专利名称：一种多层板式住宅的制作方法
技术领域：
本发明涉及建筑设计领域，尤其涉及一种多层板式住宅。
背景技术：
现有的板楼为了有效利用楼体的宽度，增大室内面积，多采用大进深的设计。目前的大进深设计户型基本是属于平层室内无高差，公共的单独卫生间或双卫生间设计，每户设一处或两处阳台。
现有技术的缺点是首先，对于大进深的处理并不理想，室内空间单一，没有层次感，卧室狭长功能单一。其次，单卫的方案并没有解决居住人用厕高峰时间对卫生间的要求；双卫的方案虽可以满足居住人对于厕所使用的需求，但是相应造成面积浪费。再次，一处或两处阳台的采光面较小，使用率低。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是针对现有技术的不足，解决由于进深大带来的户内分区不明确，室内空间单调；面宽小，造成采光面过少；卫生间实用率偏低等问题，同时能够达到室内空间形态丰富的效果。
为解决上述问题，本发明提供以下技术方案一种多层板式住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层建筑，每个单元两户，每户具有起居厅、餐厅、卧室、厨房、阳台、卫生间，其特征在于a、餐厅和起居厅之间设错台，连接阳台的起居厅位于错台之上；b、在卫生间外增设洗面台的半卫型设计；c、每户设有三处阳台，厨房设服务封闭阳台，主卧室设阳光室，起居厅设开敞阳台。
所述错台的高差为0.1～0.5米。
所述错台的高差为0.3米。
卫生间为在标准三件套卫生间外增设洗面台的一卫半型设计；或将客卫洗面台设在卫生间外，并增设主卫的双卫型设计。
所述阳光室中与起居厅共用的墙体向内缩进，其缩进空间让位给起居厅，使阳光室宽度比主卧室宽度窄。
所述住宅首层和顶层分别为下、上跃结构，下跃带小院，上跃设露台；首层、顶层之间各层为平层结构。
所述住宅首层每户下跃底层为半地下结构，所述下跃底层户外带比地平面低的下沉小院。
所述顶层上跃户型为四房两厅两卫，主卧室带衣帽间；所述首层下跃户型为两房两厅一卫，地上一层为居住空间，地下一层为分别设置的一个以上储藏室和下沉的小院。
本发明的有益技术效果是1、餐厅和起居厅之间设0.3米高错台而形成明确分区，其结果既大大弱化了厅的进深和异型的空间，又在视觉上形成上升的空间感，这种空间上的变化充分考虑住户的生活细节，从而提升生活品质。
2、在标准三件套卫生间外增设洗面台的半卫型设计充分考虑不同住户的需要一卫半主要针对三口之家在早晚上班就寝使用高峰时间，能提供一个较好的使用方式；双卫的设计不同于普通的标准双卫，客卫洗面台设在卫生间外，该种设计既提升了居住档次又方便了户型面积大，人口多的家庭主、客卫生间分用的需求。
3、主卧室前阳光室的设置，既可休闲又可兼作主人书房，在卧室和阳光室之间设活动隔断而使主人一方工作而另一方的休息不受干扰，从而大大提升空间的使用效率。
4、阳光室中与起居厅共用的墙体向内缩进的设计，可以将缩进空间让位给起居厅，既扩大了起居厅的空间又兼顾了阳光室的面积不必过大，主卧室的采光不需过强的特点，从而优化了使用空间。
5、下跃的下沉花园设计，既可以令住户享受休闲的室外空间又增大了地下一层房间的采光面。
图1为本发明楼体侧立面剖视图；图2为本发明二至五层户型平面示意图；图3为本发明上跃下层户型平面示意图；图4为本发明上跃上层户型平面示意图；图5为本发明一层户型平面示意图；图6为本发明半地下一层户型平面示意图。
图中a-半地下一层、b-一层、c-二层、d-三层、e-四层、f-五层、g-六层、h-上跃上层1-错台、2-开敞阳台、3-起居厅、4-阳光室、5-主卧室、6-餐厅、7-卫生间、8-外置洗面台、9-门厅、10-次卧室、11-厨房、12-服务封闭阳台、13-不带洗面台的卫生间、14-共用墙、15-衣帽区、16-会客室、17-储藏室、18-室内楼梯、19-露台、20-下沉小院。
具体实施方式
为了具体说明本发明的内容，提供了以下完整的实施例实施例1本发明的楼座为包括门、窗、墙体、楼梯的六层单元板式住宅，每单元两户。如图1所示，首层a、b为下跃户型；六层g、h为上跃户型；二至五层c-f为平层设计。下跃户型包括半地下结构的下层a和上层b，且底层a外带下沉的小院20，业主可将其设计成室外花园。上跃户型包括设露台19的上层h和下层g。下跃户型、平层户型和上跃的下层g均在标准平层设计基础上加设错台1。
如图2所示是本发明二至五层户型平面示意图，该住宅每梯两户，其中一户(图中左侧)为两室两厅一卫半的户型，另一户(图中右侧)为两室两厅两卫的户型。每户入口设独立门厅9，直接通向厨房11、餐厅6、卫生间7、卧室(主卧室5、次卧室10)等各个区域，无交通浪费空间，利用率高。每户还包括与餐厅相连接的起居厅3。
结合图1、图2所示，每户在餐厅和起居厅之间设0.3米高的两步台阶错台1，起居厅位于错台之上，这种设计明确分区了餐厅和起居厅，其结果既大大弱化了厅的进深和异型的空间，又在视觉上形成上升的空间感(从门厅穿越餐厅望向起居厅，仿佛2.8米的层高上升至3.1米)，从而提升了生活品质。
此处的错台可以选择在0.1～0.5米之间的任一高度，0.3米的高度满足人的视差要求，两步台阶既适应人体工学，又在不影响空间连贯性的前提下，带来了视觉上的丰富变化，是本发明的最佳实施方案。
如图2左侧户型所示，在一卫半型的卫生间设计中，在标准三件套卫生间7外又增设一处洗面台8，主要针对3口之家在早晚上班、就寝使用高峰时间，能提供一个较好的使用方式，在户型面积不大、人口不多的家庭中不失为一种折中的好办法。
如图2右侧户型所示，卫生间的独特双卫型设计既不同于普通的双卫设计也不同于一卫半型的设计其在主卧室增设卫生间7，而将客卫洗面台8设在卫生间外，客卫13内不再另设洗面台，该种设计更加方便了具有不同使用需求的主人和客人对卫生间的使用。该右侧户型设计中厨房、次卧结合客卫的设计相对于左侧户型适当减小，主卧结合主卫的设计而增设步入式衣橱，其结果大大提升了主人功能用房的生活档次。
此外，每户均设有三处阳台厨房设服务封闭阳台12，可放置洗衣机，冬天还能存放蔬菜、水果。主卧室设阳光室4，既用于休闲还可兼做主人书房，设于卧室和阳光室之间的活动隔断使主人一方工作而另一方的休息不受干扰，从而大大提升了空间的使用效率。起居厅设开敞阳台3，可足不出户呼吸新鲜空气及观景，业主的各种需求均予以充分考虑。
以上所述阳光室4中与起居厅3的共用的墙体14向阳光室的方向缩进，其缩进的空间让位给起居厅3，使阳光室4的宽度比主卧室5的宽度窄。目前的户型设计中的主卧室需要相对宽敞的空间，但以休息为主要用途的卧室对采光的要求并不高，其可借助于与其连接的阳光室采光。而用于休闲或兼作书房的阳光室并不需要太大的空间。因此，阳光室与起居厅共用的墙体向内缩进将空间让位给起居厅的设计不但兼顾了主卧室的采光，而且增大了起居厅的面积，防止了空间的浪费。
如图3、图4所示为本发明六层上跃户型示意图，图3为跃层的下层，结构与二至五层平层户型基本相同，卫生间采用标准三件套卫生间7，且在主卧室和卫生间之间增设室内楼梯18。图4为跃层的上层，其相对于下层取消了起居厅的设计并增设了会客室16、储藏室17和露台19，主卧室5位于下层起居厅的上方，主卧室外带开敞阳台2，内设衣帽区15。
如图5、图6所示为本发明首层下跃户型示意图，图5为首层下跃的上层，其结构与二至五层户型基本相同，由于空间限制，卫生间采用标准三件套卫生间7，并增设了通向地下一层的室内楼梯18；图6为下跃的下层(即半地下一层)，主要分为大小不等的八个储藏室17，功用可由住户根据需要设计；并在楼体窗外增设了下沉的小院20，使半地下一层建筑体外的地面比照地平面下沉1.3米，该下沉结构的设计，既可以增加半地下一层的采光面又使整个建筑具有简约的田园式休闲风格。
实施例2实施例1所述住宅为首层、顶层为下、上跃的六层板式住宅，其二至五层也可抽掉或增加若干层，其变化均是本发明保护范围内的变形，构成本发明不同的几种实施例。
权利要求1.一种多层板式住宅，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层建筑，每个单元两户，每户具有起居厅、餐厅、卧室、厨房、阳台、卫生间，其特征在于a、餐厅和起居厅之间设错台，连接阳台的起居厅位于错台之上；b、在卫生间外增设洗面台的半卫型设计；c、每户设有三处阳台，厨房设服务封闭阳台，主卧室设阳光室，起居厅设开敞阳台。
2.如权利要求1所述的住宅，其特征在于，所述错台的高差为0.1～0.5米。
3.如权利要求2所述的住宅，其特征在于，所述错台的高差为0.3米。
4.如权利要求1所述的住宅，其特征在于，卫生间为在标准三件套卫生间外增设洗面台的一卫半型设计；或将客卫洗面台设在卫生间外，并增设主卫的双卫型设计。
5.如权利要求1所述的住宅，其特征在于，所述阳光室中与起居厅共用的墙体向内缩进，其缩进空间让位给起居厅，使阳光室宽度比主卧室宽度窄。
6.如权利要求1所述的住宅，其特征在于，所述住宅首层和顶层分别为下、上跃结构，下跃带小院，上跃设露台；首层、顶层之间各层为平层结构。
7.如权利要求6所述住宅，其特征在于，所述住宅首层每户下跃底层为半地下结构，所述下跃底层户外带比地平面低的下沉小院。
8.如权利要求6所述的住宅，其特征在于，所述顶层上跃户型为四房两厅两卫，主卧室带衣帽间；所述首层下跃户型为两房两厅一卫，地上一层为居住空间，地下一层为分别设置的一个以上储藏室和下沉的小院。
专利摘要本新型公开了一种大进深的多层板式住宅，以解决现有技术由于进深大带来的户内分区不明确，室内空间单调和卫生间实用率偏低、采光不好等问题。该住宅是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的多层建筑，餐厅和起居厅之间设错台，卫生间采用在标准三件套卫生间外增设洗面台的半卫型设计，且每户设有三处阳台，即包括厨房设服务封闭阳台，主卧室设阳光室，起居厅设开敞阳台。本新型的错层设计弱化了厅的进深和异形空间；半卫设计加在标准卫生间之外，既可以缓解高峰使用时间卫生间的压力，又可有效节省空间；可兼作书房的阳光房的设计有效的利用了卧室空间，使主人工作休息两不误。
文档编号E04H1/04GK2778970SQ20052000122
公开日2006年5月10日 申请日期2005年1月20日 优先权日2005年1月20日
发明者李磊, 李新露 申请人:北京嘉恒基业房地产开发有限公司