专利名称：一种多层住宅和别墅组合住宅的制作方法
技术领域：
本实用新型专利涉及一种多层住宅建筑物。
背景技术：
目前一般的民用多层住宅的户内空间组合多采用平层设计，即户内各功能用房的楼地面均在同一标高位置，天花标高也处在同一位置。室内空间组合呆板，起居及娱乐活动干扰休息。客厅的开间及进深一般较大，在净空高度与其它房间相同的情况下，给人感觉较压抑。阳台作为室内到室外的延伸空间，因受制于结构、规划要求等因素，往往面积较小。复式及平层户型，都有偏爱其的客户，一般的多层民用住宅建筑，要么全复式户型，要么全平层户型，无两种户型的有机整合。
发明内容本实用新型的目的是提供一种提高客户居住品质，丰富户内空间设计，减少户内活动的相互干扰，改善客厅使用环境，增加户内室外空间的一种多层住宅和别墅组合住宅。
本实用新型的目的是这样实现的一种多层住宅和别墅组合住宅，一梯两户；各层单位由公共楼梯间联接，公共楼梯间布置于建筑物背阳面；包括有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等，其特征在于
首层设计成复式，户内垂直交通采用户内楼梯；客厅层高达一个半层高，客厅向阳面布置本户入户花园。
二层除客厅外，其它用房结构皆抬高半层，采用户内楼梯连接室内垂直交通；客厅向阳面布置观景露台。
三层采用平层布局，餐厅及卧室退台处理形成露台；向阳面卧室退台形成露台；客厅层高一层半。
四层客厅结构抬高半层，主卧室及其配套用房再抬高半层布置，其它用房则降低半层布置；采用户内楼梯连接室内垂直交通；向阳面卧室退台形成大露台；主卧室背阳面结构退台，形成观景露台；客厅层高一层半。
如上所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于首层户型为六房两厅，建筑面积175～185平方米。
如上所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于二层户型为四房两厅，建筑面积115～125平方米。
如上所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于三层户型为四房两厅，建筑面积100～110平方米。
如上所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于四层户型为四房两厅，建筑面积130～140平方米。
如上所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于可由多个单元组合为一联排建筑单体。
本实用新型的有益效果是多层住宅和别墅组合且各户带露台的住宅把多层住宅和别墅的生活连接起来，它既不是单纯的一个多层住宅，同时也不是非常昂贵到望而却步的独栋别墅。
在客厅与餐厅的连接部位，利用结构高差，将原本平淡的连接及转折空间的层次；在底层住宅中利用错层，将连接部位以楼梯连接，从视觉到空间感受都给住户以全新的感受；在顶层住宅中利用坡顶增加住宅内部，即客厅上部的空间联系，将竖向空间的连接部位放大，减少住宅空间的压抑感，放松人的感官及精神，使人们充分感受休闲的生活场景及空间。
注重空间的丰富感和实用性，注重设置入户小院、私家花园和露台。不同空间的衔接顺畅放松，提高客户居住品质。首层做成复式，附送花园，其品质和户型都相当于叠加别墅；二层和三层进深逐步退进变小，其中二层为大四房两厅，四层为小四房两厅，由此都可以获得相当大的露台；四层、四层半做成复式景观洋房。用这种方式做到户型均好性以及户户有送(底层是花园，上面是露台)，住户在具有私家花园景观的同时，也享有公共的绿地景色。对于客户来讲是超值的。
公共楼梯间设置于建筑物背阳面中部，并在平面上凹入建筑物。使得各层建筑物平面呈“蝶”形，最大限度地增加了各户地观景视野。
以下结合附图与实施例对本实用新型作详细说明
图1为本实用新型剖面视意图2为本实用新型一层的A-A剖视图；图3为本实用新型一层半B-B剖视图；图4为本实用新型二层C-C剖视图；图5为本实用新型三层D-D剖视图；图6为本实用新型四层E-E剖视图；图7为本实用新型四层半F-F剖视图。
图8为本实用新型一个单元的轴测图；图9为本实用新型一个单元的立体图；符号说明1.客厅，2.入户花园，3.卧室，4.卫生间，5.主卧室，6.主卧卫生间，7.卧室阳台，8.厨房，9.厨房阳台，10.餐厅，11.户内楼梯，12.楼梯间，13.露台。
具体实施方式如图所示，本实用新型一种多层住宅和别墅组合住宅，为四层半多层建筑，一梯两户；各户具有客厅1、入户花园2或露台13、卧室3、卫生间4、主卧室5、主卧卫生间6、卧室阳台7、厨房8、厨房阳台9、餐厅10、复式户型具有户内楼梯11。
各户的客厅层高达一个半标准层高，除第四层平层户型外，其它户型客厅标高皆比其它用房错半层，各层向阳面均布置观景露台。
复式户型中，户内客厅与其它用房错半层，起居娱乐活动不干扰休息，客厅净空大，无压抑感，平层户型中，客厅层高达一个半层高，方便起居娱乐活动。
首层为复式，户内垂直交通采用户内楼梯，客厅1向阳面布置本户入户花园2，户型为六房两厅，建筑面积175～185平方米。
二层除客厅1外，其它用房结构比客厅1抬高半层，客厅向阳面布置观景露台13，层高一层半，户型为四房两厅，建筑面积115～125平方米。
三层采用平层布局，餐厅及卧室退台处理形成露台13，向阳面卧室退台形成露台13，客厅层高一层半，户型为四房两厅，建筑面积100～110平方米。
四层客厅1结构抬高半层，主卧室4及其配套用房再抬高半层布置，其它用房则降低半层布置，向阳面卧室退台形成露台13，主卧室背阳面结构退台形成观景露台13，客厅层高一层半，户型为四房两厅，建筑面积130～140平方米。
上述本型单元具有连续链接性，可由多个单元组合为一联排建筑单体。
权利要求1.一种多层住宅和别墅组合住宅，一梯两户；各层单位由公共楼梯间联接，公共楼梯间布置于建筑物背阳面；包括有客厅(1)、餐厅(10)、厨房(8)、卧室(3)、卫生间(4)等，其特征在于首层设计成复式，户内垂直交通采用户内楼梯(11)；客厅(1)层高达一个半层高，客厅(1)向阳面布置本户入户花园(2)。二层除客厅(1)外，其它用房结构皆抬高半层，采用户内楼梯(11)连接室内垂直交通；客厅(1)向阳面布置观景露台(13)。三层采用平层布局，餐厅(10)及卧室(3)退台处理形成露台(13)；向阳面卧室(3)退台形成露台(13)；客厅层高一层半。四层客厅(1)结构抬高半层，主卧室(5)及其配套用房再抬高半层布置，其它用房则降低半层布置；采用户内楼梯(11)连接室内垂直交通；向阳面卧室(3)退台形成大露台(13)；主卧室(5)背阳面结构退台，形成观景露台(13)；客厅层高一层半。
2.根据权利要求1所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于首层户型为六房两厅，建筑面积175～185平方米。
3.根据权利要求1所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于二层户型为四房两厅，建筑面积115～125平方米。
4.根据权利要求1所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于三层户型为四房两厅，建筑面积100～110平方米。
5.权利要求1所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于四层户型为四房两厅，建筑面积130～140平方米。
6.根据权利要求1所述的一种多层住宅和别墅组合住宅，其特征在于可由多个单元组合为一联排建筑单体。
专利摘要一种多层住宅和别墅组合住宅，一梯两户。首层设计成复式，附送花园，其品质和户型都相当于叠加别墅；二层和三层退台处理，进深逐步退进变小，其中二层为大四房两厅，三层为小四房两厅，由此都可以获得相当大的露台；四层设计成复式观景洋房。每一个户型都比普通的住宅多了户外生活的平台，增加了户外休闲的空间。
文档编号E04H1/04GK2769416SQ20052005455
公开日2006年4月5日 申请日期2005年2月1日 优先权日2005年2月1日
发明者罗亮 申请人:中山市中海房地产开发有限公司