一种物业管理实名注册的方法及系统与流程

本申请涉及信息管理领域，特别涉及一种物业管理实名注册的方法、系统、设备及计算机可读存储介质。

背景技术：

目前小区业主进行投票表决事项时，都是通过进行线下纸质投票的方式进行投票表决，而在纸质投票过程中所有人员的信息均通过手工填写，工作人员无法准确的核实用户的准确性，在进行统计工作时重复票和废票也很难进行区分，使得纸质投票经常出现重复投票、无效投票、虚假投票和恶意投票等情况，这直接导致业主大会难召集、决议难通过等一系列问题的出现。

因此，如何保证业主投票的准确性和有效性是本领域技术人员目前需要解决的技术问题。

技术实现要素：

本申请的目的是提供一种物业管理实名注册的方法、系统、设备及计算机可读存储介质，该方法能够保证业主投票的准确性和有效性。

为解决上述技术问题，本申请提供一种物业管理实名注册的方法，该方法包括：

接收到输入的身份证信息和房屋产权信息；

获取到数据库中登记的所述身份证信息对应的房屋产权信息；其中，所述数据库为预先连接的不动产中心的数据库；

判断所述输入的房屋产权信息与所述数据库中登记的房屋产权信息是否一致；

若是，则将所述身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户。

可选的，所述接收到输入的身份证信息和房屋产权信息，包括：

接收到用户通过门户网站或微信公众号自行输入的所述身份证信息和所述房屋产权信息。

可选的，所述接收到输入的身份证信息和房屋产权信息，包括：

接收到读取身份证得到的所述身份证信息；

接收到扫描房产证得到的所述房屋产权信息；

其中，所述身份证为用户提供的身份证；所述房产证为所述用户提供的房产证。

可选的，在将所述身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户之后，还包括：

将实名认证已完成的消息发送给所述用户。

可选的，所述房屋产权信息包括业主姓名、房屋产权证号、房屋产权登记身份证件、房屋产权照片中的至少一项。

本申请还提供一种物业管理实名注册的系统，该系统包括：

接收模块，用于接收输入的身份证信息和房屋产权信息；

获取模块，用于获取数据库中登记的所述身份证信息对应的房屋产权信息；其中，所述数据库为预先连接的不动产中心的数据库；

判断模块，用于判断所述输入的房屋产权信息与所述数据库中登记的房屋产权信息是否一致；

注册模块，用于当所述输入的房屋产权信息与所述数据库中登记的房屋产权信息一致时，将所述身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户。

可选的，所述接收模块包括：

第一接收子模块，用于接收用户通过门户网站或微信公众号自行输入的所述身份证信息和所述房屋产权信息。

可选的，所述接收模块包括：

第二接收子模块，用于接收到读取身份证得到的所述身份证信息；

第三接收子模块，用于接收到扫描房产证得到的所述房屋产权信息；

其中，所述身份证为用户提供的身份证；所述房产证为所述用户提供的房产证。

本申请还提供一种物业管理实名注册设备，该物业管理实名注册设备包括：

存储器，用于存储计算机程序；

处理器，用于执行所述计算机程序时实现如上述任一项所述物业管理实名注册的方法的步骤。

本申请还提供一种物业管理实名注册的计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如上述任一项所述物业管理实名注册的方法的步骤。

本申请所提供的一种物业管理实名注册的方法，通过接收到输入的身份证信息和房屋产权信息；获取到数据库中登记的身份证信息对应的房屋产权信息；其中，该数据库为预先连接的不动产中心的数据库；判断输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致；若是，则将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户。

本申请所提供的技术方案，通过判断用户输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致，若是，则将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户，使得只有业主才能实名注册成功，避免了投票过程中出现重复投票、无效投票、虚假投票和恶意投票等情况，保证了业主投票的准确性和有效性。本申请同时还提供了一种物业管理实名注册的系统、设备及计算机可读存储介质，具有上述有益效果，在此不再赘述。

附图说明

为了更清楚地说明本申请实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本申请的实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据提供的附图获得其他的附图。

图1为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册的方法的流程图；

图2为图1所提供的一种物业管理实名注册的方法中s102的一种实际表现方式的流程图；

图3为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册的系统的结构图；

图4为本申请实施例所提供的另一种物业管理实名注册的系统的结构图；

图5为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册设备的结构图。

具体实施方式

本申请的核心提供一种物业管理实名注册的方法、系统、设备及计算机可读存储介质，该方法能够保证业主投票的准确性和有效性。

为使本申请实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本申请实施例中的附图，对本申请实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本申请一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本申请中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本申请保护的范围。

请参考图1，图1为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册的方法的流程图。

其具体包括如下步骤：

s101：接收到输入的身份证信息和房屋产权信息；

目前小区业主进行投票表决事项时，都是通过进行线下纸质投票的方式进行投票表决，而在纸质投票过程中所有人员的信息均通过手工填写，工作人员无法准确的核实用户的准确性，基于此，本申请提供了一种物业管理实名注册的方法，根据此方法用户需要将身份证信息和房屋产权信息输入，使得只有业主才能实名注册成功；

这里提到的身份证信息包括用户名、身份证号及身份照；

可选的，这里提到的房屋产权信息包括业主姓名、房屋产权证号、房屋产权登记身份证件、房屋产权照片中的至少一项；

可选的，为防止出现盗用身份证进行实名注册的情况，还可以在用户输入信息的过程中对用户面部进行扫描，并将身份证上的照片和人脸进行比对，若人脸识别通过，则进入下一步骤。

s102：获取到数据库中登记的身份证信息对应的房屋产权信息；

这里提到的数据库即为预先连接的不动产中心的数据库，不动产中心存有业主购买房屋的档案，详细记载着小区内各个业主的身份证信息和房屋产权信息；

当接收到用户输入的身份证信息和房屋产权信息时，根据该身份证信息获取到数据库中登记的对应的房屋产权信息，便可清楚的知道进行实名注册的用户是否为业主。

s103：判断输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致；

若是，则进入步骤s104；

当输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息一致时，说明进行实名注册的用户为业主。

s104：将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户。

可选的，在将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户之后，还可以将实名认证已完成的消息发送给用户；

可选的，为进一步提高业主投票的准确性和有效性，实名注册的业主默认每次投票事项只有一个表决权，同时，每个房产证号默认只可以实名注册一个用户；当然，这仅为本申请实施例所提供的一种具体的实施方式，本申请对此不做具体限定，实际情况中可以根据实际需求自行进行设定。

基于上述技术方案，本申请所提供的一种物业管理实名注册的方法，通过判断用户输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致，若是，则将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户，使得只有业主才能实名注册成功，避免了投票过程中出现重复投票、无效投票、虚假投票和恶意投票等情况，保证了业主投票的准确性和有效性。

针对上一实施例中的s101，用户输入身份证信息和房屋产权信息的方式可以有多种，例如，用户可以通过门户网站或微信公众号自行输入身份证信息和房屋产权信息；用户也可以携带身份证和房产证等证件到有关部门申请注册，例如物业服务企业或居委会，当然，本申请对用户输入身份证信息和房屋产权信息的方式不做具体限定，实际情况中同样可以根据实际需求自行进行选择和设定。

下面以用户携带身份证和房产证等证件到有关部门申请注册为例，结合图2进行说明。图2为图1所提供的一种物业管理实名注册的方法中s102的一种实际表现方式的流程图。

其具体包括以下步骤：

s201：接收到读取身份证得到的身份证信息；

s202：接收到扫描房产证得到的房屋产权信息；

物业服务企业或居委会中设有用于读取身份证得到身份证信息的身份证阅读器，和用于扫描房产证得到房屋产权信息的扫描仪，当用户申请实名注册的时候，仅需将身份证和房产证放入对应的仪器中即可完成实名注册。

基于上述实施例，本申请还提供了一种物业管理实名注册的系统，请参考图3和图4，图3为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册的系统的结构图；图4为本申请实施例所提供的另一种物业管理实名注册的系统的结构图。

如图3所示，该系统可以包括：

接收模块100，用于接收输入的身份证信息和房屋产权信息；

获取模块200，用于获取数据库中登记的身份证信息对应的房屋产权信息；其中，数据库为预先连接的不动产中心的数据库；

判断模块300，用于判断输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致；

注册模块400，用于当输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息一致时，将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户。

如图4所示，该接收模块100可以包括：

第一接收子模块，用于接收用户通过门户网站或微信公众号自行输入的身份证信息和房屋产权信息；

第二接收子模块，用于接收读取身份证得到的身份证信息；

第三接收子模块，用于接收扫描房产证得到的房屋产权信息；

其中，身份证为用户提供的身份证；房产证为用户提供的房产证。

该系统还可以包括：

发送模块，用于将实名认证已完成的消息发送给用户。

以上系统中的各个组成部分可实际应用于以下的一个实际流程中：

第一接收子模块接收到用户通过门户网站或微信公众号自行输入的身份证信息和房屋产权信息；或第二接收子模块接收到读取身份证得到的身份证信息，且第三接收子模块接收到扫描房产证得到的房屋产权信息；获取模块获取到数据库中登记的身份证信息对应的房屋产权信息；判断模块判断输入的房屋产权信息与数据库中登记的房屋产权信息是否一致；若一致，则注册模块将身份证信息对应的用户注册为已完成实名认证的用户；同时，发送模块将实名认证已完成的消息发送给用户。

请参考图5，图5为本申请实施例所提供的一种物业管理实名注册设备的结构图。

物业管理实名注册设备可因配置或性能不同而产生比较大的差异，可以包括一个或一个以上处理器(centralprocessingunits，cpu)522(例如，一个或一个以上处理器)和存储器532，一个或一个以上存储应用程序542或数据544的存储介质530(例如一个或一个以上海量存储设备)。其中，存储器532和存储介质530可以是短暂存储或持久存储。存储在存储介质530的程序可以包括一个或一个以上模块(图示没标出)，每个模块可以包括对装置中的一系列指令操作。更进一步地，中央处理器522可以设置为与存储介质530通信，在物业管理实名注册设备500上执行存储介质530中的一系列指令操作。

物业管理实名注册设备500还可以包括一个或一个以上电源526，一个或一个以上有线或无线网络接口550，一个或一个以上输入输出接口558，和/或，一个或一个以上操作系统541，例如windowsservertm，macosxtm，unixtm,linuxtm，freebsdtm等等。

上述图1至图3所描述的物业管理实名注册的方法中的步骤由物业管理实名注册设备基于该图5所示的结构实现。

所属领域的技术人员可以清楚地了解到，为描述的方便和简洁，上述描述的系统，装置和模块的具体工作过程，可以参考前述方法实施例中的对应过程，在此不再赘述。

在本申请所提供的几个实施例中，应该理解到，所揭露的方法、系统、设备及计算机可读存储介质，可以通过其它的方式实现。例如，以上所描述的装置实施例仅仅是示意性的，例如，模块的划分，仅仅为一种逻辑功能划分，实际实现时可以有另外的划分方式，例如多个模块或组件可以结合或者可以集成到另一个系统，或一些特征可以忽略，或不执行。另一点，所显示或讨论的相互之间的耦合或直接耦合或通信连接可以是通过一些接口，装置或模块的间接耦合或通信连接，可以是电性，机械或其它的形式。

作为分离部件说明的模块可以是或者也可以不是物理上分开的，作为模块显示的部件可以是或者也可以不是物理模块，即可以位于一个地方，或者也可以分布到多个网络模块上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部模块来实现本实施例方案的目的。

另外，在本申请各个实施例中的各功能模块可以集成在一个处理模块中，也可以是各个模块单独物理存在，也可以两个或两个以上模块集成在一个模块中。上述集成的模块既可以采用硬件的形式实现，也可以采用软件功能模块的形式实现。

集成的模块如果以软件功能模块的形式实现并作为独立的产品销售或使用时，可以存储在一个计算机可读取存储介质中。基于这样的理解，本申请的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分或者该技术方案的全部或部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在一个存储介质中，包括若干指令用以使得一台计算机设备(可以是个人计算机，功能调用装置，或者网络设备等)执行本申请各个实施例方法的全部或部分步骤。而前述的存储介质包括：u盘、移动硬盘、只读存储器(read-onlymemory，rom)、随机存取存储器(randomaccessmemory，ram)、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。

以上对本申请所提供的一种物业管理实名注册的方法、系统、设备及计算机可读存储介质进行了详细介绍。本文中应用了具体个例对本申请的原理及实施方式进行了阐述，以上实施例的说明只是用于帮助理解本申请的方法及其核心思想。应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请原理的前提下，还可以对本申请进行若干改进和修饰，这些改进和修饰也落入本申请权利要求的保护范围内。

还需要说明的是，在本说明书中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。