节能、环保板式住宅楼的制作方法

本发明涉及一种节能、环保板式住宅楼。

背景技术：

新一届政府大力推进旧城改造、棚户区改造，一方面可以改善民生，提高城市综合面貌，另一方面可以拉动内需。旧城改造、棚户区改造必然牵扯到回迁户安置，国家规定回迁房使用面积不得小于34平方米，传统技术很难做到既保证使用面积，又全南向采光通风。传统技术中，无论一梯七户还是一梯八户都有一至两户北向，而且有一至三户客厅、餐厅没有采光窗，回迁难度大，政府和开发商往往为了北向房回迁采用多种办法仍很难解决。

阳面窗口或阳台是比较稀缺的资源，通常只留给主卧室或客厅，厨房都被布置在阴面，无法利用自然光源，不节能环保，而且厨房环境湿气大、营养丰富，如果缺乏紫外线照射杀菌，容易滋生细菌。

技术实现要素：

本发明要解决的技术问题是如何克服现有技术上的缺陷，提供一种开发商和居民利益兼顾，利于推广的节能、环保板式住宅楼。

为解决上述技术问题，本节能、环保板式住宅楼，其特征在于：包括M个套间，上述套间自西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2N个套间的主卧室共用一套南北向夹墙，节能、环保板式住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽，W≥M-N-3，每个槽均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，M≥6，W≥3。通过阳面凹槽为厨房、厅房引入阳光，同时不挤占宝贵的阳面资源，通风、采光效果更好。如此设计，彻底解决了“进门就是黑屋子，关门就是闷罐子”的问题，节能环保，舒适度高。

作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各层走廊均开有北向窗口，楼梯设置在各层走廊中部北侧，电梯和担架电梯位于各层走廊南侧。如此设计，走廊窗口虽不朝阳，但是可以靠自然光采光，白天不需要照明光源。

作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各层走廊两端均开有北向窗口，楼梯和担架电梯设置在各层走廊中部北侧，电梯位于各层走廊南侧。如此设计，各层走廊两端可以自然进光。

作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层走廊设置在楼梯、电梯和担架电梯南侧，且各层走廊两端均开有北向窗口。如此设计，各层走廊两端可以自然进光。

作为优化，所述楼梯呈东西向，其南北两侧分别为东西向墙，各层走廊上开有与楼梯相通的楼梯门，楼梯北侧东西向墙上开有正对各层楼梯门的北向窗口，各层全部或部分中部套间的入户门与各层走廊的北向窗口或楼梯门相对。即中部套间的入户门正对各层走廊上的北向窗口，或通过各层楼梯门，正对楼梯北墙上北向窗口。

需要通风时，中部套间打开房门、楼梯门、北向窗口就可以享受南北方向的穿堂风。如此设计，充分利用了各层走廊、各层楼梯门，自然采光，南北通风。

作为优化，本节能、环保板式住宅楼东西两端的套间呈拐角状，中间全部或部分套间净面积34平方米，满足国家旧城改造最小保障户型要求。如此设计，节能、环保板式住宅楼整体大致呈长方形，土地利用率高。

作为优化，所述M为6，N为1，W为3。

作为优化，所述M为7，N为1，W为3。

作为优化，所述M为8，N为2，W为3。

本节能、环保板式住宅楼规避了传统多户户型的缺点，大大的提升了多户板式高层住宅的居住品质。运用本技术的项目，既保证了多户住宅的品质，又可以有效的提高容积率，同时又响应了国家提倡的绿色建筑节地节能的号召。可见，在很大程度上，本技术的运用，可以使政府、开发商和居民之间达到“三赢”——政府节约土地，增加税收；开发商获得更多经济效益；老百姓得到更高品质的居住空间。本节能、环保板式住宅楼适合各种住宅工程，特别适合寸土、寸金旧城改造工程。

附图说明

下面结合附图对本节能、环保板式住宅楼作进一步说明：

图1是本节能、环保板式住宅楼的实施方式一的结构示意图；

图2是本节能、环保板式住宅楼的实施方式二的结构示意图；

图3是本节能、环保板式住宅楼的实施方式三的结构示意图。

图中：A、A₁、A₂、B、B₁、B₂、C₁、C₂、C₃、C₄、D、E、F为不同的套间、1为槽、2为厨房用窗、3为厅房用窗、5为电梯、6为担架电梯、7为走廊、8为北向窗口、9为南北向夹墙、10为入户门、11为楼梯门。

具体实施方式

实施方式一：如图1所示，本节能、环保板式住宅楼包括M个套间A、B、C₁、C₂、D、E，上述套间自西向东依次并排设置，各个套间A、B、C₁、C₂、D、E的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2N个套间的主卧室共用一套南北向夹墙9，节能、环保板式住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽1，W≥M-N-3。每个槽1均夹在相邻两个套间之间，每个槽1的两侧墙壁上开有厨房用窗2，供该槽左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽1的槽底墙壁上还有厅房用窗3，供该槽左侧套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，M≥6，W≥3。

本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯6，各层设有走廊7，各层走廊7均开有北向窗口8，楼梯4设置在各层走廊7中部北侧，电梯5和担架电梯6位于各层走廊7南侧。本节能、环保板式住宅楼西端的套间A呈拐角状，中间C系列套型净面积34平方米，满足国家旧城改造最小保障户型要求。图1中M为6，N为1，W为3。

实施方式二：如图2所示，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯6，各层设有走廊7，各层走廊7两端均开有北向窗口8，楼梯4和担架电梯6设置在各层走廊7中部北侧，电梯5位于各层走廊7南侧，图2中M为7，N为1，W为3，其余结构如实施方式一所述，略。

实施方式三：如图3所示，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯6，各层走廊7设置在楼梯4、电梯5和担架电梯6南侧，且各层走廊7两端均开有北向窗口。所述楼梯4呈东西向，其南北两侧分别为东西向墙，各层走廊7上开有与楼梯4相通的楼梯门11，楼梯4北侧东西向墙上开有正对各层楼梯门11的北向窗口8，各层全部或部分中部分套间的入户门10与各层走廊7的北向窗口8或楼梯门11相对。本节能、环保板式住宅楼东西两端的套间A₁、A₂均呈拐角状，中间全部或部套间净面积34平方米，满足国家旧城改造最小保障户型要求。图3中M为8，N为2，W为3，其余结构如实施方式一所述，略。