供应商的流失预警方法、服务器及存储介质与流程

本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种供应商的流失预警方法、服务器以及计算机可读存储介质。

背景技术：

为了给业主提供更优质的服务，房地产公司通常会把给排水工程、电气工程、消防工程等房屋工程外包给专业的服务供应商；同时出于对建筑材料采购成本的控制，房地产公司会向采购供应商进行建筑材料的统一采购。相应地，房地产公司所能拥有或者合作的供应商也成为了一种无形资产，而供应商的流失也就属于房地产公司资源的流失，所以如何实现对供应商的流失预警，以使得房地产公司能及时挽回供应商就显得相关重要。

技术实现要素：

本发明的主要目的在于提供一种供应商的流失预警方法、服务器以及计算机可读存储介质，实现了对房地产公司的供应商的流失预警。

为实现上述目的，本发明提供一种供应商的流失预警方法，所述供应商的流失预警方法包括以下步骤：

获取与供应商的合作间隔时长和合作时长；

根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失；

在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息。

优选地，所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤包括：

根据所述合作间隔时长和所述合作时长计算所述供应商的流失预测值；

在所述流失预测值大于预设阈值时，判定所述供应商可能流失；

在所述流失预测值小于或者等于所述预设阈值时，判定所述供应商可能不流失。

优选地，所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤之前，还包括：

根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商；

在所述供应商为所述重要供应商时，执行所述判断所述供应商是否可能流失的步骤。

优选地，所述根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要的所述供应商的步骤包括：

在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商；

在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商。

优选地，所述根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商的步骤之后，还包括：

根据所述合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失；

在判定所述重要供应商可能流失时，生成所述重要供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。

优选地，所述根据所述合作间隔时长判断所述供应商是否可能流失的步骤包括：

在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失；

在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失。

优选地，所述在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息的步骤之后，还包括：

输出所述流失预警信息。

为实现上述目的，本发明还提供一种服务器，所述服务器包括：

所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的供应商的流失预警程序，所述供应商的流失预警程序被所述处理器执行时实现如上述供应商的流失预警方法的步骤。

为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有供应商的流失预警程序，所述供应商的流失预警程序被处理器执行时实现如上述供应商的流失预警方法的步骤。

本发明提供的供应商的流失预警方法、服务器以及计算机可读存储介质，获取与供应商的合作间隔时长和合作时长；根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失；在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息。这样，实现对房地产的供应商的流失预警输出。

附图说明

图1为本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；

图2为本发明供应商的流失预警方法第一实施例的流程示意图；

图3为本发明供应商的流失预警方法第二实施例的流程示意图；

图4为本发明供应商的流失预警方法第三实施例的流程示意图；

图5为本发明供应商的流失预警方法第四实施例的流程示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

本发明提供一种供应商的流失预警方法，实现对房地产的供应商的流失预警输出。

如图1所示，图1是本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；

本发明实施例终端可以是服务器。

如图1所示，该服务器可以包括：处理器1001，例如cpu，存储器1002，通信总线1003。其中，通信总线1003用于实现该服务器中各组成部件之间的连接通信。存储器1002可以是高速ram存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatilememory)，例如磁盘存储器。存储器1002可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。

本领域技术人员可以理解，图1中示出的终端的结构并不构成对本发明实施例终端的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1002中可以包括供应商的流失预警程序。

在图1所示的服务器中，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，并执行以下操作：

获取与供应商的合作间隔时长和合作时长；

根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失；

在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

根据所述合作间隔时长和所述合作时长计算所述供应商的流失预测值；

在所述流失预测值大于预设阈值时，判定所述供应商可能流失；

在所述流失预测值小于或者等于所述预设阈值时，判定所述供应商可能不流失。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商；

在所述供应商为所述重要供应商时，执行所述判断所述供应商是否可能流失的步骤。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商；

在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

根据所述合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失；

在判定所述重要供应商可能流失时，生成所述重要供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失；

在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的供应商的流失预警程序，还执行以下操作：

输出所述流失预警信息。

参照图2，在一实施例中，所述供应商的流失预警方法包括：

步骤s10、获取与供应商的合作间隔时长和合作时长。

本实施例中，房地产公司的供应商可以是房屋工程供应商，也可以是建材供应商。所述合作间隔时长为房地产公司与供应商的最后一个合作项目结束时间至今的时长。所述合作时长可以是房地产公司与供应商的第一个合作项目开始时间至今的时长，也可以是房地产公司与供应商的总的合作项目的时长。需要说明的是，所述合作时长优选设置为房地产公司与供应商的总的合作项目的时长。

步骤s20、根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失。

在根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失时，先根据合作间隔时长和合作时长计算所述供应商的流失预测值，在所述流失预测值大于预设阈值时，判定所述供应商可能流失；在所述流失预测值小于或者等于所述预设阈值时，判定所述供应商可能不流失。

具体地，所述流失预测值的计算，可以是根据合作间隔时长除以合作时长计算得到，通过使得合作间隔时长与流失预测值成正相关，使合作时长与流失预测值成负相关，这样，在流失预测值越大时，供应商的流失概率则越大。需要说明的是，合作时长越长，说明供应商与房地产公司的合作关系更密切，使合作时长与流失预测值成负相关有一定的合理性。所述预设阈值可以根据实际情况需要设置，优选设置为0.5。

例如，甲供应商与房地产公司的合作时长为12个月，合作间隔时长为9个月，计算得到甲供应商的流失预测值为0.75，在预设阈值为0.5时，则甲供应商的流失预测值大于预设阈值，因此判定甲供应商可能流失。

所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤之前，可以是先根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商，或者是战略供应商，并将重要供应商列为长期关注对象，对重要供应商进行流失预警操作。具体地，在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商；在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商。

例如，乙供应商与房地产公司的合作时长为10个月，在第一预设时长为12个月时，则乙供应商的合作时长小于第一预设时长，因此判定乙供应商不为重要供应商。

在所述供应商为所述重要供应商时，可以是执行所述判断所述供应商是否可能流失的步骤，即根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失；也可以是直接根据合作间隔时长判断所述供应商是否可能流失。需要说明的是，在根据合作时长判断所述供应商是否为重要供应商之后，根据实际情况需要，对于判定为重要供应商的供应商，可以直接根据合作间隔时长进行流失预警判断。

具体地，在根据合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失时，在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失；在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失。所述第二预设时长可以是根据实际情况需要设置，优选设置为6个月。

例如，在判定丙供应商为重要供应商之后，根据房地产公司与丙供应商的合作间隔时长对丙供应商进行流失预警判断，在合作间隔时长为8个月，第二预设时长为6个月时，则丙供应商的合作间隔时长大于第二预设时长，因此判定丙供应商可能流失。

步骤s30、在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息。

具体地，在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。所述流失预警信息可以是输出至房地产公司的关联端，比如房地产公司的商务部，或者房地产公司的负责人，又或者是房地产公司与该可能流失的供应商的业务对接方。以供房地产公司能够及时挽回可能流失的供应商。

在第一实施例中，获取与供应商的合作间隔时长和合作时长；根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失；在判定所述供应商可能流失时，生成所述供应商的流失预警信息。这样，实现了对房地产公司的供应商的流失预警。

在第二实施例中，如图3所示，在上述图2所示的实施例基础上，所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤包括：

步骤s21、根据所述合作间隔时长和所述合作时长计算所述供应商的流失预测值。

步骤s22、在所述流失预测值大于预设阈值时，判定所述供应商可能流失。

步骤s23、在所述流失预测值小于或者等于所述预设阈值时，判定所述供应商可能不流失。

本实施例中，所述流失预测值的计算，可以是根据合作间隔时长除以合作时长计算得到，通过使得合作间隔时长与流失预测值成正相关，使合作时长与流失预测值成负相关，这样，在流失预测值越大时，供应商的流失概率则越大。需要说明的是，合作时长越长，说明供应商与房地产公司的合作关系更密切，使合作时长与流失预测值成负相关有一定的合理性。所述预设阈值可以根据实际情况需要设置，优选设置为0.5。

例如，甲供应商与房地产公司的合作时长为12个月，合作间隔时长为9个月，计算得到甲供应商的流失预测值为0.75，在预设阈值为0.5时，则甲供应商的流失预测值大于预设阈值，因此判定甲供应商可能流失。

在第二实施例中，根据所述合作间隔时长和所述合作时长计算所述供应商的流失预测值；在所述流失预测值大于预设阈值时，判定所述供应商可能流失；在所述流失预测值小于或者等于所述预设阈值时，判定所述供应商可能不流失。这样，实现了对供应商的流失预警判断。

在第三实施例中，如图4所示，在上述图2至图3的实施例基础上，所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤之前，还包括：

步骤s40、根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商。

步骤s41、在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商。

步骤s42、在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商。

步骤s43、在所述供应商为所述重要供应商时，执行所述判断所述供应商是否可能流失的步骤。

本实施例中，所述根据所述合作间隔时长和所述合作时长，判断所述供应商是否可能流失的步骤之前，可以是先根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商，或者是战略供应商，并将重要供应商列为长期关注对象，对重要供应商进行流失预警操作。具体地，在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商；在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商。

例如，乙供应商与房地产公司的合作时长为10个月，在第一预设时长为12个月时，则乙供应商的合作时长小于第一预设时长，因此判定乙供应商不为重要供应商。

这样，通过先在供应商中判定出重要供应商，然后对重要供应商再进行流失预警操作，对于不重要的供应商，即不再进行流失预警操作，这样，不用可以减少终端的数据处理负担，还可以节约房地产公司的运营资源。

在第三实施例中，根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商；在所述合作时长大于或者等于第一预设时长时，判定所述供应商为所述重要供应商；在所述合作时长小于所述第一预设时长时，判定所述供应商不为所述重要供应商；在所述供应商为所述重要供应商时，执行所述判断所述供应商是否可能流失的步骤。这样，实现了对房地产公司的重要供应商的判断。

在第四实施例中，如图5所示，在上述图2至图4的实施例基础上，所述根据所述合作时长判断所述供应商是否为重要供应商的步骤之后，还包括：

步骤s50、根据所述合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失。

步骤s51、在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失。

步骤s52、在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失。

步骤s53、在判定所述重要供应商可能流失时，生成所述重要供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。

本实施例中，需要说明的是，在根据合作时长判断所述供应商是否为重要供应商之后，根据实际情况需要，对于判定为重要供应商的供应商，可以直接根据合作间隔时长进行流失预警判断。

具体地，在根据合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失时，在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失；在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失。所述第二预设时长可以是根据实际情况需要设置，优选设置为6个月。

例如，在判定丙供应商为重要供应商之后，根据房地产公司与丙供应商的合作间隔时长对丙供应商进行流失预警判断，在合作间隔时长为8个月，第二预设时长为6个月时，则丙供应商的合作间隔时长大于第二预设时长，因此判定丙供应商可能流失。

具体地，在判定所述重要供应商可能流失时，生成所述重要供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。所述流失预警信息可以是输出至房地产公司的关联端，比如房地产公司的商务部，或者房地产公司的负责人，又或者是房地产公司与该可能流失的供应商的业务对接方。以供房地产公司能够及时挽回可能流失的重要供应商。

在第四实施例中，根据所述合作间隔时长判断所述重要供应商是否可能流失；在所述合作间隔时长大于第二预设时长时，判定所述重要供应商可能流失；在所述合作间隔时长小于或者等于所述第二预设时长时，判定所述重要供应商可能不流失；在判定所述重要供应商可能流失时，生成所述重要供应商的流失预警信息，并输出所述流失预警信息。这样，实现了对房地产公司的重要供应商的流失预警。

此外，本发明还提出一种服务器，所述服务器包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的供应商的流失预警程序，所述处理器执行所述供应商的流失预警程序时实现如以上实施例所述的供应商的流失预警方法的步骤。

此外，本发明还提出一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质包括供应商的流失预警程序，所述供应商的流失预警程序被处理器执行时实现如以上实施例所述的供应商的流失预警方法的步骤。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如rom/ram、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是电视机，手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。