一种面向实施的城市设计导则管控体系构建方法与流程

本人发明一种适用于城市设计管控的技术方法，属于城市设计与管控领域。

技术背景

我国城市设计成果多停留在单纯的物质空间塑造层面，偏重形态表达，并桎梏于城市设计作为非法定规划的模糊地位而难以付诸实践，城市设计往往沦为地方进行招商引资的前期步骤，造成规划浪费。近五年来，城市设计逐步由形态设计向兼顾设计管控转变，可实施性逐步成为新时期城市设计的核心特征。

技术实现要素：

本发明的目的在于提供一种面向实施的城市设计导则管控体系构建方法，可建构出一套从宏观到微观一体化管理的城市设计导则体系。

为了实现上述目的，本发明的技术方案如下：一种面向实施的城市设计导则管控体系构建方法，其特征在于该方法包括两大模块：城市设计宏观引导通则模块和城市设计街坊开发引导控制导则模块，其中城市设计宏观引导通则模块用于对城市空间发展整体格局的把握，城市设计街坊开发引导控制导则模块用于对开发单元、地块进行详细管控。

进一步地，城市设计宏观引导通则模块用于对城市山、水、绿地、天际线、重点片区建筑风貌的控制，包括对城市天际线及制高点、城市通廊、城市山体保护与开发、城市绿地与开放空间、滨水建筑的管控。

进一步地，城市设计街坊开发引导控制导则模块用于对用地与功能、公共空间、建筑与风貌、综合交通四大方面进行微观管控。

本发明适用于现阶段国内城市设计成果的管控，通过该构建方法可建构出一套从宏观到微观一体化管理的城市设计导则体系，塑造出一套系统性和弹性强的城市设计导则，提升城市设计对城市空间发展的管控性，大大提高城市设计的可实施性。

附图说明

图1为整体管控指标体系示意图。

具体实施方式

下面结合具体实施例对本发明进行详细描述。

如图所示是一种面向实施的城市设计导则管控体系构建方法，该方法包括两大模块：城市设计宏观引导通则模块和城市设计街坊开发引导控制导则模块。其中城市设计宏观引导通则模块侧重于对城市空间发展整体格局的把握，城市设计街坊开发引导控制导则模块侧重于对开发单元、地块进行详细管控，前者是后者的宏观框架，后者是前者的微观补充。

（1）城市设计宏观引导通则模块

宏观引导通则模块注重对城市山、水、绿地、天际线、重点片区建筑风貌的控制，包括对城市天际线及制高点、城市通廊、城市山体保护与开发、城市绿地与开放空间、滨水建筑（或其他重点片区的建筑）等要素的管控，涉及6类一级管控要素和24类二级管控要素。

（2）城市设计街坊开发引导控制导则模块

街坊开发引导控制导则模块重点对开发单元和地块进行微观管控，包括用地与功能、公共空间、建筑与风貌、综合交通四大方面，涉及4类一级管控要素和21类二级管控要素。

技术特征：

技术总结
本发明提供一种面向实施的城市设计导则管控体系构建方法，可建构出一套从宏观到微观一体化管理的城市设计导则体系，通过该构建方法可建构出一套从宏观到微观一体化管理的城市设计导则体系，帮助塑造出一套系统性和弹性强的城市设计导则，提升城市设计对城市空间发展的管控性，提高城市设计的可实施。

技术研发人员：华鸿乾
受保护的技术使用者：上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司
技术研发日：2018.10.24
技术公布日：2019.03.19