一种网约房经营报备及管理系统的制作方法

1.本发明涉及网约房经营监管领域，特别涉及一种网约房经营报备及管理系统。


背景技术：

2.近年来，网约房作为互联网分享经济的一种新模式，在全国各地悄然兴起，房东通过网上预约平台将闲置的住房登记为在线房源，房客通过网上选房预定、电子支付、密码解锁，全程移动化网上完成，只需拎包即可入住。网约房主要以在线短租为特点，满足年轻人无接触、性价比、个性化等需求；同时网约出租降低房屋空置率，增加房东个人收入，也减少了中介费支出，使得双方收益，网约房已经成为人们出行住宿首选之一。
3.然而，在住宿行业快速发展的背后，现有技术缺少对网约房有效监管，使网约房逐步暴露公共安全隐患、治安安全隐患等问题，例如：
4.(1)房源管理手段缺失：多数网约房平台准入门槛低，平台管理松散，房东只需要提供身份证、房产证、租赁合同等证明材料，便可将房源在网约房平台进行经营，无需向监管部门报备审批，也没有和监管部门进行联网监控，所以监管部门无法准确掌握网约房的经营数量、所在位置、安全条件等情况，当网约房发生问题后难以追责，使得网约房成为社会治安管理的盲区；
5.(2)关键信息采集不全：网约房存在房源、经营者、订单、房客、开锁等各类数据，这些数据分散在网约房平台、门锁厂商、房东、房客等各方手中，监管部门难以获取全部数据，已有的数据关联程度低，难以辅助研判；
6.(3)相关人员监管失控：网约房依托互联网进行交易，交易过程中可以使用虚拟身份，房客入住时无需实名登记，对入住人员约束较低，监管部门对实际入住人真实身份、实际入住人数等情况难以核实，存在房客利用网约房进行不当活动可能，或存在相关人员入住无法监控的风险。


技术实现要素：

7.发明目的：针对以上问题，本发明目的是提供一种网约房经营报备及管理系统，通过对房源、房客的有效监控进而实现网约房的规范化管理。
8.技术方案：本发明的一种网约房经营报备及管理系统，包括监管模块、房客登记模块、房东申报模块、房源信息核验模块；所述房东申报模块与监管模块连接，用于房东进行经营报备；所述房客登记模块与监管模块连接，用于房客进行入住登记；所述监管模块，用于结合房东经营报备数据、房客入住登记数据进行监管；所述房源信息核验模块与房东申报模块连接，用于核验网约房平台房源信息一致性。
9.进一步，所述网约房经营报备及管理系统还包括数据汇聚模块和数据上报模块，所述数据汇报模块与监管模块连接，将业务数据上传给监管模块；所述数据汇聚模块与数据上报模块连接，用于汇聚和清洗接收的数据；所述数据上报模块包括网约房平台数据上报模块和门锁厂商数据上报模块，将网约房经营数据及智能门锁数据上报给数据汇聚模
块。
10.进一步，所述监管模块包括数据查询模块和研判模块，所述数据查询模块用于查看、搜索房东经营报备数据、房客入住登记数据、网约房经营数据、智能门锁数据；所述研判分析模块用于结合房东经营报备数据、房客入住登记数据、网约房经营数据、智能门锁数据进行研判分析，并进行预警提醒。
11.进一步，所述房源信息核验模块包括房源信息核验接口模块，所述房源信息核验接口模块用于提供给网约房平台进行房源信息真实性核验，若房源信息不一致则禁止发布房源。
12.进一步，所述房东申报模块包括房东注册模块、房东登录模块及房源申报模块，所述房东注册模块用于房东进行注册，完善实名身份信息；所述房东登录模块用于房东进行登录；所述房源申报模块用于房东填写房源信息，进行房源经营报备，报备成功后系统为每个房源生成网约房登记标识。
13.进一步，所述房客登记模块包括房客注册模块、房客登录模块、入住登记模块及退房登记模块，所述房客注册模块用于房客进行注册，完善身份信息；所述房客登录模块用于房客进行登录；所述入住登记模块用于房客扫描网约房登记标识，填写入住信息；所述退房登记模块用于房客在退房时进行登记。
14.进一步，所述网约房平台数据上报模块包括第一经营者信息上报接口模块、从业者信息上报接口模块、第一房源信息上报接口模块、订单信息上报接口模块、第一拟入住人上报接口模块，所述第一经营者信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的经营者信息；所述从业者信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的从业者信息；所述第一房源信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的房源信息；所述订单信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的订单信息；所述第一拟入住人上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的订单关联的拟入住人信息。
15.进一步，所述门锁厂商数据上报模块包括第二经营者信息上报接口模块、第二房源信息上报接口模块、门锁安装信息上报接口模块、入住登记信息上报接口模块、第二拟入住人上报接口模块、开锁记录信息上报接口模块；所述第二经营者信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报安装门锁的经营者信息；所述第二房源信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报安装门锁的房源信息；所述的门锁安装信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报门锁安装信息；所述入住登记信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报房东在房客入住前登记的拟入住信息；所述第二拟入住人上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报房东在房客入住前登记的拟入住人信息；所述的开锁记录信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报门锁开锁记录信息。
16.进一步，所述数据汇聚模块包括数据校验模块、数据汇聚模块；所述数据校验模块用于校验网约房平台数据上报模块和门锁厂商数据上报模块上报的数据，当校验通过时，进行数据存储；所述的数据汇聚模块用于汇聚存储校验通过的数据。
17.有益效果：本发明与现有技术相比，其显著优点是：本发明通过建立房东、房客、网约房平台、智能门锁厂商和监管部门多级联动和共建机制，有效落实主体责任，实现网约房源底数动态清、人员入住轨迹实时传、平台企业治安责任明、治安状况精准管的目标，主要
表现以下几个方面：
18.1、建立房东报备机制：房东在网约房平台发布房源信息前，需向监管部门如实登记身份和房源信息，并就信息的真实性作出承诺；登记完成后，监管部门发放网约房登记标识，凭借房源二维码，房东才可在网约房平台发布房源，进而摸清网约房经营数量、明确责任主体，做到底数清、责任明；
19.2、建立房客登记机制：房客在入住网约房时，需要如实登记入住人信息，并在退房时如实登记退房信息，从而掌握房客是谁、和谁同住、什么时间入住、什么时间退房信息，有效排查相关人员；
20.3、建立数据汇聚机制：联合网约房平台和智能门锁厂商，制定数据标准，提供标准数据接口，汇聚网约房平台的经营者信息、从业者信息、房源信息、订单信息、拟入住人信息等，及智能门锁厂商的经营者信息、房源信息、门锁安装信息、入住登记信息、拟入住人信息、开锁记录信息，掌握房源发布、房客预定、房客开锁信息；
21.4、建立数据研判机制：针对汇聚的网约房平台、门锁厂商各类数据，结合大数据和人工智能技术，构建数据模型，进行智能化自动研判，进行预警推送。
附图说明
22.图1为本发明结构框图。
具体实施方式
23.如图1，本实施例所述的一种网约房经营报备及管理系统，包括监管模块、房客登记模块、房东申报模块、房源信息核验模块；房东申报模块与监管模块连接，用于房东进行经营报备；房客登记模块与监管模块连接，用于房客进行入住登记；监管模块，用于结合房东经营报备数据、房客入住登记数据进行监管；房源信息核验模块与房东申报模块连接，用于核验网约房平台房源信息一致性。
24.网约房经营报备及管理系统还包括数据汇聚模块和数据上报模块，数据汇报模块与监管模块连接，将业务数据上传给监管模块；数据汇聚模块与数据上报模块连接，用于汇聚和清洗接收的数据；数据上报模块包括网约房平台数据上报模块和门锁厂商数据上报模块，将网约房经营数据及智能门锁数据上报给数据汇聚模块。
25.监管模块包括数据查询模块和研判模块，数据查询模块用于查看、搜索房东经营报备数据、房客入住登记数据、网约房经营数据、智能门锁数据；研判分析模块用于结合房东经营报备数据、房客入住登记数据、网约房经营数据、智能门锁数据进行研判分析，如根据房客入住登记信息对相关人员入住进行布控，或根据经营订单对未报备房源经营情况进行布控。
26.房源信息核验模块包括房源信息核验接口模块，房源信息核验接口模块用于提供给网约房平台进行房源信息真实性核验，房东在网约房平台发布房源时，需要填写房源信息并上传房东申报模块发放的网约房登记标识如房源经营二维码，之后，网约房平台通过外部核验接口上传房源信息和房源经营二维码参数，接口会对比房东在房东申报模块和网约房平台中填写的房源信息是否一致，返回一致性结果，如果不一致，网约房平台禁止房东发布该房源，并要求房东修改在网约房平台发布的房源信息，进行重新核验，直至核验一致
才允许房东发布该房源。
27.房东申报模块包括房东注册模块、房东登录模块及房源申报模块，房东注册模块用于房东进行注册，完善实名身份信息，房东通过手机号码、邮箱、微信等多种方式进行注册，并上传身份证照片完善个人实名身份信息；房东登录模块用于房东进行登录，房东可通过手机号码、邮箱、微信等多种方式进行登录；房源申报模块用于房东填写房源信息、户型信息等房源，进行房源经营报备，报备成功后系统为每个房源生成经营二维码。
28.房客登记模块包括房客注册模块、房客登录模块、入住登记模块及退房登记模块，房客注册模块用于房客进行注册，房客通过手机号码、邮箱、微信等多种方式进行注册，并上传身份证照片，完善身份信息；房客登录模块用于房客进行登录，可以通过手机号码、邮箱、微信等多种方式进行登录；入住登记模块用于房客扫描房源经营二维码，填写订单信息和同住人信息进行入住登记；退房登记模块用于房客在退房时进行登记。
29.网约房平台数据上报模块包括第一经营者信息上报接口模块、从业者信息上报接口模块、第一房源信息上报接口模块、订单信息上报接口模块、第一拟入住人上报接口模块，第一经营者信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的经营者信息；从业者信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的从业者信息；第一房源信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的房源信息；订单信息上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的订单信息；第一拟入住人上报接口模块用于网约房平台通过接口上报平台存在的订单关联的拟入住人信息。
30.门锁厂商数据上报模块包括第二经营者信息上报接口模块、第二房源信息上报接口模块、门锁安装信息上报接口模块、入住登记信息上报接口模块、第二拟入住人上报接口模块、开锁记录信息上报接口模块。第二经营者信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报安装门锁的经营者信息；第二房源信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报安装门锁的房源信息；门锁安装信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报门锁安装信息；入住登记信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报房东在房客入住前登记的拟入住信息；第二拟入住人上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报房东在房客入住前登记的拟入住人信息；开锁记录信息上报接口模块用于门锁厂商通过接口上报门锁开锁记录信息。
31.数据汇聚模块包括数据校验模块、数据汇聚模块；数据校验模块用于校验网约房平台数据上报模块和门锁厂商数据上报模块上报的数据，当校验通过时，进行数据存储；数据汇聚模块用于汇聚存储校验通过的数据。