封边、刚性保护、作保护层。该发明施工克渗漏刚性防水涂层打底、继续施工用克渗漏环氧胶浆铺贴聚乙烯丙纶防水卷材柔性防水层、表面刮涂克渗漏刚性自我保护层，关键部位特殊处理和刚柔刚复合防水层可确保达到二级设防之目的。
技术实现要素：
本发明的目的在于提供一种环保、快速的房屋渗漏环保维修方法。
技术方案如下：
一种所述房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，干燥15-35小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，干燥15-35小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯3-6％、二异丙基萘磺酸钠4-7％、硅溶胶2-5％、柔软剂2-5％、分散剂2-5％、消泡剂0.1-1％、石榴石粉8-18％、乙二醇4-7％，余量为硅丙乳液。
作为一种改进的技术方案，所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯3-6％、二异丙基萘磺酸钠4-7％、硅溶胶2-5％、柔软剂2-5％、分散剂2-5％、消泡剂0.1-1％、改性石榴石粉8-18％、乙二醇4-7％，余量为硅丙乳液。
所述分散剂为聚羧酸盐分散剂或聚磷酸盐分散剂。
所述柔软剂为乙酰柠檬酸三丁酯和/或2,2-二甲基-3-羟基丙酸新戊二醇酯。作为优选，所述柔软剂由65-75wt％乙酰柠檬酸三丁酯和25-35wt％2,2-二甲基-3-羟基丙酸新戊二醇酯组成。
所述消泡剂为二甲基硅油。
所述改性石榴石粉由下述方法制备：将40-60重量份四异丙醇钛加入90-110重量份乙醇中以转速为200-500r/min搅拌5-15min混合均匀，再加入3-10重量份的硝酸锰水溶液以转速为200-500r/min搅拌5-15min混合均匀，再加入80-130重量份乙酸以转速为200-500r/min搅拌5-15min混合均匀，将温度升至70-80℃，以转速为200-500r/min搅拌2-6小时，得到混合液；向混合液中加入混合液重量5-25％的石榴石粉以转速为200-500r/min搅拌10-30min，离心分离，弃上层清液，取沉淀在温度为80-100℃下干燥20-30h，然后在450-650℃下焙烧3-7h，即得。
所述离心分离的转速为5000-8000r/min，时间为15-25min。
所述硝酸锰水溶液的质量浓度为10-30％。
技术效果：
本发明房屋渗漏环保维修方法，施工方法安全环保、简单，综合考虑材料、施工方法和施工环境等因素，能有效修缮房屋的渗漏，施工效果较好，施工性价比高，使用范围较广，可节约人力、物力、财力，适用于各种防水屋面的渗漏修缮。
具体实施方式
耐黄变性测试：耐黄变性按IOS 11507：1997测试。
力学性能测试：按照中华人民共和国建材行业标准JC/T894-2001进行测试。
实施例中丙二醇甲醚醋酸酯，CAS号：108-65-6。
实施例中二异丙基萘磺酸钠，CAS号：1322-93-6。
实施例中2,2-二甲基-3-羟基丙酸新戊二醇酯，CAS号：1115-20-4。
实施例中乙酰柠檬酸三丁酯，CAS号：77-90-7。
实施例中聚羧酸盐分散剂为深圳市聚特科技有限公司提供的型号为JUST-1860的聚羧酸盐分散剂。
实施例中乙二醇，CAS号：107-21-1。
实施例中四异丙醇钛，CAS号：546-68-9。
实施例中乙醇，CAS号：64-17-5。
实施例中硝酸锰，CAS号：10377-66-9。
实施例中乙酸，CAS号：64-19-7。
实施例中四正丁醇钛，CAS号：5593-70-4。
实施例中石榴石粉由新沂市超威新材料有限公司提供，粒度为600目
实施例中二甲基硅油为道康宁公司牌号为PMX-200的二甲基硅油，粘度为50cst。
实施例中硅丙乳液参照申请号为200810045627.3的中国专利中具体实施方式所示方法制备。
实施例中硅溶胶参照申请号为201510303370.7的中国专利中实施例1所示方法制备。
实施例1
房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为4mm，干燥25小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为5mm，干燥30小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯4.5％、二异丙基萘磺酸钠5％、硅溶胶3.5％、乙酰柠檬酸三丁酯3％、聚羧酸盐分散剂3.5％、二甲基硅油0.45％、改性石榴石粉12％、乙二醇5.5％，余量为硅丙乳液。将各原料以转速为600r/min搅拌30min混合均匀即得环保防水涂料。
所述改性石榴石粉由下述方法制备：将50重量份四异丙醇钛加入100重量份乙醇中以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，再加入5重量份的硝酸锰水溶液以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，所述硝酸锰水溶液中硝酸锰的质量浓度为15％，再加入100重量份乙酸以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，将温度升至75℃，以转速为300r/min搅拌4小时，得到混合液；向混合液中加入混合液重量15％的石榴石粉以转速为300r/min搅拌20min，以转速为6000r/min离心分离20min，弃上层清液，取沉淀在温度为90℃下干燥25h，然后在500℃下焙烧4h，即得改性石榴石粉。
实施例2
房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为4mm，干燥25小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为5mm，干燥30小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯4.5％、二异丙基萘磺酸钠5％、硅溶胶3.5％、乙酰柠檬酸三丁酯3％、聚羧酸盐分散剂3.5％、二甲基硅油0.45％、石榴石粉12％、乙二醇5.5％，余量为硅丙乳液。将各原料以转速为600r/min搅拌30min混合均匀即得环保防水涂料。
实施例3
房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为4mm，干燥25小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为5mm，干燥30小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯4.5％、二异丙基萘磺酸钠5％、硅溶胶3.5％、乙酰柠檬酸三丁酯3％、聚羧酸盐分散剂3.5％、二甲基硅油0.45％、改性石榴石粉12％、乙二醇5.5％，余量为硅丙乳液。将各原料以转速为600r/min搅拌30min混合均匀即得环保防水涂料。
所述改性石榴石粉由下述方法制备：将50重量份四正丁醇钛加入100重量份乙醇中以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，再加入5重量份的硝酸锰水溶液以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，所述硝酸锰水溶液中硝酸锰的质量浓度为15％，再加入100重量份乙酸以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，将温度升至75℃，以转速为300r/min搅拌4小时，得到混合液；向混合液中加入混合液重量15％的石榴石粉以转速为300r/min搅拌20min，以转速为6000r/min离心分离20min，弃上层清液，取沉淀在温度为90℃下干燥25h，然后在500℃下焙烧4h，即得改性石榴石粉。
实施例4
房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为4mm，干燥25小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为5mm，干燥30小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯4.5％、二异丙基萘磺酸钠5％、硅溶胶3.5％、2,2-二甲基-3-羟基丙酸新戊二醇酯3％、聚羧酸盐分散剂3.5％、二甲基硅油0.45％、改性石榴石粉12％、乙二醇5.5％，余量为硅丙乳液。将各原料以转速为600r/min搅拌30min混合均匀即得环保防水涂料。
所述改性石榴石粉由下述方法制备：将50重量份四异丙醇钛加入100重量份乙醇中以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，再加入5重量份的硝酸锰水溶液以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，所述硝酸锰水溶液中硝酸锰的质量浓度为15％，再加入100重量份乙酸以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，将温度升至75℃，以转速为300r/min搅拌4小时，得到混合液；向混合液中加入混合液重量15％的石榴石粉以转速为300r/min搅拌20min，以转速为6000r/min离心分离20min，弃上层清液，取沉淀在温度为90℃下干燥25h，然后在500℃下焙烧4h，即得改性石榴石粉。
实施例5
房屋渗漏环保维修方法，包括以下步骤：
(1)将基层清理干净；
(2)涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为4mm，干燥25小时；
(3)第二遍涂刷环保防水涂料，涂刷厚度为5mm，干燥30小时。
所述环保防水涂料，由以下质量百分比的原料制备而成：丙二醇甲醚醋酸酯4.5％、二异丙基萘磺酸钠5％、硅溶胶3.5％、2,2-二甲基-3-羟基丙酸新戊二醇酯0.9％、乙酰柠檬酸三丁酯2.1％、聚羧酸盐分散剂3.5％、二甲基硅油0.45％、改性石榴石粉12％、乙二醇5.5％，余量为硅丙乳液。将各原料以转速为600r/min搅拌30min混合均匀即得环保防水涂料。对环保防水涂料的耐黄变性、力学性能能进行测试，结果为：耐黄变性，ΔE(UVA 168小时)为0.3，拉伸强度(无处理)为2.9MPa，拉伸强度(碱处理后保持率)为94％，不透水性(0.3MPa，30分钟)为不透水，潮湿基面粘结强度为1.9MPa。
所述改性石榴石粉由下述方法制备：将50重量份四异丙醇钛加入100重量份乙醇中以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，再加入5重量份的硝酸锰水溶液以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，所述硝酸锰水溶液中硝酸锰的质量浓度为15％，再加入100重量份乙酸以转速为300r/min搅拌10min混合均匀，将温度升至75℃，以转速为300r/min搅拌4小时，得到混合液；向混合液中加入混合液重量15％的石榴石粉以转速为300r/min搅拌20min，以转速为6000r/min离心分离20min，弃上层清液，取沉淀在温度为90℃下干燥25h，然后在500℃下焙烧4h，即得改性石榴石粉。
测试例1
将实施例1-4制备得到的环保防水涂料进行耐黄变性测试，具体测试结果见表1。
表1：耐黄变性测试结果表
测试例2
将实施例1-4制备得到的环保防水涂料进行力学性能测试，测试结果见表2。
表2：力学性能测试结果表
本发明维修方法安全环保、简单，综合考虑材料、施工方法和施工环境等因素，能有效修缮房屋的渗漏，施工效果较好，施工性价比高，使用范围较广，可节约人力、物力、财力，适用于各种防水屋面的渗漏修缮。