便利牟利，将清洁时段划分并把清洁时长进行规定可有效杜绝上述漏洞出现，给业主一个清晰明了的房屋出租状况反馈，使合作双方利益分配更加透明，减少争议利于长久发展。
[0017]本发明另外还提供了一种一种酒店式公寓管理方法，采用上述的管理系统，管理方法具体包括步骤如下:
[0018]S01，业主通过下载在手机或者电脑中的所述业主端连接所述云端服务器单元的业主端口 ；
[0019]S02，住客来到公寓后通过所述服务台模块领取客户门卡，所述服务台模块开卡后将住客住宿时间、房号数据传递给所述房间管理单元，同时，所述服务管理单元将所述服务台模块发出客户门卡的信息上传所述云端服务器单元，所述云端服务器单元通过所述业主端口向业主端推送对应房间租住信息；
[0020]S03，所述住客来到房间门口的所述智能刷卡门锁前进行刷卡，刷卡后所述MCU控制模块确认客户门卡与所述服务台模块传来的房号及住宿时间数据一致并与本房间房号对应时命令所述电控门锁打开；
[0021]S04，住客离店后通过所述服务台模块退房并交回所述客户门卡完成住宿，所述服务台模块通过对所述客户门卡进行销卡同时向所述云端服务器单元传送退房信息，所述云端服务器单元向所述业主端推送退房信息；
[0022]S05，所述服务台模块在上一步骤销卡过程中同时会通知所述房间清洁模块，所述房间清洁模块安排清洁人员通过刷所述清洁员门卡进入房间进行清洁作业完成房间准备工作。
[0023]优选地，上述步骤05中，具体地，所述清洁员门卡通过在所述智能刷卡门锁刷卡后打开所述智能刷卡门锁，所述MCU控制模块确认清洁员门卡后启动清洁模式，所述智能刷卡门锁将不会在清洁人员离开房间关门后自动锁门，而是在清洁人员清洁完毕关闭房门后，所述提醒器鸣叫提醒清洁人员对所述智能刷卡门锁进行二次刷卡，此时所述电控门锁锁定房门，开锁及锁定的时间点均由所述房间管理单元上传至所述云端服务器单元，所述云端服务器单元将所述清洁员门卡进出时间状态推送给所述业主端。
[0024]通过上述技术方案，可以将业主的房屋作为酒店房间销售情况推送给业主，使业主明确了解自己的房屋入住率以及收入，以及通过客户门卡和清洁员门卡清晰分别客户入住与房间卫生清扫的两种进出模式，防止发生酒店管理方的作弊行为，促使交易更加公平。
[0025]以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并不用以限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内所作的任何修改、等同替换和改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。
【主权项】
1.一种酒店式公寓管理系统，其特征在于，包括云端服务器单元，房间管理单元，服务管理单元，所述房间管理单元与所述服务管理单元通过网络与所述云端服务器单元连接，所述云端服务器单元通过业主端口向业主端传输对应房间租住信息，所述房间管理单元包括智能刷卡门锁，所述智能刷卡门锁包括电控门锁，时钟模块以及MCU控制模块，所述服务管理单元包括服务台模块及房间清洁模块，所述服务台模块具有客户门卡，所述房间清洁模块具有清洁员门卡，所述服务管理单元与所述房间管理单元连接进行数据信息交换。2.如权利要求1所述的酒店式公寓管理系统，其特征在于，所述智能刷卡门锁内设有提醒器。3.—种酒店式公寓管理方法，采用上述权利要求所述的管理系统，其特征在于，管理方法具体包括步骤如下: SOl，业主通过下载在手机或者电脑中的所述业主端连接所述云端服务器单元的业主端口 ； S02，住客来到公寓后通过所述服务台模块领取客户门卡，所述服务台模块开卡后将住客住宿时间、房号数据传递给所述房间管理单元，同时，所述服务管理单元将所述服务台模块发出客户门卡的信息上传所述云端服务器单元，所述云端服务器单元通过所述业主端口向业主端推送对应房间租住信息； S03，所述住客来到房间门口的所述智能刷卡门锁前进行刷卡，刷卡后所述MCU控制模块确认客户门卡与所述服务台模块传来的房号及住宿时间数据一致并与本房间房号对应时命令所述电控门锁打开； S04，住客离店后通过所述服务台模块退房并交回所述客户门卡完成住宿，所述服务台模块通过对所述客户门卡进行销卡同时向所述云端服务器单元传送退房信息，所述云端服务器单元向所述业主端推送退房信息； S05，所述服务台模块在上一步骤销卡过程中同时会通知所述房间清洁模块，所述房间清洁模块安排清洁人员通过刷所述清洁员门卡进入房间进行清洁作业完成房间准备工作。4.如权利要求3所述的酒店式公寓管理方法，其特征在于，上述步骤05中，具体地，所述清洁员门卡通过在所述智能刷卡门锁刷卡后打开所述智能刷卡门锁，所述MCU控制模块确认清洁员门卡后启动清洁模式，所述智能刷卡门锁将不会在清洁人员离开房间关门后自动锁门，而是在清洁人员清洁完毕关闭房门后，所述提醒器鸣叫提醒清洁人员对所述智能刷卡门锁进行二次刷卡，此时所述电控门锁锁定房门，开锁及锁定的时间点均由所述房间管理单元上传至所述云端服务器单元，所述云端服务器单元将所述清洁员门卡进出时间状态推送给所述业主端。
【专利摘要】本发明提供一种酒店式公寓管理系统，包括云端服务器单元，房间管理单元，服务管理单元，所述房间管理单元与所述服务管理单元通过网络与所述云端服务器单元连接，所述云端服务器单元通过业主端口向业主端传输对应房间租住信息，所述房间管理单元包括智能刷卡门锁，所述智能刷卡门锁包括电控门锁，时钟模块以及MCU控制模块，所述服务管理单元包括服务台模块及房间清洁模块，所述服务台模块具有客户门卡，所述房间清洁模块具有清洁员门卡，所述服务管理单元与所述房间管理单元连接进行数据信息交换。通过客户门卡和清洁员门卡清晰分别客户入住与房间卫生清扫的两种进出模式，防止发生酒店管理方的作弊行为，促使交易更加公平。
【IPC分类】G06Q50/12, G07C9/00
【公开号】CN104978699
【申请号】CN201510417233
【发明人】盛玉伟
【申请人】盛玉伟
【公开日】2015年10月14日
【申请日】2015年7月15日