一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法与流程

1.本发明涉及租赁管控技术领域，具体来说，涉及一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法。


背景技术：

2.现阶段，在政策鼓励、技术赋能、用户体验等因素的共同驱动下，长租行业进入快速发展期，许多长租公寓、互联网长租平台以及其他业态陆续出现。伴随着互联网发展的日趋成熟，互联网思维开始颠覆原有租赁方式，从技术的层面促进长租领域新型商业模式的诞生与升级。长租品牌公寓的兴起、长租交易平台的产生与服务闭环创新，均是互联网赋能传统长租行业的入口。
3.目前，个人房东仅通过传统线下管理方式已难以应对当下多套房源、租客多、变动多等复杂情况，存在收房租不够方便，且对于延迟交租的需提醒租客，管理起来麻烦易错。
4.针对相关技术中的问题，目前尚未提出有效的解决方案。


技术实现要素：

5.本发明的目的在于提供一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，以解决上述背景技术中提出的问题。
6.为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，包括以下流程：
7.租房开始时，录入合同信息，将合同信息传入房屋租赁管理模块，合同信息传入房屋租赁管理模块后再传入租房交易模块；
8.通过设置的租金最晚支付日，对租金最晚支付日进行判断：
9.没过最晚支付日，则继续供电；
10.过了最晚支付日，则在预先设置的租金递增率上对租金进行递增，同时控制电表自动断电；
11.接着对交纳租金进行判断：
12.交纳了租金，则继续供电；
13.还未交纳租金，则继续递增租金，同时电表持续断电。
14.进一步的，所述房屋租赁管理模块包括通讯交互单元、合同到期、终止合同单元和设置租费单元，所述通讯交互单元通过合同信息实现业主和租客之间的沟通。
15.进一步的，所述合同到期、终止合同单元用于提醒业主和租客合同到期时间，并对合同进行终止，所述设置租费单元用于设置、增加租费，给租客搭建起便捷的交租、缴费渠道。
16.进一步的，所述租房交易模块包括授权单元、身份验证单元和租金交易单元，所述授权单元需要业主对其授权，方可开展后续核实、交易步骤。
17.进一步的，所述身份验证单元验证租客信息，与合同信息进行比对，核实后通过所
述租金交易单元实现交租，自动生成租金单、费用单，用户便利收取，到账后可生成账单，自主提现。
18.进一步的，所述合同信息包括个人姓名、身份证号码和电话号码。
19.与现有技术相比，本发明具有以下有益效果：本发明能有效解决当前租赁市场住房管理体系缺失、租房服务体系缺失、信用评价体系缺失的现状，对于重构租房产业链，形成标准的服务体系和行业规范具有促进意义。
附图说明
20.为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
21.图1是根据本发明实施例的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法的示意图；
22.图2是根据本发明实施例的一种房屋租赁管理模块的示意图；
23.图3是根据本发明实施例的一种租房交易模块的示意图。
具体实施方式
24.下面，结合附图以及具体实施方式，对发明做出进一步的描述：
25.请参阅图1-3，根据本发明实施例的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，包括以下流程：
26.租房开始时，录入合同信息，将合同信息传入房屋租赁管理模块，合同信息传入房屋租赁管理模块后再传入租房交易模块；
27.通过设置的租金最晚支付日，对租金最晚支付日进行判断：
28.没过最晚支付日，则继续供电；
29.过了最晚支付日，则在预先设置的租金递增率上对租金进行递增，同时控制电表自动断电；
30.接着对交纳租金进行判断：
31.交纳了租金，则继续供电；
32.还未交纳租金，则继续递增租金，同时电表持续断电。
33.通过本发明的上述方案，所述房屋租赁管理模块包括通讯交互单元、合同到期、终止合同单元和设置租费单元，所述通讯交互单元通过合同信息实现业主和租客之间的沟通，所述合同到期、终止合同单元用于提醒业主和租客合同到期时间，并对合同进行终止，所述设置租费单元用于设置、增加租费，给租客搭建起便捷的交租、缴费渠道，所述租房交易模块包括授权单元、身份验证单元和租金交易单元，所述授权单元需要业主对其授权，方可开展后续核实、交易步骤，所述身份验证单元验证租客信息，与合同信息进行比对，核实后通过所述租金交易单元实现交租，自动生成租金单、费用单，用户便利收取，到账后可生成账单，自主提现，所述合同信息包括个人姓名、身份证号码和电话号码。
34.综上所述，本发明能有效解决当前租赁市场住房管理体系缺失、租房服务体系缺
失、信用评价体系缺失的现状，对于重构租房产业链，形成标准的服务体系和行业规范具有促进意义。
35.最后应说明的是：以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限定本发明，尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换。凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。


技术特征：
1.一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，包括以下流程：租房开始时，录入合同信息，将合同信息传入房屋租赁管理模块，合同信息传入房屋租赁管理模块后再传入租房交易模块；通过设置的租金最晚支付日，对租金最晚支付日进行判断：没过最晚支付日，则继续供电；过了最晚支付日，则在预先设置的租金递增率上对租金进行递增，同时控制电表自动断电；接着对交纳租金进行判断：交纳了租金，则继续供电；还未交纳租金，则继续递增租金，同时电表持续断电。2.根据权利要求1所述的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，所述房屋租赁管理模块包括通讯交互单元、合同到期、终止合同单元和设置租费单元，所述通讯交互单元通过合同信息实现业主和租客之间的沟通。3.根据权利要求2所述的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，所述合同到期、终止合同单元用于提醒业主和租客合同到期时间，并对合同进行终止，所述设置租费单元用于设置、增加租费，给租客搭建起便捷的交租、缴费渠道。4.根据权利要求1所述的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，所述租房交易模块包括授权单元、身份验证单元和租金交易单元，所述授权单元需要业主对其授权，方可开展后续核实、交易步骤。5.根据权利要求4所述的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，所述身份验证单元验证租客信息，与合同信息进行比对，核实后通过所述租金交易单元实现交租，自动生成租金单、费用单，用户便利收取，到账后可生成账单，自主提现。6.根据权利要求1所述的一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，其特征在于，所述合同信息包括个人姓名、身份证号码和电话号码。

技术总结
本发明公开了一种租金管控用自动断送电管理系统的使用方法，包括以下流程：租房开始时，录入合同信息，将合同信息传入房屋租赁管理模块，合同信息传入房屋租赁管理模块后再传入租房交易模块；通过设置的租金最晚支付日，对租金最晚支付日进行判断：没过最晚支付日，则继续供电；过了最晚支付日，则在预先设置的租金递增率上对租金进行递增，同时控制电表自动断电；接着对交纳租金进行判断：交纳了租金，则继续供电；还未交纳租金，则继续递增租金，同时电表持续断电。有益效果：本发明能有效解决当前租赁市场住房管理体系缺失、租房服务体系缺失、信用评价体系缺失的现状，对于重构租房产业链，形成标准的服务体系和行业规范具有促进意义。进意义。进意义。


技术研发人员：李礼荣 潘幸生 梁家瑞 蔡锡和
受保护的技术使用者：深圳市智物科技有限公司
技术研发日：2021.11.01
技术公布日：2022/3/3