公租房的监控方法及装置、存储介质、计算设备与流程

本发明涉及智能监控技术领域，具体地涉及一种公租房的监控方法及装置、存储介质、计算设备。

背景技术

公共租赁住房(简称公租房)是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。公租房由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向符合申请条件的用户(例如，租客)提供住房。

目前，现有的公租房管理主要是通过人为观察，统计确定房屋是否存在转租、群租。然而，人为统计存在难度大，片面、不准确等问题，无法做到租客、访客的精细监控和统计。

因此，如何监控公租房，以确保公租房公平、公正、合理地配租，避免无理占用，已成为管理者们亟待解决的问题之一。

技术实现要素：

本发明解决的技术问题是如何监控公租房，以确保公租房公平、公正、合理地配租，避免出现转租、群租等无理占用等情况。

为解决上述技术问题，本发明实施例提供一种公租房的监控方法，所述公租房的监控方法包括：获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。

可选的，所述监控方法还包括：当所述用户不是约定租客时，统计所述用户出入所述公租房的次数；在预设统计期间，如果所述用户出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客的出入次数小于第二预设次数，则向公租房出租方的客户端发送转租提示。

可选的，所述监控方法还包括：当所述用户不是约定租客时，统计所述用户在所述公租房的停留时间；在预设统计期间，如果所述用户在所述公租房的停留时间大于第一预设停留时间，且所述约定租客的停留时间小于第二预设停留时间，则向公租房出租方的客户端发送转租提示。

可选的，所述监控方法还包括：根据所述人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的停留时间或出入次数；如果除所述约定租客外，其他用户的停留时间大于预设停留时间或出入次数大于预设出入次数，则向公租房出租方的客户端发送违规留宿提示。

可选的，所述监控方法还包括：根据所述人脸信息统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数；如果所述总人数大于预设阈值，且每一用户出入所述公租房的次数都大于预设次数或每一用户的停留时间都大于预设停留时间，则向所述公租房出租方的客户端发送群租提示。

为解决上述技术问题，本发明实施例还提供一种公租房的监控装置，所述公租房的监控装置包括：获取模块，适于获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；识别模块，适于对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；比较模块，适于比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。

可选的，所述监控装置还包括：第一统计模块，适于当所述用户不是约定租客时，统计所述用户出入所述公租房的次数；第一发送模块，在预设统计期间，如果所述用户出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客的出入次数小于第二预设次数，则所述第一发送模块适于向公租房出租方的客户端发送转租提示。

可选的，所述监控装置还包括：第二统计模块，适于当所述用户不是约定租客时，统计所述用户在所述公租房的停留时间；第二发送模块，在预设统计期间，如果所述用户在所述公租房的停留时间大于第一预设停留时间，且所述约定租客的停留时间小于第二预设停留时间，则所述第二发送模块适于向公租房出租方的客户端发送转租提示。

可选的，所述监控装置还包括：第三统计模块，适于根据所述人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的停留时间或出入次数；第三发送模块，如果除所述约定租客外，其他用户的停留时间大于预设停留时间或出入次数超过大于出入次数，则所述第三发送模块适于向公租房出租方的客户端发送违规留宿提示。

可选的，所述监控装置还包括：第四统计模块，适于根据所述人脸信息统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数；第四发送模块，如果各个用户的总数大于预设阈值，且每一用户出入所述公租房的次数都大于预设次数或每一用户的停留时间都大于预设停留时间，则所述第四发送模块适于向所述公租房出租方的客户端发送群租提示。

为解决上述技术问题，本发明实施例还提供一种存储介质，其上存储有计算机指令，所述计算机指令运行时执行上述公租房的监控方法的步骤。

为解决上述技术问题，本发明实施例还提供一种计算设备，包括存储器和处理器，所述存储器上存储有可在所述处理器上运行的计算机指令，所述处理器运行所述计算机指令时执行上述公租房的监控方法的步骤。

与现有技术相比，本发明实施例的技术方案具有以下有益效果：

本发明实施例提供一种公租房的监控方法，包括：获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。通过本发明实施例提供的技术方案，可以基于摄像头采集的视频图像的识别结果，确定所述用户是否为约定租客，从而可以有效监管公租房，加强公租房监管力度，确保公租房公平、公正、合理地配租，避免出现转租、转借、无理占用等情况。

进一步，当所述用户不是约定租客时，统计所述用户出入所述公租房的次数；在预设统计期间，如果所述用户出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客的出入次数小于第二预设次数，则向公租房出租方的客户端发送转租提示。本发明实施例通过统计各个用户出入所述公租房的次数可以确定所述公租房是否被转租，当存在转租情况时，可以发送转租提示，进一步加强公租房监管力度，避免出现转租情况。

进一步，根据所述人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的停留时间；如果除所述约定租客外，其他用户的停留时间超过预设停留时间，则向公租房出租方发送违规留宿提示。本发明实施例通过统计各个用户在所述公租房的停留时间，可以确定所述公租房的约定租客是否违规留宿他人，进一步加强公租房监管力度，有效防止群租现象。

进一步，根据所述人脸信息统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数；如果所述总人数大于预设阈值，且每一用户出入所述公租房的次数都大于预设次数，则向所述公租房出租方的客户端发送群租提示。本发明实施例通过统计所述公租房的总人数，可以确定所述公租房是否存在群租现象，进一步加强公租房监管力度，有效防止群租，减少对公租房的无理占用。

附图说明

图1是本发明实施例的一种公租房的监控方法的流程示意图；

图2是本发明实施例的一种公租房的监控装置的结构示意图。

具体实施方式

本领域技术人员理解，如背景技术所言，当前主要依靠人工监控公租房承租，难以做到租客、访客的精细监控和统计。

本发明实施例提供一种公租房的监控方法，包括：获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。

通过本发明实施例提供的技术方案，可以基于摄像头采集的视频图像的识别结果，确定所述用户是否为约定租客，从而可以有效监管公租房，加强公租房监管力度，确保公租房公平、公正、合理地配租，避免出现转租、转借、无理占用等情况。

为使本发明的上述目的、特征和有益效果能够更为明显易懂，下面结合附图对本发明的具体实施例做详细的说明。

图1是本发明实施例的一种公租房的监控方法的流程示意图。一般而言，所述公租房监管中心的后台计算设备存储有申请到所述公租房的用户的照片、用户在所述公租房居住的详细住址等信息。

其中，所述详细住址可以包括用户在所述公租房内的第几栋楼、第几号门、第几层楼、门牌号码等信息。所述照片可以是用数码相机拍照得到的免冠照片，也可以是所述用户的身份证照片。基于所述照片，可以得到所述用户的人脸信息，该人脸信息可以作为所述用户的预设人脸信息。

在此基础上，参考图1，所述监控方法可以包括以下步骤：

步骤s101，获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；

步骤s102，对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；

步骤s103，比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。

具体而言，可以在公租房的公共区域安装摄像头，该公共区域例如可以是公共的庭院、楼道、设施等。所述摄像头可以连接至各个公租房监管中心的后台计算设备，通过所述摄像头和后台计算设备形成的监控系统监控出入公租房的人员(也即出入公租房的用户)。

其中，所述后台计算设备可以是服务器或服务器集群。服务器或服务器集群可以连接展示屏幕。摄像头拍摄的视频图像可以通过展示屏幕呈现给监理人员。

在步骤s101中，所述摄像头可以拍摄出入公租房的各个用户。所述摄像头可以是普通摄像头(例如，其摄像广角是120度)，也可以是全景摄像头(例如，其摄像广角是180度或360度等)。后台计算设备(例如，服务器)可以从每个摄像头获取拍摄得到的视频图像。

其中，所述视频图像可以包含用户的人脸图像信息。

在步骤s102中，可以对所述视频图像进行识别，利用人脸识别技术确定出入公租房的用户的人脸信息。人脸识别指的是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。

所述后台计算设备可以检测所述摄像头采集的含有人脸图像或人脸视频流，并自动在图像中检测和跟踪人脸，进而对检测到的人脸进行脸部识别，以得到出入公租房的用户的人脸信息。

在步骤s103中，可以对识别到的用户的人脸信息和预设人脸信息进行比较，以确定所述用户是否为约定租客。

具体实施时，当识别到的用户的人脸信息和预设人脸信息一致时，可以确定所述用户为约定租客。否则，当识别到的用户的人脸信息和预设人脸信息不一致时，可以确定所述用户不是约定租客。

优选地，所述约定租客为家庭承租用户。此时，所述公租房监管中心的后台计算设备存储有申请到所述公租房的用户及其家庭成员的照片，根据所述用户及其家庭成员的照片，可以得到该家庭各个成员的预设人脸信息，每一家庭成员均为约定租客。

具体实施时，当识别到的用户的人脸信息和预设人脸信息一致时，可以确定所述用户为约定租客。否则，当识别到的用户的人脸信息和预设人脸信息不一致时，可以确定所述用户不是约定租客。

进一步，作为一个非限制性实施例，如果识别出所述用户不是约定租客，且所述用户仍然出入所述公租房，那么当所述用户出入所述公租房时，可以对所述用户出入所述公租房的次数进行累加，以统计预设统计期间内，所述用户出入所述公租房的次数。

其中，所述预设统计期间可以为一段时间，例如，一周、一个月、一年等。本领域技术人员理解，具体实施时，所述预设统计期间可以根据需要变化出更多实施例，这里不再一一列举。

进一步，在所述预设统计期间，如果所述约定租客很少出入所述公租房，但是发现其他人员频繁出入公租房，那么当其他人员出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客的出入次数小于第二预设次数时，可以向公租房出租方的客户端发送转租提示。

其中，转租指的是约定租客将所述公租房承租给其他人员，所述约定租客并不居住于所述公租房。

例如，所述公租房的预设人脸信息对应约定租客a，所述预设统计期间为一个月，所述第一预设次数为60次，所述第二预设次数为10次。假设在一个月内，位于公租房公共区域的摄像头拍摄的视频图像中，用户b频繁出入所述公租房，且识别得到的用户b的人脸信息与约定租客a的预设人脸信息不一致，统计得到在所述一个月内，用户b出入所述公租房的次数大于100次，而约定租客a出入所述公租房的次数为1次。该统计结果表明用户b出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客a的出入次数小于第二预设次数。

此时，可以向公租房出租方的客户端(例如，个人电脑、手机、ipad等)发送转租提示，以提醒所述公租房出租房，所述公租房的约定租客可能存在违规转租行为。

作为一个变化实施例，在所述预设统计期间，如果所述约定租客很少出入所述公租房，但是发现其他人员长时间停留于所述公租房，那么当其他人员在所述公租房的停留时间大于第一预设停留时间，且所述约定租客在所述公租房的停留时间小于第二预设停留时间时，可以向公租房出租方的客户端发送转租提示。

例如，所述公租房的预设人脸信息对应约定租客a，所述预设统计期间为一个月，所述第一预设停留时间为200小时，所述第二预设停留时间为10小时。假设在一个月内，位于公租房公共区域的摄像头拍摄的视频图像中，用户b长时间停留于所述公租房，且识别得到的用户b的人脸信息与约定租客a的预设人脸信息不一致，统计得到在所述一个月内，用户b停留所述公租房的停留时间大于300小时，而约定租客a停留所述公租房的停留时间为0.5小时。该统计结果表明用户b停留所述公租房的停留时间大于第一预设停留时间，且所述约定租客a的停留时间小于第二预设停留时间。

此时，可以向公租房出租方的客户端(例如，个人电脑、手机、ipad等)发送转租提示，以提醒所述公租房出租房，所述公租房的约定租客可能存在违规转租行为。

本领域技术人员理解，具体实施时，所述第一预设次数和第二预设次数、所述第一预设停留时间和第二预设停留时间可以根据实际需要变化出更多实施例，这里不再赘述。

作为又一个非限制性实施例，可以根据识别出的人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的停留时间；如果除所述约定租客外，其他用户的停留时间超过预设停留时间，则可以向公租房出租方的客户端发送违规留宿提示，以提醒所述公租房出租方，所述约定租客可能违规留宿他人。例如，所述约定租客与他人合租所述公租房。

作为一个变化例，可以根据识别出的人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的出入次数，如果除所述约定租客外，其他用户的出入次数超过预设出入次数，则可以向公租房出租方的客户端发送违规留宿提示，以提醒所述公租房出租方，所述约定租客可能违规留宿他人，例如，所述约定租客与他人合租所述公租房。

需要说明的是，如果除所述约定租客外，出入所述公租房的其他用户的人数是比较少的(例如，1个人)，那么当其他用户的停留时间大于所述预设停留时间，或其他用户的出入次数大于所述预设次数时，可以向所述公租房出租方发送违规留宿提示。

具体实施时，如果基于摄像头拍摄的视频图像，识别出除所述约定租客外，仍有其他用户出入所述公租房，则可以根据识别出的人脸信息，分别统计所述约定租客以及其他人员出入所述公租房的停留时间或出入次数。当其他用户出入所述公租房的停留时间大于预设停留时间，或其他用户的出入所述公租房的次数大于所述预设次数时，可以确定所述公租房的约定租客存在违规留宿他人。此时，可以向公租房出租方的客户端发送违规留宿提示。

作为再一个非限制性实施例，可以根据识别出的人脸信息确定出入所述公租房的各个用户的人脸信息。根据所述人脸信息可以统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数。如果所述总人数大于预设阈值，且每一用户出入所述公租房的次数都大于预设次数，则可以向所述公租房出租方的客户端发送群租提示，以提醒所述公租房出租方，所述约定租客可能与他人群租所述公租房。

作为再一个非限制性实施例，可以根据识别出的人脸信息确定出入所述公租房的各个用户的人脸信息。根据所述人脸信息可以统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数。如果所述总人数大于预设阈值，且每一用户在所述公租房的停留时间都大于预设停留时间，则可以向所述公租房出租方的客户端发送群租提示，以提醒所述公租房出租方，所述约定租客可能与他人群租所述公租房。

其中，群租指的是约定租客除自己居住于所述公租房外，还将所述公租房承租给其他人员，且所述其他人员的总人数较大(例如，其他人员的总人数为3人以上)。

由上，通过本发明实施例提供的技术方案，可以在公租房的公共区域设置摄像头，通过对出入公租房的用户进行拍摄、识别和统计，可以确定所述公租房是否存在转租、违规留宿他人或群租等问题，可以有效监管公租房，加强公租房监管力度，确保公租房公平、公正、合理地配租，避免出现转租、转借、无理占用等情况。

图2是本发明实施例的一种公租房的监控装置的结构示意图。所述公租房的监控装置20(以下简称为监控装置20)可以用于实施上述图1所示方法技术方案。具体而言，所述监控装置20可以包括：获取模块201、识别模块202和比较模块203。

更具体而言，所述获取模块201适于获取摄像头拍摄的视频图像，所述摄像头设置于公租房的公共区域；所述识别模块202适于对所述视频图像进行识别，以确定出入公租房的用户的人脸信息；所述比较模块203适于比较所述用户的人脸信息和预设人脸信息，以确定所述用户是否为约定租客。

进一步，所述监控装置20还可以包括：第一统计模块204和第一发送模块205。

具体而言，所述第一统计模块204适于当所述用户不是约定租客时，统计所述用户出入所述公租房的次数；在预设统计期间，如果所述用户出入所述公租房的次数大于第一预设次数，且所述约定租客的出入次数小于第二预设次数，则所述第一发送模块205适于向公租房出租方的客户端发送转租提示。

进一步，所述监控装置20还可以包括：第二统计模块206和第二发送模块207。

具体而言，所述第二统计模块206适于当所述用户不是约定租客时，统计所述用户在所述公租房的停留时间；在预设统计期间，如果所述用户在所述公租房的停留时间大于第一预设停留时间，且所述约定租客的停留时间小于第二预设停留时间，则所述第二发送模块207适于向公租房出租方的客户端发送转租提示。

优选地，所述监控装置20还可以包括：第三统计模块208和第三发送模块209。

具体而言，所述第三统计模块208适于根据所述人脸信息统计出入所述公租房的各个用户的停留时间或出入次数；如果除所述约定租客外，其他用户的停留时间大于预设停留时间或其他用户的出入次数大于预设出入次数，则所述第三发送模块209适于向公租房出租方发送违规留宿提示。

优选地，所述监控装置20还可以包括：第四统计模块2010和所述第四发送模块2011。

具体而言，所述第四统计模块2010适于根据所述人脸信息统计预设统计期间内出入所述公租房的总人数；如果各个用户的总数大于预设阈值，且每一用户出入所述公租房的次数都大于预设次数或每一用户的停留时间都大于预设停留时间，则所述第四发送模块2011适于向所述公租房出租方的客户端发送群租提示。

关于所述监控装置20的工作原理、工作方式的更多内容，可以一并参照上述图1的相关描述，这里不再赘述。

进一步地，本发明实施例还公开一种存储介质，其上存储有计算机指令，所述计算机指令运行时执行上述图1所示实施例中所述的监控方法技术方案。优选地，所述存储介质可以包括诸如非挥发性(non-volatile)存储器或者非瞬态(non-transitory)存储器等计算机可读存储介质。所述计算机可读存储介质可以包括rom、ram、磁盘或光盘等。

进一步地，本发明实施例还公开一种计算设备，包括存储器和处理器，所述存储器上存储有能够在所述处理器上运行的计算机指令，所述处理器运行所述计算机指令时执行上述图1所示实施例中所述的监控方法技术方案。优选地，所述计算设备可以为服务器。

虽然本发明披露如上，但本发明并非限定于此。任何本领域技术人员，在不脱离本发明的精神和范围内，均可作各种更动与修改，因此本发明的保护范围应当以权利要求所限定的范围为准。