本发明涉及计算机技术领域，更具体地，涉及一种房源管理营销系统。
背景技术：
目前，由于对用户体验重视程度的不断提升，在房产服务平台系统中，房产经纪人需要将更多的时间花费在为客户服务上，而管理自己的房源信息的时间变得越来越少。但是，在各个端口网站平台上发布房源信息以带来更多客源的营销步骤又必不可少。
现有的处理方式中，房产经纪人在房产服务平台系统中发布房源信息时，往往需要在各个相关房产服务平台中分别发布房源信息。并且，每发布一条房源信息，都需要手动录入该房源的所有相关信息，且需要房产经纪人自己编辑发布模板。
因此，对自己的房源信息进行操作管理会耗费房产经济人大量的宝贵时间，对房源信息管理的效率较低、效果较差，影响用户体验。
技术实现要素：
为了克服上述问题或者至少部分地解决上述问题，本发明提供一种房源管理营销系统，用以有效降低用户管理房源信息的复杂程度，提高对房源信息管理的效率和效果，提升用户体验。
本发明提供一种房源管理营销系统，包括：用户接口模块，用于接收房产经纪人用户对目标房源的发布指令，并传输至房源库模块，所述发布指令至少携带所述目标房源对应的唯一编号；房源库模块，用于解析所述发布指令，获取所述目标房源对应的唯一编号，并根据所述目标房源对应的唯一编号，调取预先存储的对应房源的房源信息；房源发布模块，用于根据第三方端口平台的数据格式要求，打包所述目标房源对应的房源信息，并通过调用所述第三方端口平台提供的接口信息，将打包的目标房源的房源信息发布到所述第三方端口平台。
其中，所述用户接口模块还用于，根据房产经纪人用户的编辑命令，调用已发布的对应历史房源信息，并对所述历史房源信息进行编辑；相应的，所述房源库模块还用于，存储所述历史房源信息并根据所述编辑的结果对所述历史房源信息进行更新，形成房源信息消息队列，以及根据所述目标房源对应的唯一编号，从所述房源信息消息队列中调取所述目标房源对应的房源信息。
其中，所述第三方端口平台有不同的多个；相应的，所述房源发布模块还用于，根据不同的多个所述第三方端口平台分别对应的数据格式要求，分别打包所述目标房源对应的房源信息，并通过调用各所述第三方端口平台分别提供的接口信息，将打包的目标房源的房源信息分别发布到对应的各所述第三方端口平台。
进一步的，所述系统还包括：das同步模块，用于检测所述房源库模块中所述历史房源信息的变更，并根据所述变更的结果以及各所述第三方端口平台分别对应的数据格式要求，控制所述房源发布模块分别重新打包变更的历史房源信息，并将重新打包的房源信息分别发布到各个不同的所述第三方端口平台。
其中，所述房源库模块还用于，若在所述房源库模块中检索不到所述目标房源对应的唯一编号所对应的历史房源信息，则调取楼盘字典数据库中对应房源的房源信息；其中，所述楼盘字典数据库是预先通过线下采集相关楼盘中房源的房源信息，同时分别为各个房源对应分配一个唯一编号，并分别建立各唯一编号与对应房源的房源信息的对应关系而生成的。
其中，所述用户接口模块还用于，对从所述楼盘字典数据库中调取的房源信息进行编辑后，存入所述房源库模块。
其中，所述用户接口模块还用于，存储和管理房产经纪人用户的用户信息。
进一步的，所述系统还包括：报买回执模块，用于存储房产经纪人用户在各个不同的所述第三方端口平台的帐号信息，并与对应的所述用户信息进行绑定；相应的，所述das同步模块具体用于，通过调用所述用户信息，实现重新打包的房源信息在各所述第三方端口平台的同步发布。
其中，所述房源发布模块还用于，接收所述第三方端口平台的反馈信息，以确定所述目标房源对应的房源信息是否发布成功。
其中，所述房源库模块进一步包括信息变更接口，用于当任一个所述第三方端口平台的房源信息发生变更时，接收触发信息，并根据所述触发信息，变更所述房源库模块中对应的所述历史房源信息。
本发明提供的一种房源管理营销系统，通过对房源信息库的预先建立，实现房源信息的一键发布，能够有效降低用户管理房源信息的复杂程度，提高对房源信息管理的效率和效果，提升用户体验。同时能够及时帮助房产经纪人修改房源状态信息，实现房源信息的实时同步，避免信息不同步给公司和房产经纪人造成损失。
附图说明
图1为本发明实施例一种房源管理营销系统的结构示意图；
图2为本发明实施例另一种房源管理营销系统的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
作为本发明实施例的一个实施例，本实施例提供一种房源管理营销系统，参考图1，为本发明实施例一种房源管理营销系统的结构示意图，包括：用户接口模块1、房源库模块2和房源发布模块。其中：
用户接口模块1用于接收房产经纪人用户对目标房源的发布指令，并传输至房源库模块，所述发布指令至少携带所述目标房源对应的唯一编号；房源库模块2用于解析所述发布指令，获取所述目标房源对应的唯一编号，并根据所述目标房源对应的唯一编号，调取预先存储的对应房源的房源信息；房源发布模块3用于根据第三方端口平台的数据格式要求，打包所述目标房源对应的房源信息，并通过调用所述第三方端口平台提供的接口信息，将打包的目标房源的房源信息发布到所述第三方端口平台。
可以理解为，考虑到房产经纪人每次在发布房源信息时，都需要手动逐条编辑房源信息，且在房源信息管理时，也需要对各条房源信息进行手动管理，耗时耗力，本发明实施例通过房源库模块2对所有房源信息进行存储和调用，形成完整的房源信息库。同时，设置用户接口模块1用于系统与房产经纪人用户的人机互动，包括在需要对目标房源的房源信息进行发布时，房产经纪人用户向系统发出发布指令，以及在需要对房源信息进行修改时，通过用户接口模块1对相应的房源信息进行调用和更新等等。
另外，考虑需要在第三方端口平台发帖来增加客源，设置房源发布模块3。房源发布模块3可以在本系统和第三方端口平台间建立连接关系。具体通过设定相应的接口，与第三方端口平台的接口进行对接，如在一个实施例中第三方端口平台提供的http接口。在通过上述功能模块获取目标房源对应的房源信息之后，需要利用房源发布模块3对获取的房源信息按照第三方端口平台的数据格式要求进行打包，并通过对接的接口信息将打包的房源信息发布到对应的第三方端口平台。
系统运行时，房产经纪人用户通过用户接口模块1第一次从存储的房源信息库中挑选目标房源进入到本房源管理营销系统。然后房源库模块2根据目标房源对应的唯一编号获取到目标房源的详细信息(价格、楼栋、朝向等)，即目标房源对应的房源信息。
最后，房源发布模块3从消息队列取得房产经纪人用户发布的房源信息和对应第三方端口平台的账号信息，对获取的房源信息按照待发布的第三方端口平台的数据格式要求进行打包，之后调用第三方端口平台提供的接口信息，将目标房源对应的房源信息发布到对应的第三方端口平台。
本发明实施例提供的一种房源管理营销系统，通过对房源信息库的预先建立，实现房源信息的一键发布，能够有效降低用户管理房源信息的复杂程度，提高对房源信息管理的效率和效果，提升用户体验。同时能够及时帮助房产经纪人修改房源状态信息，实现房源信息的实时同步，避免信息不同步给公司和房产经纪人造成损失。
其中，在一个实施例中，所述房源发布模块还用于，接收所述第三方端口平台的反馈信息，以确定所述目标房源对应的房源信息是否发布成功。
可以理解为，在根据上述实施例利用房源发布模块3将目标房源的房源信息发布到第三方端口平台之后，第三方端口平台会返回一个信息发送状态反馈给房源发布模块3。其中的信息发送状态反馈包含有相应房源信息是否发送成功的信息。房源发布模块3在接收到该反馈后，通过用户接口模块1通知对应的房产经纪人用户该相应房源信息的发送状态，即是否发送成功。
其中，在另一个实施例中，所述第三方端口平台有不同的多个；相应的，所述房源发布模块还用于，根据不同的多个所述第三方端口平台分别对应的数据格式要求，分别打包所述目标房源对应的房源信息，并通过调用各所述第三方端口平台分别提供的接口信息，将打包的目标房源的房源信息分别发布到对应的各所述第三方端口平台。
可以理解为，不同的消费者用户可能会选择使用不同的第三方端口平台来获取房源信息，因此，对于同一个房源，为了提高该房源被售出的几率，可将其发布到多个不同的第三方端口平台。
于是，在对某一目标房源进行房源信息发布时，按照需要发布信息的每个第三方端口平台的数据格式要求，将目标房源的房源信息分别对应打包。然后，分别调用各个不同的第三方端口平台提供的接口信息，根据不同第三方端口平台的接口信息，分别将对应打包的目标房源的房源信息发布到对应的第三方端口平台。
其中可选的，所述用户接口模块还用于，根据房产经纪人用户的编辑命令，调用已发布的对应历史房源信息，并对所述历史房源信息进行编辑；
相应的，所述房源库模块还用于，存储所述历史房源信息并根据所述编辑的结果对所述历史房源信息进行更新，形成房源信息消息队列，以及根据所述目标房源对应的唯一编号，从所述房源信息消息队列中调取所述目标房源对应的房源信息。
可以理解为，在初始发布的房源信息的实际信息发生变化时，如房价信息、留存信息等发生变化时，房产经纪人用户需要对先前发布的历史房源信息进行编辑，以确保端口平台的房源信息与实际房源信息的匹配，避免不必要的麻烦和损失。
具体的，房产经纪人用户通过用户接口模块1向系统发出编辑命令。该编辑命令中包含待编辑的房源信息所对应的唯一编号，即目标房源对应的唯一编号，以及具体要编辑的内容。用户接口模块1接收房产经纪人用户的编辑命令，并通过解析该编辑命令获取待编辑房源对应的唯一编号和具体要编辑的内容。然后，用户接口模块1根据该唯一编号从房源库模块2中调取相应的房源信息，并根据该具体要编辑的内容对调取的房源信息进行编辑。
在根据上述实施例完成房源信息在第三方端口平台的发布之后，系统会将发布的房源信息形成消息队列存储在房源库模块2中。在利用用户接口模块1对存储的相应的历史房源信息进行编辑后，房源库模块2需要根据编辑完成的房源信息对存储的历史房源信息进行更新，并按编辑后的历史房源信息形成新的消息队列。在下次对目标房源的房源信息进行调用时，需根据目标房源对应的唯一编号，从该新的房源信息消息队列中调取目标房源对应的房源信息，即调取目标房源最新的房源信息。
其中可选的，所述房源库模块还用于，若在所述房源库模块中检索不到所述目标房源对应的唯一编号所对应的历史房源信息，则调取楼盘字典数据库中对应房源的房源信息；其中，所述楼盘字典数据库是预先通过线下采集相关楼盘中房源的房源信息，同时分别为各个房源对应分配一个唯一编号，并分别建立各唯一编号与对应房源的房源信息的对应关系而生成的。
可以理解为，根据上述实施例，对某一房源，若其房源信息从未通过本系统被发布过，则在房源库模块2中不会存在该房源对应的房源信息。因此，当某一房源的房源信息第一次通过本系统发布时，在房源库模块2中是检索不到该房源对应的历史房源信息的。
为避免房源信息首次发布时的手动编辑造成的效率低下，根据解析到的目标房源对应的唯一编号，从预先建立的楼盘字典数据库中调取相应的房源信息。其中，楼盘字典数据库可以是预先通过线下采集相关楼盘中房源的房源信息，同时分别为各个房源对应分配一个唯一编号，并分别建立各唯一编号与对应房源的房源信息的对应关系而生成的。
例如，当房产经纪人用户第二次对某房源的信息进行发布时，可以点击一键发布的功能，房源库模块2会根据之前发的日志记录，将信息经过包装，发送到消息队列中，并利用房源发布模块3实现房源信息到第三方端口平台的发布。如果检测到该房源的唯一编号之前从未在本系统中发布过，房源库模块2便会从楼盘字典数据库中调取房源信息，并利用房源发布模块3将调取的信息进行打包发布。
本发明实施例提供的一种房源管理营销系统，无论是对房源信息的首次发布还是随后编辑，房产经纪人都无需经过多次编辑才能发布。采用一键发布功能，省时省力，能够有效提高工作效率。
其中，本领域技术人员应当理解的是，楼盘字典数据库也可以通过其它途径建立，例如通过线下团队进行数据的采集，然后将数据录入数据库，当然也可以和相关房产数据公司合作，将楼盘数据进行共享等。
在其中一个实施例中，所述用户接口模块还用于，对从所述楼盘字典数据库中调取的房源信息进行编辑后，存入所述房源库模块。
可以理解为，当需要从楼盘字典数据库中调取房源信息时，楼盘字典数据库中的房源信息可能已经不是有效数据。例如，对应房源的实际房源信息可能已经更新，而事先存储在楼盘字典数据库中的数据是历史数据，会因与当前实际房源信息不一致而导致失效。
因此，在从楼盘字典数据库中调取目标房源的房源信息后，通过用户接口模块1对调取的房源信息进行简单的编辑，并将编辑结果存储到房源库模块2中。再进行对应房源的信息发布时，从房源库模块2中调取对应的房源信息进行发布。
其中，在进行房源信息的编辑时，可以选择系统提供的模板，也可以根据需要自主的编写的模板进行发布。同时，可将编辑好的房源信息发布到消息队列中。
其中，在另一个实施例中，所述用户接口模块还用于，存储和管理房产经纪人用户的用户信息。
可以理解为，用户接口模块1用来存储房产经纪人用户的用户信息，让有权限的房产经纪人用户登录。房产经纪人用户登录后，用户接口模块1获取到该房产经纪人用户的session，从而获取到该房产经纪人用户的相关信息，而对其相关的房源信息进行操作。
进一步的，在上述实施例的基础上，所述系统还包括：das同步模块，用于检测所述房源库模块中所述历史房源信息的变更，并根据所述变更的结果以及各所述第三方端口平台分别对应的数据格式要求，控制所述房源发布模块分别重新打包变更的历史房源信息，并将重新打包的房源信息分别发布到各个不同的所述第三方端口平台。
可以理解为，在带来流量的同时，房产经纪人又需要实时对自己发布的房源信息进行实时的更新，比如价格等敏感信息。但是由于平时进行带看、卖房工作繁忙，很难抽出精力管理房源信息。在对房源信息进行管理时，房产经纪人每次只能针对各个房产服务平台中的对应房源信息分别进行操作，可能造成信息没有及时更新而给公司和个人带来损失。
本实施例通过在系统中设置das同步模块解决上述问题。das同步模块可通过检测房源库模块2中历史房源信息的变更，同步更新各个不同第三方端口平台上对应房源的房源信息。
具体的，当检测到房源库模块2中历史房源信息有变更时，获取变更后的最新房源信息。房源发布模块3分别根据各个不同第三方端口平台分别对应的数据格式要求，对变更后的最新房源信息重新进行打包，并将重新打包的房源信息分别对应发布到各个不同的第三方端口平台。
其中，在一个实施例中，所述房源库模块进一步包括信息变更接口，用于当任一个所述第三方端口平台的房源信息发生变更时，接收触发信息，并根据所述触发信息，变更所述房源库模块中对应的所述历史房源信息。
可以理解为，在房源库模块2中房源信息发生改变时，如房源系统价格变化或者房源下架时，触发数据库mysql的binlog，当监听到binlog改变的时候，调用房源库模块2的信息变更接口，接收信息变更的触发信息。并且，该信息变更接口根据该触发信息，变更房源库模块2中对应的历史房源信息。
然后，房源发布模块3采用http通信，根据binlog传来的信息，调用第三方端口平台的接口信息，更新所有相关第三方端口平台关于该房源的的房源信息。
本发明实施例提供的一种房源管理营销系统，使房产经纪人用户无需登录该系统便可以同步修改本系统的房源信息，保证信息的一致，从而避免不必要的麻烦和损失。
进一步的，在上述实施例的基础上，所述系统还包括：报买回执模块，用于存储房产经纪人用户在各个不同的所述第三方端口平台的帐号信息，并与对应的所述用户信息进行绑定；
相应的，所述das同步模块具体用于，通过调用所述用户信息，实现重新打包的房源信息在各所述第三方端口平台的同步发布。
可以理解为，房产经纪人发帖需要账号信息，本实施例通过在系统中设置报买回执模块，来管理房产经纪人用户的账号信息。运营将账号信息编辑成excel文件，上传到该报买回执模块，报买回执模块通过解析excel文件，将每条记录记录到数据库，同时和对应房产经纪人用户的用户信息进行绑定，从而使房产经纪人可以使用该账号发帖。
则，根据上述实施例的das同步模块便可通过调用相关房产经纪人用户的用户信息，根据该用户信息与该用户在所有第三方端口平台帐号的绑定关系，实现该用户针对目标房源在各相关第三方端口平台的房源信息发布。
此外，当该用户关于该目标房源在各相关第三方端口平台有信息发布记录时，das同步模块根据该用户信息与该用户在所有第三方端口平台帐号的绑定关系，，查询该用户的发帖记录，从而对目标房源对应的发帖记录中的房源信息进行同步更新。
本发明实施例提供的一种房源管理营销系统，可以提高房产经纪人的工作效率，对同一个房源，编辑一次便可以向各个端口同步发布房源信息，无需通过每个端口重复发布。房源信息的同步，能够有效避免信息不同步给公司带来损失。
为了进一步说明本发明的技术方案，本发明的一个实施例中提供如图2所示的结构示意图，图2为本发明实施例另一种房源管理营销系统的结构示意图。图中，经纪人通过uc系统进行登录授权，使得他可以操作自己相关数据，通过房源系统，经纪人可以选出想发布到第三方端口的房源帖，通过端口子系统和报买系统，可以便捷的获取到第三方端口的账号信息，无需重复登录第三方端口就可以发送房源帖。
另外，本领域内的技术人员应当理解的是，在本发明的申请文件中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。
本发明的说明书中，说明了大量具体细节。然而应当理解的是，本发明的实施例可以在没有这些具体细节的情况下实践。在一些实例中，并未详细示出公知的方法、结构和技术，以便不模糊对本说明书的理解。类似地，应当理解，为了精简本发明公开并帮助理解各个发明方面中的一个或多个，在上面对本发明的示例性实施例的描述中，本发明的各个特征有时被一起分组到单个实施例、图、或者对其的描述中。
然而，并不应将该公开的方法解释呈反映如下意图：即所要求保护的本发明要求比在每个权利要求中所明确记载的特征更多的特征。更确切地说，如权利要求书所反映的那样，发明方面在于少于前面公开的单个实施例的所有特征。因此，遵循具体实施方式的权利要求书由此明确地并入该具体实施方式，其中每个权利要求本身都作为本发明的单独实施例。
最后应说明的是：以上实施例仅用以说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。